Nieruchomości w Wielkiej Brytanii

Nieruchomości są istotnym elementem gospodarki Wielkiej Brytanii i są regulowane zgodnie z szkockim i angielskim prawem gruntowym . Rynek nieruchomości w Wielkiej Brytanii jest największy lub drugi co do wielkości w Europie (po Niemczech) w zależności od metody pomiaru. Wartość rynku nieruchomości komercyjnych w Wielkiej Brytanii wynosi około 250 miliardów euro . Nieruchomości krajowe reprezentował największy niefinansowy składnik aktywów w Wielkiej Brytanii, o wartości netto 5,1 biliona funtów (2014). Inwestycje zagraniczne odgrywają znaczącą rolę na rynku nieruchomości w Wielkiej Brytanii, zwłaszcza w Londynie, a zagraniczne firmy i osoby prywatne zainwestowały około 20 miliardów funtów w nieruchomości w Wielkiej Brytanii w 2012 roku. [

chiński interes

Od kilku lat chińscy deweloperzy i inwestorzy coraz częściej dostrzegają, że rząd Wielkiej Brytanii wspiera i zachęca do tych projektów, przez co Londyn wydaje się idealnym obszarem, gdy patrzy się na rynki europejskie pod kątem wyższych zwrotów i silnego wzrostu. Mając nadzieję na zaspokojenie pragnienia i potrzeby bycia postrzeganym jako centrum dywersyfikacji i bezpieczeństwa w oczach inwestorów, co jest udanym przedsięwzięciem, biorąc pod uwagę stabilność polityczną i gospodarczą. Wybory i inne wydarzenia polityczne, które odbywają się regularnie, mają niewielki wpływ na system prawny. Po tym, jak Wielka Brytania zaakceptowała siedem różnych chińskich banków, rząd chciał okazać swoje wsparcie, emitując jako pierwszy poza Chinami obligacje w renminbi i odzwierciedlając zaangażowanie chińskich inwestorów na rynku brytyjskim. Międzynarodowe standardy, których Chińczycy są spragnieni wiedzy, oraz silny profil wzrostu to również kluczowe atrakcje rynku brytyjskiego.

Referendum w sprawie Brexitu i związany z nim spadek wartości funta dały nowy impuls chińskim nabywcom brytyjskich nieruchomości. Wzrost zapytań o nieruchomości w Wielkiej Brytanii skoczył o 60% w ciągu ostatnich 12 miesięcy. W powiązanych badaniach The Times odkrył, że ponad 93 procent mieszkań w jednym z największych osiedli mieszkaniowych w Manchesterze zostało kupionych przez zagranicznych rezydentów lub firmy zarejestrowane za granicą.

Internetowy rynek nieruchomości

Wielka Brytania ma dynamicznie rozwijający się internetowy rynek nieruchomości, który jest zdominowany przez portale, które przedstawiają nieruchomości dla kupujących i sprzedających oraz współpracują z agentami, pobierając od nich opłaty za ich inwentarz. Podczas gdy krajobraz nieruchomości online zmieniał się przez lata, wprowadzono nowe modele, które koncentrują się na podejściu freemium, nie pobierając od agentów żadnych opłat za oferty, ale zarabiając na sprzedaży dodatków i leadów.

Co więcej, brytyjskie portale nieruchomości przesuwają granice, dostosowując się do najnowszych osiągnięć technologicznych. Rzeczywistość wirtualna , która jest bardziej widoczna w grach wideo , została wykorzystana przez portale z ofertami nieruchomości, aby podkreślić możliwość zdalnego zwiedzania nieruchomości. Co więcej, brytyjscy deweloperzy zaczęli nawet umożliwiać klientom oprowadzanie po mieszkaniach jeszcze przed ich wybudowaniem.

Według najnowszego raportu Zoopla, internetowego portalu nieruchomości z siedzibą w Londynie. Falkirk w Szkocji jest najszybciej rozwijającym się rynkiem nieruchomości w Wielkiej Brytanii, gdzie domy sprzedają się średnio w ciągu 20 dni.

Waltham Forest w Londynie i Bridgend w Walii odnotowały sprzedaż nieruchomości średnio w ciągu 24 dni, co jest drugim co do wielkości odnotowanym wskaźnikiem. Jednak regiony East i West Midlands w kraju miały największą liczbę najszybciej rozwijających się rynków nieruchomości w Wielkiej Brytanii.

Zobacz też

• angielskie prawo gruntowe
• Mieszkanie w Wielkiej Brytanii