Dolina Quay w Kalifornii
Współrzędne : Quay Valley było proponowanym miastem zasilanym energią słoneczną liczącym 75 000 mieszkańców w hrabstwie Kings w Kalifornii, które miało zostać wybudowane przez GROW Land and Water LLC (pierwotnie Kings County Ventures LLC), w połowie drogi między Los Angeles i San Francisco . W 2008 roku deweloperzy Quay Valley Ranch wstrzymali projekt w oczekiwaniu na oznaki ożywienia gospodarczego. Planowane jako największe nowe miasto w Kalifornii na gruntach prywatnych, od kwietnia 2010 r. projekt Quay Valley był objęty sporem sądowym dotyczącym praw do wody i nie było wówczas wiadomo, czy projekt będzie kontynuowany. W 2014 roku na korzyść projektu zapadł wyrok sądowy dotyczący praw wodnych; nowy wniosek o wydanie planu zagospodarowania przestrzennego złożono w lutym 2015 r.
W dniu 6 grudnia 2017 r. Departament Rozwoju Społeczności hrabstwa Kings otrzymał formalne wycofanie wniosku od Quay Hays dotyczącego projektu Quay Valley.
Plan główny
Quay Valley wykorzystywałaby czystą i odnawialną energię wytwarzaną z znajdującej się na miejscu elektrowni o mocy 600 megawatów . Zgodnie z pierwotnym planem miasto składałoby się z około 50 000 mieszkań na 12 000 akrach (4900 hektarów) budowanych w ciągu 25 lat i zamieszkiwało około 150 000 mieszkańców wykorzystujących energię słoneczną do wytwarzania energii elektrycznej. Początkowo zaproponowano dzielnicę rozrywkową, centrum medyczne, parki tematyczne i międzynarodowy kompleks żużlowy. Propozycja projektu została następnie zmniejszona do 7200 akrów (2900 ha), 25 000 mieszkań i 75 000 mieszkańców.
Historia projektu
Planowana społeczność została początkowo zorganizowana przez ponad 250 członków zespołu planowania przez Kings County Ventures LLC. W lipcu 2007 r. zespół planistów Quay Valley założył ranczo badawcze o powierzchni 50 akrów (20 ha), aby przetestować wiele nowych metod i systemów, które pomogą określić, co będzie najlepsze w przypadku budowy Quay Valley.
Do kwietnia 2010 r. spółka Kings County Ventures, LLC, pierwotny wnioskodawca projektu, została rozwiązana, ale spółka była nadal zarejestrowana jako aktywna w Kalifornii w 2015 r. Najnowsza organizacja Quay Hays, GROW Land and Water LLC, złożyła pozew w grudniu 2009 r. w związku ze sprzedażą gruntu przez McCarthy Family Farms innej osobie, która obejmowała przejęte prawa do wody. Zwolennicy Quay Valley planowali wykorzystać tę wodę w proponowanym nowym mieście. Prawo stanu Kalifornia wymaga, aby nowe miasta wykazały, że posiadają wystarczające zasoby wody, aby przetrwać pięcioletnią suszę. Greg Gatzka, dyrektor Agencji Rozwoju Społeczności hrabstwa Kings, powiedział w kwietniu 2010 r., że złożony w jego agencji wniosek o realizację projektu był nieaktywny przez około półtora roku. Gaztka dodała, że oprócz kwestii wodnych projekt musi jeszcze spełnić kilka kluczowych wymagań, w tym studium wykonalności finansowej i szczegółowy plan infrastruktury. Niedobór Jako kolejną przeszkodę wymieniono finansowanie kapitałem wysokiego ryzyka . Niemniej jednak Quay Hays stwierdził, że nadal jest zainteresowany realizacją projektu.
W dniu 12 grudnia 2017 r. Greg Gatza, dyrektor ds. rozwoju społeczności w hrabstwie Kings, poinformował na posiedzeniu Rady Nadzorczej hrabstwa Kings, że w dniu 6 grudnia 2017 r. jego wydział otrzymał formalne wycofanie się z projektu Quay Hays w sprawie Quay Valley.
Uchwała o prawach wodnych
W dniu 1 kwietnia 2014 r. ława przysięgłych hrabstwa Kings wydała wyrok w wysokości 128,6 mln dolarów na korzyść Kings County Ventures i GROW oraz przeciwko McCarthy Family Farms za złamanie umowy obejmującej sprzedaż praw do wody oraz przeciwko deweloperowi Johnowi Vidovichowi i Sandridge Partners za umyślną ingerencję dwóch kontraktów na wodę dla projektu Quay Valley Ranch.
Aktualny stan
W lutym 2015 r. Quay Hays złożyła wniosek do Departamentu Rozwoju Społeczności hrabstwa Kings o ponowne zagospodarowanie 7500 akrów (3000 ha) pod zabudowę mieszkaniową i komercyjną w tym miejscu. Projekt obejmuje 25 000 lokali mieszkalnych dla 75 000 osób (połowa z pierwotnie zaproponowanych 150 000), a także tematyczne hotele i restauracje w ośrodku wypoczynkowym, park biznesowy i uniwersytecki park badawczy, odtworzone siedliska podmokłe, ścieżki spacerowe na łonie natury i rolnictwo w połączeniu opisanym jako „nowego wiejskiego rozwoju”. Niektóre funkcje zawarte w oryginalnej aplikacji, w tym tor wyścigowy, zostały usunięte. Jeśli chodzi o zaopatrzenie w wodę, Hays powiedział, że ma pewne stanowe prawa do wody i pracuje nad zdobyciem kolejnych. Dodał, że w ramach projektu zużyta zostanie o połowę mniej wody, niż zwykle ponowne wykorzystanie wody . Greg Gatzka, dyrektor Agencji Rozwoju Społeczności hrabstwa Kings, powiedział, że „jest wiele kwestii, którymi trzeba będzie się zająć”.
W marcu 2015 r. Dirk Ahlborn , dyrektor generalny Hyperloop Transportation Technologies (HTT) w El Segundo w Kalifornii, ogłosił plan budowy systemu testowego Hyperloop o długości 5 mil (8 km) w Quay Valley. Ahlborn wskazał, że budowa mogłaby rozpocząć się w 2016 r. i zakończyć w 2017 r., a pierwsze przejazdy rozpoczną się w 2018 r., jeśli jego firmie uda się zebrać fundusze w wysokości 100 mln dolarów. Firma stwierdziła, że ten tor będzie w pełni działającym i operacyjnym tworem hyperloopa, ale prędkość jazdy na skróconym torze będzie zmniejszona w związku z pełnym potencjałem Hyperloopa. Nie jest jeszcze zdecydowane, czy zostanie zbudowana pętla o długości 5 mil, czy odcinek prosty i może ona przecinać autostradę międzystanową przecinającą teren na pół. Ahlborn powiedział, że możliwa będzie prędkość do 320 km/h. Quay Hays spodziewa się, że w 2016 r. wdroży prace nad nową społecznością, w tym działającą wersję Hyperloop, której koszt szacuje się na 100–150 mln dolarów.
W marcu 2016 r. firma Hays przedłożyła wstępny plan projektowy Quay Valley Agencji Rozwoju Społeczności hrabstwa Kings.
W dniu 6 grudnia 2017 r. Departament Rozwoju Społeczności hrabstwa Kings otrzymał od Quay Hays formalne wycofanie wniosku dotyczącego projektu Quay Valley, co skutecznie zakończyło jego realizację.
Dalsza lektura
- Hoge, Patrick (11 marca 2007). „Przedsiębiorca ma wielkie, zielone pomysły na nowe małe miasteczko / ranczo Quay Valley: Biznesmen chce zbudować społeczność zasilaną energią słoneczną na odludziu w hrabstwie Kings” . Kronika San Francisco . Źródło 5 marca 2015 r .
- Lindt, John (24 lutego 2015). „Deweloper odnawia plan dla 75-tysięcznego miasta Kings County” . TBJ Teraz . Dziennik Biznesu . Źródło 5 marca 2015 r .
- Cuthbertson, Anthony (26 lutego 2015). „Budowa naddźwiękowego transportu Hyperloop dla„ miasta przyszłości ”Quay Valley w 2016 r.” . Międzynarodowe czasy biznesu . Źródło 5 marca 2015 r .
- Baker, David R. (26 lutego 2015). „Pierwszy dom Hyperloopa może być eko-utopią Central Valley” . Kronika San Francisco . Źródło 5 marca 2015 r .