Spacer po plantacji
 | |
| Lokalizacja | Plantation, Floryda , Stany Zjednoczone |
|---|---|
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Data otwarcia | 1988 (jako Fashion Mall) |
| Deweloper |
Melvin Simon & Associates (centrum mody) CallisonRTKL Inc. (spacer po plantacji) |
| Właściciel | Grupa amerykańskich holdingów kapitałowych |
| Architekt | CallisonRTKL Inc., architekci stowarzyszeni |
| Liczba sklepów i punktów usługowych | 110 |
| Liczba najemców głównych | 2 |
| Całkowita powierzchnia handlowa | 660 000 stóp kwadratowych (61 000 m 2 ) |
| Liczba pięter | 3 |
| Parking | Duża sześciopiętrowa działka dla głównego centrum handlowego, mniejsza, dwupiętrowa działka dla Lorda i Taylora oraz działka naziemna dla Macy's. |
| Strona internetowa | |
Plantation Walk to wielofunkcyjny kompleks w Plantation na Florydzie , na przedmieściach Fort Lauderdale . Kompleks obejmuje wieżę biurową, hotel i parking z rozebranego Fashion Mall , trzypoziomowego centrum handlowego, które zostało otwarte w 1988 roku i zamknięte w grudniu 2006 roku po zniszczeniach spowodowanych przez huragan.
Historia
Fashion Mall zostało otwarte z Lordem i Taylorem jako głównym sklepem na początku 1988 roku. Następnie Macy's zostało otwarte przed pracowitym sezonem świątecznych zakupów 1988, zanim ukończono resztę centrum handlowego. Sklep Lord and Taylor został zamknięty w 2003 roku, kiedy sieć opuściła stan Floryda. Po serii sprzedaży nieruchomość została przejęta przez US Capital Holdings Group w 2004 roku. Macy's pozostawał otwarty do 2005 roku, kiedy huragan Wilma spowodował znaczne szkody w sklepie; 26 lipca 2006 r. Macy's ogłosiło, że na stałe zamyka sklep Fashion Mall.
Doprowadzenie do zamknięcia
Po zamknięciu Lord & Taylor i Macy's obłożenie spadło do mniej niż 20 sklepów. Do nieszczęść centrum przyczyniły się zniszczenia spowodowane przez huragan i umowa podpisana przez poprzednich właścicieli z miastem Plantation, zgadzająca się na zainstalowanie ulepszeń systemów przeciwpożarowych centrum handlowego. Podczas gdy US Capital Holdings Group rozważała plany naprawy i renowacji nieruchomości, miasto naciskało na zainstalowanie ulepszeń, ponieważ braki były zauważane od 2003 roku bez wiedzy właściciela i twierdzono, że nie zrobiono nic, aby je naprawić.
Po wielu dyskusjach między miastem a właścicielem koszt zaspokojenia wymagań miasta został uznany przez nowego właściciela za nadmierny i nieuzasadniony, chyba że był częścią całkowitej renowacji centrum handlowego. Bez polubownego rozwiązania miasto poinformowało najemców centrum handlowego, że do 15 października 2007 r. będą musieli opuścić swoje lokale w centrum handlowym oraz że wszelkie licencje zawodowe posiadane przez najemców centrum zostały cofnięte.
Przebudowa
W dniu 25 stycznia 2007 r. firma US Capital ogłosiła plany przekształcenia projektu w miejsce docelowe o mieszanym przeznaczeniu, nazwane 321 North (od adresu na University Drive ). Plan zakłada wyburzenie znacznej części struktury centrum handlowego i przekształcenie części handlowej w sklepy przy ulicy. Firma otrzymała zatwierdzenie planu terenu w listopadzie 2008 roku i rozpoczęła renowację. Jednak recesja, która w pełni dotknęła południową Florydę pod koniec 2008 i 2009 roku, zatrzymała projekt. W latach 2010 i 2011 centrum handlowe nękały problemy prawne. Jednak pod auspicjami restrukturyzacji na podstawie rozdziału 11 pod koniec 2012 r. własność była gotowa do ponownego pójścia naprzód.
Aktualny stan
Grupa US Capital Holdings realizuje plany przekształcenia dawnego centrum handlowego Fashion Mall w jedyne prawdziwie wielofunkcyjne miejsce typu lifestylowego w hrabstwie West Broward, integrując synergicznie elementy handlowe, biurowe i mieszkalne w jeden projekt. Projekt o powierzchni 1,5 miliona stóp kwadratowych będzie oferował różnorodną ofertę handlową, gastronomiczną, rozrywkową i kulturalną, a także możliwości wynajmu biura i samowystarczalną społeczność mieszkaniową.
W pierwszej fazie istniejący budynek biurowy zostanie wyremontowany i przekonfigurowany przy użyciu najnowocześniejszych technologii oraz ulepszeń w częściach wspólnych i przyległym, zadaszonym parkingu. Następnie rozpoczną się instalacje najemców, których zakończenie jest przewidywane na drugi kwartał 2015 r. W kolejnych fazach planowane są wieże mieszkalne, a znaczna część dawnego centrum handlowego Fashion Mall zostanie zburzona, ponieważ firma US Capital przekształca powierzchnię handlową z zamkniętego środowiska w przestrzenie z główną pierzeją i widoczność do University Drive. Planowane jest więcej powierzchni biurowej i ulepszony parking, a także nowa architektura krajobrazu. W oczekiwaniu na zmiany firma zakupiła Kwiaciarnię Merritt.
W maju 2014 r. większościowy właściciel, chińska firma Tangshan Ganglu Iron & Steel Co., oskarżyła kierownika projektu i właściciela mniejszościowego Wei Chen o sprzeniewierzenie 48,7 mln USD jej funduszy.
W październiku 2014 r. Twórcy Fashion Mall in Plantation dobrowolnie ogłosili upadłość na podstawie rozdziału 7. Bankructwo odda centrum handlowe w ręce profesjonalnych powierników. Nie wiadomo, czy opóźni to przebudowę.
W 2016 roku Fashion Mall zostało zburzone, pozostawiając tylko hotel Sheraton Suites, wieżę biurową i parkingi. W 2017 roku ogłoszono plany nowego kompleksu wielofunkcyjnego na tym terenie, nazwanego Plantation Walk . Kompleks będzie zawierał istniejącą wieżę biurową o powierzchni 160 000 oraz apartamenty Sheraton, które są w trakcie przebudowy. Ponadto powstanie 700 mieszkań i 200 000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej i restauracji.