LEED

W przypadku innych zastosowań zobacz Leed (ujednoznacznienie) .
Taipei 101 to jeden z najwyższych budynków z certyfikatem LEED
Waszyngton, DC , jest pierwszym na świecie miastem z certyfikatem LEED Platinum. Na zdjęciu 1225 Connecticut Avenue, pierwszy przebudowany budynek biurowy na wschodnim wybrzeżu Stanów Zjednoczonych, który otrzymał status LEED Platinum.

Leadership in Energy and Environmental Design ( LEED ) to program certyfikacji zielonych budynków stosowany na całym świecie. Opracowany przez organizację non-profit US Green Building Council (USGBC), zawiera zestaw systemów oceny projektowania, budowy, obsługi i konserwacji zielonych budynków , domów i dzielnic, który ma na celu pomóc właścicielom i operatorom budynków w przestrzeganiu zasad ochrony środowiska . odpowiedzialnie i wydajnie wykorzystywać zasoby.

Do 2015 roku istniało ponad 80 000 budynków z certyfikatem LEED i ponad 100 000 profesjonalistów z akredytacją LEED. Większość budynków z certyfikatem LEED znajduje się w największych metropoliach USA. LEED Canada opracowało odrębny system ocen dostosowany do kanadyjskiego klimatu i przepisów. Niektóre amerykańskie agencje federalne, władze stanowe i lokalne wymagają lub nagradzają certyfikację LEED. Może to obejmować ulgi podatkowe, ulgi na zagospodarowanie przestrzenne, obniżone opłaty i przyspieszone wydawanie pozwoleń. Badania wykazały, że wynajmowane powierzchnie biurowe LEED generalnie charakteryzują się wyższymi czynszami i wskaźnikami obłożenia oraz niższymi stopami kapitalizacji.

LEED jest narzędziem projektowym, a nie narzędziem do pomiaru wydajności i koncentruje się na modelowaniu energii, a nie na rzeczywistym zużyciu energii. Brakuje mu specyfiki klimatycznej i był krytykowany za system punktowy, który może zachęcać do niewłaściwych wyborów projektowych i sprawiać, że oszczędzanie energii jest najsłabszą częścią oceny. Został również skrytykowany za zjawisko „mózgu LEED”, w którym wartość public relations certyfikacji LEED napędza rozwój budynków.

Historia

Hrabstwo Arlington w Wirginii jest pierwszą na świecie społecznością LEED Platinum. Na zdjęciu 1812 N Moore , najwyższy budynek LEED Platinum w obszarze metropolitalnym Waszyngtonu , oraz inne wieże o różnym statusie LEED. [ potrzebne źródło ]
Phipps Conservatory & Botanical Gardens w Pittsburghu posiada wiele certyfikatów LEED, w tym jedyną na świecie szklarnię z certyfikatem Platinum oraz Centrum Zrównoważonych Krajobrazów o zerowym zużyciu energii netto z certyfikatem Platinum.
University of Texas at Dallas Student Services Building to pierwszy budynek akademicki w Teksasie , który otrzymał status LEED Platinum.
Zakład Shearer's Foods w Massillon w stanie Ohio jest pierwszym zakładem produkującym żywność, który otrzymał status LEED Platinum.

Rozwój programu certyfikacji Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) rozpoczął się w 1993 r., na czele którego stał starszy naukowiec Rady Obrony Zasobów Naturalnych (NRDC) Robert K. Watson i wspierany przez US Green Building Council (USGBC). Wśród autorów wstępnych wytycznych byli J.D. Polk, współzałożyciel Solar Cells, Inc. (obecnie First Solar ) oraz zwolennik energii słonecznej Lawton Chiles , ówczesny gubernator Florydy. Watson prowadził szeroko zakrojony proces konsensusu przez dwie dekady, skupiając organizacje non-profit, agencje rządowe, architektów, inżynierów, programistów, budowniczych, producentów produktów i innych liderów branży.

Radzie Dyrektorów USGBC przewodniczył Steven Winter w latach 1999-2003. [ istotne? ] W tym czasie, [ kiedy? ] Starszy wiceprezes USGBC ds. LEED, Scot Horst, został przewodniczącym Komitetu Sterującego LEED, zanim dołączył do personelu USGBC. [ przedział czasowy? ] Pierwsi członkowie komitetu LEED to także współzałożyciel USGBC Mike Italiano, architekci Bill Reed i Sandy Mendler, budowniczowie Gerard Heiber i Myron Kibbe oraz inżynier Richard Bourne. Wraz ze wzrostem zainteresowania LEED inżynierowie Tom Paladino i Lynn Barker współprzewodniczyli komitetowi technicznemu LEED, który utworzył C. 1996 .

W latach 1994-2015 LEED rozwinął się z jednego standardu dla nowych konstrukcji do kompleksowego systemu powiązanych ze sobą standardów obejmujących aspekty od projektowania i budowy po utrzymanie i eksploatację budynków. LEED rozrósł się również z sześciu wolontariuszy komitetu do organizacji składającej się ze 119 924 pracowników, wolontariuszy i profesjonalistów. Od 2016 r. standardy LEED zostały zastosowane w około 83 452 zarejestrowanych i certyfikowanych projektach LEED na całym świecie, obejmujących około 13,8 miliarda stóp kwadratowych (1,28 miliarda metrów kwadratowych).

Wiele amerykańskich agencji federalnych, stanów i samorządów lokalnych wymaga lub nagradza certyfikację LEED. Od 2021 r. Czterema wiodącymi stanami pod względem certyfikowanych stóp kwadratowych na mieszkańca były Illinois, Waszyngton, Massachusetts i Kolorado. Jednak grupy zajmujące się handlem drewnem, chemikaliami i tworzywami sztucznymi lobbowały za osłabieniem stosowania wytycznych LEED w kilku południowych stanach. W 2013 roku stany Alabama, Georgia i Mississippi skutecznie zakazały stosowania LEED w nowych budynkach użyteczności publicznej na korzyść innych standardów branżowych, które USGBC uważa za zbyt luźne.

W przeciwieństwie do wzorcowych przepisów budowlanych, takich jak Międzynarodowy Kodeks Budowlany , tylko członkowie USGBC i określone komitety „wewnętrzne” mogą dodawać, odejmować lub edytować standard, z zastrzeżeniem wewnętrznego procesu przeglądu. Propozycje modyfikacji standardów LEED są przedstawiane i publicznie oceniane przez organizacje członkowskie USGBC, których jest prawie 6660.

USGBC's Green Business Certification Inc. (GBCI) oferuje różne akredytacje osobom wykazującym się znajomością systemu oceny LEED, w tym LEED Accredited Professional (LEED AP), LEED Green Associate i LEED Fellow. GBCI certyfikuje również projekty realizujące LEED.

Systemy ocen

LEED ewoluował od 1998 roku, aby dokładniej reprezentować i uwzględniać pojawiające się technologie ekologicznego budownictwa. Wersja pilotażowa LEED New Construction (NC) v1.0 doprowadziła do LEED NCv2.0, LEED NCv2.2 w 2005 r., LEED 2009 ( aka LEED v3) w 2009 r. i LEED v4 w listopadzie 2013 r. LEED 2009 został amortyzowany przez nowe projekty zarejestrowane od 31 października 2016 r. LEED v4.1 został wydany 2 kwietnia 2019 r.

LEED stanowi również podstawę dla innych systemów oceny zrównoważonego rozwoju, takich jak Labs21 Amerykańskiej Agencji Ochrony Środowiska (EPA) i LEED Canada. Australian Green Star opiera się zarówno na LEED, jak i metodologii oceny środowiskowej brytyjskiego Building Research Establishment ( BREEAM ).

LEED v3 (2009)

LEED 2009 obejmuje dziesięć systemów oceny projektowania, budowy i eksploatacji budynków, domów i osiedli. Pięć nadrzędnych kategorii odpowiada specjalizacjom dostępnym w ramach profesjonalnego programu LEED. Ten apartament składa się z:

  • Projektowanie i budowa budynków ekologicznych (BD+C) – dla nowych konstrukcji, stanu surowego, szkół, powierzchni handlowych (nowe budowle i główne renowacje) oraz placówek służby zdrowia
  • Projektowanie i budowa zielonych wnętrz – dla wnętrz komercyjnych i handlowych
  • Eksploatacja i konserwacja budynków zielonych
  • Rozwój zielonego sąsiedztwa
  • Projekt i budowa zielonego domu

Punkty zgodne z LEED v3 we wszystkich systemach oceny LEED, ważone według priorytetów środowiskowych. Odzwierciedla ciągły proces rozwoju, ze zmienionym programem certyfikacji stron trzecich i zasobami internetowymi.

W ramach LEED 2009 oceniony projekt może uzyskać maksymalnie 100 punktów w sześciu kategoriach: zrównoważone lokalizacje , efektywne wykorzystanie wody , energia i atmosfera , materiały i zasoby , jakość środowiska wewnętrznego (IEQ) i innowacje projektowe. Każda z tych kategorii zawiera również wymagania obowiązkowe, za które nie otrzymuje się punktów. Można zdobyć do 10 dodatkowych punktów: 4 za regionalne punkty priorytetowe i 6 za innowacyjność w projektowaniu. Dodatkowe kategorie wydajności dla rezydencji (LEED dla domów) uwzględniają znaczenie dostępu transportowego, otwartej przestrzeni i aktywności fizycznej na świeżym powietrzu oraz potrzebę edukacji mieszkańców w budynkach i osiedlach.

Shanghai Tower , najwyższy i największy budynek na świecie z certyfikatem LEED Platinum od 2015 roku.

Budynki mogą kwalifikować się do czterech poziomów certyfikacji:

  • Certyfikowany: 40–49 punktów
  • Srebro: 50–59 punktów
  • Złoto: 60–79 punktów
  • Platyna: 80 punktów i więcej

Celem LEED 2009 jest przyznawanie punktów „w oparciu o potencjalny wpływ każdego kredytu na środowisko i korzyści dla ludzi”. Są one ważone przy użyciu kategorii wpływu na środowisko narzędzi EPA do redukcji i oceny wpływu chemicznego i innego wpływu na środowisko (TRACI) oraz schematu ważenia wpływu na środowisko opracowanego przez Narodowy Instytut Standardów i Technologii (NIST ) .

Przed oceną i certyfikacją LEED 2009 budynek musi być zgodny z przepisami i regulacjami środowiskowymi , scenariuszami użytkowania, trwałością budynku i ukończeniem wstępnej oceny, granicami terenu i stosunkiem powierzchni do terenu. Jego właściciel musi udostępniać dane o zużyciu energii i wody przez budynek przez pięć lat od jego użytkowania (w przypadku nowego budownictwa) lub daty certyfikacji (w przypadku istniejących budynków).

Proces ważenia punktów składa się z następujących etapów: Najpierw ocenia się zbiór budynków referencyjnych w celu oszacowania wpływu podobnych budynków na środowisko. Następnie stosuje się wagi NIST, aby ocenić względne znaczenie tych wpływów w każdej kategorii. Dane dotyczące rzeczywistych wpływów na środowisko i zdrowie ludzi są następnie wykorzystywane do przypisywania punktów do poszczególnych kategorii i mierników. System ten daje średnią ważoną dla każdego schematu oceny opartą na rzeczywistych wpływach i względnym znaczeniu tych wpływów dla zdrowia ludzkiego i jakości środowiska.

Wydaje się również, że rada LEED przyznała punkty i zmierzyła wagę w oparciu o implikacje rynkowe przydziału punktów.

Od 2010 r. budynki mogą wykorzystywać kompensację emisji dwutlenku węgla, aby uzyskać kredyty zielonej energii dla LEED-NC (certyfikacja nowych konstrukcji).

LEED v4 (2014)

W przypadku kredytu LEED BD+C v4 kategoria IEQ odnosi się do komfortu termicznego , wizualnego i akustycznego oraz jakości powietrza w pomieszczeniach . Badania laboratoryjne i terenowe bezpośrednio powiązały zadowolenie i wydajność użytkowników z warunkami termicznymi budynku. Cele redukcji energii mogą być wspierane przy jednoczesnej poprawie zadowolenia termicznego. Na przykład zapewnienie mieszkańcom kontroli nad termostatem lub sterowanymi oknami zapewnia komfort w szerszym zakresie temperatur.

LEED v4.1 (2019)

2 kwietnia 2019 r. USGBC wydało LEED v4.1, nową wersję programu ekologicznego budownictwa LEED, przeznaczonego do użytku w miastach, społecznościach i domach.

LEED Kanada

W 2003 roku Canada Green Building Council (CAGBC) otrzymała pozwolenie na utworzenie LEED Canada-NC v1.0, który był oparty na LEED-NC 2.0. Od 2021 roku Kanada zajmuje drugie miejsce na świecie (nie licząc USA) pod względem liczby projektów z certyfikatem LEED i stóp kwadratowych powierzchni. Budynki w Kanadzie, takie jak Kanadyjskie Muzeum Praw Człowieka w Winnipeg , mają certyfikat LEED ze względu na praktyki obejmujące wykorzystanie zbierania wody deszczowej , zielone dachy i naturalne oświetlenie.

Od 18 marca 2022 r. Canada Green Building Council przejęła bezpośredni nadzór nad certyfikacją zielonych budynków LEED™ projektów w Kanadzie, wcześniej wykonywaną przez GBCI Canada. CAGBC będzie nadal współpracować z Green Business Certification Inc. (GBCI) i USGBC, jednocześnie konsolidując certyfikację i poświadczenia dla standardów budowlanych o zerowej emisji dwutlenku węgla CAGBC, LEED, TRUE i Investor Ready Energy Efficiency (IREE).

Proces certyfikacji

Certyfikacja LEED jest przyznawana przez Green Building Certification Institute (GBCI), który organizuje zewnętrzną weryfikację zgodności projektu z wymaganiami LEED. Proces certyfikacji zespołów projektowych składa się z wniosku projektowego, pod nadzorem architekta i inżyniera, udokumentowanego w oficjalnych rysunkach konstrukcyjnych oraz wniosku budowlanego, pod nadzorem wykonawcy budowlanego i udokumentowanego podczas budowy i oddania do eksploatacji budynek.

Rejestracja budynku, złożenie wniosku projektowego i budowlanego wymaga uiszczenia opłaty. Całkowite opłaty są oceniane na podstawie powierzchni budynku, od minimum 2900 USD do ponad 1 miliona USD w przypadku dużego projektu. Koszty „miękkie” – tj. koszty dodane do projektu budowlanego w celu uzyskania certyfikacji LEED – mogą wynosić od 1% do 6% całkowitych kosztów projektu. Średni wzrost kosztów wyniósł około 2%, czyli dodatkowe 3–5 USD za stopę kwadratową.

Proces przeglądu aplikacji i certyfikacji odbywa się za pośrednictwem LEED Online, usługi internetowej USGBC. GBCI wykorzystuje również LEED Online do przeprowadzania swoich przeglądów.

Modelowanie energetyczne LEED

Wnioskodawcy mają możliwość uzyskania punktów kredytowych poprzez budowanie modeli energetycznych. Jeden model przedstawia budynek zgodnie z projektem, a drugi budynek bazowy w tej samej lokalizacji, o tej samej geometrii i przeznaczeniu. W zależności od lokalizacji (klimatu) i wielkości budynku norma określa wymagania dotyczące typu systemu ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji (HVAC) oraz definicje ścian i okien. Pozwala to na porównanie z naciskiem na czynniki silnie wpływające na zużycie energii. Liczba punktów uzyskanych w ramach tego kredytu jest proporcjonalna do przewidywanej oszczędności energii.

Ta metoda była krytykowana za niedokładne przewidywanie rzeczywistego zużycia energii. USGBC przyznaje, że „aktualne informacje wskazują, że większość budynków nie działa tak dobrze, jak wskazują wskaźniki projektowe. W rezultacie właściciele budynków mogą nie uzyskać obiecanych korzyści”.

System oceny LEED dla domów

Proces systemu oceny LEED for Homes, dostępnego w USA, Kanadzie i Szwecji, znacznie różni się od systemu oceny LEED NC. Projekty LEED for Homes to budynki mieszkalne o niskiej zabudowie i są zobowiązani do współpracy z amerykańską lub kanadyjską organizacją dostawcy i zielonym oceniającym. Organizacja dostawcy pomaga projektowi przejść przez ten proces, nadzorując „zielonych oceniających”, czyli osoby, które przeprowadzają dwie obowiązkowe inspekcje na miejscu: kontrolę obejścia termicznego i kontrolę końcową. Chociaż LEED for Homes jest zazwyczaj postrzegany przez branżę budowlaną jako prostszy system oceny niż LEED NC, ten ostatni nie wymaga kontroli na miejscu. Dostawca i oceniający pomagają w procesie certyfikacji, ale sami nie certyfikują projektu.

Wydajność

Artykuły badawcze zawierają większość tego, co wiadomo na temat wydajności i skuteczności LEED w dwóch obszarach kategorii kredytowej: energii i jakości środowiska wewnętrznego (IEQ). W jednym badaniu obejmującym 953 budynki biurowe w Nowym Jorku, 21 budynków z certyfikatem LEED łącznie nie wykazało oszczędności energii w porównaniu z budynkami bez LEED, chociaż budynki LEED Gold „przewyższyły inne budynki biurowe w Nowym Jorku o 20%”. Badania związane z IEQ dostarczają dwóch przeciwstawnych wyników: pierwszy wykorzystany wynik ankiety przeprowadzonej wśród użytkowników w 65 budynkach LEED i 79 budynkach bez LEED wykazał, że mieszkańcy obu grup byli w równym stopniu zadowoleni z budynku jako całości oraz z przestrzeni roboczej. W drugim badaniu IEQ wykorzystano wywiady z użytkownikami i pomiary fizyczne w 12 budynkach LEED, aby stwierdzić lepszą wydajność środowiska wewnętrznego w porównaniu z 12 podobnymi budynkami bez certyfikatu.

Budynki certyfikowane w ramach LEED nie muszą w praktyce wykazywać efektywności energetycznej ani wodnej, aby otrzymać punkty certyfikacji LEED, zamiast tego LEED wykorzystuje oprogramowanie do modelowania do przewidywania przyszłego zużycia energii na podstawie zamierzonego wykorzystania. Doprowadziło to do krytyki zdolności LEED do dokładnego określenia efektywności budynków. USGBC zauważyło, że „Budynki mają słabe wyniki w zakresie wykonywania zgodnie z przewidywaniami podczas projektowania”.

Badania efektywności energetycznej

W 2009 roku architekt Guy Newsham (i in.) z National Research Council of Canada (NRC) przeanalizowało bazę danych 100 budynków z certyfikatem LEED (wersja v3 lub wcześniejsza). W tym badaniu każdy budynek został sparowany z konwencjonalnym budynkiem „bliźniaczym” w ramach bazy danych badania zużycia energii budynków komercyjnych (CBECS) zgodnie z typem budynku i zajętością. Średnio budynki LEED zużywały od 18 do 39% mniej energii na powierzchnię niż budynki konwencjonalne, chociaż 28 do 35% budynków z certyfikatem LEED zużywało więcej energii. W artykule nie stwierdzono korelacji między liczbą uzyskanych punktów energetycznych lub poziomem certyfikacji LEED a zmierzoną wydajnością budynku.

Empire State Building in New York City
Empire State Building w Nowym Jorku jest jednym z najwyższych i najbardziej znanych budynków z certyfikatem LEED, certyfikowanym jako budynek istniejący.
Hostal Empúries był pierwszym hotelem z certyfikatem LEED (LEED Gold) w Europie

W 2009 roku fizyk John Scofield opublikował artykuł w odpowiedzi na Newsham et al., analizując tę ​​samą bazę danych budynków LEED i dochodząc do różnych wniosków. Scofield skrytykował wcześniejszą analizę za skupienie się na energii na powierzchnię zamiast na całkowitym zużyciu energii. Scofield wziął pod uwagę źródło energii (uwzględniając straty energii podczas wytwarzania i przesyłu), jak również energię lokalną , a także wykorzystał ważoną powierzchniowo intensywność zużycia energii (EUI) (energia na jednostkę powierzchni na rok), porównując budynki, aby uwzględnić fakt, że większe budynki mają zwykle większe EUI. Scofield doszedł do wniosku, że łącznie budynki z certyfikatem LEED nie wykazały znaczących oszczędności w zużyciu energii źródłowej lub emisji gazów cieplarnianych w porównaniu z budynkami bez LEED, chociaż zużywały one o 10–17% mniej energii.

W 2013 roku Scofield przeanalizował 21 budynków z certyfikatem LEED w Nowym Jorku. Odkrył, że budynki LEED-Gold zużywały o 20% mniej energii źródłowej, podczas gdy budynki Silver i Certified zużywały średnio od 11 do 15% więcej energii źródłowej niż ich konwencjonalne odpowiedniki.

W 2014 roku architekt Gwen Fuertes i inżynier Stefano Schiavon opracowali pierwsze badanie, które analizuje obciążenia wtyczek przy użyciu danych udokumentowanych LEED z certyfikowanych projektów. W badaniu porównano założenia dotyczące obciążenia wtyczki przyjęte przez 92 modelowania energetycznego z wymaganiami ASHRAE i tytułu 24 oraz ocenę metodologii obliczania obciążenia wtyczki zastosowanej w 660 projektach certyfikowanych przez LEED-CI i 429 LEED-NC. Okazało się, że osoby zajmujące się modelowaniem energii brały pod uwagę tylko zużycie energii przez przewidywalne obciążenia, takie jak lodówki, komputery i monitory. Ogólnie rzecz biorąc, wyniki sugerowały rozbieżność między założeniami zawartymi w modelach a rzeczywistą wydajnością budynków.

Modelowanie energetyczne może być źródłem błędów na etapie projektowania LEED. Inżynierowie Christopher Stoppel i Fernanda Leite ocenili przewidywane i rzeczywiste zużycie energii w dwóch bliźniaczych budynkach, korzystając z modelu energetycznego w fazie projektowania LEED oraz danych z liczników mediów po roku użytkowania. Wyniki badania sugerują, że założenia dotyczące obrotu i zajętości systemów mechanicznych znacznie różnią się od wartości przewidywanych do rzeczywistych.

Większość obecnych [ kiedy? ] analiza budynków LEED skupia się na certyfikacji LEED v3 (2009) lub wcześniejszych wersjach, a nie na certyfikacji LEED v4 (2014). Według Newshama i in. analizy te należy traktować jako wstępne i należy je powtórzyć z dłuższą historią danych i większymi próbami budynków, w tym nowymi budynkami z certyfikatem LEED v4. Newsham i in. zauważył również, że należy wykonać dalsze prace w celu zdefiniowania systemów oceny budynków ekologicznych, aby zapewnić bardziej spójne i znaczące długoterminowe zmniejszenie zużycia energii na poziomie poszczególnych budynków.

Badania wydajności IEQ

Centrum Kontroli i Zapobiegania Chorobom (CDC) definiuje jakość środowiska wewnętrznego (IEQ) jako „jakość środowiska budynku w odniesieniu do zdrowia i dobrego samopoczucia osób, które w nim przebywają”. USGBC obejmuje następujące kwestie dotyczące uzyskania punktów IEQ: jakość powietrza w pomieszczeniach , poziom lotnych związków organicznych (LZO), oświetlenie, komfort termiczny i oświetlenie dzienne i widoki. Biorąc pod uwagę jakość środowiska wewnętrznego budynku, opublikowane badania obejmowały również takie czynniki, jak: akustyka, czystość i konserwacja budynku, kolory i tekstury, wielkość stanowiska pracy, wysokość sufitu, dostęp do okien i zacienienie, wykończenie powierzchni, możliwość dostosowania mebli i komfort.

W 2013 roku artykuł opublikowany przez Schiavon i fizyka architektonicznego Sergio Altamonte badał zadowolenie mieszkańców z IEQ w budynkach LEED i innych niż LEED. Wykorzystując ankiety użytkowników z bazy danych Center for the Built Environment w Berkeley, przeanalizowano 65 budynków z certyfikatem LEED i 79 bez LEED pod kątem 15 czynników związanych z IEQ. Czynniki te obejmują łatwość interakcji, czystość budynku, komfort wyposażenia, ilość światła, utrzymanie budynku, kolory i tekstury, czystość miejsca pracy, ilość miejsca, możliwość regulacji mebli, komfort wizualny, jakość powietrza, prywatność wizualną, hałas, temperaturę i dźwiękową prywatność. Wyniki pokazały, że mieszkańcy budynków LEED są nieco bardziej zadowoleni z jakości powietrza i nieco bardziej niezadowoleni z ilości światła. Ogólny wniosek był taki, że certyfikacja LEED nie miała znaczącego wpływu na zadowolenie użytkowników, biorąc pod uwagę ogólną ocenę budynku i przestrzeni roboczej. W artykule zauważono, że dane mogą nie być reprezentatywne dla całego zasobu budynków, aw ocenie danych nie zastosowano podejścia losowego.

W oparciu o podobny zbiór danych (21 477 mieszkańców) w 2013 r., Schiavon i Altomonte ustalili, że mieszkańcy mają równoważny poziom zadowolenia w budynkach LEED i bez LEED, ocenianych niezależnie od następujących czynników: rodzaj biura, układ przestrzenny, odległość od okien, wielkość budynku, płeć , wiek, rodzaj pracy, czas spędzony w miejscu pracy i tygodniowy czas pracy. Budynki z certyfikatem LEED mogą zapewniać większą satysfakcję w otwartych przestrzeniach niż w zamkniętych biurach, w mniejszych budynkach niż w większych budynkach, a także użytkownikom, którzy spędzili mniej niż rok w swoich miejscach pracy, niż tym, którzy korzystali z ich przestrzeni roboczej dłużej. W badaniu zauważono również, że pozytywna wartość certyfikacji LEED z punktu widzenia satysfakcji użytkowników może z czasem maleć.

W 2015 r. naukowiec ds. zdrowia środowiskowego Joseph Allen (i in.) opracował badanie dotyczące jakości środowiska wewnętrznego i potencjalnych korzyści zdrowotnych budynków z certyfikatem ekologicznym, które wykazało, że zielone budynki zapewniają lepszą jakość środowiska wewnętrznego z bezpośrednimi korzyściami dla zdrowia ludzi mieszkańców tych budynków w porównaniu z budynkami niezielonymi. Jednym z ograniczeń badania było zastosowanie subiektywnych wskaźników stanu zdrowia, ponieważ w obecnych badaniach brak jest definicji takich wskaźników.

Newsham i in. opublikował szczegółowe badanie dotyczące budynków IEQ i LEED w sierpniu 2013 r. Badania terenowe i oceny poużytkowe (POE) przeprowadzono w 12 zielonych i 12 konwencjonalnych budynkach w Kanadzie i północnych Stanach Zjednoczonych. Na miejscu zmierzono warunki termiczne, jakość powietrza, akustykę, oświetlenie, wielkość stanowiska pracy, wysokość sufitu, dostęp do okien i zacienienie oraz wykończenie powierzchni. Odpowiedzi były pozytywne w obszarach zadowolenia środowiskowego, zadowolenia z warunków termicznych, zadowolenia z widoków z zewnątrz, estetycznego wyglądu, zmniejszenia zakłóceń spowodowanych hałasem HVAC, wizerunku miejsca pracy, jakości snu w nocy, nastroju, objawów fizycznych i zmniejszonej liczby cząstek stałych w powietrzu. Wyniki pokazały, że zielone budynki wykazywały lepszą wydajność w porównaniu z podobnymi budynkami konwencjonalnymi.

Badanie z 2017 r. przeprowadzone przez Altomonte, Schiavon i in. zbadali, czy sama zielona ocena prowadzi do wyższego zadowolenia mieszkańców z IEQ. Na podstawie analizy podzbioru CBE Occupant IEQ, w tym 11 243 odpowiedzi z 93 budynków biurowych z certyfikatem LEED, badanie to wykazało, że osiągnięcie określonego wyniku IEQ nie zwiększyło znacząco zadowolenia z odpowiedniego współczynnika IEQ. Ponadto poziom oceny i wersja certyfikacji nie miały wpływu na satysfakcję z pracy. Istnieje kilka możliwych wyjaśnień. Wiele czynników pośredniczących w czasie między projektowaniem a użytkowaniem może zmienić istnienie lub działanie strategii, które nagrodził LEED. Metryki certyfikacji IEQ stawiają również czoła wyzwaniom wynikającym z istotnych różnic, które charakteryzują nowoczesne miejsce pracy pod względem potrzeb przestrzennych, wymagań zadaniowych, cech użytkowników oraz dziedzin projektowania i marketingu produktów. Uczestnicy ankiety mogą również błędnie interpretować zadowolenie z parametru IEQ lub uprzedzenia z osobistymi postawami.

Kredyt światła dziennego został zaktualizowany w LEED v4, aby uwzględnić opcję symulacji do analizy światła dziennego, która wykorzystuje metryki przestrzennej autonomii światła dziennego ( SDA ) i rocznej ekspozycji na światło słoneczne ( ASE ) do oceny jakości światła dziennego w projektach LEED. SDA jest metryką, która mierzy roczną wystarczalność poziomów światła dziennego w przestrzeniach wewnętrznych, a ASE opisuje potencjał dyskomfortu wzrokowego przez bezpośrednie światło słoneczne i odblaski. Te wskaźniki są zatwierdzone przez Illuminating Engineering Society of North America (IES) i skodyfikowane w standardzie LM-83-12. LEED zaleca minimum 300 luksów przez co najmniej 50% ogółu godzin zajmowanych w roku na co najmniej 55% zajmowanej powierzchni. Próg zalecany przez LEED dla ASE jest taki, że nie więcej niż 10% regularnie zajmowanej powierzchni może być wystawione na bezpośrednie światło słoneczne o natężeniu większym niż 1000 luksów przez ponad 250 godzin rocznie. Dodatkowo LEED wymaga zasłonięcia okien, gdy więcej niż 2% przestrzeni jest wystawione na bezpośrednie działanie promieni słonecznych powyżej 1000 luksów. Według naukowca budowlanego Christophera Reinharta wymóg bezpośredniego nasłonecznienia jest bardzo rygorystycznym podejściem, które może zniechęcić do dobrego projektowania światła dziennego. Reinhart zaproponował stosowanie kryterium bezpośredniego nasłonecznienia tylko w przestrzeniach wymagających ścisłej kontroli nasłonecznienia (np. biurka, białe tablice itp.).

Innowacje w badaniach projektowych

Innowacyjność w architekturze LEED wiąże się z nowymi projektami i wysoką jakością konstrukcji. Jednym z przykładów jest wykorzystanie technologii nanocząsteczek do konsolidacji i konserwacji dziedzictwa kulturowego . Ta praktyka rozpoczęła się od zastosowania nanocząsteczek wodorotlenku wapnia w porowatych strukturach w celu poprawy wytrzymałości mechanicznej . Można również stosować związki na bazie tytanu, krzemionki i glinu.

Technologia materiałowa i techniki budowlane mogą być jednymi z pierwszych zagadnień, które należy wziąć pod uwagę przy projektowaniu budynków. W przypadku elewacji wieżowców , takich jak Empire State Building , powierzchnia zapewnia możliwości innowacji projektowych. Nowy Jork ma pięć innych zielonych budynków wysokich ; Bank of America Building (One Bryant Park), Hearst Building , One World Trade Center , The New York Times Building i Condé Nast Building . [ istotne? ] LZO uwalniane z materiałów budowlanych do powietrza to kolejne wyzwanie, z którym należy się zmierzyć.

W Mediolanie partnerstwo uniwersyteckie i korporacyjne dążyło do wyprodukowania półprzezroczystych paneli słonecznych, które zastąpiłyby zwykłe okna w wieżowcach ze szklaną elewacją. Podobne koncepcje są opracowywane w innych miejscach o dużym potencjale rynkowym.

Projekt wieżowca Manzara Adalar w Stambule , zaprojektowany przez Zahę Hadid , przyniósł znaczną innowację [ wyszczególnij ] w ramach projektu transformacji miejskiej regionu portowego Kartal.

Ekstremalne konstrukcje, które otrzymały certyfikat LEED, obejmują: Amorepacific Headquarters w Seulu autorstwa Davida Chipperfielda Architects ; Projekt: Nowy wspaniały świat: SFMOMA by Snøhetta w San Francisco w Kalifornii; Projekt: UFO w cekinowej sukience: Centro Botín w Santander autorstwa Renzo Piano ; Warsztat budowlany w Zusammenarbeit z Luis Vidal + Architects, w Santander, Hiszpania; oraz Projekt: Fabryka pionowa: Budynek biurowy w Londynie przy Allford Hall Monaghan Morris w Londynie .

Inne powiązane notatki badawcze

Analiza oszczędności z ekologicznego budownictwa z 2003 r. wykazała w przeglądzie 60 budynków LEED, że budynki te były średnio o 25–30% bardziej energooszczędne. Przypisano również znaczne korzyści zwiększonej produktywności wynikającej z lepszej wentylacji, kontroli temperatury, sterowania oświetleniem i zmniejszonego zanieczyszczenia powietrza w pomieszczeniach.

Z perspektywy finansowej, kilka badań z 2008 roku wykazało, że wynajmowane powierzchnie biurowe LEED generalnie wymagały wyższego czynszu i miały wyższy wskaźnik obłożenia. Analiza danych dotyczących CoStar Group oszacowała dodatkowy koszt minimalnej korzyści na 3%, z dodatkowymi 2,5% w przypadku budynków ze srebrnym certyfikatem. Nowsze badania potwierdziły te wcześniejsze ustalenia, ponieważ certyfikowane budynki osiągają znacznie wyższe czynsze, ceny sprzedaży i wskaźniki najmu, a także niższe stopy kapitalizacji, co potencjalnie odzwierciedla niższe ryzyko inwestycyjne.

LEED koncentruje się na projekcie budynku, a nie na jego rzeczywistym zużyciu energii, dlatego zasugerowano, że budynki LEED powinny być śledzone, aby odkryć, czy potencjalne oszczędności energii wynikające z projektu są wykorzystywane w praktyce.

Katalogi projektów z certyfikatem LEED

USGBC i Canada Green Building Council prowadzą internetowe katalogi projektów z certyfikatem US LEED i LEED Canada. W 2012 r. USGBC uruchomiło Green Building Information Gateway (GBIG), aby połączyć wysiłki i projekty w zakresie ekologicznego budownictwa na całym świecie. Zapewnia przeszukiwalny dostęp do bazy danych działań, budynków, miejsc i zbiorów informacji związanych z zielonym budynkiem z wielu źródeł i programów, w tym projektów LEED.

Akredytacja zawodowa

Green Building Certification Institute (GBCI) opisuje swoją profesjonalną akredytację LEED jako „wykazującą aktualną wiedzę na temat technologii zielonego budownictwa, najlepszych praktyk” oraz system oceny LEED, aby zapewnić, że posiadacz jest jednym z „najbardziej wykwalifikowanych, wykształconych, i wpływowych specjalistów w dziedzinie zielonego budownictwa na rynku”. Poświadczenia obejmują LEED Green Associate i różne rodzaje wyspecjalizowanych akredytowanych specjalistów LEED (AP).

Korzyści i wady

Deweloperzy zaczęli wykorzystywać certyfikację LEED i zielony status budynku jako punkty sprzedaży.

Budynki z certyfikatem LEED mają na celu efektywniejsze wykorzystanie zasobów w porównaniu z konwencjonalnymi konstrukcjami kontrolowanymi tylko zgodnie z obowiązkowymi przepisami budowlanymi. Jednak analiza danych dotyczących zużycia energii i wody w Nowym Jorku pokazuje, że certyfikacja LEED niekoniecznie czyni budynek bardziej energooszczędnym lub wodnym.

Często, gdy dąży się do uzyskania oceny LEED, koszt wstępnego projektu i budowy wzrasta. Może brakować dużej dostępności produkowanych elementów budowlanych spełniających specyfikacje LEED. Istnieją również dodatkowe koszty związane z korespondencją USGBC, konsultantami wspomagającymi projektowanie LEED oraz zatrudnieniem wymaganego organu zlecającego , które same w sobie nie są konieczne w przypadku projektu odpowiedzialnego za środowisko. [ potrzebne źródło ]

Zwolennicy argumentują, że te wyższe koszty początkowe można złagodzić oszczędnościami poniesionymi w czasie w wyniku przewidywanych niższych niż standardowe w branży kosztów operacyjnych typowych dla budynku z certyfikatem LEED. Ten cykl życia kosztuje to metoda oceny całkowitego kosztu posiadania, uwzględniająca wszystkie koszty nabycia, posiadania i eksploatacji oraz ewentualnego zbycia budynku. Dodatkowy zwrot ekonomiczny może nadejść w postaci wzrostu produktywności pracowników poniesionych w wyniku pracy w zdrowszym środowisku. Badania sugerują, że początkowa inwestycja z góry w wysokości 2% dodatkowych zysków daje ponad dziesięciokrotność początkowej inwestycji w całym cyklu życia budynku.

USGBC zadeklarowało wsparcie dla Architektury 2030 , wysiłku, który wyznaczył cel, aby budynek działał bez energii emitującej gazy cieplarniane do 2030 r. W ramach postępu w tym kierunku, z istniejących certyfikatów LEED, Living Building Challenge (LBC) jest obecnie najbardziej rygorystyczny protokół zrównoważonego projektowania. Określa 20 imperatywów, które zmuszają właścicieli budynków, projektantów, operatorów i najemców do przekraczania obecnych poziomów oceny LEED.

LEED jest narzędziem projektowym, a nie narzędziem do pomiaru wydajności. Nie jest również jeszcze specyficzny dla klimatu, chociaż najnowsza wersja ma nadzieję częściowo rozwiązać ten problem. Z tego powodu projektanci mogą być zachęcani do dokonywania wyborów projektowych w celu uzyskania punktu LEED, nawet jeśli wybór ten nie jest optymalny dla konkretnego projektu. Ponadto LEED nie jest specyficzny dla energii; mierzy tylko ogólną wydajność, pozwalając konstruktorom wybrać sposób zdobywania punktów w różnych kategoriach. USA dzisiaj przegląd wykazał, że 7100 certyfikowanych projektów budynków komercyjnych dotyczyło tanich i łatwych w obsłudze zielonych punktów, takich jak tworzenie zdrowych przestrzeni i umieszczanie w budynkach ekspozycji edukacyjnych. Niewielu budowniczych przyjęło energię odnawialną ze względu na początkowe koszty. Konstruktorzy grają w system ocen i wykorzystują pewne osiągi, aby zrekompensować inne, a oszczędność energii staje się najsłabszą częścią ogólnej oceny.

LEED został opracowany i stale modyfikowany przez pracowników branży budownictwa ekologicznego, zwłaszcza w dziesięciu największych obszarach miejskich w USA; jednak budynki z certyfikatem LEED wolniej penetrują małe i średnie rynki. Pojawiła się krytyka, że ​​system oceny LEED nie jest czuły i nie różni się wystarczająco w zależności od lokalnych warunków środowiskowych. Na przykład budynek w Maine otrzyma taki sam kredyt jak budynek w Arizonie dla ochrony wód, chociaż zasada ta jest ważniejsza w tym drugim przypadku. Innym zarzutem jest to, że koszty certyfikacji mogłyby być lepiej wykorzystane, aby projekt był bardziej zrównoważony. Wielu krytyków zauważyło, że koszty zgodności i certyfikacji rosły szybciej niż wsparcie personelu USGBC. [ potrzebne źródło ]

Dla istniejących budynków LEED opracował LEED-EB. Badania wykazały, że budynki, które mogą osiągnąć odpowiedniki LEED-EB, mogą generować ogromny zwrot z inwestycji. [ potrzebne źródło ] W białej księdze Akademii Leonardo z 2008 r., porównującej budynki LEED-EB z danymi z raportu BOMA Experience Exchange Report 2007, wykazano, że budynki z certyfikatem LEED-EB osiągnęły znaczne oszczędności kosztów operacyjnych w 63% badanych budynków w przedziale od 4,94 USD do 15,59 USD za stopę kwadratową powierzchni użytkowej. Całkowity koszt wdrożenia i certyfikacji LEED-EB wahał się od 0,00 USD do 6,46 USD za stopę kwadratową powierzchni użytkowej, co pokazuje, że wdrożenie nie jest drogie, zwłaszcza w porównaniu z oszczędnościami.

Programy motywacyjne

Wiele władz federalnych, stanowych i lokalnych oraz okręgów szkolnych przyjęło różnego rodzaju inicjatywy i zachęty LEED. Wiele samorządów lokalnych przyjęło programy motywacyjne LEED, które mogą obejmować ulgi podatkowe, ulgi podatkowe, premie za zagospodarowanie przestrzenne, obniżone opłaty, pierwszeństwo lub przyspieszone udzielanie pozwoleń, bezpłatną lub obniżoną pomoc techniczną, dotacje i niskooprocentowane pożyczki.

Cincinnati w stanie Ohio przyjęło środek zapewniający automatyczne 100% zwolnienie oszacowanej wartości nieruchomości z podatku od nieruchomości dla nowo wybudowanych lub wyremontowanych nieruchomości komercyjnych lub mieszkaniowych, które uzyskały co najmniej certyfikat LEED. W Nevadzie materiały budowlane do budynku kwalifikującego się do LEED są zwolnione z podatków lokalnych. Elementy konstrukcyjne uważane za „nierozłączne części”, takie jak beton lub płyta gipsowo-kartonowa , kwalifikują się. [ potrzebne źródło ] Maryland High Performance Buildings Act (2008) wymaga, aby wszystkie nowe konstrukcje publiczne i renowacje o powierzchni większej niż 7500 stóp kwadratowych (700 m 2 ) spełniały srebrny standard LEED lub dwa zielone globy. W latach 2009-2014 państwo jest zobowiązane do sfinansowania połowy wymaganych dodatkowych kosztów budowy lub renowacji szkół publicznych w celu osiągnięcia tego standardu.

Michigan rozważa zachęty podatkowe dla budynków LEED. [ istotne? ]

W czerwcu 2013 r. USGBC ogłosiło promocję o nazwie LEED Earth, która zwraca opłaty certyfikacyjne LEED pierwszemu projektowi z certyfikatem LEED w kraju, który go nie ma.

Godne uwagi certyfikaty

Centrum Środowiskowe Philipa Merrilla

Philip Merrill Environmental Center był pierwszym budynkiem, który otrzymał ocenę LEED-Platinum, wersja 1.0. Został uznany za jeden z „najbardziej zielonych” budynków wzniesionych w USA w 2001 roku w czasie, gdy został zbudowany. Kwestie zrównoważonego rozwoju, począwszy od zużycia energii, a skończywszy na doborze materiałów, zostały poważnie rozważone podczas projektowania i budowy tego obiektu.

Pierwszym budynkiem, który uzyskał platynową ocenę LEED poza Stanami Zjednoczonymi, jest CII Sohrabji Godrej Green Business Centre (CII GBC) w Hyderabad w Indiach, który uzyskał certyfikat LEED w wersji 2.0 w 2003 roku.

Centrum Kongresowe Davida L. Lawrence'a w Pittsburghu o powierzchni 1 500 000 stóp kwadratowych (140 000 m 2 ) było pierwszym centrum kongresowym ze złotym certyfikatem LEED i największym „zielonym” budynkiem na świecie, kiedy zostało otwarte w 2003 r. W 2012 r. uzyskało certyfikat Platinum, stając się jedynym centrum kongresowym posiadającym certyfikaty zarówno dla oryginalnego budynku, jak i nowej konstrukcji.

W Pittsburghu centrum dla zwiedzających Phipps Conservatory & Botanical Gardens otrzymało srebrny certyfikat, jego Centre for Sustainable Landscapes otrzymało platynowy certyfikat i spełniło wymagania Living Building Challenge w zakresie zerowej energii netto, a jego szklarnia otrzymała certyfikat platynowy.

The Sota Construction Corporate Headquarters in Pittsburgh, LEED Platinum 2012.
Siedziba Sota Construction Corporate w Pittsburghu zdobyła LEED Platinum w 2012 roku.

Również w Pittsburghu, w siedzibie firmy Sota Construction Services, która obejmuje super wydajną powłokę termiczną wykorzystującą ściany kolbowe , studnię geotermalną , promiennikową podłogę grzewczą, zamontowany na dachu układ paneli słonecznych i elementy oświetlenia dziennego . W 2012 roku uzyskał ocenę LEED Platinum z jednym z najwyższych wyników pod względem procentu wszystkich punktów zdobytych w dowolnej kategorii LEED, co czyni go jednym z dziesięciu najbardziej zielonych budynków na świecie.

Budynek Cashman Equipment jest pierwszym dealerem sprzętu budowlanego, który otrzymał certyfikat LEED. Jest to największy kompleks przemysłowy LEED w Nevadzie . Firma Caterpillar przeredagowała swoje wytyczne dotyczące rozwoju nowych obiektów opartych na tym budynku. [ istotne? ]

Około 2010 roku Empire State Building przeszedł renowację o wartości 550 milionów dolarów, w tym 120 milionów dolarów na efektywność energetyczną i przyjazność dla środowiska. Otrzymał złotą ocenę LEED w 2011 roku i był wówczas najwyższym budynkiem z certyfikatem LEED w Stanach Zjednoczonych.

Centrum Edukacji Rodzinnej Coastal Maine Botanical Gardens Bosarge , ukończone w 2011 roku, uzyskało certyfikat LEED Platinum i stało się znane jako „najbardziej zielony budynek w stanie Maine”.

W październiku 2011 Apogee Stadium na Uniwersytecie Północnego Teksasu jako pierwszy nowo wybudowany stadion w kraju uzyskał platynowy certyfikat. W maju 2012 roku Soldier Field w Chicago stał się pierwszym stadionem National Football League (NFL) z certyfikatem LEED. W lipcu 2014 roku San Francisco 49ers Levi 's Stadium stał się pierwszym obiektem NFL, który uzyskał certyfikat LEED Gold. Stadion US Bank drużyny Minnesota Vikings dorównała temu wyczynowi, zdobywając złoty certyfikat w dziedzinie projektowania i budowy budynków w 2017 r., a także platynowy certyfikat w zakresie eksploatacji i konserwacji w 2019 r., pierwszy na jakimkolwiek profesjonalnym stadionie sportowym.

We wrześniu 2012 roku The Crystal w Londynie został pierwszym na świecie budynkiem, który uzyskał status LEED Platinum i BREEAM Outstanding. Generuje własną energię za pomocą energii słonecznej i gruntowych pomp ciepła oraz wykorzystuje rozbudowane KNX do automatyzacji kontroli środowiska w budynku.

Kiedy w 2012 roku otrzymał certyfikat LEED Platinum, Manitoba Hydro Place w centrum Winnipeg był najbardziej energooszczędną wieżą biurową w Ameryce Północnej i jedyną wieżą biurową w Kanadzie z oceną Platinum. Wieżowiec biurowy wykorzystuje wychodzące na południe ogrody zimowe do wychwytywania energii słonecznej podczas surowych zim w Manitobie i szeroko wykorzystuje szkło, aby zmaksymalizować naturalne światło.

Presidio w San Francisco , Letterman Digital Arts Center uzyskało złoty certyfikat. Został zbudowany prawie w całości z odzyskanych pozostałości szpitala wojskowego Letterman , który wcześniej zajmował to miejsce.

Torre Sul z Green Tower Brasilias otrzymała certyfikat LEED Gold w 2014 roku. W ogólnodostępnej części handlowej na pierwszym piętrze odwiedzający mogą zobaczyć największą zieloną ścianę w Ameryce Łacińskiej, która ma 197 stóp (60 m) wysokości.

W 2017 roku Kaiser Permanente , największy zintegrowany system opieki zdrowotnej w Stanach Zjednoczonych, otworzył pierwszy w Kalifornii szpital z certyfikatem LEED Platinum, Kaiser Permanente San Diego Medical Center. Do 2020 roku Kaiser Permanente posiadał 40 budynków z certyfikatem LEED. Budowa budynków LEED była jedną z wielu inicjatyw, które umożliwiły Kaiser Permanente zgłoszenie zerowej emisji dwutlenku węgla netto w 2020 roku.

Krytyka

W 2005 roku Auden Schendler i Randy Udall, odpowiednio akredytowany przez LEED specjalista, który jest dyrektorem ds. środowiskowych w Aspen Skiing Company i ekolog z Kolorado, opublikowali artykuł zatytułowany „LEED is Broken; Let's Fix It”, w którym skrytykowali wiele aspektów procesu certyfikacji LEED. Charakteryzowali się jako „kosztowni, powolni, brutalni, zagmatwani i nieporęczni… co sprawia, że ​​​​zielone budownictwo jest trudniejsze niż powinno”. Schendler i Udall identyfikują również błąd ekologów, który nazywają „mózgiem LEED”, w którym wartość public relations certyfikacji LEED zaczyna napędzać rozwój budynków. Pisarz David Owen w swojej książce Green Metropolis jako przykład „mózgu LEED” podaje budynek Gap Inc. zielonego budynku pokazowego w San Bruno w Kalifornii , który sam w sobie był wzorem przyjazności dla środowiska, ale według jego lokalizacja, 16 mil (26 km) od siedziby głównej firmy w centrum San Francisco i 15 mil (24 km) od kampusu korporacyjnego Gap w Mission Bay , był w rzeczywistości szkodliwy dla środowiska, zmuszając pracowników Gap do pokonywania większej liczby kilometrów i dodając autobusy wahadłowe między różnymi budynkami. Owen zwraca uwagę, że „żaden autobus nie jest tak zielony jak winda”.

W swojej książce Walkable City urbanista Jeff Speck podaje kolejny przykład „mózgu LEED”: federalna Agencja Ochrony Środowiska przeniosła swoją siedzibę główną Regionu 7 z centrum Kansas City w stanie Missouri do budynku z certyfikatem LEED oddalonego o 20 mil (32 km) w na przedmieściach Lenexa w stanie Kansas , co spowodowało, że wielu z 627 pracowników agencji pokonywało dodatkowe kilometry do i z pracy. Kaid Benfield z Rady Obrony Zasobów Naturalnych oszacowali, że emisje dwutlenku węgla związane z dodatkowymi przejechanymi kilometrami były prawie trzy razy wyższe niż wcześniej, co oznacza zmianę z 0,39 tony metrycznej na osobę miesięcznie do 1,08 tony metrycznej dwutlenku węgla na osobę miesięcznie. Speck pisze, że „Emisja dwutlenku węgla zaoszczędzona dzięki statusowi LEED nowego budynku, jeśli taki istnieje, będzie stanowić niewielki ułamek węgla marnowanego przez jego lokalizację”.

Zarówno Speck, jak i Owen zwracają uwagę, że standard skoncentrowany na budynkach, taki jak LEED, który nie uwzględnia w wystarczającym stopniu lokalizacji, w której stoi budynek, nieuchronnie nie doceni silnego pozytywnego wpływu ludzi mieszkających bliżej siebie w miastach, które z natury są ekologiczne, zwłaszcza w porównaniu z ekspansją zorientowaną na samochody.

Standardy LEED były również krytykowane za to, że w rzeczywistości nie tworzą budynków energooszczędnych . W 2013 r. The Washington Examiner przeanalizował dane dotyczące efektywności energetycznej budynków w Nowym Jorku i stwierdził, że budynki z certyfikatem LEED faktycznie osiągały gorsze wyniki niż budynki w ogóle. Analiza przeprowadzona przez USA Today wykazała, że ​​twórcy budynków skupiają się na najłatwiejszych punktach LEED – tych, które niekoniecznie zwiększają efektywność energetyczną budynku.

Zobacz też

Uwagi i odniesienia

Notatki wyjaśniające

Cytaty

Źródła ogólne

Linki zewnętrzne

Pobrano z „ https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=LEED&oldid=1138581372 ”