Kapitałowe i centryczne
 | |
| Typ | Publiczny |
|---|---|
| Przemysł | Nieruchomość |
| Założony | listopad 2011 |
| Siedziba | Manchester , Wielka Brytania |
Obsługiwany obszar |
Zjednoczone Królestwo |
Kluczowi ludzie |
Tim Heatley, dyrektor Adam Higgins, dyrektor |
| Usługi | Rozwój nieruchomości i inwestycje |
| Strona internetowa | http://www.capitalandcentric.com/ |
Capital & Centric Ltd to firma deweloperska z siedzibą w Manchesterze.
Firma powstała w listopadzie 2011 r., kiedy Capital Commercial Properties, założona przez Adama Higginsa, oraz Centric Property Group, założona przez Tima Heatleya , połączyły się, tworząc jeden podmiot korporacyjny.
Projektowanie
Capital & Centric często koncentruje się na projektach rewitalizacyjnych, które aspirują do tworzenia miejsc pracy w okolicy. Jednak tworzenie tych miejsc pracy nie zostało jeszcze wykazane. W 2022 roku zgłoszono, że mają w budowie nieruchomość o wartości ponad 500 milionów funtów. W ciągu ostatnich 10 lat pracowali nad rozwojem 2 000 000 stóp kwadratowych.
Zmiany dotyczą głównie północno-zachodniego, Yorkshire i Midlands. Według Manchester Evening News , Capital & Centric to jedna z najbardziej aktywnych firm zajmujących się nieruchomościami na północnym zachodzie.
Firma znana jest z projektów związanych z przekształcaniem zabytkowych budynków w zabudowę mieszaną i mieszkaniową. Znany jest również z przekształcania młynów i zabytkowych budynków w przestrzenie mieszkalne i komercyjne.
Piccadilly Wschód
Firma Capital & Centric rozpoczęła rewitalizację Piccadilly East od zakupu firmy Crusader Works znajdującej się na liście II stopnia w 2015 r. W 200-letnim młynie odrestaurowano 123 mieszkania, które są sprzedawane właścicielom tylko z prywatnym zielonym dziedzińcem dla mieszkańców. Jednak projekt pozostaje niedokończony, nadal klasyfikowany jako „żywy plac budowy” z istotnymi wadami i niedociągnięciami w stosunku do deklarowanej specyfikacji. Ponadto Capital & Centric wypuścił nieruchomości w fazie rozwoju, co jest sprzeczne z zasadą ich właściciela-najemcy. Manchester Evening News donosił o ludziach ustawiających się w kolejce do sprzedaży mieszkania, kiedy pierwsza sprzedaż została upubliczniona w 2017 roku dla „tylko miejscowych”, a inwestorzy zostali zbanowani.
Firma znana jest również z Phoenix, nowego projektu mieszkaniowego w stylu industrialnym z 75 domami. Sąsiadujący z Crusaderem właściciele domów w Phoenix współdzielą ogrody i inwestorzy również mają zakaz, jednak wydaje się, że sam deweloper jest zwolniony z tej zasady, ponieważ również wynajmował mieszkania z powodu zmagań ze sprzedażą pozostałych lokali.
Podczas budowy Crusader firma Capital & Centric wykorzystała budynek jako przestrzeń użytkową dla niezależnych pop-upów, takich jak Track Brewery i Chapeltown Picture House. Organizowali także imprezy charytatywne, takie jak Art Battle i Mancunian Spray, aby zebrać fundusze na walkę z bezdomnością. Nie wsparli jednak społeczności artystycznej, która wcześniej korzystała z tej przestrzeni, przenosząc się po zakupie nieruchomości, z przewidywalnymi negatywnymi skutkami społecznymi dla społeczności lokalnej.
firma zakończyła renowację Ducie Street Warehouse znajdującego się na liście II stopnia . Składa się z 162 apartamentów, baru i restauracji, minikina, kawiarni, sal konferencyjnych na siłowni i całodziennego salonu.
Capital & Centric ukończył swój hotel inspirowany Jengą przy Adair Street w 2022 roku, który jest obecnie obsługiwany przez Leonardo Hotels.
Jej kolejnym projektem na Piccadilly East jest Ferrous, projekt o wartości 28 milionów funtów, obejmujący 107 mieszkań do wynajęcia, dwie jednostki handlowe i Cabin, nową przestrzeń dla pop-upów.
Regeneracja Piccadilly East pojawiła się w serialu dokumentalnym BBC Two Manctopia: Billion Pound Property Boom. The Times uznał ten obszar za jedno z „kolejnych najlepszych miejsc do życia” w 2020 roku.
Kampus
Firma znana jest również z Kampusa, stworzonego we współpracy z Henry Boot Developments. Kampus to prywatny projekt na wynajem zlokalizowany w centrum Manchesteru, na terenie byłego kampusu Manchester Metropolitan University.
Wielofunkcyjna inwestycja obejmuje renowację zabytkowych budynków, Minto & Turner i Minshull House, brutalistyczny budynek z lat 60. o nazwie The Stack oraz dwa nowo wybudowane bloki mieszkalne. Program jest domem dla wielu niezależnych jednostek handlowych, w tym Pollen, Nell's, The Beeswing, Yum Cha, Madre, Cloudwater, General Store, Great North Pie, Red Light i Barkside. Kampus jest także domem dla The Bungalow, dawnej kabiny bezpieczeństwa na palach, która służy jako pop-up. W 2022 roku został nominowany jako najlepszy pop-up na Manchester Food and Drink Festival.
Kampus jest dobrze znany ze swoich nowych przestrzeni publicznych, w tym ponownego otwarcia Little David Street, uważanej za jedną z nielicznych nietkniętych brukowanych ulic w Manchesterze oraz bujnych ogrodów publicznych z widokiem na kanał. Według doniesień Manchester Confidential opisał ogród Kampus jako oazę, dodając, że jest to „najbardziej czarująca ze wszystkich nowych przestrzeni dostępnych dla publiczności”.
Littlewoods
Kolejnym projektem rewitalizacji jest Littlewoods Pools Building , który ma stać się nowym centrum filmowym i telewizyjnym o wartości 35 milionów funtów. W wyniku rewitalizacji powstaną setki miejsc pracy. Projekt Littlewoods został jednogłośnie zatwierdzony w 2013 roku. W 2018 roku ogłoszono, że Twickenham Studios otworzy duży nowy kompleks o wartości 50 milionów funtów w Littlewoods, zajmując 85 000 stóp kwadratowych z 300 000 stóp kwadratowych. Według statystyk opracowanych przez firmę ekonomiczną Ekosgen, projekt ma stworzyć ponad 570 miejsc pracy i wesprzeć około 2000 kolejnych miejsc pracy w regionie, zapewniając lokalną gospodarkę do 124 milionów funtów.
We wrześniu 2018 roku pożar uszkodził budynek, jednak raporty i deweloperzy twierdzą, że nie przeszkodzi to w realizacji kamieni milowych i ukończeniu projektu. Uniwersytet Johna Moore'a w Liverpoolu przyjął 75 000 m2 powierzchni w studiach jako oficjalny partner edukacyjny we wrześniu 2020 r. Według CBRE był to największy wynajem komercyjny na północnym zachodzie tego roku.
Prace naocznych świadków
W 2018 roku Capital & Centric ogłosił plan przekształcenia Eye Witness Works przy Milton Street w Sheffield w około 100 mieszkań, po przejęciu budynku od Sheffield Council. Dawna fabryka sztućców, której początki sięgają 1852 roku, wpisana na listę II stopnia, przez 150 lat produkowała kieszonkowe i kuchenne noże w pracowitej przedwojennej Wielkiej Brytanii.
W 2022 roku ujawniono, że Eye Witness Works będzie domem dla nowego programu telewizyjnego Channel 4 o projektowaniu wnętrz, w którym zwycięzca wygrywa zaprojektowane przez siebie mieszkanie.
Inne projekty
Od 2022 roku Capital & Centric prowadzi wiele projektów w Greater Manchester, w tym Weir Mill w Stockport, Farnworth, Ancoats Works, Talbot Mill, Ferrous i Swan Steet, w którym obecnie mieści się Ramona i Firehouse. [1]
W 2022 roku zatwierdzono plany firmy dotyczące Goods Yard w Stoke-on-Trent. Projekt będzie wielofunkcyjnym przedsięwzięciem obejmującym 174 nowe domy, miejsca do pracy, sklepy, kawiarnie-bary i nowy plac publiczny.
W 2015 roku firma Capital & Centric ogłosiła, że firma zajmująca się budownictwem mieszkaniowym Nowhaus, obecnie znana jako Neighborhood, której celem jest zbudowanie dwukrotnie większej liczby domów na miejscu niż tradycyjni budowniczowie domów.
Firma ogłosiła, że jej projekt Bunkier w Liverpoolu w 2017 roku, sąsiadujący z budynkiem Littlewoods . W 2015 roku firma ogłosiła, że pozyskała pierwszego najemcę dla swojej inwestycji biurowej Tempest w centrum Liverpoolu. W 2016 roku firma zakończyła budowę Odlewni w Salford.
Cele wpływu społecznego
Firma znana jest z inicjatywy Regeneration Brainery, która jest bezpłatną platformą edukacyjną dla młodych ludzi, aby dostać się do nieruchomości. Współzałożyciel Capital & Centric Tim Heatley jest przewodniczącym organizacji charytatywnej Greater Manchester Mayor's Charity burmistrza Manchesteru Andy'ego Burnhama.
W 2018 roku organizacja uruchomiła inicjatywę walki z bezdomnością za pomocą ambasady charytatywnej, w której były autobusy wycieczkowe są wykorzystywane do tymczasowego zakwaterowania dla osób z problemami sypialnymi. W 2021 roku zatwierdzono plany Embassy Village, które obejmują 40 wysokiej jakości domów modułowych, salę wiejską, tereny zewnętrzne na ogródki działkowe i obiekty sportowe, a także dodatkowe wsparcie, aby pomóc bezdomnym i bezbronnym mężczyznom stanąć na nogi.
W maju 2019 roku podczas koncertu Raise the Roof dla organizacji charytatywnej burmistrza Greater Manchester zebrano ponad 100 000 funtów na pomoc w spaniu w mieście-regionie. W 2020 roku, aby wesprzeć społeczność podczas pandemii koronawirusa, Capital & Centric i partnerzy Kamani Property Group wykorzystali swoją inwestycję przy Swan Street w centrum Manchesteru jako punkt, w którym można dostarczać niezbędne przedmioty, aby pomóc osobom dotkniętym bezdomnością w Manchesterze i okolicach.
