Plac nad rzeką

Aby zapoznać się z wieżowcem w Chicago, zobacz Riverside Plaza (Chicago) . W przypadku centrum handlowego zobacz Riverside Plaza (Riverside, Kalifornia) .

Riverside Plaza (Cedar Square West)
US National Register of Historic Places
Riverside Plaza i Mixed Blood Theatre o zachodzie słońca w 2014 roku
Lokalizacja	Minneapolis , Minnesota
Współrzędne
Wybudowany	1973
Architekt	Ralpha Rapsona
Nr referencyjny NRHP	10001090
Dodano do NRHP	28 grudnia 2010 r

Riverside Plaza to modernistyczny i brutalistyczny kompleks apartamentów zaprojektowany przez Ralpha Rapsona , który został otwarty w Minneapolis w stanie Minnesota w 1973 roku . University , strona zawiera 39-piętrowy McKnight Building, najwyższą konstrukcję poza centralną dzielnicą biznesową miasta . Początkowo znany jako Cedar Square West , kompleks został przemianowany, gdy grupa inwestorów wykupiła go z zarządu komisarycznego w 1988 roku.

Riverside Plaza składa się z sześciu budynków i ma 1303 lokali mieszkalnych, co czyni go głównym elementem dzielnicy Cedar-Riverside . Każdy budynek ma inną wysokość, mającą odzwierciedlać różnorodność populacji. Rapson zainspirował się czasem spędzonym w europejskich miastach, gdzie ludzie w różnym wieku i o różnym poziomie zamożności współistniali w bliskim sąsiedztwie. Obszar ten został zagospodarowany przy wsparciu programu New Town-In Town rządu federalnego Stanów Zjednoczonych programu i pierwotnie planowano, że będzie częścią utopijnego projektu, w ramach którego 12 500 jednostek rozmieszczonych byłoby w czterech dzielnicach, w których mieszka łącznie 30 000 osób. Cedar Square West był pierwszym projektem w kraju, który otrzymał fundusze tytułu VIII od Departamentu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Stanów Zjednoczonych (HUD), i jest to większy z zaledwie dwóch nowych miast w mieście, które ostatecznie zakwalifikowały się do tego programu.

Historia

Budynki Riverside Plaza w 2005 roku, przed renowacją

Imponujące konstrukcje betonowe wykorzystują wielobarwne panele (próbując naśladować projekt Unité d'Habitation Le Corbusiera ), co mocno datuje się na okres budowy. Autostrady międzystanowe 94 i I-35W przebiegają w pobliżu, zapewniając pasażerom dobre możliwości transportu autostradą, ale korytarze stanowią również bariery dla pieszych. Pomimo tych wad, kompleksowi udało się utrzymać wysoki wskaźnik obłożenia, rzadko spadający poniżej 90% w prawie 50-letnim okresie użytkowania kompleksu.

Koncepcja, przedstawiona publicznie w 1966 roku, pierwotnie nosiła nazwę Cedar Village. Powstał w wyniku współpracy Glorii Segal , jej męża Martina i profesora Keitha Hellera z University of Minnesota – który kontrolował większość nieruchomości na wschód od Cedar Avenue – oraz BW i Leo Harris Company, inwestorów na zachód od Cedar. Miasto zaangażowało się również po tym, jak rada miejska poleciła komisji planowania przygotowanie planu przebudowy tego obszaru w 1965 roku.

Gloria Segal przypomniała sekwencję wydarzeń, które doprowadziły do ​​tego, że Cedar-Riverside stało się pierwszym w kraju Nowym Miastem w Mieście: „W lutym 1970 roku przedstawiliśmy projekt pierwszego etapu Urzędowi ds. Mieszkalnictwa i Przebudowy Minneapolis. Wstępna zgoda została wydana w kwietniu 1970 roku. Tej wiosny wiele osób zaczęło namawiać nas do rozważenia wniosku o gwarancję kredytową Nowych Społeczności. Wstępny wniosek został złożony w czerwcu i zaakceptowany w sierpniu 1970 r. Następnie przygotowano ostateczne dokumenty aplikacyjne i 28 czerwca 1971 r. otrzymano list z zobowiązaniem do gwarancji w wysokości 24 000 000 USD. Projekt miał obejmować mieszkania dla różnych dochodów: 117 lokali komunalnych, 552 lokali dotowanych w ramach programu FHA 236, 408 lokali skierowanych do najemców o średnich dochodach oraz 223 lokali „półluksusowych”.

Kompleks był więc początkowo mieszaną inicjatywą mieszkaniową przeznaczoną zarówno dla mieszkańców o wysokich, jak i niskich dochodach, w tym najemców i dzierżawców. Według Rapsona, który zaprojektował wieże i nadal mieszkał i pracował w sąsiedztwie, nowi właściciele budynków nie zadbali o budynki po przekształceniu ich w dotowane mieszkania, aby oprócz zwykłego wynajmu skorzystać z 10% dotacji państwowej przychód. Członkowie mediów używali pseudonimów, takich jak „Ghetto in the Sky” i „Crack Stacks”, aby opisać kompleks mieszkaniowy.

Szereg zabójstw na początku lat 90. również przyczynił się do negatywnego wizerunku. Jednak według lokalnej policji przestępczość w sąsiedztwie spadła na przestrzeni lat po rozmieszczeniu kilku dodatkowych funkcjonariuszy patrolowych. Plaza przekształciła się również w tętniącą życiem przystań dla nowych rodzin imigrantów.

Budynek mieszczący Cedar-Riverside Community School

W 1993 roku wokół Plaza otwarto Cedar-Riverside Community School. Szkoła zaspokaja potrzeby mieszkańców Plaza, w tym nowych populacji imigrantów. Działa w dawnych przestrzeniach handlowych w pobliżu McKnight Tower i Chase House.

Od 2011 r. Riverside Plaza ma ponad 4500 najemców mieszkających w 1303 lokalach, podzielonych równo między mieszkania po cenie rynkowej i dotowane. Średni czas zamieszkania wynosi od trzech do czterech lat, a rotacja jest stosunkowo szybka ze względu na mobilność nowoprzybyłych najemców, którzy wykorzystują mieszkania jako tymczasowe rozwiązanie mieszkaniowe, gdy stają na nogi.

Kompleks został wpisany do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych 28 grudnia 2010 r. W oświadczeniu o znaczeniu przytacza się jego znaczenie jako dobrze zachowanego przykładu przebudowy miejskiej zainicjowanej przez Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Stanów Zjednoczonych oraz pierwszego, który otrzymał tytuł VII finansowanie. Jest również ważny lokalnie jako jeden z najwybitniejszych przykładów pracy Ralpha Rapsona.

W październiku 2016 roku mieszkańcy kompleksu odmówili HBO pozwolenia na kręcenie ich nadchodzącego serialu Mogadiszu w stanie Minnesota w ich budynku.

Prace remontowe

Wolne mieszkanie w Riverside Plaza po remoncie 2011-12

W 2011 roku rozpoczął się generalny remont prawie 40-letniego wówczas kompleksu, spowodowany poważnymi problemami z ich instalacją mechaniczną, wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Renowacja została zakończona w ciągu dwóch lat przy budżecie 132 milionów dolarów, z czego większość pochodziła ze źródeł prywatnych. Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Stanów Zjednoczonych , który postrzegał kompleks jako przykład efektywnego wielorodzinnego budownictwa publicznego, wsparł projekt pożyczkami w wysokości 50 milionów dolarów.

W kulturze popularnej

Zewnętrzne zdjęcia kompleksu były prezentowane w telewizji jako rezydencja Mary Richards w ostatnich dwóch sezonach The Mary Tyler Moore Show .

Zobacz też

• Lista najwyższych budynków w Minneapolis

Notatki

• William Swanson (listopad 2003). Legenda i punkt orientacyjny. Magazyn Mpls.St.Paul .

Linki zewnętrzne

• Emporis: Riverside Plaza