Genshiro Kawamoto

Genshiro Kawamoto ( 川本源司郎 Kawamoto Genshiro , urodzony 1932) , to japoński biznesmen znany ze swoich inwestycji w nieruchomości w Japonii , Kalifornii i na Hawajach . Jest również znany z kontrowersyjnych inwestycji w nieruchomości pod koniec lat 80., kiedy kupił ponad 170 nieruchomości, w tym wiele domów na Oʻahu . Niedawno Kawamoto jest znany z posiadania 30 nieruchomości w rejonie Kāhala w Honolulu gdzie pozwolił na ich zaniedbanie, przyciągając wiele skarg i uwagę mediów. Chociaż te domy są puste, zabite deskami i często zdewastowane, ich szacunkowa łączna wartość wynosi 200 milionów dolarów. We wrześniu 2013 roku Kawamoto sprzedał wszystkie swoje aktywa na Hawajach Alexandrowi i Baldwinowi za 128 milionów dolarów. W transakcji pośredniczył Steve Sombrero, prezes NAI ChaneyBrooks.

Urodzony w rodzinie zamożnego właściciela sklepu z kimonami na terenie dzisiejszego Kitakyushu w prefekturze Fukuoka , poszedł na Uniwersytet Keio , ale nie ukończył studiów.

Misja Kahala Avenue

W 2006 roku Kawamoto ogłosił, że wynajmie niektóre z 18 domów, które posiada przy Kahala Avenue, w większości zakupionych za od 2 do 20 milionów dolarów, rdzennym hawajskim rodzinom za 150–200 dolarów miesięcznie.

Spór

Kawamoto jest właścicielem dziesiątek budynków biurowych w Tokio pod nazwą Marugen i od lat 80. kupuje i sprzedaje nieruchomości na Hawajach i w Kalifornii . Został oskarżony o zarabianie pieniędzy poprzez obniżanie wartości nieruchomości różnymi metodami, takimi jak wznoszenie posągów, niszczenie ogrodzenia i usuwanie elementów architektury krajobrazu oraz wykupywanie ich, a następnie sprzedawanie, gdy cena wzrosła.

Był krytykowany za eksmisję najemców swoich wynajmowanych domów w krótkim czasie, aby mógł sprzedać nieruchomości, tak jak w 2002 roku, kiedy dał setkom najemców z Kalifornii 60 dni na opuszczenie.

Dwa lata później doręczył wezwania do eksmisji lokatorom 27 domów do wynajęcia w Oʻahu, głównie w drogich Hawaiʻi Kai , mówiąc, że muszą wyprowadzić się w ciągu miesiąca. Powiedział, że chce sprzedać domy, aby skorzystać z rosnących cen.

Niektórzy sąsiedzi byli niezadowoleni z planów Kawamoto, spekulując, że próbował obniżyć wartość nieruchomości, aby mógł kupić jeszcze więcej domów.

„Wszyscy składają mu hołd, ale tak naprawdę to on jest problemem” — powiedział Mark Blackburn, który mieszka na tej samej ulicy od nowego domu Kahale'a w wywiadzie dla CNN w marcu 2007 roku. „Domy to domy. Są stworzone do życia ; nie są instrumentami inwestycyjnymi”. W odpowiedzi Kawamoto odpowiedział, że sąsiedzi powinni odejść, jeśli nie chcą mieszkać obok Hawajczyków.