Weryfikacja zatrudnienia

Weryfikacja zatrudnienia (VOE) to proces stosowany przez banki i kredytodawców hipotecznych w Stanach Zjednoczonych w celu przeglądu historii zatrudnienia kredytobiorcy , ustalenia stabilności pracy kredytobiorcy i porównania historii dochodów z danymi podanymi w jednolitym wniosku o pożyczkę mieszkaniową ( Formularz 1003). Pożyczkodawcy wymagają pełnego VOE deklarującego wszystkie stanowiska zajmowane przez ostatnie dwa lata historii zatrudnienia.

Większość kredytów hipotecznych jest poprzedzona zarówno pisemnymi, jak i ustnymi VOE. Gdy pożyczkodawca otrzyma wstępny wniosek o pożyczkę, pisemna weryfikacja zatrudnienia (formularz 1005) jest wysyłana do wszystkich obecnych i poprzednich pracodawców w ciągu ostatnich dwóch lat wymienionych we wniosku. Formularz ten jest wypełniany przez upoważnionego przedstawiciela pracodawcy i zawiera daty zatrudnienia, zajmowane stanowiska oraz zestawienie otrzymanych wynagrodzeń . Informacje te są porównywane zarówno z wnioskiem o pożyczkę, jak i dokumentacją dochodową, taką jak W2, aby upewnić się, że informacje są prawidłowe. Pracodawcy nie są prawnie zobowiązani do wypełniania formularzy VOE.

Po zatwierdzeniu kredytu hipotecznego i podpisaniu przez pożyczkobiorców dokumentów hipotecznych, przed sfinansowaniem pożyczki przeprowadzana jest ustna weryfikacja zatrudnienia (formularz 90) ze wszystkimi obecnymi pracodawcami. Ma to na celu zapewnienie, że pożyczkobiorca nie przestał pracować od momentu złożenia wniosku, co miałoby wpływ na warunki, na jakich pożyczka została zatwierdzona.

Wytyczne VOE są różne dla pożyczkobiorców prowadzących działalność na własny rachunek , ponieważ VOE nie powinien być wypełniany przez wnioskodawcę o pożyczkę. Kredytobiorcy samozatrudnieni są zwykle proszeni o przedstawienie aktualnej licencji biznesowej lub, w przypadku kredytobiorców, którzy nie mają tradycyjnego modelu biznesowego, listu od ich biegłego rewidenta, wskazującego, że mają wiedzę z pierwszej ręki na temat ich poprzedniego i dalszego zatrudnienia jako ich doradca podatkowy .

Zobacz też

• Numer pracy
• Podatek Veri