Ustawa o alternatywnych transakcjach hipotecznych z 1982 r

Ustawa Alternative Mortgage Transaction Parity Act z 1982 r. , znana również jako AMTPA , zastępuje prawa stanowe, które zabraniają bankom udzielania kredytów hipotecznych z wyjątkiem konwencjonalnych kredytów hipotecznych o stałej stopie amortyzacji . AMTPA została zawarta w tytule VIII Garn -St. Ustawa Germain o instytucjach depozytowych uchwalona w 1982 r

Hipoteki dozwolone ustawą obejmowały:

• Kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu , w których oprocentowanie staje się zmienne po kilku latach.
• Kredyty hipoteczne z płatnością balonową mają dużą pozostałą płatność, gdy pożyczka nadejdzie.
• Kredyty hipoteczne tylko odsetkowe wymagają od pożyczkobiorcy zapłaty odsetek od kwoty głównej za pierwsze lata pożyczki.

Izba Reprezentantów Stanów Zjednoczonych uchwaliła HR3915 „Ustawa o reformie kredytów hipotecznych i przeciwdziałaniu drapieżnym pożyczkom z 2007 r.” w listopadzie 2007 r. Pozostaje przed Senatem Stanów Zjednoczonych . Ustawa Izby Reprezentantów wymagałaby od pożyczkodawców wystawiania kredytów hipotecznych, które uwzględniają zdolność kredytobiorców do spłaty według w pełni indeksowanej stawki.

Zobacz też

• Finansowanie
• Refinansowanie
• Finansowanie pomostowe
• Weksel własny
• Pożyczka
• Pożyczki subprime
• Kryzys kredytów hipotecznych typu subprime