Bezpieczny najem na czas określony

Bezpieczna umowa najmu na czas określony to w Wielkiej Brytanii umowa najmu obowiązująca przez określoną liczbę lat. Najem na czas określony został wprowadzony w Ustawie o mieszkalnictwie i planowaniu z 2016 r., Zastępując „dożywotnią” bezpieczną najem komunalny dla nowych wydanych umów najmu. Ustawa o mieszkalnictwie i planowaniu z 2016 r. zezwala na najem na 10 lat.

Zasadniczo okres próbny trwa jeden rok, a umowa najmu zostaje zweryfikowana po pierwszych 9 miesiącach. Jeśli nie ma żadnych problemów, najem jest następnie przekształcany na czas określony na pięć lat. Weryfikacja w ostatnim roku przed rozpoczęciem kolejnych pięciu lat, jeśli najemcy nadal spełniają wymagania i kryteria. Jeżeli jednak pierwotny okres próbny zostanie naruszony przez zaległości w spłacie lub zachowania antyspołeczne, okres ten może zostać przedłużony o sześć miesięcy przed podjęciem decyzji o przyznaniu pięcioletniego okresu próbnego lub rozwiązaniu umowy.