Trakt Metropolitalny (Seattle)

Cobb Building , 1301-1309 Fourth Avenue, jest jedynym zachowanym budynkiem, którego projekt jest zgodny z pierwotnym planem Howells & Stokes dla Metropolitan Tract.
Reklama z 1915 r. Witająca gości na terenie znanym wówczas jako „Trakt Uniwersytecki”, ale zarządzanym już przez Metropolitan Building Company.
Wejście do Fifth Avenue Theatre w Metropolitan Tract.
Hol hotelu Fairmont Olympic w Metropolitan Tract.

Metropolitan Tract to obszar gruntów w centrum Seattle, którego właścicielem jest Uniwersytet Waszyngtoński . Pierwotnie obejmujący 10 akrów (40 000 m 2 ), w 1962 r. Zakup gruntu pod garaż dla Hotelu Olympic powiększył działkę do 11 akrów (45 000 m 2 ). Trakt metropolitalny znajduje się głównie w prostokącie utworzonym przez Seneca St, Third Ave, Union St i Sixth Ave.

Historia

Trakt obejmuje oryginalne miejsce kampusu University of Washington. W 1895 roku uczelnia przeniosła się do obecnej siedziby. Początkowo nowa szkoła prawnicza Uniwersytetu korzystała z jednego ze starych budynków uniwersyteckich, a główny, oryginalny budynek został wydzierżawiony najpierw szkołom publicznym w Seattle , a następnie Bibliotece Publicznej w Seattle . Gdy rozpoczęto budowę budynków komercyjnych, ten oryginalny budynek został przeniesiony o kilka przecznic w miejsce wzdłuż Piątej Alei. Jednak budynek popadał w coraz większą ruinę, a próba przeniesienia go do nowego kampusu i renowacji prowadzona przez Edmonda Meany'ego zakończyła się niepowodzeniem.

Ustawodawca stanowy upoważnił regentów uniwersyteckich do dzierżawy lub sprzedaży śródmiejskiego obszaru. 9 grudnia 1902 r. regenci głosowali raczej za wydzierżawieniem niż sprzedażą, chociaż jeden pas w północno-zachodnim rogu terenu został sprzedany rządowi USA na budynek federalny, przy założeniu, że ten budynek zwiększy wartość reszty traktat.

Początkowy najemca z 1902 r., University Site Improvement Company, rozpoczął budowę budynku dla Seattle Post-Intelligencer , ale dzierżawa wkrótce przepadła. Następnie grunt został wydzierżawiony 1 listopada 1904 r. Przez Jamesa A. Moore'a, który ukończył PI i nadzorował kontynuację Czwartej Alei przez stary kampus. W 1907 roku, w tym samym roku, w którym otworzył Moore Theatre and Hotel, Moore przekazał pozostałe 47 lat swojej dzierżawy firmie Metropolitan Building Company, która zaangażowała nowojorską firmę Howells & Stokes stworzyć ogólny plan zintegrowanego rozwoju. Howells & Stokes zamierzał stworzyć „miasto w mieście”. W tamtym czasie była to największa inwestycja w centrum miasta podjęta w Stanach Zjednoczonych.

Projekt Howells & Stokes obejmował dom towarowy , biura, hotel, mieszkania i mały plac, a wszystko to miało zostać zbudowane w podobnym stylu i skali. Wszystkie budynki w traktie miały mieć 11 pięter, z z terakoty na szczycie i poziomie ulicy oraz cegłą pomiędzy. Ich dekoracja łączyłaby elementy Beaux Arts i komercyjnego ( szkoły chicagowskiej ), takie jak symetria i wyraźnie zaznaczona witryna sklepowa. Zaproponowano dziesięć struktur; z nich faktycznie zbudowano pięć.

Howells & Stokes zatrudnił Abrahama H. ​​Albertsona w Seattle jako lokalnego przedstawiciela i nadzorował budowę. Po zamknięciu firmy w 1917 roku Albertson i inni byli pracownicy kontynuowali projekt pod następcą firmy Howells & Albertson . Od 2007 roku budynek Cobb jest jedynym z oryginalnych budynków, który przetrwał.

Obecnie Metropolitan Tract obejmuje ponad 1,4 miliona stóp kwadratowych (130 000 m 2 ) powierzchni biurowej do wynajęcia, ponad 200 000 stóp kwadratowych (19 000 m 2 ) powierzchni komercyjnej do wynajęcia, około 450 pokoi hotelowych i dostęp do ponad 2 000 miejsc parkingowych. Tract jest zarządzany i obsługiwany na podstawie dwóch długoterminowych umów najmu: jednej z Legacy Hotels na hotel Fairmont Olympic i garaż, a drugiej z UNICO Properties, Inc. na wszystkie pozostałe budynki w Tract.

Godne uwagi budynki w Traktacie Metropolitalnym

Następujące budynki w Metropolitan Tract znajdują się w Krajowym Rejestrze miejsc o znaczeniu historycznym

Inne godne uwagi budynki w Traktacie Metropolitalnym to:

  • Centrum finansowe - 1215 Czwarta Aleja, Seattle 98161
  • 1200 Fifth - 1200 Fifth Avenue, Seattle 98101
  • Puget Sound Plaza – 1325 Fourth Avenue, Seattle 98101
  • Rainier Tower i Rainier Square – 1301 Fifth Avenue, Seattle 98101

Dawne budynki Traktu Metropolitalnego obejmują:

  • Teatr Metropolitalny
  • Arena lodowa w Seattle
  • Budynki White, Henry, Stuart (podobne do Cobb Building) - 410 University Street, Seattle (obecnie Rainier Tower)

Plany rozwoju

Uniwersytet Waszyngtoński ogłosił plany przebudowy centrum handlowego Rainier Square , przylegającego do Rainier Tower, po wygaśnięciu długoterminowej umowy najmu podpisanej z Unico Properties w 2014 r. Rainier Square Tower , 58-piętrowy wielofunkcyjny wieżowiec, zastąpi centrum handlowe i obejmie 710 000 stóp kwadratowych (66 000 m 2 ) powierzchni biurowej, 220 jednostek mieszkalnych i hotel ze 165 pokojami.

Notatki

Współrzędne :

Pobrano z „ https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Metropolitan_Tract_(Seattle)&oldid=1134870485 ”