Wspólnota Tikahtnu
 Skyline północnego Anchorage, przedstawiający obszar między Chester Creek i Ship Creek , widziany z Doliny Arktycznej w górach Chugach w kwietniu 2009 r. Na pierwszym planie są początkowe etapy Tikahtnu Commons, z Best Buy , Target , Sports Authority , Kohl's i sklepy Lowe's widoczne. Śródmieście Anchorage , Knik Arm i Merrill Field są w tle.
| |
 | |
| Lokalizacja | Anchorage , Alaska , Stany Zjednoczone |
|---|---|
| Adres | 1299 North Muldoon Road, Anchorage, AK 99504 |
| Deweloper | Browman Development Company, Inc. |
| Właściciel | CIRI |
| Liczba najemców głównych | 9 |
| Całkowita powierzchnia handlowa | 900 000 stóp kwadratowych (84 000 m 2 ) |
Tikahtnu Commons to centrum energetyczne o powierzchni 900 000 stóp kwadratowych zlokalizowane na działce o powierzchni 95 akrów w Anchorage na Alasce w Stanach Zjednoczonych. Jest własnością Cook Inlet Region, Inc. (CIRI), korporacji Alaska Native i Browman Development Company, korporacji kalifornijskiej. Centrum handlowe składa się z kilku dużych sklepów głównych, dziesiątek mniejszych restauracji, sklepów i punktów usługowych oraz 16-salowego Regal Cinemas . Tikahtnu to słowo Cook Inlet w języku Dena'ina . Tikahtnu Commons jest domem dla wielu nowości na Alasce, w tym pierwszego w stanie kina Kohl's , PetSmart i IMAX . Tikahtnu Commons to największe centrum handlowe jednego właściciela w stanie, a nawet duże w porównaniu z krajami. Międzynarodowa Rada Centrów Handlowych stwierdza, że centra energetyczne w Stanach Zjednoczonych mają zwykle powierzchnię od 250 000 do 600 000 stóp kwadratowych (23 000 do 56 000 m 2 ) ze średnią powierzchnią 420 160 stóp kwadratowych (39 034 m 2 ). Budowa centrum rozpoczęła się w 2007 roku, a latem 2015 roku było już rozwinięte w około 98%.
Tikahtnu Commons znajduje się zaledwie 3 mile na wschód od Glenn Square , który jest kolejnym centrum władzy, które powstało równolegle na tym samym odcinku autostrady.
Historia
Północna część Muldoon Road przekształciła się w jedną z głównych dzielnic handlowych w rejonie Anchorage w latach 60. i 70. XX wieku, głównie ze względu na bliskość dzielnicy do Elmendorf Air Force Base (EAFB) i Fort Richardson (który połączył się w 2010 roku, tworząc JBER). Obszar ziemi, na którym znajduje się Tikahtnu Commons, był wcześniej częścią EAFB. Ten trakt i inne ziemie wojskowe w północno-wschodnim narożniku „Anchorage bowl” zostały scedowane na CIRI w ramach jej uprawnień wynikających z ustawy Alaska Native Claims Settlement Act ; trakt na wschodzie został opracowany jako ANHC. CIRI obsługiwał ten odcinek jako Anchorage RV Park przez ponad dekadę, zanim przekształcił go w obszar handlowy.
Szereg czynników wpłynęło na rozwój Tikahtnu Commons. Dzielnica handlowa przy Muldoon Road znacznie się rozrosła pod koniec XX i na początku XXI wieku w wyniku budowy sklepu Fred Meyer na skrzyżowaniu Muldoon z DeBarr Road, zakupu przez Walmart nieruchomości nieistniejącej już firmy budowlanej do na zachód od Fred Meyer, a także przebudowę dużego parku domów mobilnych Alaskan Village na południe od tych dwóch nieruchomości w Muldoon Town Center, w tym Begich Gimnazjum. Lokalizacja Tikahtnu Commons wzdłuż Glenn Highway została również zaprojektowana tak, aby przyciągnąć kupujących z korytarza autostrady, z powodu awarii Valley River Center w Eagle River i Cottonwood Creek Mall w Wasilla . Oba centra handlowe zostały sparaliżowane przez przejęcie przez Safeway konkurencyjnej sieci Carrs Quality Centers oraz kolejne przeniesienia sklepów Safeway tej społeczności z tych centrów handlowych do istniejących lokalizacji Carrs. Valley River Center zostało przebudowane na Eagle River's Town Center, podczas gdy Cottonwood Creek Mall zostało zburzone i zastąpione sklepem Target. Zastąpienie szpitala EAFB i przeniesienie VA Anchorage do sąsiedniego miejsca, w połączeniu z Joint Military Mall JBER, około 1 mili (1,6 km) na zachód, również sprawiło, że ta część Anchorage stała się celem podróży dla wojska, osób na utrzymaniu i weterani , z których wielu mieszka we wschodnim Anchorage iw społecznościach wzdłuż Glenn Highway.
Tikahtnu Commons zastąpiło Northway Mall i okolice jako główna dzielnica handlowa wschodniego Anchorage; Między innymi Red Robin i Sam's Club zamknęły swoje lokalizacje we wschodnim Anchorage, aby ponownie otworzyć się w Tikahtnu Commons. To powtarza schemat sprzed dziesięcioleci, kiedy rozwój Northway Mall i sąsiednich nieruchomości w latach 80. przyćmił dzielnicę handlową wzdłuż Mountain View Drive. Okolica Mountain View rozkwitła głównie w latach pięćdziesiątych i sześćdziesiątych XX wieku, kiedy Mountain View Drive służyło jako zachodni kraniec Glenn Highway , przed budową dzisiejszej autostrady. Regal Cinemas zastąpiło również Fireweed Theatre w północno-wschodnim rogu śródmieścia Anchorage, który został otwarty w 1965 roku, zastępując kina w centrum Anchorage , które zostały uszkodzone lub zniszczone podczas trzęsienia ziemi w 1964 roku . Teatr Fireweed został zamknięty w 2010 roku, a następnie został zburzony; CIRI przebudowała nieruchomość w tym samym czasie, gdy kończył rozwój Tikahtnu Commons.
Tikahtnu Commons znajduje się tuż przy ruchliwej autostradzie Glenn Highway , na jej skrzyżowaniu z Muldoon Road. Wzmożony ruch pociągnięty przez centrum wywołał obawy związane z przesiadką dwóch dróg, która została zbudowana w latach 70. XX wieku. North Muldoon Road, dawniej Oilwell Road, służy jako główny dojazd do centrum handlowego, Bartlett High School , Alaska Native Heritage Centre (ANHC), a także prowadzi do jednej z bram Joint Base Elmendorf – Richardson (JBER). Planiści rozpoczęli wstępne prace nad nowym węzłem przesiadkowym, którego budowa jest wstępnie zaplanowana na 2016 rok.