Douglasa Dursta

Douglasa Dursta
Urodzić się	( 19.12.1944 ) 19 grudnia 1944 Nowy Jork , Stany Zjednoczone
Narodowość	amerykański
Alma Mater	Uniwersytet Kalifornijski w Berkeley
Zawód	Deweloper nieruchomości
Znany z	Prezes Organizacji Dursta
Współmałżonek	Zuzanna Durst ​ ( m. 1967 <a i=3>) ​
Dzieci	3
Rodzice)	Seymour Durst Bernice Herstein
Krewni	Robert Durst (brat) Joseph Durst (dziadek)

Douglas Durst (ur. 19 grudnia 1944) to amerykański inwestor i deweloper na rynku nieruchomości . Jest prezesem organizacji Durst , którą kieruje od 1992 roku.

Wczesne życie i edukacja

Durst urodził się w Nowym Jorku w 1944 roku w rodzinie żydowskiej jako syn Bernice (z domu Herstein) i Seymoura Dursta . Jest młodszym bratem Roberta Dursta .

Dziadek Dursta ze strony ojca, Joseph Durst , krawiec-imigrant z Austrii na Węgrzech bez grosza przy duszy , ostatecznie stał się bardzo odnoszącym sukcesy zarządcą nieruchomości i deweloperem, zakładając The Durst Organization w 1915 r. Jego ojciec, Seymour, został szefem rodzinnej firmy w 1974 r. po śmierci Josepha. Matka Douglasa zmarła, gdy był dzieckiem, spadając z dachu trzypiętrowego domu rodziny; dokładne okoliczności nigdy nie zostały wyjaśnione.

Douglas ukończył Fieldston School w 1962 r. i University of California w Berkeley w 1966 r. Przez dwa lata uczęszczał na program Urban Studies na Uniwersytecie Nowojorskim , a następnie dołączył do rodzinnej firmy prowadzonej wówczas przez jego ojca i dwóch wujków, Roya i Davida.

Kariera

Douglas przejął Durst Organization w 1992 roku, po przejściu ojca na emeryturę. Przewodniczył rozwojowi kilku głównych budynków w Nowym Jorku:

• W 1999 r. 48-piętrowy 4 Times Square ;
• W 2005 roku 38-piętrowy Helena przy 601 West 57th Street;
• W 2007 roku 57-piętrowy Epic przy 125 West 31st Street;
• W 2008 roku 58-piętrowy Bank of America Tower w One Bryant Park ;

Durst jest dyrektorem Real Estate Board of New York. Durst jest znany z podkreślania gęstości i trwałości w swoich projektach.

Centrum Uniwersyteckie Nowa Szkoła

Znajdujące się na 14th Street i 5th Avenue na Manhattanie centrum uniwersyteckie New School zostało zaprojektowane przez Skidmore, Owings & Merrill i opracowane przez The Durst Organization. Budynek został zaprojektowany zgodnie ze LEED Gold .

Jeden rozwój World Trade Center

Główny artykuł: Ewolucja projektu One World Trade Center

W 2010 roku Durst Organization złożyła ofertę i zdobyła prawo do zainwestowania 100 milionów dolarów w rozwój One World Trade Center, stając się współtwórcą z Port Authority of New York and New Jersey .

Umowa wynegocjowana między Zarządem Portu a Organizacją Durst przewiduje, że Organizacja Durst otrzyma opłatę w wysokości 15 milionów dolarów oraz procent „zmian w budynku bazowym, które przyniosą korzyści ekonomiczne netto dla projektu”. Specyfika podpisanej umowy daje Durstowi 75 procent oszczędności do 24 milionów dolarów, a następnie zmniejszanie (do 50 procent, 25 procent i 15 procent) w miarę wzrostu oszczędności. Durst zaoferował pracę za stałą opłatę w wysokości 35 milionów dolarów, ale Port wybrał układ motywacyjny. Od czasu jego przyłączenia się do projektu dokonano znaczących zmian w budynku.

Bank of America Tower – One Bryant Park

W maju 2010 Douglas Durst, były wiceprezydent Al Gore i burmistrz Nowego Jorku Michael Bloomberg oficjalnie otworzyli Bank of America Tower . Był to pierwszy wieżowiec komercyjny, który otrzymał LEED w Stanach Zjednoczonych . 55-piętrowy budynek o powierzchni 2,1 miliona stóp kwadratowych, położony na rogu Sixth Avenue i 42nd Street, został zaprojektowany przez Cookfox Architects .

W czerwcu 2009 roku grupa banków przekazała Bank of America i Durst Organization 1,28 miliarda dolarów na refinansowanie budynku. Bank of America udzielił połowy pożyczki. Pozostałe części pochodziły z New York Mellon Corp. , Wells Fargo , Westdeutsche Immobilien Bank i Helaba Bank .

VIA 57 Zachód

Na początku XXI wieku architekt Bjarke Ingels spotkał Dursta, gdy był w Kopenhadze ze swoją żoną Susanne, pochodzącą z Danii . Odwiedził pracownię Ingelsa w lutym 2010 roku.

Wiosną 2010 r. Durst Fetner Residential zlecił Bjarke Ingels Group (BIG) wprowadzenie nowej typologii mieszkaniowej na Manhattan. W 2011 roku BIG otworzył biuro w Nowym Jorku, aby nadzorować rozwój i budowę VIA. Ukończony w 2016 roku VIA 57 West to 709-jednostkowa, czterostronna wieża apartamentów w kształcie piramidy przy West Fifty-seventh Street .

Działalność filantropijna i charytatywna

Durst jest dyrektorem The New School , The Trust for Public Land , Project for Public Spaces oraz Roundabout Theatre Company . Jest powiernikiem Fundacji Old York, która została założona przez jego ojca, aby pomagać w edukacji ludzi na temat historii i bieżących problemów Nowego Jorku. Durst jest również wybitnym ekologiem i prowadzi jedną z największych farm ekologicznych w stanie Nowy Jork.

Farma McEnroe

W 1987 roku Durst kupił kawałek ziemi od Raya McEnroe, właściciela ekologicznej farmy w hrabstwie Dutchess w stanie Nowy Jork , około 100 mil na północ od Manhattanu. Kupił ziemię, aby pozbyć się obornika swoich koni w sposób przyjazny dla środowiska. Durst później nawiązał współpracę z McEnroe, a teraz farma ma 500 akrów i należy do 25% najlepszych gospodarstw ekologicznych w Stanach Zjednoczonych.

Życie osobiste

W 1967 roku ożenił się z Susanne Durst, duńską obywatelką, którą poznał w Danii po studiach.

Dzieci

Oni mają trójkę dzieci:

• Anita Durst, założycielka Chashama , organizacji charytatywnej zajmującej się znajdowaniem niedrogich lub bezpłatnych pracowni i galerii dla artystów w Nowym Jorku.
• Alexander Durst, wiceprezes Durst Organization odpowiedzialny za rozwój, zarządzanie projektami i operacje. Jest żonaty z Evą Billeci, starszym kierownikiem projektu w Durst Organization.
• Helena Rose Domino, wiceprezes Durst Organization; jest także członkiem zarządu Just Food, Governors Island Alliance, Manhattan Solid Waste Advisory Board, a także prezesem New York Water Taxi i Circle Line Downtown .

Zdrowie

Douglas Durst doznał poważnego urazu nogi w 1972 roku, kiedy opalany węglem podgrzewacz wody eksplodował w domu w Nowej Funlandii , w którym wówczas mieszkał z żoną i młodą rodziną. „Powinienem był tam umrzeć” - powiedział później Durst The New York Times . „To zmieniło całe moje spojrzenie na życie. Musiałem poważniej podejść do tego, co robię”, powiedział, wracając do rodzinnego biznesu nieruchomości po miesiącach rekonwalescencji. Po ponad czterech dekadach bólu, pomimo wielu lat operacji, w 2015 roku Durstowi amputowano część dolnej prawej nogi. Dziś chodzi dzięki protezie.

Roberta Dursta

Douglas i jego brat Robert mieli kontrowersyjne dzieciństwo. Jako dzieci oboje zostali poddani terapii, aby pomóc rozwiązać dzielące ich różnice. Kiedy stali się dorośli, obaj ostatecznie pracowali w rodzinnym biznesie. Jako najstarszy brat Robert wierzył, że będzie naturalnym następcą swojego ojca jako przywódca Organizacji Durst. Kiedy ich ojciec Seymour wybrał Douglasa zamiast niego w 1992 roku, Robert odciął się od całej rodziny iw 2006 roku pozwał o swoją część majątku rodziny Durst. Osiągnięto ugodę w wysokości 65 milionów dolarów, która pozbawiła Roberta całego przyszłego udziału w majątku rodziny Durst. W 2001 roku Robert Durst został oskarżony o zamordowanie sąsiada i rozczłonkowanie jego ciała w Galveston w Teksasie . Powołując się na samoobronę, został uniewinniony od zarzutu morderstwa. Douglas udzielił wywiadu The New York Times w styczniu 2015 r. I zacytowano go, jak powiedział o Robercie: „Nie mam wątpliwości, że gdyby miał okazję mnie zabić, zrobiłby to”.

Douglas Durst powiedział The New York Times w grudniu 2015 roku , że do 2001 roku wierzył w niewinność swojego brata w sprawie „zniknięcia” Kathleen McCormack Durst w 1982 roku . spotkania ojca z prawnikiem i prywatnym detektywem, którego zadaniem jest zbadanie zniknięcia Kathleen. „Będę świadkiem w Los Angeles” oskarżenia jego brata o zabójstwo Susan Berman , którą śledczy uważają za zamordowanego przez Dursta, ponieważ znała szczegóły roli Roberta w śmierci jego żony Kathleen, „więc nie chcą, żebym za dużo mówił o czymkolwiek po 2001 roku”, powiedział Douglas Durst. W dniu 28 czerwca 2021 roku Douglas Durst pojawił się w sądzie jako świadek oskarżenia w procesie o morderstwo Susan Berman, mówiąc, że nie był zadowolony ze składania zeznań przeciwko swojemu bratu i pojawił się tylko pod groźbą wezwania do sądu. Powiedział, że żona Roberta, Kathie, powiedziała mu, że zamierza ubiegać się o rozwód z Robertem. Robert powiedział mu, że i jego żona Kathie zniknęli kilka dni po tym, jak wsadził ją do pociągu do Nowego Jorku z ich domu nad jeziorem w hrabstwie Westchester, i to był ostatni raz, kiedy ją widział. „Jego ton był bardzo neutralny” – powiedział Douglas Durst. „W jego głosie nie było wielkiego niepokoju. Wydawało się to trochę dziwne”. Douglas powiedział, że dorastając jako dzieci, jego brat Robert „Traktował mnie nieszczęśliwie. Walczyłby ze mną przy każdej okazji. Wprawiłby mnie w zakłopotanie. ”Douglas powiedział, że Robert „chciałby mnie zamordować” i nie rozmawiał z Robertem od 1999 roku. Robert zmarł w więzieniu w styczniu 2022 roku.