Ustawa o ochronie przed eksmisją z 1977 r
ochronie przed eksmisją z 1977 r. ( c 43 ) to ustawa parlamentu Wielkiej Brytanii chroniąca osoby wynajmujące mieszkania przed utratą domów bez udziału sądu.
Zawartość
Celem ustawy jest ochrona lokatorów przed wyrzuceniem ich z domów przez właścicieli, chyba że wydane zostanie orzeczenie sądu.
Artykuł 3 stanowi, że nikt nie może zostać eksmitowany siłą bez nakazu sądu. Celem tej sekcji było zapobieżenie przekształceniu się agresywnych właścicieli w przemoc.
Sekcja 3A stanowi, że istnieje szereg wyjątków. Dzieje się tak przede wszystkim wtedy, gdy właściciel faktycznie zamieszkuje w tej samej nieruchomości co najemca lub zakwaterowanie mieści się w definicji hostelu lub hotelu.
Artykuł 5 stanowi, że każda osoba, niezależnie od tego, czy posiada umowę najmu, czy licencję, musi otrzymać czterotygodniowe powiadomienie przed eksmisją. Wszelkie „zawiadomienia o rezygnacji” nie mają żadnego skutku przed tym momentem.
Nieprzestrzeganie ustawy
Policja często nie interweniowała, gdy lokatorzy byli siłą usuwani z domów bez nakazu sądu lub gdy mienie lokatorów było usuwane z domów i wymieniane zamki bez nakazu sądu. Shelter utrzymuje, że w 2016 roku prawie 50 000 lokatorów usunęło swoje rzeczy, a właściciele wymienili zamki. Ponad 200 000 lokatorów było nękanych przez właściciela, a dla około 600 000 wynajmujący wszedł do domu bez pozwolenia. Policja błędnie uważa, że są to sprawy cywilne, a policja potrzebuje lepszego przeszkolenia w zakresie prawa. Eksmisja bez nakazu sądu jest przestępstwem zgodnie z Ustawą o ochronie przed eksmisją z 1977 r.
Zobacz też
Linki zewnętrzne
- Ustawa o ochronie przed eksmisją z 1977 r. Pełne ustawodawstwo na stronie legislacyjnej.gov.uk