Salisbury Mall (Maryland)

Ten artykuł dotyczy dawnego centrum handlowego w rejonie Salisbury. Aby zapoznać się z obecnym obiektem centrum handlowego, zobacz Centrum w Salisbury .
centrum handlowe Salisbury
Lokalizacja Salisbury, Maryland , Stany Zjednoczone
Współrzędne Współrzędne :
Adres Civic i Glen Avenue
Data otwarcia 16 października 1968
Data zamknięcia 23 listopada 2004
Właściciel Współpracownicy Salisbury Mall
Liczba sklepów i punktów usługowych 70 (w szczycie)
Liczba najemców głównych 4 (w szczycie)
Całkowita powierzchnia handlowa 594 656 stóp kwadratowych (55 245,4 m2 )
Liczba pięter 1
Parking Oświetlona działka

Salisbury Mall było jednopoziomowym regionalnym centrum handlowym o powierzchni 600 000 stóp kwadratowych (56 000 m2 ) , zlokalizowanym przy Civic i Glen Avenue w Salisbury w stanie Maryland . Salisbury Mall było pierwszym zamkniętym, klimatyzowanym centrum handlowym na półwyspie Delmarva . W wydaniu Daily Times z Salisbury z 16 października 1968 roku podano, że całkowity koszt centrum handlowego przekroczył 7 milionów dolarów, a parking mógł pomieścić 3300 pojazdów. Centrum handlowe zostało zakotwiczone przez Sears , Hecht's , Peebles i Food Depot.

Lokalizacja

Lokalizacja centrum handlowego w pobliżu śródmieścia Salisbury oraz fakt, że w promieniu sześćdziesięciu mil nie było żadnego innego regionalnego centrum handlowego, pozwoliły Salisbury Mall rozwijać się jako jedyne regionalne centrum handlowe na wschodnim wybrzeżu Maryland przez dwie dekady . Regionalnym konkursem Salisbury Mall było Blue Hen Mall (obecnie Blue Hen Corporate Center) w Dover w stanie Delaware (60 mil), które zostało otwarte w 1969 roku, oraz Dover Mall , które zostało otwarte w 1982 roku. Lokalizacja Salisbury Mall przy Civic i Glen Avenue znajdowała się pomiędzy dzielnicą mieszkaniową a firmami wzdłuż US Route 50 . Wicomico Youth and Civic Centre znajdowało się w odległości 100 jardów (91 m) od centrum handlowego, a park miejski i zoo znajdowały się w odległości spaceru. Centrum handlowe o nazwie Twilley Shopping Centre, które obejmowało Toys „R” Us , zostało wkrótce zbudowane bezpośrednio za zachodnim skrzydłem centrum handlowego, aby wykorzystać ruch z centrum handlowego. Towar Serwisowy zbudował również sklep w ciągu dwóch przecznic od centrum handlowego. Salisbury Mall cieszyło się silną bazą klientów turystycznych, biorąc pod uwagę jego położenie przy głównych drogach wschodniego wybrzeża Maryland i bliskość popularnego kurortu turystycznego Ocean City .

Historia

1960

Budowa rozpoczęła się w październiku 1967 roku na 80 akrach (320 000 m 2 ) ziemi. Oficjalne uroczyste otwarcie odbyło się 16 października 1968 roku. W czasie wielkiego otwarcia tylko szesnaście z czterdziestu sklepów było otwartych, ale przed sezonem świątecznych zakupów wszystkie sklepy były gotowe.

Na pierwszej stronie Daily Times czytamy: „Miss America będzie pod ręką, aby otworzyć tutaj centrum handlowe za 7 000 000 dolarów”. W artykule czytamy: „Według Willa Halla, kierownika centrum handlowego oczekuje się, że ceremonie otwarcia i przemówienia będą krótkie… Zanim dzień się skończy, setki - a być może tysiące - kupujących lub zwiedzających będą spacerować po wnętrzu centrum handlowe z oświetlonymi fontannami i donicami oraz nowymi sklepami”.

The Daily Times spekulował, że w pełni funkcjonalne Salisbury Mall będzie zatrudniać co najmniej 1000 pracowników z listą płac około 6 milionów dolarów miesięcznie.

Salisbury Mall był pierwotnie zakotwiczony przez Sears i Hecht's (wówczas znany jako The Hecht Co). Zachodnie skrzydło centrum handlowego rozciągało się na 1/10 mili.

Renowacja i rozbudowa

Centrum handlowe przeszło gruntowny remont i rozbudowę w 1976 roku. Dobudowano skrzydło wschodnie, które zostało otwarte 12 września 1976 roku. Zachodnia część centrum handlowego miała klasyczny wygląd z wejściami z filarami, natomiast wschodnia część była bardziej nowoczesna. Cały budynek został wykonany z białej cegły i kamienia. Podczas renowacji podłoga w centrum handlowym została ponownie wykonana z imitacją drewnianego parkietu, zastępując oryginalne białe płytki ceramiczne. Parking został rozbudowany, aby pomieścić do 5000 pojazdów. Ta ekspansja prawie podwoiła rozmiar centrum handlowego, co dodało dwie dodatkowe kotwice: Shoppers Food Warehouse (pierwotnie Pantry Pride) i regionalny dom towarowy Hutzlera . (później Peeblesa). Dodano także dwusalowe kino, Friendly's i miejsce na 30 dodatkowych sklepów. Spowodowało to całkowitą liczbę sklepów i restauracji do 70 i sprawiło, że centrum handlowe miało kształt litery H.

Salisbury Mall rozwijało się dobrze do lat 80. XX wieku, chociaż właściciele niewiele zrobili, aby odnowić strukturę wnętrza, z wyjątkiem sklepów na poziomie 1 i 2, które przeszły drobne renowacje, aby nadążyć za szybko zmieniającymi się stylami lat 80. . 30 kwietnia 1987 r. Hutzler zamknął swoje podwoje po zakupie przez inny regionalny dom towarowy: Peebles . Miejsce kotwicy zostało całkowicie odnowione i ponownie otwarte 1 sierpnia 1987 roku. Byłby to ostatni duży dodatek do centrum handlowego. 31 maja 1989 Shoppers Food Warehouse zamknął swoją lokalizację w Salisbury, a na jego miejscu podobny sklep spożywczy o nazwie Food Depot został otwarty 1 września 1989 roku, po drobnych renowacjach.

Upadek 1990-1999

Upadek Salisbury Mall nastąpił, gdy stało się oczywiste, że przedłużenie obwodnicy Salisbury o 50 USD było konieczne, aby złagodzić coroczne zatłoczenie śródmieścia.

27 lipca 1990 roku zostało otwarte Centrum w Salisbury , superregionalne centrum handlowe o powierzchni 862 000 stóp kwadratowych (80 100 m2 ) , położone zaledwie trzy mile (5 km) na północ od Salisbury Mall, co oznaczało początek końca starzejące się centrum handlowe.

Centrum w Salisbury przyciągnęło bardziej ekskluzywne lokale, których brakowało w Salisbury Mall, w tym udogodnienia, które były standardem w większości regionalnych centrów handlowych, takie jak strefa gastronomiczna i nowoczesny multipleks.

Wcześniej miejscowi musieli podróżować do obszaru metropolitalnego Baltimore / Waszyngton lub do centrów wyprzedażowych w pobliskim Delaware , aby skorzystać z tych udogodnień.

Hecht's i Sears przenieśli się do nowo wybudowanego centrum handlowego w listopadzie 1991 r., Gdy wygasły ich umowy najmu, pozostawiając Peebles i Food Depot jako jedyne pozostałe kotwice. W 1992 roku niektórzy z pozostałych kupców podjęli drobne remonty, aby nadać swoim sklepom bardziej nowoczesny wygląd, ale właściciele centrów handlowych nie przeprowadzili renowacji samego centrum handlowego, które zachowało od lat 70. XX wieku kolory ziemi , niskie sufity i niczym nie wyróżniająca się architektura. Oryginalny szyld Salisbury Mall z 1968 roku nadal stał na parkingu, powoli rdzewiejąc. Kontrastuje to z innymi centrami handlowymi w regionie, w tym nowo wybudowanym Centre w Salisbury, z intensywnym wykorzystaniem świetlików, wysokimi sufitami, marmurowymi podłogami, dużymi atriami i pastelowymi kolorami popularnymi w projektowaniu centrów handlowych w latach 90 .

W marcu 1992 roku dwusalowe kino zostało zamknięte. Ruch pieszy zmniejszył się z powodu utraty dwóch z czterech głównych sklepów i ponad dwóch trzecich sklepów poziomu 1 i 2, a także z powodu rosnących wskaźników przestępczości w okolicy. Obie restauracje w centrum handlowym, Friendly's i Tony's Pizza, zostały zamknięte w maju 1992 roku. To był ostateczny cios dla starzejącego się centrum handlowego. Większość pozostałych najemców poszłaby w ich ślady przez pozostałą część dekady po wygaśnięciu umów najmu, z wyjątkiem najmniejszych sklepów.

Zabójstwo

9 września 1991 roku siedemnastoletnia studentka pierwszego roku Salisbury State University z Pittsburgha w Pensylwanii została zamordowana, kiedy oddzieliła się od grupy przyjaciół, aby skorzystać z toalety. Kiedy wyszła z kabiny w damskiej toalecie, spotkała ją David Boyd. Natychmiast dźgnął ją raz w klatkę piersiową, a następnie obrócił ją i dźgnął jeszcze raz w plecy. Boyd następnie wybiegł z toalety, podczas gdy Miller płakał z bólu. Następnie pojechał na rowerze do pobliskiego parku, gdzie zasnął. Został aresztowany i skazany za morderstwo i skazany na dożywocie. Boyd nadal odbywa karę w więzieniu Maryland Correctional Institution - Hagerstown , położony dokładnie w połowie drogi między rodzinnym miastem Millera w Pittsburghu a Salisbury w stanie Maryland .

Zamknięcie zachodniego skrzydła

Centrum handlowe zmieniło właścicieli w 1997 roku, zakupione przez Salisbury Mall Associates, LLC z Baltimore w stanie Maryland. Nowi właściciele zamknęli pierwotne zachodnie skrzydło centrum handlowego wiosną 1998 roku, wznosząc przegrodę ze sklejki, aby odgrodzić je od wschodniego skrzydła. Skrzydło zachodnie szybko uległo zniszczeniu. Ze względu na płaski dach centrum handlowego przecieki często stanowiły problem, a pierwotne zachodnie skrzydło było teraz pozbawione najbardziej podstawowych czynności związanych z utrzymaniem i konserwacją.

Było kilka nieudanych prób przyciągnięcia wymaganych krajowych łańcuchów kotwicznych, aby tchnąć życie w niszczejącą strukturę. Peebles, Food Depot i kilka zabytkowych kiosków to wszystko, co pozostało do końca 1999 roku. Większość pozostałych najemców albo przeniosła się do pobliskich centrów handlowych, albo po prostu zbankrutowała. Pobliscy mieszkańcy centrum handlowego zaczęli skarżyć się miastu Salisbury, ponieważ konstrukcja dosłownie się rozpadała. Na parkingu zaczęły rosnąć chwasty.

Ostatnie lata 2000-2004

Znak Salisbury Mall

Ostatni pozostały dom towarowy, Peebles, zamknął swoje podwoje 21 listopada 2001 roku, pozostawiając jedynie Food Depot, The Connection, Illusion's Games and Comics, filię Sojourner-Douglass College , akademię sztuk walki i kilka małych firm.

Ostatnia kotwica - Food Depot - została zamknięta 19 listopada 2003 r., pozostawiając tylko kilka małych sklepów i akademię sztuk walki.

Ostatni najemca, The Connection, lokalny sklep odzieżowy, opuścił centrum handlowe 23 listopada 2004 r., Przenosząc się do The Twilley Center znajdującego się bezpośrednio za centrum handlowym.

Centrum handlowe szybko się pogorszyło; oryginalne zachodnie skrzydło zapaliło się z powodu zwarcia elektrycznego, a miasto Salisbury potępiło budynek 5 lipca 2005 r.

Plany rozbiórki i przebudowy

Rozbiórka rozpoczęła się 8 sierpnia 2007 roku i została zakończona 21 listopada tego samego roku. Oczyszczanie miało miejsce od grudnia 2007 do kwietnia 2008: pozostałe 40 000 ton gruzu, składającego się ze stalowej ramy i muru, zostało wysłane do pobliskich firm zajmujących się recyklingiem. Część muru pozostaje na miejscu do przyszłego wykorzystania w korytach dróg.

Trwa debata między właścicielami nieruchomości a lokalną społecznością, w jaki sposób nieruchomość powinna być używana. Pierwotny plan przebudowy przewidywał przebudowę terenu na wielofunkcyjny kompleks mieszkalno-handlowy składający się z 685 lokali ze sztucznym jeziorem, znanym jako The Village at Salisbury Lake. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na czerwiec 2008 roku; plany te zostały jednak wstrzymane z powodu załamania mieszkaniowego, a później Wielkiej Recesji, która nastąpiła.

W dniu 12 listopada 2007 r. główny wykonawca budynku, firma K. Hovnanian Homes of Maryland, LLC, złożyła pozew przeciwko właścicielowi nieruchomości, firmie Salisbury Mall Associates, LLC. Powód otrzymał pozwolenie od sądu okręgowego hrabstwa Wicomico , Donalda C. Davisa, na anulowanie umowy i wycofanie się z osiedla Village at Salisbury Lake w dniu 29 września 2008 r. W dniu 13 kwietnia 2009 r. zawieszenie wykonania zostało przyznane do pozwanego w oczekiwaniu na wynik apelacji do Maryland Court of Appeals . Pozwany był zobowiązany do wniesienia kaucji w wysokości 24 000 USD na podstawie szacunkowego 18-miesięcznego okresu odwołania. Odwołanie miało zostać rozpatrzone w dniu 3 lutego 2010 r. pod numerem sprawy 2681/08. W dniu 6 lipca 2011 r. Sąd Apelacyjny ds. Specjalnych uchylił wyrok Sądu Okręgowego Hrabstwa Wicomico. Sprawę umorzono z uprzedzeniem.

Od kwietnia 2008 r. Centrum handlowe pozostaje puste, z wyjątkiem stosów muru zarezerwowanych do przyszłego użytku.

W dniu 10 lipca 2019 r. Teren centrum handlowego został sprzedany firmie Crossroads Salisbury, LLC pod zabudowę mieszkaniowo-handlową.

Dalsza lektura

Linki zewnętrzne

Pobrano z „ https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Salisbury_Mall_(Maryland)&oldid=1134687204 ”