Przód i Jork

Front & York
Informacje ogólne
Klasyfikacja	Osiedle mieszkaniowe
Zakończony	2021
Szczegóły techniczne
Liczba pięter	21
projekt i konstrukcja
Architekci	Morris Adjmi
Deweloper	Grupa CIM; LIVWRK

Front & York to pełnowymiarowy budynek mieszkalny przy 85 Jay Street w dzielnicy DUMBO na Brooklynie . CIM Group i LIVWRK opracowały budynek, a zaprojektował go Morris Adjmi Architects .

Historia i rozwój

CIM Group, Kushner Companies i LIVWRK kupiły teren w grudniu 2016 roku za 345 milionów dolarów. Witryna była jedną z kilku na Brooklynie zakupionych od Świadków Jehowy przez Kushner Companies i grupę firm partnerskich. W chwili zakupu działka była wykorzystywana jako parking. W momencie transakcji CIM miał 95% udziałów w projekcie, a LIVWRK i Kushner łącznie 5%.

Grupa CIM kupiła udziały Kushner Companies w 2018 r. JPMorgan udzielił deweloperom kredytu budowlanego w wysokości 131,2 mln USD w maju 2020 r. Wiecha budynku została zawieszona w lipcu 2020 r., a montaż okien rozpoczął się w październiku.

Projekt

Morris Adjmi Architects, firma, która zaprojektowała Front & York, znana jest z przekształcania istniejących budynków, zwłaszcza struktur przemysłowych, oraz z tworzenia projektów czerpiących inspirację z istniejącego wcześniej lokalnego kontekstu architektonicznego.

Użycie i wpływ

Budynek ma charakter mieszkalny. Po ukończeniu budynek będzie zawierał 320 mieszkań na wynajem i 408 mieszkań własnościowych. budynek będzie największym w DUMBO . Norman Oder, piszący dla The Bridge , spekulował, że może to zwiększyć populację dzielnicy nawet o 25%. Oczekuje się, że wzrost liczby ludności wpłynie na stację York Street w nowojorskim metrze .

Właściciele i najemcy kondominium będą mieli dostęp do basenu, parkingu i prywatnego parku. Park zaprojektował Michael Van Valkenburgh Associates . Organizacja zaprojektowała również pobliski Brooklyn Bridge Park .