Bulwar Wschodni 110
 | |
| 110 Wschód | |
|---|---|
 Budynek w budowie w lutym 2023 r.
| |
| Informacje ogólne | |
| Status | W budowie |
| Typ | Biuro |
| Lokalizacja |
110 East Boulevard Charlotte, Karolina Północna |
| Rozpoczęto budowę | styczeń 2022 r |
| Otwarcie | marzec 2024 r |
| Koszt | 186 milionów dolarów |
| Właściciel | Stiles Corp. i Shorenstein Properties |
| Wysokość | |
| Dach | 305 stóp (93 m) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 23 |
| Powierzchnia podłogi | 370 000 stóp kwadratowych (34 000 m 2 ) |
| Windy/windy | 6 |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekci | Hastings Architektura LLC |
| Deweloper | Stiles Corp. i Shorenstein Properties |
| Inne informacje | |
| Parking | 9 pięter, 914 miejsc |
| Dostęp do transportu publicznego |
 Stacja bulwaru wschodniego/zachodniego
|
| Strona internetowa | |
| https://www.110east.com/ | |
110 East to 23-piętrowy budynek biurowy o wysokości 305 stóp (93 m), obecnie budowany w South End Charlotte w Północnej Karolinie .
Historia
Teren o powierzchni 2 akrów składający się z 2 działek został zakupiony przez Stiles Corp. i Shorenstein Properties w październiku za 21,5 miliona dolarów. Działka znajduje się tuż obok stacji kolei miejskiej East/West Boulevard . Będzie to jedyny budynek biurowy w Charlotte z bezpośrednim dostępem do kolei miejskiej. Architekt budynku, firma Hastings Architecture, współpracowała z Charlotte Area Transit System, aby zapewnić płynne przejście między budynkiem a stacją kolei miejskiej. Budynek będzie zlokalizowany w bardzo aktywnej części South End , gdzie w odległości krótkiego spaceru znajduje się wiele restauracji i klubów nocnych. Dawny parking służył do parkowania budynków przed nim, w których mieściły się restauracje Tupelo Honey i The Manchester. Dwa budynki zostały uwzględnione w zakupie za 21,5 miliona dolarów. Zarówno Tupelo Honey, jak i The Manchester przeniosły się od czasu ogłoszenia projektu.
Pierwotnie planowano rozpocząć budowę w połowie 2020 r., A zakończyć jesienią 2022 r. Jednak z powodu pandemii COVID -19 zostało to przesunięte. 12 stycznia strona internetowa Stiles ogłosiła przełom 26 stycznia 2022 r. Matt Knisely, dyrektor zarządzający w Shorenstein, stwierdził: „Jesteśmy dumni z kontynuacji naszej wieloletniej współpracy ze Stiles w zakresie kolejnego wiodącego w branży aktywa biurowego. Charlotte pozostaje atrakcyjnym rynkiem , i cieszymy się, że możemy rozszerzyć naszą rosnącą obecność w tym ekscytującym mieście. Lokalizacja i udogodnienia na 110 East zapewnią firmom wysokiej jakości zasoby, których potrzebują, aby działać na najwyższym poziomie doskonałości”. Justin Siemens, prezes Stiles Carolinas, powiedział: „Cieszymy się, że ponownie możemy współpracować z utalentowanymi zespołami w Shorenstein i Hastings i pozostajemy bardzo zaangażowani w South End i rynek Charlotte. Nie możemy się doczekać realizacji projektu biurowego klasy A najwyższego kalibru do tej tętniącej życiem społeczności”.
Budynek będzie miał łącznie 370 000 stóp kwadratowych (34 374 m 2 ) powierzchni klasy A. z 7000 stóp kwadratowych (650 m 2 ) powierzchni handlowej na poziomie ulicy. Ze względu na wielkość działki piętra od 2 do 10 zostaną przeznaczone na parking na 914 miejsc. Na 11. piętrze znajdzie się 8000 stóp kwadratowych (743 m2 ) udogodnień, takich jak centrum fitness o powierzchni 4000 stóp kwadratowych (372 m2 ) , elastyczne przestrzenie konferencyjne oraz taras wraz z podniebnym lobby. Piętra od 12 do 23 będą powierzchnią biurową z powierzchnią podłogową 29 000 stóp kwadratowych (2694 m2 ) . Witryny Hastings Architecture informują, że projekt wnętrza budynku wykorzystuje sztukę do prowadzenia najemców budynków po całej przestrzeni i próbuje zmaksymalizować Uptown . Obecnie budynek ubiega się o certyfikację LEED Silver i Wired. Budynek jest budynkiem spekulacyjnym, co oznacza, że żaden najemca nie podpisał umowy przed rozpoczęciem budowy. Chociaż Cushman & Wakefield, firma wynajmująca budynek, wskazała, że kilka firm dzwoniło w sprawie powierzchni i zwiedzało miasto.
