Firma United Development
United Development Company QPSC (UDC) jest katarską spółką publiczną. Jest w Katarze , działającą w kilku sektorach przemysłu i prowadzącą spółki zależne w segmentach rozwoju i budownictwa nieruchomości , węglowodorów i energii , hotelarstwa i wypoczynku oraz infrastruktury i usług użyteczności publicznej .
Historia
Założona w 1999 roku jako firma zajmująca się rozwojem miast i inwestycjami , w czerwcu 2003 roku została notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Katarze pod symbolem: QE: UDCD.QA.
Jedną z głównych działalności firmy jest zagospodarowanie 985 akrów ziemi na sztucznej wyspie, znanej jako Perła Kataru , w dzielnice miejskie wraz z infrastrukturą towarzyszącą, w tym luksusowymi mieszkaniami i apartamentami, centrami handlowymi, instytucjami edukacyjnymi i opieki zdrowotnej, hotelami, i mariny.
W 2017 roku United Development Company odnotowała przychody w wysokości 549 mln USD i zysk netto w wysokości 166 mln USD.
W sierpniu 2018 r. katarska giełda zwyżkowała o 17 proc., co zrekompensowało jej straty z powodu embarga. W tym samym roku UDC odnotowało wzrost liczby wynajmowanych mieszkań i obiektów handlowych w swojej głównej inwestycji, The Pearl-Qatar. Wynikało to z faktu, że sztuczna wyspa, położona 350 metrów od brzegu dzielnicy West Bay w Doha, odnotowała wzrost liczby wynajmowanych nieruchomości mieszkalnych i dzierżawionych powierzchni handlowych w pierwszej połowie 2018 roku.
Firma podpisała kontrakty na rozwój wyspy Gewan, która ma być projektem o wartości 686 milionów dolarów, zlokalizowanym obok The Pearl-Qatar.
Projektowanie
Pearl-Qatar , opracowany przez United Development Company, jest „ sztuczną wyspą o powierzchni prawie czterech kilometrów kwadratowych” i został zaprojektowany przez firmę architektoniczno-projektową Callison. Jest to wielofunkcyjna inwestycja obejmująca 4,12 miliona metrów kwadratowych zrekultywowanego terenu z 32 kilometrami linii brzegowej i szacowanym kosztem budowy na 14 miliardów dolarów.
Od 2015 roku wyspa była podobno domem dla ponad 56 narodowości, z których składa się ponad 19 000 mieszkańców. Liczba ta podobno wzrosła do 27 000 mieszkańców w 2017 r. Pod względem komercyjnym i od września 2017 r. Wyspa odnotowała 115 000 mkw. wynajmowanej powierzchni handlowej.
W kwietniu 2018 roku, podczas międzynarodowego wydarzenia inwestycyjnego na rynku nieruchomości, UDC podpisało umowy na realizację nowego projektu o nazwie Gewan Island. List intencyjny (LOI) został podpisany przez UDC i Qatar National Bank w sprawie finansowania rozwoju projektu. Wyspa Gewan, która znajduje się obok The Pearl-Qatar, ma przybliżoną powierzchnię 400 000 mkw. z przewidywaną powierzchnią zabudowaną 388 000 mkw.
Spółki zależne i wspólne przedsięwzięcia
Oto główne spółki zależne United Development Company :
- Hospitality Development Company (HDC) - powstała w 2007 roku i koncentruje się na rozwoju i prowadzeniu obiektów hotelarskich, takich jak restauracje i punkty gastronomiczne.
- Madina Innova OMC - założona w 2010 roku w celu zarządzania obiektami dla mieszkańców Perły Kataru.
- Ronautica Middle East (RME) - założona w 2007 roku i skupiająca się na zarządzaniu marinami i usługach żeglarskich .
wspólne przedsięwzięcia UDC :
- Qatar District Cooling Company (Qatar Cool) - założona w 2003 r. w celu dostarczania sieci chłodniczej dla The Pearl-Qatar i katarskiej dzielnicy West Bay, a ich najnowsza fabryka stała się pierwszą instalacją chłodniczą z certyfikatem LEED w Katarze.
- United Readymix WLL – spółka joint venture zajmująca się produkcją betonu towarowego , utworzona pomiędzy UDC, BESIX i Six Construct of Belgium oraz innymi inwestorami z Kataru.