Skyline Wieża
 | |
| Skyline Tower | |
|---|---|
 Skyline Tower z widokiem na autostradę międzystanową nr 94
| |
| Informacje ogólne | |
| Typ | Mieszkanie |
| Lokalizacja | 1247 St. Anthony Ave., Saint Paul, Minnesota |
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Rozpoczęto budowę | 1970 |
| Zakończony | 1971 |
| Otwarcie | wrzesień 1971 |
| Wysokość | |
| Dach | 240 stóp (73 m) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 24 |
Skyline Tower to duży kompleks apartamentów o niskich dochodach w Saint Paul, Minnesota , Stany Zjednoczone. Budowla jest też często nazywana wieżą św. Antoniego lub 1247 św. Antoniego . Mierzący 240 stóp (73 m) jest to największy pojedynczy HUD w Minnesocie i 22. najwyższy budynek w Saint Paul. Z ponad 500 jednostkami jest to największy kompleks mieszkaniowy dotowany w jednym budynku w Stanach Zjednoczonych na zachód od Chicago . Budynek jest prowadzony przez CommonBond Communities, największego dewelopera lub właściciela tanich mieszkań na wynajem w Minnesocie. Organizacja non-profit kupiła budynek w 2000 roku z pomocą US Bank . Budynek był wcześniej własnością Skyline Towers Co i był zarządzany przez Sentinel Management Co.
Historia
Skyline Tower została otwarta w 1971 roku jako część programu sekcji 236 HUD. Następnie został sprzedany prywatnym właścicielom, przekształcając się w mieszkania dotowane przez federację. Właściciel, Sentinel Management, walczył z problemami narkotykowymi, przestępczością i niszczejącym budynkiem. Seria pożarów w latach 1998–1999 doprowadziła do zwiększonego nacisku na systemy tryskaczowe. Agencje usługowe miały również trudności ze świadczeniem usług mieszkańcom budynku o niskich dochodach, często wyczerpując pieniądze, zanim można było wprowadzić długoterminowe zmiany. W 1991 roku próba eksmisji narkomanów i problematycznych lokatorów znacznie obniżyła poziom zaludnienia budynku. Obłożenie wzrosło z 60% do 95%, generując więcej pieniędzy na konserwację. Jednak do 2000 r. Instalacja i wykończenie zewnętrzne z 1986 r. Zawodziły, urządzenia, szafki i hydraulika z lat 70. wymagały remontu, a przestrzeń wspólna była ograniczona. Uznając, że nie jest w stanie sfinansować niezbędnych poważnych ulepszeń i chcąc uniknąć rozbiórki budynku, Sentinel Management zgodził się sprzedać nieruchomość niedrogim mieszkaniowym non-profit CommonBond Communities w 2005 roku.
W latach 90. większość mieszkańców Skyline Toweres była bardzo biedna. W 1997 roku średni roczny dochód gospodarstwa domowego mieszkańca wynosił 6738 USD, co stanowiło wówczas około 15% średniej w Stanach Zjednoczonych. W 1995 roku mieszkańcy mówili ponad dwudziestoma różnymi językami. Zróżnicowana była także liczba mieszkańców. Niskie liczby wynosiły około 850 mieszkańców, gdy obłożenie wynosiło 71% na 2000 mieszkańców.
Ze względu na dużą koncentrację ubóstwa budynek został scharakteryzowany w artykule z 1993 roku „jako getto przewrócone na krawędź”. W wyniku tej charakterystyki i ówczesnych mieszkańców budynku, Skyline Towers było często określane w tamtej dekadzie jako „getto na niebie” lub konkretnie jako The Ghetto in the Sky . Spośród 506 jednostek budynku 451 było dotowanych przez władze federalne. Częściowo w wyniku wysokiego wskaźnika ubóstwa często występował wysoki poziom przestępczości. W 1994 roku do budynku wezwano policję 643 razy. Ze względów bezpieczeństwa zamknięto również klatki schodowe. W 1996 roku operator budynku płacił 150 000 dolarów rocznie, aby zatrudnić zewnętrzną firmę ochroniarską. W 1996 roku budynek otrzymał federalną dotację na zainstalowanie zaawansowanego technologicznie systemu bezpieczeństwa w celu zmniejszenia przestępczości. System pozwalał również na wejście do budynku tylko jednej osobie na raz.
Remont i nowi mieszkańcy
W 2000 roku CommonBond Communities zebrało 31,3 miliona dolarów na zakup i renowację budynku. Pieniądze pochodziły z różnych źródeł, w tym z miasta Saint Paul, HUD , Ramsey County, US Bancorp, CommonBond Communities, Sentinel Management Co i Minnesota Housing Finance Agency. Na remont przeznaczono 15,2 miliona dolarów, a resztę na zakup budynku. Hrabstwo Ramsey przekazało 10 milionów dolarów w postaci obligacji zwolnionych z podatku, po raz pierwszy hrabstwo wniosło wkład w projekt tego typu. Renowacja naprawiła rozpadające się elementy zewnętrzne, dodała systemy tryskaczowe i wymieniła przestarzałe urządzenia i hydraulikę. Dodano również centrum usług, które jest prowadzone i finansowane przez CommonBond i ma na celu poprawę umiejętności i zdolności zarobkowych mieszkańców.
Zmiana właściciela i remont strukturalny przypisuje się ulepszeniu budynku. Od tego czasu do budynku napływali somalijscy mieszkańcy. W wyniku dużej nowej populacji imigrantów, pseudonim Skyline Tower również zmienił się na United Nations of the Sky . Historia wieży, Skyline Tower, „Ghetto in the Sky”: Race, Class, and Housing in the Twin Cities została napisana przez Michaela D. Galvina i opublikowana w 2009 roku.