Mieszkania w Portland
  | |
| Portland Flats | |
|---|---|
 Portland Flats w 1917 roku
| |
| Informacje ogólne | |
| Styl architektoniczny | Odrodzenie renesansu |
| Miasteczko czy miasto | Waszyngton |
| Kraj | Stany Zjednoczone |
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Zakończony | 1881 |
| Zburzony | 1962 |
| Właściciel | Edwarda Westona |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekci | Adolfa Clussa i Paula Schulze |
Portland Flats (później znany jako Portland Hotel ) był pierwszym luksusowym apartamentowcem zbudowanym w Waszyngtonie. Budowa skomplikowanego budynku, zaprojektowanego przez architekta Adolfa Clussa , została ukończona w 1881 roku. Został zbudowany po południowej stronie Thomas Circle , rondo i park, gdzie 14th Street NW , M Street NW , Massachusetts Avenue NW i Vermont Avenue NW przecinają się. Główną cechą architektoniczną trójkątnego budynku była narożna wieża i kopuła, dzięki czemu Portland Flats przypominało liniowiec oceaniczny wpływający do Thomas Circle.
Portland Flats zostało zbudowane jako przedsięwzięcie biznesowe dla Edwarda L. Westona. Budynki mieszkalne stały się popularną opcją mieszkaniową w jego rodzinnym Nowym Jorku, a trend ten utrzymywał się w Waszyngtonie po ukończeniu Portland Flats. Jego projekt i prestiż wpłynęły na dziesiątki apartamentowców powstających w mieście w ciągu dekady od jego ukończenia. Ostatecznie w ciągu następnych kilkudziesięciu lat w Waszyngtonie zbudowano setki budynków mieszkalnych. Wiele z nich zostało później zburzonych, w tym Portland Flats w 1962 roku. Został on zastąpiony biurowcem, który później został przekształcony w hotel. Projekt Portland Flats zainspirował później budowę budynku mieszkalnego o tej samej nazwie Brooklanda .
Historia
Rozwój i budowa
Obszar wokół dzisiejszego Thomas Circle w Waszyngtonie był w większości niezabudowany aż do wojny secesyjnej . Wcześniej istniały tylko dwa wyróżniające się budynki mieszkalne: dom zbudowany dla sekretarza skarbu Williama H. Crawforda w 1820 r. jako Wylie Mansion , nazwany na cześć sędziego Andrew Wylie . Linia tramwajowa została zbudowana wzdłuż 14th Street NW XIX wieku, czyniąc teren bardziej dostępnym dla mieszkańców i prowadząc do rozwoju. Sam krąg, zwany wówczas Krąg Pamięci, został przekształcony w park na początku lat 70. XIX wieku, a Kościół Pamięci Luther Place został zbudowany po północnej stronie kręgu w 1873 r. Krąg został przemianowany na Thomas Circle w 1879 r., kiedy pomnik konny George Henry Thomas został zainstalowany.
Populacja miasta gwałtownie rosła podczas wojny secesyjnej i po niej, co doprowadziło do niedoboru mieszkań. Członkowie Kongresu często ubolewali nad faktem, że nie było odpowiednich miejsc do wynajęcia za pensję w wysokości 5000 dolarów, którą otrzymywali, i często zatrzymywali się w pensjonatach lub hotelach. Pojawiła się potrzeba budowy budynków mieszkalnych, aby rozwiązać ten problem. W kwietniu 1880 artykuł w The Washington Post zauważył: „Wśród tysiąca jeden pensjonatów w Waszyngtonie, od pół-hotelu do dwupiętrowego ceglanego domu z dusznym salonikiem, jest mieszkanie nie francuskie. Pan Edward Weston, emerytowany kapitalista z Yonkers w stanie Nowy Jork, proponuje wznieść tutaj pierwszy dom w tym stylu, jaki kiedykolwiek zbudowano na Kapitolu”.
Edward L. Weston, emerytowany nowojorski biznesmen, który przeniósł się do Waszyngtonu w 1878 r., wybrał architekta i inżyniera Adolfa Clussa (1825-1905) oraz jego partnera biznesowego Paula Schulze do zaprojektowania budynku mieszkalnego wychodzącego naprzeciw Thomas Circle, pierwszego w mieście luksusowy apartamentowiec. Cluss był niemieckim imigrantem, który przeniósł się do Waszyngtonu w latach pięćdziesiątych XIX wieku. Szybko zyskał reputację utalentowanego architekta, projektując wybitne budynki, w tym Franklin School i Charles Sumner School , Calvary Baptist Church i Smithsonian's Budynek artystyczny i przemysłowy . Cluss zaprojektował także pięciopiętrowy dom Westona przy 1426 K Street NW, zbudowany w 1878 i zburzony w 1950.
Kilka miesięcy przed ukończeniem budowy Westona były przedstawiciel USA i burmistrz Nowego Jorku Fernando Wood zbudował pierwszy budynek mieszkalny w Waszyngtonie, Fernando Wood Flats, przy 1418 I Street NW. Pozwolenie na budowę nr 1596 zostało wydane dla pierwszej fazy budowy Westona, Portland Flats, 16 czerwca 1880 roku. Weston niechętnie inwestował duże pieniądze w nowy wówczas trend w lokalnym mieszkalnictwie, chociaż był świadkiem sukces i popularność takich budynków mieszkalnych w Nowym Jorku i Chicago w latach 70. XIX wieku. Weston powiedział postowi reporterowi, że dla Portland Flats „nie szczędziłby trudu przy jego budowie i zwróci szczególną uwagę na wystrój wnętrz”. Niektórzy mieli wątpliwości, jak udane będzie przedsięwzięcie biznesowe. Jeden z deweloperów powiedział: „Kiedy pan Edward Weston projektował Portland, wyśmiewano go i mówiono, że mieszkańcy Waszyngtonu nigdy nie zamieszkają w„ kamienicach ”.
Sześciopiętrowy Portland Flats w stylu Renaissance Revival został zbudowany, aby pomieścić trójkątny kształt działki, gdzie 14th Street i Vermont Avenue przecinają się z Thomas Circle. W kwietniu 1881 r. W artykule w Post napisano: „Francuskie mieszkanie w Portland, na rogu czternastej ulicy i alei Vermont, będzie ukończone w przyszłym tygodniu i będzie dziełem piękna”. Projekt przypominał „ liniowiec oceaniczny”. płynąc do Thomas Circle.” Koszt wynajęcia tych mieszkań był wówczas bardzo drogi: 150 dolarów miesięcznie, czyli znacznie więcej niż Fernando Wood Flats za 55 dolarów miesięcznie.
Cena i reputacja Portland Flats doprowadziły do jego popularności wśród wybitnych obywateli, a budowa drugiego etapu budynku rozpoczęła się po wydaniu pozwolenia nr 0812 2 lutego 1883 r. Po ukończeniu drugiego etapu budynek obejmował 39 mieszkań za łączną kwotę 350 tys. Znani mieszkańcy Portland Flats to między innymi sędzia Sądu Najwyższego Lucius Quintus Cincinnatus Lamar , sekretarz rolnictwa Julius Sterling Morton , sekretarz marynarki wojennej John Davis Long , kontradmirał Samuel Rhoads Franklin , przedstawiciel Luizjany E. John Ellis , przedstawiciele Nowego Jorku Sereno E. Payne i Edward Wemple , naczelnik poczty John Creswell i Frank Hatton , prokurator USA George B. Corkhill , senatorowie z Indiany Daniel W. Voorhees i Albert J. Beveridge , senator z Vermont William P. Dillingham , senator z Iowa Albert B Cummins , senator ze stanu Michigan Charles E. Townsend , senator z Tennessee Kenneth McKellar i wdowa po gubernatorze Kentucky Luke P. Blackburn .
Późniejsza historia
W 1888 r. Post nazwał Portland Flats „zwykłą kopalnią złota dla swojego właściciela”. Powodzenie projektu wpłynęło na rozwój około 50 budynków mieszkalnych w całym mieście w latach 80. XIX wieku. Docelowo na czterech sąsiednich blokach powstanie około 15 budynków mieszkalnych. Budowa tych budynków w pobliżu Portland Flats wraz z ozdobnymi domami budowanymi wzdłuż Massachusetts Avenue , która przecina się z Thomas Circle, podniosła prestiż okolicy. Mieszkania stawały się coraz bardziej popularne wśród mieszkańców Waszyngtonu, a do 1904 roku zbudowano ponad 300 budynków mieszkalnych, a do 1910 roku liczba ta wzrosła do prawie 600.
nad wejściem do Vermont Avenue zainstalowano żelazną i szklaną markizę wykonaną przez Fredericka Gichnera z Gichner Iron Works. Portland Flats nadal było popularnym wyborem na luksusowe mieszkanie do lat dwudziestych XX wieku, kiedy ozdobny styl budynku zaczął wypadać z łask, oprócz wielu innych opcji mieszkań dostępnych w całym mieście. W 1922 roku w mieszkaniu senatora McKellara na piątym piętrze wybuchł pożar, który szybko rozprzestrzenił się na szóste piętro i dach. Strażacy szybko przybyli na miejsce zdarzenia, a ich walkę z ogniem obserwowały tysiące widzów. Piąte piętro zostało poważnie zniszczone przez ogień, szóste piętro przez dym, a niższe przez wodę, która została użyta do ugaszenia płomieni.
W następnym roku właściciele, którzy byli krewnymi Westona, sprzedali Portland Flats lokalnemu deweloperowi Harry'emu Wardmanowi za 450 000 dolarów. Pierwsze piętro zostało przebudowane, zbudowano pięć witryn sklepowych. Wkrótce potem został sprzedany i przekształcony z budynku mieszkalnego w Portland Hotel w 1926 roku. Nieruchomość została ponownie sprzedana w 1928 roku za 600 000 dolarów i miała miejsce gruntowna przebudowa wnętrz. W tym czasie znaczna część prestiżu budynku zniknęła.
wyszukane wiktoriańskie detale wydawały się większości ludzi nie na miejscu. Budynek został przekształcony w powierzchnię biurową około 1940 roku i nastąpiła szersza przebudowa wnętrza, ale niewiele zmian na zewnątrz. Nieruchomość i inny dawny budynek mieszkalny w tym samym bloku, Ermitaż, zostały sprzedane w 1953 roku za 600 000 dolarów. W 1962 roku właściciele nieruchomości Parkwood, Inc. zburzyli Portland i zastąpili go parkingiem naziemnym. Wszystkie inne przedwojenne bloki mieszkalne, które powstały w sąsiednich blokach, również zostały w tym okresie rozebrane i zastąpione budynkami biurowymi.
W latach 60. konserwacja zabytków była jeszcze w powijakach. Krytyk architektury post , Wolf Von Eckardt , skomentował upadek Portland, który nazwał „uroczym dziełem z epoki”, ale stwierdził również: „Wewnątrz, spójrzmy prawdzie w oczy, jest to slums, a także labirynt i całkowicie nie nadaje się jako budynek biurowy. " Skrytykował także narożną kopułę budynku, „która jakoś nie może się zdecydować, jak się zatrzymać. Przebija niebo głupim szczytem przypominającym hełm cesarza Wilhelma”. Myra MacPherson , w tym czasie reporterka dla Wieczorna Gwiazda obserwowała powolne wyburzanie budynku.
Teren był używany jako parking przez kilka lat, w tym dla osób uczęszczających do National City Christian Church po drugiej stronie Thomas Circle, aż do wybudowania 11-piętrowego biurowca w 1968 roku. Budynek został później przekształcony w hotel Residence Inn by Marriott . Monroe Street Market, wielofunkcyjny projekt po drugiej stronie ulicy od Katolickiego Uniwersytetu Ameryki w Brookland , został zbudowany w 2014 roku i obejmuje Portland Flats, 100-mieszkaniowy budynek mieszkalny inspirowany oryginalnym projektem Portland Flats.
Lokalizacja i projekt
Portland Flats znajdowało się na Square 215, Lot 12, trójkątnej działce graniczącej z 14th Street NW od wschodu i Vermont Avenue NW od zachodu. Północny narożnik działki znajduje się po południowej stronie Thomas Circle, ronda i parku w Waszyngtonie, na skrzyżowaniu 14th Street, M Street NW , Massachusetts Avenue NW i Vermont Avenue NW.
Autor i historyk John DeFerrari powiedział, że kształt Portland Flats był „najbliższy Waszyngtonowi posiadania własnego budynku Flatiron ”. Budynek z czerwonej cegły na planie trójkąta miał sześć kondygnacji, nie licząc piwnicy, i został zaprojektowany w okresie renesansu styl ze skomplikowanymi wiktoriańskimi detalami, w tym „dekoracyjne rzeźby, akcenty z glazurowanej cegły, wyszukane pasy i balkony oraz niezwykle krzykliwy gzyms piątego piętra, który wydawał się prawie ociekać ornamentami”. Główne wejście do budynku znajdowało się na Vermont Avenue. Były trzy drugorzędne wejścia, jedno na Czternastej Ulicy i dwa prowadzące do apteki na pierwszym piętrze, naprzeciwko Thomas Circle. Charakterystyczną cechą Portland Flats była okrągła wieża po północnej stronie zwrócona w stronę Thomas Circle. Ośmioboczna wieża posiadała balkony i była zwieńczona wieżyczką i kopułą.
W Portland Flats znajdowało się 39 mieszkań, z których każdy miał 10-stopowe (3,0 m) sufity i wystające okna wykuszowe, zapewniające mnóstwo naturalnego światła. Największe mieszkania znajdowały się na piętrach od pierwszego do czwartego. Największe apartamenty miały siedem pokoi, w tym salonik, pokój dla służby, jadalnię, łazienkę i trzy sypialnie. Większość mieszkań nie posiadała kuchni, gdyż mieszkańcy woleli jadać w jednej z ogólnodostępnych jadalni. W każdym mieszkaniu znajdował się kominek opalany węglem w salonie i jadalni, głównie ze względów estetycznych, ale w całym budynku zastosowano ogrzewanie parowe. Kominki w salonie miały „bogate hebanowe płaszcze, ozdobne obramowania z płytek i paleniska, a zwieńczone były fazowanymi lustrami”. W każdym mieszkaniu znajdował się również telefon, który łączył się z ogólnodostępną jadalnią, biurem woźnego i windą.
W budynku znajdowały się dwie hydrauliczne windy, co było nowoczesnym elementem, który podniósł prestiż Portland Flats. Niektóre z większych mieszkań posiadały windę do poziomu piwnicy. Oprócz klatki schodowej dla służby znajdowały się dwie główne klatki schodowe, każda oświetlona świetlikami. Oprócz holu i salonu na pierwszym piętrze znajdowały się trzy ogólnodostępne jadalnie, z których jedna była przeznaczona dla kobiet, co było standardową praktyką w czasie jej budowy. Na piętrze znajdowała się także narożna apteka i dwa mieszkania od strony małego dziedzińca. Publiczne korytarze były wyłożone marmurowymi kafelkami i miały łuki.
Linki zewnętrzne
-
Media związane z Portland Flats w Wikimedia Commons
