Sklepy Prizm
 Wejście do centrum handlowego w 2018 roku
| |
 | |
| Lokalizacja | Primm, Nevada , Stany Zjednoczone |
|---|---|
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Adres | 32100 Bulwar Południowego Las Vegas |
| Data otwarcia | 16 lipca 1998 |
| Deweloper | TrizecHahn & Gordon |
| Właściciel | Grupa Inwestycji Detalicznych Kohan |
| Liczba sklepów i usług | 58 |
| Łączna powierzchnia handlowa | 371 000 stóp kwadratowych (34 500 m 2 ) |
| Parking | 2000 |
| Strona internetowa | |
Prizm Outlets , dawniej Fashion Outlets of Las Vegas , to centrum handlowe typu outlet o powierzchni 371 000 stóp kwadratowych (34 500 m2 ) w Primm w stanie Nevada , położone tuż przy autostradzie międzystanowej nr 15 na granicy stanu Kalifornia , około 64 km na południowy zachód z Las Vegas . Jest własnością Rialto Capital Management, na gruntach dzierżawionych od rodziny Primm .
W centrum handlowym znajduje się 58 sklepów i restauracji, a niektóre z największych to outlety Polo Ralph Lauren , Williams Sonoma , Banana Republic i Coach . Centrum handlowe podzielone jest na dwa tematyczne korty: Urban Court i South Beach Court. Fashion Outlety są połączone z Primm Valley Resort .
Historia
Plany dotyczące centrum handlowego ogłoszono we wrześniu 1995 r. Budowa rozpoczęła się w maju 1997 r. Rozpoczęła się jako wspólny projekt dwóch deweloperów centrów handlowych, Gordon Group i TrizecHahn . Centrum handlowe zostało otwarte 16 lipca 1998 roku kosztem 75 milionów dolarów. TrizecHahn miał sprzedać swoje udziały w centrum handlowym firmie The Rouse Company , ale sprzedaż nie doszła do skutku. Talisman Cos., deweloper z siedzibą na Florydzie, skupiający się na naprawie nierentownych centrów handlowych, nabył udziały w nieruchomości w 2000 r., a rok później według doniesień starał się o pełną własność.
W 2007 roku firma Talisman ogłosiła, że uzyskała pożyczkę w wysokości 141 milionów dolarów na sfinansowanie rozbudowy centrum handlowego z 34 500 m 2 do 521 000 stóp kwadratowych (48 400 m 2 ). W 2012 roku centrum handlowe zaciągnęło kredyt hipoteczny na kwotę 73 milionów dolarów oraz pożyczkę na kwotę 32 milionów dolarów od Brookfield Asset Management . Brookfield został zamknięty w 2016 roku, przejmując centrum handlowe na własność. Pod koniec 2017 roku hipoteka centrum handlowego była niespłacana. Właściciel kredytu hipotecznego, firma Rialto Capital Management z siedzibą w Miami, przejęła nieruchomość w 2018 roku. Do grudnia 2019 roku na modernizację centrum handlowego wydano ponad 2 miliony dolarów. Rialto zmieniło nazwę centrum handlowego na Prizm Outlets. W 2021 roku wystawione na aukcji sklepy kupiła Kohan Retail Investment Group za 1,525 mln dolarów. Pożyczka na centrum handlowe poniosła stratę w wysokości 120%, czyli 74 miliony dolarów.