Jedno główne miejsce (Portland, Oregon)
| Jedno główne miejsce | |
|---|---|
 Jedno główne miejsce od południa
| |
  Lokalizacja w Portland, Oregon
| |
| Informacje ogólne | |
| Typ | Biuro |
| Lokalizacja |
101 SW Main Street Portland , Oregon , Stany Zjednoczone |
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Zakończony | 1982 |
| Wysokość | |
| Dach | 270 stóp (82 m) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 20 |
| Powierzchnia podłogi | 353 000 stóp kwadratowych (32 800 m 2 ) |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekci | Skidmore, Owings i Merrill |
| Główny wykonawca | Konstrukcja Hoffmana |
One Main Place to prywatny komercyjny budynek biurowy w Downtown Portland w amerykańskim stanie Oregon . Położony na zachodnim krańcu mostu Hawthorne , 20-piętrowy wieżowiec ma 270 stóp (82 m) wysokości. Ukończony w 1982 roku, jest to piętnasty najwyższy budynek w Portland i szesnasty co do wielkości na stopę kwadratową. Zaprojektowana w nowoczesnym stylu przez Skidmore, Owings i Merrill , jest wieżą z betonu i szkła.
Historia
Konstrukcja została zaprojektowana przez firmę architektoniczną Skidmore, Owings and Merrill i zbudowana przez Hoffman Construction Company , a jej ukończenie miało nastąpić w 1982 r. One Main Place zostało nabyte przez Equitable Life Assurance Society od Marathon Realty US za 35 mln USD w 1995 r. Fundusz emerytalny dla Policja i straż pożarna w Los Angeles kupiły biurowiec w grudniu 1998 roku za 44,5 miliona dolarów, po tym jak od czasu sprzedaży w 1995 roku posiadały 10 procent budynku. RREEF Realty Investments (część Deutsche Bank ) kupił budynek w 2006 roku za 69,3 miliona dolarów, a następnie sprzedał go w styczniu 2010 roku firmie KBS REIT II za 57 milionów dolarów. RREEF próbował sprzedać wieżowiec biurowy w 2009 roku, ale wstrzymał wysiłki w październiku po tym, jak oferty były niższe niż oczekiwano. Przewidywano, że umowa dotycząca budynku zostanie sfinalizowana w kwietniu, ale została sfinalizowana na początku lutego. KBS sprzedał budynek w 2014 roku firmie New York Life za 86,3 miliona dolarów.
W 2019 roku firma Sterling-Pacific Commercial Roofing & Waterproofing została zatrudniona przez New York Life Insurance Company w celu wymiany oryginalnego dachu na One Main Place . Oryginalny system dachowy przetrwał 37 lat. Został on zastąpiony systemem dachowym EPDM firmy Carlisle . Nad montażem czuwał legendarny dekarz Sean Britt . Zespół zarządzający projektem składał się z Jamesa Drinkwarda ze Sterling-Pacific, Paula Amosa z Harper Winn i Chucka Marvina z Wyniki RSI .
Detale
One Main Place ma 20 pięter i 32 800 m2 powierzchni . Budynek ma 292 971 stóp kwadratowych (27 217,9 m2 ) powierzchni najmu, co pod względem powierzchni plasuje go na szesnastym miejscu w Portland. Zaprojektowana w nowoczesnym stylu konstrukcja o wysokości 270 stóp (82 m) jest wykorzystywana jako komercyjna powierzchnia biurowa klasy A. Betonowy budynek wykorzystuje ścianę osłonową . World Trade Center znajduje się bezpośrednio na północ i wschód, podczas gdy First & Main sąsiaduje z południem.
najemców są między innymi firmy prawnicze, Banner Bank , Yellowpages.com i Tripwire , producent oprogramowania. Tripwire i Education Northwest to najwięksi najemcy, przy czym pierwszy zajmuje 32 000 stóp kwadratowych (3 000 m 2 ) powierzchni, a Education Northwest prawie 50 000 stóp kwadratowych (4 600 m 2 ). Budynek jest dekorowany co roku w okresie ferii zimowych, wykorzystując co roku inny motyw przewodni oraz wykorzystując w ramach motywu kominek znajdujący się w holu. Dekoracje te zdobyły lokalną nagrodę w 2002 roku za Dom na Święta temat.
Linki zewnętrzne
- Przeprowadzka Tripwire - Portland Business Journal