Mieszkalnictwo komunalne we Francji

HLM w 13. dzielnicy Paryża

Mieszkalnictwo publiczne we Francji ( francuski : logement social , zwane także Habitations à loyer modéré lub HLM ) to centralny, lokalny lub społeczny program mający na celu zapewnienie subsydiowanej pomocy osobom o niskich dochodach i biednym .

Historia

XVIII-wieczna Królewska Warzelnia Soli w Arc-et-Senans , która zapewniała mieszkania robotnicze

Francja ma długą tradycję społecznej i państwowej interwencji w zapewnianie mieszkań. W 1775 r. zbudowano Królewską Warzelnię Soli w Arc-et-Senans z częścią przeznaczoną dla pracowników domowych. W XIX wieku pojawiły się cités ouvrières (miasta firmowe), inspirowane Phalanstère Charlesa Fouriera . Po II wojnie światowej liczba ludności wzrosła w nieznanym wcześniej tempie, nasilił się exodus ze wsi, a zniszczenia wojenne zmniejszyły liczbę domów w wielu miastach. Ceny wynajmu dramatycznie wzrosły, więc rząd uchwalił kontrolę czynszów ustawa w 1949 r. To skutecznie zakończyło korzyści ekonomiczne z inwestycji mieszkaniowych. Ponadto budowa była ściśle regulowana, co bardzo utrudniało budowę bez wsparcia politycznego.

Rząd uruchomił ogromny plan budowy, obejmujący tworzenie nowych miast („villes nouvelles”) i nowych przedmieść z HLM ( Habitation à Loyer Modéré , „mieszkania o niskim czynszu”). Państwo miało pieniądze i środki prawne na nabycie gruntów i mogło zapewnić pewne korzyści firmom, które zbudowały ogromne kompleksy mieszkalne składające się z setek mieszkań. Jakość była również skutecznie regulowana, co zaowocowało przyzwoitymi, a nawet najwyższej jakości mieszkaniami na lata pięćdziesiąte i sześćdziesiąte.

Budowa HLM była również głównym źródłem finansowania politycznego, a firmy budowlane były czasami zmuszane do spłacania partii politycznej burmistrza, który uruchomił program HLM. Doprowadziło to do skandali korupcyjnych w regionie paryskim i innych miejscach.

W 1998 r. prawo wymagało, aby każde miasto we Francji miało co najmniej 20% HLM.

Różne rodzaje mieszkań socjalnych

Mieszkania komunalne rue Jean Fautrier w 13. dzielnicy Paryża , Francja

HLM , Habitations à loyer modéré , może być prywatny lub publiczny; są najpowszechniejsze i zamieszkuje je około trzynaście milionów ludzi
Dotowane mieszkania (budowane przez sektor prywatny)
Spółdzielnie

Wpływ na gospodarkę

Programy mieszkalnictwa socjalnego we Francji mają oczywisty pozytywny wpływ na konsumpcję korzystających z nich gospodarstw domowych. Nie ma zgody co do wpływu ani na czynsze w sektorze prywatnym, ani na ceny nieruchomości.

Zobacz też

Uwagi i odniesienia

^ „Saline Royale - Pomnik” . oficjalna strona EPCC Saline Royale. Zarchiwizowane od oryginału w dniu 2011-08-18 . Źródło 18 kwietnia 2011 r .
^ Monin, Emmanuel-Yves. Chez les Bâtisseurs d'Utopies . Monin.
^ Artykuł 55 „Loi względne à la solidarité et au renouvellement urbains” . Zarchiwizowane od oryginału w dniu 03.08.2004. {{ cite web }} : CS1 maint: bot: oryginalny adres URL status nieznany ( link ) Dotyczy miast powyżej 3500 mieszkańców (1500 w Île-de-France) położonych w aglomeracjach miejskich powyżej 50 000 mieszkańców, z co najmniej jednym gmina licząca ponad 15 000 mieszkańców.
^ Le Blanc, David; Anne Laferrère (grudzień 2001). „Wpływ publicznych mieszkań socjalnych na konsumpcję gospodarstw domowych we Francji” (PDF) . Dziennik ekonomii mieszkaniowej . 10 (4): 429–455. doi : 10.1006/jhec.2001.0300 . Zarchiwizowane od oryginału (PDF) w dniu 10 sierpnia 2011 r . Źródło 18 kwietnia 2011 r .

Linki zewnętrzne

Les organices d'habitation à loyer modéré na Cour des Comptes (po francusku)

[Saline-1] „Saline Royale - Pomnik” . oficjalna strona EPCC Saline Royale. Zarchiwizowane od oryginału w dniu 2011-08-18 . Źródło 18 kwietnia 2011 r .

[2] Monin, Emmanuel-Yves. Chez les Bâtisseurs d'Utopies . Monin.

[3] Artykuł 55 „Loi względne à la solidarité et au renouvellement urbains” . Zarchiwizowane od oryginału w dniu 03.08.2004. {{ cite web }} : CS1 maint: bot: oryginalny adres URL status nieznany ( link ) Dotyczy miast powyżej 3500 mieszkańców (1500 w Île-de-France) położonych w aglomeracjach miejskich powyżej 50 000 mieszkańców, z co najmniej jednym gmina licząca ponad 15 000 mieszkańców.

[effect1-4] Le Blanc, David; Anne Laferrère (grudzień 2001). „Wpływ publicznych mieszkań socjalnych na konsumpcję gospodarstw domowych we Francji” (PDF) . Dziennik ekonomii mieszkaniowej . 10 (4): 429–455. doi : 10.1006/jhec.2001.0300 . Zarchiwizowane od oryginału (PDF) w dniu 10 sierpnia 2011 r . Źródło 18 kwietnia 2011 r .