Rachunek domowy 2001
House Bill 2001 to ustawa z Oregonu , która zezwala na alternatywne, bardziej ekonomiczne typy mieszkań w celu zachowania obszarów wiejskich poza miastami, takich jak farmy. Ustawa ma w szczególności na celu zmniejszenie tempa rozrastania się miast w gęsto zaludnionych miastach, takich jak Portland w stanie Oregon, z nietradycyjnym zagospodarowaniem przestrzennym.
Treść
2 lipca 2019 roku stan Oregon uchwalił ustawę House Bill 2001, która stanowi alternatywę dla stref jednorodzinnych . Projekt ustawy jest przykładem stref integracyjnych i pozwala na budowę tańszych mieszkań . Ustawa zezwala na budowę bliźniaków, potrójnych, czteropleksów i klastrów domków letniskowych (które są kilkoma mniejszymi domami zbudowanymi wokół podwórka społeczności lub innej przestrzeni zielonej) na gruntach przeznaczonych na domy jednorodzinne w miastach powyżej 25 tys. mieszkańców. W miastach powyżej 10 000 mieszkańców bliźniaki będą mogły powstać na terenach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną. Około 2,8 miliona ludzi z 4,1 miliona mieszkańców Oregonu mieszka na obszarach, na które wpłynie ta ustawa. Ustawa została podpisana przez gubernator Kate Brown 8 sierpnia 2019 roku i wejdzie w życie w 2020 roku.
Tło
Oregon był często postrzegany jako lider w nietradycyjnym użytkowaniu gruntów, ponieważ od 1973 r. miał ogólnostanową granicę wzrostu miejskiego. Podczas gdy granice wzrostu miejskiego , a zwłaszcza granice Portland , stały się ostatnio bardziej kontrowersyjne, chodzi o to, aby zapobiec niekontrolowanemu rozprzestrzenianiu się miast rosnących na gruntach rolnych bezpośrednio poza miastem. Niedrogie mieszkania stają się coraz większym problemem w Portland i innych miastach USA. HB 2001 to jeden ze sposobów, w jaki Oregon próbuje z tym walczyć.
Ta ustawa jest podobna do nowej polityki mieszkaniowej Minneapolis , która zakazuje podziału na strefy dla domów jednorodzinnych. Podobny plan został przyjęty w niektórych dzielnicach Seattle . Chociaż plan Oregonu jest mniej ekstremalny, nie zakazuje domów jednorodzinnych, ale po prostu ułatwia budowę alternatyw, jest to pierwszy projekt tego typu, który zostanie wdrożony na poziomie stanowym, a nie lokalnym. Rachunek przeszedł przez dom dość szybko i łatwo. Główny sponsor projektu, przedstawiciel Tina Kotek , wyjaśnia, że ta ustawa dotyczy wyboru i zapewnienia bardziej przystępnych cenowo alternatyw, a nie zakazu domów jednorodzinnych.
Krytyka
Ustawa spotkała się z krytyką z obu stron. Z prawej strony przeciwnicy projektu argumentują, że państwo powinno rozszerzyć lub pozbyć się Granicy Rozwoju Miejskiego, aby walczyć z rosnącymi kosztami mieszkań, a nie wdrażać HB 2001. Z drugiej strony ludzie uważają, że to nie wystarczy i że będzie nie być efektami krótkoterminowymi, których miasto potrzebuje.