Centrum Portu Morskiego
 Logo centrum portu morskiego
| |
| Lokalizacja | Redwood City w Kalifornii |
|---|---|
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Data otwarcia | lata 80 |
| Właściciel | Segro |
| Strona internetowa |
|
Seaport Center to nowoczesny park biznesowy zlokalizowany w Redwood City w Kalifornii w Stanach Zjednoczonych, który od 2007 roku jest jednym z największych biotechnologicznych kompleksów badawczych w rejonie Zatoki San Francisco .
Nieruchomość składa się z 623 000 stóp kwadratowych (57 900 m 2 ) zabudowanej powierzchni i znajduje się w pobliżu portu w Redwood City . Nieruchomość jest sklasyfikowana jako powierzchnia biurowa klasy A i jest zbudowana jako szereg oddzielnych budynków. Pierwotne tereny Seaport Center były wykorzystywane jako stawy do odparowywania soli na terenach pływowych Zatoki San Francisco , a użytkowanie gruntów rozpoczęło się jakiś czas przed 1940 r. Od 2002 r. Stawki leasingowe w Seaport Center wynosiły 27 USD za stopę kwadratową na rok. W 2005 roku Slough Estates REIT z siedzibą w Wielkiej Brytanii , kupił całość Seaport Center, aby rozwinąć je jako centrum badań biotechnologicznych , aby konkurować z istniejącymi centrami biotechnologii w Dolinie Krzemowej i południowym San Francisco .
Seaport Center znajduje się na ogólnie równym terenie na wysokości około 25 stóp (8 m) nad poziomem morza . Spływ powierzchniowy wód opadowych jest pompowany z Seaport Center w celu odprowadzenia do Redwood Creek .
Historia fotografii lotniczej
Ze względu na dużą skalę tego obszaru i jego historyczną niedostępność, historię obszaru można dobrze ujawnić za pomocą zdjęć lotniczych. W 1989 roku firma Earth Metrics Incorporated przeprowadziła przegląd historycznych zdjęć lotniczych z 1956 roku. (Earth Metrics, 1989) Teren Seaport Center i jego okolice, jak na zdjęciu stereo z lotu ptaka z 1956 roku, były zasadniczo niezabudowane, chociaż rozległe zasolenie na miejscu widoczne były stawy parowania . Dokumenty Departamentu Planowania Miasta Redwood potwierdzają, że miejsce to było wykorzystywane do odparowywania soli jeszcze przed II wojną światową .
Analiza pięciu zestawów par stereoskopowych zdjęć lotniczych w czasie pokazuje, że teren Seaport Center pozostawał niezabudowany do 1982 roku; do tego czasu zapisy miejskie wskazują, że teren ten był podzielony na strefy jako „Tidal Plain”, co nie pozwalało na rozwój urbanistyczny. Użytkowanie terenu stopniowo zmieniało się od 1956 do 1982 roku, w postaci stopniowej zabudowy w okolicy. Już w 1956 r. bocznica kolejowa , która służyła do załadunku surowej soli morskiej na eksport z tego obszaru. Z tym miejscem nie rolnicza , poza zbieraniem soli .
Lokatorzy
Od czasu budowy Seaport Center na początku lat 80. XX wieku istnieje stały trend wykorzystania nieruchomości jako centrum badawczo-rozwojowego dla przemysłu biotechnologicznego. W ankiecie przeprowadzonej w 1989 r. najemcami byli: Vascualar Interventions Inc., Genelabs Incorporated, Precision Images Inc., Invitron, Charles Evans Inc., ICT Corporation, Resound Incorporated, Ideon Corporation, Cygnus Research Corp , Color Prep , Aurora Systems Inc., Abekas Video Systems Inc. , Personics Inc. , Instor Corporation i Visucom, Inc.
Wiele z tych wczesnych firm wykorzystywało różne niebezpieczne materiały w swoich normalnych procesach. Substancje te obejmowały różne toksyczne rozpuszczalniki i inne organiczne substancje chemiczne, takie jak aceton , benzen , keton metylowo-etylowy i toluen . Stosowanie takich chemikaliów na miejscu jest uważane za ryzyko, ponieważ słonawe wody gruntowe w Seaport Center są płytkie.
Obecni najemcy nadal w dużej mierze koncentrują się na obszarach medycznych i zdrowotnych i obejmują: AcelRx Pharmaceuticals, Bavarian Nordic , Codexis , Genomic Health , Guardant Health, Gynesonics, Minerva Surgical, OncoMed , Stem Cell Theranostics i Teva .
Galeria
|
Zobacz też
Linki zewnętrzne
Hrabstwo San Mateo , Kalifornia , Stany Zjednoczone | ||
| Szkoły podstawowe/średnie |  |
|
| Inne wykształcenie | ||
| Zabytki | ||
| Historyczne miejsca | ||
| Transport | ||
| Centra handlowe | ||
| Opieka zdrowotna | ||
