Szalwa Chigirinsky
Shalva Chigirinsky ( rosyjski : Шалва Павлович Чигиринский , urodzony 1 lipca 1949) to izraelsko-rosyjski biznesmen, który był głównym udziałowcem notowanej na AIM brytyjskiej firmy naftowej Sibir Energy Plc. Jako główny właściciel Russian Land Ltd był zaangażowany w realizację dużych projektów deweloperskich: przebudowę Hotelu Rossiya , budowę Russia Tower w Moskwie, budowę centrum kulturalno-biznesowego Crystal Island , przebudowę Wyspa New Holland w Sankt Petersburgu . W 2008 roku Forbes umieścił go na 524 miejscu wśród najbogatszych ludzi na świecie i na 58 miejscu na liście rosyjskich miliarderów .
Biografia
Shalva Chigirinsky urodził się w żydowskiej rodzinie 1 lipca 1949 roku w Kutaisi . Uczęszczał do Pierwszego Państwowego Uniwersytetu Medycznego w Moskwie podczas jego edukacji policealnej.
W 1987 roku Chigirinsky przeniósł się do Hiszpanii, a następnie przeniósł się do Niemiec, aby zająć się handlem nieruchomościami. W tym czasie Chigirinsky poznał bankiera Karla-Heinza Stocka, z którym został współzałożycielem firmy S+T Group Handels GmbH, która prowadziła swoją działalność w Rosji.
Biznes deweloperski
Po powrocie do Rosji na początku lat 90. Czigirinski, jako większościowy właściciel S+T Group Handels GmbH, zarządzał projektami budowy i przebudowy nieruchomości, w tym moskiewskich zabytków. Biznesmen rozpoczął swoją działalność deweloperską jeszcze w czasach pierwszego burmistrza miasta Gawriła Popowa . Pierwszym przełomowym projektem w Moskwie był biurowiec dla Moskiewskiego Zespołu Polityki Urbanistycznej i Budownictwa przy Nikitsky Lane. Na początku lat 90. biznesmen spotkał burmistrza Moskwy Jurija Łużkowa i jego żonę Jelenę Baturinę . W rezultacie był w stanie zapewnić rozwój swojej działalności deweloperskiej. Do 1997 roku Chigirinsky wykupił udziały Stock w firmie i zmienił nazwę firmy na ST Group, stając się przewodniczącym rady dyrektorów.
W 2001 roku Chigirinsky założył Moscow Development Company (MDC) na zasadzie parytetu z rządem moskiewskim . Najbardziej znane projekty MDC to budowa Międzynarodowego Centrum Biznesowego „ Moscow City ” oraz utworzenie sieci detalicznej Metro-Real składającej się z 20 hipermarketów, w ramach umowy z niemiecką Grupą Metro .
W 2002 roku Shalva Chigirinsky przekazał swoje aktywa w Grupie ST swojemu młodszemu bratu Aleksandrowi, który w 2007 roku zmienił nazwę firmy na Snegiri Group. W tym samym roku Shalva Chigirinsky założył STT Group LLC, która stała się współwłaścicielem MDC na równi z rządem moskiewskim.
W 2007 roku biznesmen przeniósł wszystkie projekty deweloperskie do portfela Russian Land Ltd. Całkowita powierzchnia projektów, w które zaangażowany był Chigirinsky, przekroczyła 2 miliony m2 do połowy 2007 roku. Największymi jednostkami były konstrukcje Russia Tower w Moskwie City (400 000 m 2 ) i wielofunkcyjny kompleks „Yugra” w Chanty-Mansyjsku (161 000 m 2 ); przebudowy Hotelu Rossija (410 000 m 2 ) i Wyspy New Holland w Sankt Petersburg (68 000 m 2 ). Sir Norman Foster został zaproszony jako architekt dla większości jednostek. Chigirinsky zrealizował niektóre z przełomowych projektów we współpracy z rosyjskim biznesmenem handlu detalicznego Igorem Kesajewem i Wiktorem Rasznikowem , właścicielem Magnitogorskiej Huty Żelaza i Stali .
Chigirinsky planował wprowadzić swoją firmę na Londyńską Giełdę Papierów Wartościowych w 2008 roku. Przygotowując się do IPO , akcjonariusze planowali zapisać się na 18-20% kapitału o przewidywanej kapitalizacji spółki na poziomie około 10 miliardów dolarów. Zatem wolumen lokowania mógł osiągnąć 1,8-2 miliardy dolarów. Według Forbesa , do tego czasu Chigirinsky miał majątek netto w wysokości 2,5 miliarda dolarów, co plasuje go na 44. miejscu wśród najbogatszych rosyjskich biznesmenów.
Biznes naftowy
Oprócz działalności deweloperskiej Chigirinsky wszedł w latach 90. na rynek ropy naftowej. Współpracując z British Petroleum w 1996 roku biznesmen założył Petrol Complex Company, która stworzyła sieć stacji benzynowych w Moskwie pod marką BP. Chigirinsky posiadał 25% udziałów w firmie.
W 1999 roku biznesmen stał się większościowym właścicielem spółek naftowych Evikhon i Yugraneft, które posiadały unikalne pola South Priobskoye i Salym. W tym samym roku połączył swoje aktywa naftowe z notowaną na Londyńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych (AIM) brytyjską firmą Sibir Energy, dzięki czemu został jej większościowym właścicielem i dyrektorem.
Wraz z należącą do rządu moskiewskiego Centralną Kompanią Paliwową (СFC) Czigirinski założył Moskiewską Kompanię Naftową (później Moskiewską Kompanię Naftowo-Gazową), obejmując w 2000 roku funkcję jej prezesa. Rok później stanął na czele CFC, która posiadała większość udziałów z prawem głosu w Moskiewskiej Rafinerii Naftowej.
Chigirinsky, który utrzymywał bliskie kontakty z merostwem Moskwy, został w 2003 roku dyrektorem generalnym Moskiewskiej Kompanii Naftowo-Gazowej, aw 2004 jej prezesem. Burmistrz Moskwy Jurij Łużkow był przewodniczącym rady dyrektorów spółki.
W 2000 roku Shalva Chigirinsky i Roman Abramowicz założyli spółkę joint venture Sibneft-Yugra, której połowa była własnością spółki zależnej Sibir Energy Yugraneft, a Sibneft została drugim współwłaścicielem. Yugraneft wniosła licencje na pola naftowe South-Priobskoye i East-Palyanovskoye do kapitału zakładowego spółki joint venture. Ale w 2004 roku Chigirinsky odkrył, że udział Jugraniefti został rozwodniony do 0,98% po kilku dodatkowych problemach na korzyść firm powiązanych z Sibnieftią. Sibir Energy twierdził, że nie został poinformowany o emisjach i bezskutecznie kwestionował rozwodnienie w sądach rosyjskich i międzynarodowych.
Epizod wywołał spór między braćmi Czigiryńskich — Szalwa oskarżył partnera Abramowicza, Aleksandra, o pobłażliwość, która doprowadziła do rozwodnienia majątku.
W 2005 roku Chigirinsky sprzedał połowę swoich udziałów w Sibir Energy biznesmenowi Igorowi Kesajewowi , którego znał od początku lat 90.
Jesienią 2007 roku Sibir Energy i rząd miasta Moskwy połączyły swoje aktywa rafineryjne, w wyniku czego Sibir Energy stał się właścicielem 100% Moskiewskiej Spółki Naftowo-Gazowej, która z kolei była właścicielem 50,08% Moskiewskiej Rafinerii Naftowej, 38 % Mosnefteproduct (sieć składów ropy naftowej i stacji paliw pod Moskwą) oraz 100% Moscow Fuel Company (sieć stacji paliw w Moskwie). Łącznie pod kontrolą połączonej spółki znajdowało się 139 stacji benzynowych i baz paliwowych w rejonie Moskwy. W zamian rząd moskiewski otrzymał 18,03% akcji zwykłych spółki oraz opcję wykupu kolejnych 3,16% w ciągu półtora roku. Transakcja zakończyła tworzenie pionowo zintegrowanej firmy naftowej.
Światowy kryzys finansowy
Spadek popytu na nieruchomości i zamrożenie linii kredytowych podczas światowego kryzysu finansowego w 2008 roku miał negatywny wpływ na działalność Chigirinsky'ego.
W październiku 2008 roku ogłoszono, że Sibir Energy dokonała zaliczek na zakup Hotelu Sowieckiego i osiedli Nowa Sowieckaja - obiektów należących do spółek Chigirinky. W grudniu 2008 roku spółka, w której rząd moskiewski posiadał 18% udziałów, ogłosiła, że rozważa wykupienie pozostałych projektów deweloperskich i przejęcie zobowiązań dłużnych Rosyjskiej Ziemi Czigiryńskiego. Jednak w lutym 2009 r. Sibir Energy ponownie rozważył swoje zamiary i zażądał od Czigiryńskiego zwrotu już wpłaconych środków. Następnie Londyńska Giełda Papierów Wartościowych na wniosek spółki zawiesił obrót jej akcjami. Sytuację pogorszyły żądania wierzycieli, którzy udzielali pożyczek ziemi rosyjskiej, a poręczycielami pożyczek byli Chigirinsky i Gradison Consultants Inc.
W 2009 roku Chigirinsky przeniósł się z Rosji do Izraela, którego jest obywatelem. Rok później w Londynie zawarto ugodę między Sibir Energy, Czigirinskim i wszystkimi jego wierzycielami. Biznesmen stracił jednak udziały w koncernie naftowym i znaczną część majątku deweloperskiego. Po serii transakcji Gazprom Nieft , następca Sibniefti, przejął kontrolę nad Sibir Energy. W 2011 roku Gazprom Nieft odkupił od moskiewskich władz udziały w spółce za 740 mln USD, stając się jedynym udziałowcem i integrując w swoje struktury Sibir Energy.
W 2011 i 2012 roku sprzedał swoje udziały w projektach Russia Tower i Hotel Rossija Rasznikowowi i Naderowi za łącznie 60 mln USD.
Projekty międzynarodowe
Chigirinsky przeniósł się do USA w 2013 roku i zajął się rozwojem nieruchomości. Był zaangażowany w budowę Margaritaville Resort Times Square, zlokalizowanego na rogu Seventh Avenue i West 40th Street w Nowym Jorku. 32-piętrowy hotel oferuje 234 pokoje gościnne, pięć restauracji i barów, całoroczny odkryty basen z podgrzewaną wodą oraz sklep detaliczny Margaritaville na poziomie ulicy. Margaritaville Resort Times Square to wspólny projekt Shalva Chigirinsky i Soho Properties , założony przez amerykańskiego biznesmena Sharifa El-Gamala . Całkowity koszt budowy oscyluje wokół 370 milionów dolarów. Hotelem zarządza p Margaritaville Jimmy'ego Buffetta . Został uznany za „Najlepszy nowy hotel 2021 r.” w rankingu 10 najlepszych czytelników magazynu USA Today .
Po otwarciu hotelu Shalva Chigirinsky powiedział, że rynek „ośrodków spacerowych” lub „ośrodków wertykalnych” jest niezwykle obiecujący. I ogłosił plany otwarcia drugiego podobnego projektu w Chicago. On i jego partnerzy pracują również nad projektami budowy podobnych hoteli w kanadyjskich miastach, a także w Tokio, Hong Kongu i Singapurze.
Życie rodzinne i osobiste
W latach 2003-2009 był żonaty z Tatianą Panczenkową. W trakcie długoterminowej ugody rozwodowej pary, której kontynuacją były sądy w Rosji i Stanach Zjednoczonych, Panchenkova złożyła pozew w Connecticut , oskarżając swojego byłego męża o „fizyczne, psychiczne i emocjonalne znęcanie się” przez okres 10 lat. Dodatkowo złożyła osobną sprawę, domagając się znacznych spłat po rozwodzie, rzekomo należnych z powodu nakazu rosyjskiego sędziego. Jednak w październiku 2014 r. jury Waterbury Sąd uznał Chigirinsky'ego za niewinnego wszystkich zarzutów. W czerwcu 2014 roku Chigirinsky wniósł pozew do Sądu Federalnego w Nowym Jorku, oskarżając Panczenkową o nielegalne spekulacje poprzez sprzedaż części kolekcji sztuki o wartości 120 milionów dolarów, przekazanej jej w ramach świadczeń dla dzieci na zarządzanie trustem, a także o ukrywanie nieruchomości w USA w trakcie postępowania rozwodowego.
Przede wszystkim Panczenkowa oskarżyła byłego męża o znęcanie się nad dziećmi. Na podstawie wyników śledztwa przedprocesowego z 2016 r. sąd w Stamford wydał nakaz aresztowania Czigirinskiego, który wprawdzie zaprzecza zarzutom, ale dobrowolnie zgłosił się na komisariat. 17 marca Sąd Najwyższy Connecticut zwolnił go za kaucją w wysokości 50 tys. Po rozważeniu stanu faktycznego sprawy, na początku czerwca 2016 r. sąd w Stamford wydał nakaz aresztowania Tatiany Panczenkowej pod zarzutem działań „pociągających za sobą ryzyko wyrządzenia krzywdy nieletnim i ich moralnego upadku”. Nakaz ten wynikał z ekspertyzy, która udowodniła, że Panchenkova „manipulowała swoimi dziećmi, aby podżegały do nienawiści wobec własnego ojca” i pouczyła je o „prawidłowych” odpowiedziach w sądzie. Sprawa o opiekę, która przyznała Czirgińskiemu prawo do kontaktu z dziećmi, zakończyła się w sierpniu 2016 roku.
Na początku lutego 2017 roku Sąd Stanu Connecticut umorzył sprawę przeciwko Czigirinskiemu, uznając go za niewinnego. W listopadzie tego samego roku byli małżonkowie rozstrzygnęli spór majątkowy w USA, umorzono także sprawę o dopłaty.