Lądowanie Williamsa

Williams Landing Melbourne , Victoria
Stacja kolejowa Williams Landing
Williams Landing
Współrzędne
Populacja	9448 ( spis ludności z 2021 r .)
• Gęstość	2550/km 2 (6610/2)
kody pocztowe	3027
Obszar	3,7 km2 ( 1,4 2)
Lokalizacja	17,5 km (11 mil) od Melbourne
LGA	Miasto Wyndham
Elektorat stanowy	Lavertona
Oddziały federalne	Gellibranda
Przedmieścia wokół Williams Landing: Truganina Truganina Północ Laverton Przeprawa Hopperów Lądowanie Williamsa Lavertona Przeprawa Hopperów Punkt Cooka Seabrook

Williams Landing to przedmieście w Melbourne , Victoria , Australia , 19 km (12 mil) na południowy zachód od Centralnej Dzielnicy Biznesowej Melbourne , położone w obszarze władz lokalnych City of Wyndham . Według spisu z 2021 roku Williams Landing odnotowało populację 9448 osób .

Williams Landing szybko się rozwija i będzie nadal szybko rosnąć w ciągu najbliższych kilku lat.

Pierwszy etap Williams Landing, posiadłości Wyndham Waters wzdłuż Sayers Road na północ od przedmieścia, w sąsiedztwie Truganina , został opracowany jako pierwszy. Przewiduje się, że rozwój przedmieścia Williams Landing będzie kontynuowany do 2030 roku.

Williams Landing przekształca się w zorientowane na tranzyt centrum rozwoju , głównej działalności i zatrudnienia. Przedmieście znajduje się obok stacji kolejowej Williams Landing , naprzeciwko autostrady Princes Freeway , a dla mieszkańców Point Cook jest dostępne przez Palmers Road. Budowa Williams Landing rozpoczęła się na początku 2008 roku i ma zostać zakończona do 2030 roku.

Od czasu otwarcia stacji kolejowej Williams Landing w kwietniu 2013 r., a centrum handlowego w grudniu 2014 r., Williams Landing jest jednym z najpopularniejszych obszarów wśród kupujących domy. Średnia wartość domu w Williams Landing wzrosła o 37% w latach 2012-2014, zajmując drugie miejsce w Victorii. Williams Landing kontynuuje wzrost nieruchomości, ceny nieruchomości w Williams Landing wzrosły o dalsze 25,9% w ciągu roku, zgodnie z najnowszymi danymi opublikowanymi w listopadzie 2015 r.

Historia

Głównym obszarem Williams Landing jest dawne lotnisko RAAF Base Laverton . Baza nie jest już używana do lotów operacyjnych, ale nadal służy do szkolenia radiowego. Ze względów administracyjnych jest teraz połączony z byłym RAAF Base Point Cook i jest obecnie znany jako RAAF Base Williams .

Twórcy osiedla Williams Landing, Cedar Woods Properties Limited, pracowali nad zabezpieczeniem nowej nazwy przedmieścia dla tego obszaru przed rozpoczęciem zagospodarowania. Przedmieście zostało usunięte z granic geograficznych Laverton w 2008 r., A nazwa Williams Landing została ogłoszona w maju 2008 r. I sformalizowana przez Radę Nazw Geograficznych w sierpniu.

Panorama z lotu ptaka Williams Landing, naprzeciwko autostrady M1

Posiadłość Williams Landing

Tło

Williams Landing jest rozwijany przez Cedar Woods Properties Limited i składa się z 50-hektarowego centrum miasta i dworca kolejowego. Inwestycja ma powierzchnię 275 hektarów i jest zlokalizowana na istniejącym lotnisku RAAF Base Laverton, z głównymi ulicami tworzącymi te z poprzedniej linii pasa startowego. Inwestycja została uznana przez rząd stanu Wiktoria za priorytetową strefę rozwoju z głównym ośrodkiem aktywności.

Zabudowa obejmuje szereg parków i rezerwatów przyrody oraz obejmuje zabudowę centrum miasta. Stacja kolejowa Williams Landing została otwarta 28 kwietnia 2013 r. Trzy rezerwaty przyrody w Williams Landing nie są otwarte dla publiczności i obejmują ponad 50 hektarów (120 akrów) terenu.

Okolice

Inwestycja obejmuje pięć odrębnych obszarów, w tym cztery „dzielnice” mieszkalne i strefę centrum miasta. Spośród dzielnic mieszkaniowych Ashcroft , Kingwell i Elmstead są w pełni oddane. Addison _ Sąsiedztwo rozpoczęło budowę w 2015 r. I oczekuje się, że zostanie ukończone w 2020 r. Inwestycja Williams Landing jest sprzedawana nabywcom premium, a każda dzielnica ma alternatywne wytyczne projektowe, aby utrzymać wysoki poziom jakości budowy. Każda dzielnica ma szerokie ulice, dojrzałą i znaczącą architekturę krajobrazu oraz dużą ilość otwartej przestrzeni, która uzupełnia ekskluzywną skalę domów budowanych przez mieszkańców.

Centrum miasta i dzielnica pracy

Okolice Williams Landing są uzupełnione nowym centrum miasta, bliskością i bezpośrednim dostępem do Princes Freeway, stacji kolejowej Williams Landing oraz wysokim poziomem łączności z otaczającą infrastrukturą drogową. W obszarze centrum miasta istnieje duży poziom udogodnień, w tym centrum handlowe i kilka ukończonych budynków biurowych oraz budynki mieszkalne o większej gęstości, ze znaczną zabudową w przyszłości. Stopniowy rozwój Williams Landing zapewni znaczny poziom infrastruktury drogowej z korzyścią dla okolicznych przedmieść. Według Star Weekly, proponowany rozwój w Williams Landing ma stworzyć około 13 000 miejsc pracy umysłowych na zachodnich przedmieściach w ciągu najbliższych 15 lat. Centrum zatrudnienia obejmie 5000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej, 50-pokojowy hotel i sklepy. Statystyki pokazują, że około 46,5 procent pracowników mieszkających w Point Cook i Williams Landing ma wyższe wykształcenie. Williams Landing Town Center stworzy więcej miejsc pracy w okolicy, więc nie będą już musieli podróżować do pracy w Melbourne. Williams Landing zostało zidentyfikowane w ramach strategii Plan Melbourne jako kluczowe „centrum aktywności”, zapewniające okolicznym mieszkańcom udogodnienia handlowe i usługowe, a także komercyjny obszar zatrudnienia. Jego położenie pozwala na wygodne dojazdy do iz miasta, pomagając złagodzić problemy związane z szybkim wzrostem liczby ludności na zachodzie Melbourne. Według raportu przygotowanego przez ekonomistów, Williams Landing ma potencjał zatrudnienia ponad 23 000 osób – większość z nich na stanowiskach umysłowych – w oparciu o swoje strategiczne położenie w jednej z najszybciej rozwijających się gmin Australii, Miasto Wyndham .

Znani najemcy to Target Australia , który podpisał umowę najmu z Cedar Woods na 12 860 metrów kwadratowych biurowca, składającego się z ośmiu poziomów i cateringu dla 850 pracowników. Budynek jest nową siedzibą firmy Target Australia i znajduje się w Williams Landing, 225-hektarowej, zaplanowanej społeczności na zachodzie Melbourne.

Firma Cedar Woods zawarła umowę najmu z rządem stanu Wiktoria na nowy budynek biurowy w Williams Landing w stanie Wiktoria.

Tricare Aged Care rozszerza swój pierwszy projekt w Victorii o placówkę opieki nad osobami starszymi z 263 łóżkami w Williams Landing w 2 fazach.

Centrum miasta uzupełniają również trzy budynki mieszkalne. oraz dwa piętrowe biurowce. Wizja deweloperów obejmuje więcej apartamentów mieszkalnych i więcej warstw biurowych w przygotowaniu.

Badania ekonomiczne mające na celu zbadanie potencjału zatrudnienia Williams Landing przeprowadzone przez Macroplan Dimasi wykazały, że istnieje możliwość stworzenia 29 000 miejsc pracy umysłowych na zachodzie Melbourne do 2031 r. w scenariuszu niskiego wzrostu.

Centrum handlowe

Centrum handlowe Williams Landing zostało otwarte w grudniu 2014 r. W centrum handlowym znajduje się wiele specjalistycznych sklepów, supermarket Woolworths i usługi fast food. Centrum Handlowe Williams Landing dysponuje również powierzchnią biurową. zawiera wszystkie informacje dla kupujących i dla firm, które chcą wynająć. Centrum handlowe Williams Landing zostało rozbudowane w 2016 roku. Budowa rozpoczęła się w marcu 2016 roku i została zakończona we wrześniu 2016 roku. Rozbudowa centrum handlowego obejmuje restauracje, bar z sokami / kawiarniami, salę fitness i opiekę nad dziećmi, która może pomieścić do 100 dzieci. W przyszłości planowana jest dodatkowa rozbudowa.

Rezerwa sportowa Williams Landing

Williams Landing Boulevard Sporting Reserve znajduje się w sercu osiedla Williams Landing, w otoczeniu obszarów mieszkalnych i centrum miasta. Rada Wyndham buduje rezerwat sportowy. Obecnie jest w trakcie budowy, a pierwszy etap jest już zakończony. Po ukończeniu drugiego etapu w rezerwacie znajdą się 2 owale AFL / Cricket, 6 kortów tenisowych, schrony, sprzęt do grillowania i pikników, plac zabaw, sprzęt fitness i miejsce do ćwiczeń oraz architektura krajobrazu.

Ekologiczna inicjatywa Pipeline

Inicjatywa Greening the Pipeline to partnerstwo pomiędzy VicRoads , Radą Miasta Wyndham, City West Water i Greening the West. W ramach tej inicjatywy Williams Landing otrzymał nowy park społecznościowy wzdłuż 100 metrów rezerwatu Federation Trail , pomiędzy Lukis Avenue i McLachlan Drive. W dniu 29 kwietnia 2017 r. odbyła się impreza inauguracyjna tego parku, w której około 300 osób korzystało z zielonej otwartej przestrzeni.

To ekscytujący pierwszy krok w ramach inicjatywy Greening the Pipeline, której długoterminowym celem jest przekształcenie całego 27-kilometrowego rurociągu głównej kanalizacji odpływowej, znajdującego się na liście dziedzictwa kulturowego, w teren parkowy. Wizją jest stworzenie tętniącej życiem przestrzeni, która połączy społeczności i zapewni wyjątkową przestrzeń do spotkań, zabawy i relaksu.

Krytyka

Szkoła

Rozwój Williams Landing nie obejmuje szkół publicznych. Sprzeciw wobec tego zaniedbania był widoczny w lokalnej społeczności.

Rezerwat sportowy

Okoliczni mieszkańcy skarżyli się, że rezerwat sportowy nie odpowiada potrzebom lokalnej społeczności oraz narzekali, że Rada poprzedniej kadencji nie konsultowała jego projektu.

Posiadłość Wyndhama Watersa

Posiadłość Wyndham Waters była pierwszą inwestycją w Williams Landing i pierwotnie znajdowała się na przedmieściach Laverton i Truganina . Inwestycja obejmuje ponad 1000 gospodarstw domowych i rozpoczęła się w 2001 r., A ostatni etap zakończył się w 2010 r. Znajduje się tam centrum rekreacyjne, które zapewnia mieszkańcom Wyndham Waters siłownię, odkryty basen, kort tenisowy, łaźnię parową i saunę.

Historia

Historyczny i obecnie nieużywany rezerwat otwartego kanału ściekowego fizycznie oddziela zabudowę Wyndham Waters od nowszej inwestycji Williams Landing, skutecznie tworząc dwie oddzielne strefy na przedmieściach. Teren, na którym zbudowano Wyndham Waters, był bardzo płaski i narażony na powodzie. Deweloperzy Urban Property Developments Pty. Ltd. (obecnie Asset1) zbudowali dużą drogę wodną, ​​aby złagodzić skutki powodzi na osiedlu.

posiadłość Klary

Osiedle Clara znajduje się w północno-zachodnim rogu przedmieścia Williams Landing, z 40 dzielnicami, obok osiedla Wyndham Waters, według dewelopera Cedar Woods, wszystkie działki zostały sprzedane w roku budżetowym 2015, a 39 z nich zostało rozstrzygniętych w pierwszym kwartale roku budżetowego 2016.

Transport

Terminal autobusowy Williams Landing w nocy

Pociąg

Williams Landing jest głównym węzłem komunikacyjnym miasta Wyndham i okolicznych przedmieść. Stacja kolejowa Williams Landing znajduje się na południe od centrum miasta Williams Landing i jest obsługiwana przez linię kolejową Werribee .

Autobus

Williams Landing jest jednym z głównych węzłów autobusowych w mieście Wyndham. Obecnie istnieje pięć linii autobusowych łączących okoliczne przedmieścia, centra rozrywkowe i handlowe.

Lista autobusów w Williams Landing

• 150 - Williams Landing – Tarneit przez Sayers Road
• 151 - Williams Landing – Tarneit przez Westmeadows Lane
• 153 - Williams Landing - Werribee przez Princes Highway
• 494 - Williams Landing - Point Cook South przez Alamanda Boulevard
• 495 - Williams Landing - Point Cook South przez Boardwalk Boulevard
• 497 - Williams Landing - Wybrzeże słonowodne przez Point Cook Road

Rower

Jazda na rowerze to popularny sposób dotarcia do nowej stacji kolejowej wśród mieszkańców i mieszkańców okolicznych przedmieść. Popularność rośnie ze względu na duże zapotrzebowanie na miejsca parkingowe. Według stanu na luty 2015 r. na liście oczekujących na bezpieczną klatkę na rowery znajdowało się około 500 rowerzystów.

Sieć dróg

Williams Landing ma bezpośredni dojazd do Princes Freeway i posiada rozległą sieć dróg łączących pobliskie przedmieścia. Rząd wiktoriański zainwestował 1,8 miliarda dolarów w kompleksowy program modernizacji i konserwacji dróg na zachodzie, aby sprostać szybkiemu rozwojowi Melbourne.

Modernizacja dróg zachodnich przekształci osiem dróg priorytetowych na zachodnich przedmieściach Melbourne, w tym:

• Dunnings Road i Palmers Road (Point Cook Road to Princes Freeway)
• Palmers Road (Princes Freeway to Western Freeway)
• Derrimut Road (Sayers Road do Dohertys Road)
• Leakes Road (Fitzgerald Road do Derrimut Road)
• Dohertys Road (Fitzgerald Road to Grieve Parade)
• Dohertys Road (droga od fundamentów do Palmers Road)
• Węzeł Forsyth Road
• Węzeł Duncans Road

Poprawa połączeń drogowych zwiększy produktywność i zatrudnienie w regionie.

Samorząd

Obszarem władz lokalnych Williams Landing jest City of Wyndham , jedna z najszybciej rozwijających się gmin w Australii. Szacunkowa populacja miasta Wyndham w 2015 roku wynosi około 201 012. Przewiduje się, że jego populacja prawie się podwoi, osiągając około 384 275 w 2036 roku.

Radni

Williams Landing znajduje się w Harrison Ward, a obecni radni to:

• Cr Tony Hooper
• Cr Aaron An
• Cr Intaj Khan
• Cr Kim McAliney

Flora, fauna, drogi wodne i rezerwaty

Istnieje wiele gatunków oryginalnej roślinności Williams Landing, które są obecne od tysięcy lat. Czerwone plamy to albo trawa kangura , albo trawa czerwononoga . Wiosną wiecznie pospolite , błękitne diabły , cytrynowe piękności i spur velleia , które są również oryginalną florą tego obszaru. Na tym obszarze występuje również kilka zagrożonych gatunków, takich jak kwiaty ryżu kolczastego , świetliki wielkoowocowe i bazaltowe podolepis .

Posiadłość Williams Landing

Główne tereny podmokłe w Williams Landing stanowią siedlisko dla wielu gatunków ptaków, gadów i żab. Poziom wody zmienia się w zależności od pogody, a fauna reaguje podobnie. Bąk australijski i inne ptaki, które migrują z Japonii , wolą bardziej płytką wodę, gdy dostępne są mokre, trawiaste brzegi, podczas gdy czarny łabędź i płaskonos australijski lubią głębsze wody i są coraz częściej widywane, gdy poziom wody jest wysoki.

Posiadłość Wyndhama Watersa

Ze względu na drogę wodną w Wyndham Waters w okolicy występuje wiele gatunków ptaków. Przykładami takich ptaków są płaskonosy , kaczki krzyżówki , ogniki , kurki i strzyżyki.

Widok na „drogę wodną” w Wyndham Waters

Dzika przyroda w Wyndham Waters

Linki zewnętrzne

• Witryna dewelopera Williams Landing
• Portal społecznościowy Williams Landing
• Strona społeczności i mieszkańców Williams Landing na Facebooku
• Witryna internetowa centrum handlowego Williams Landing