Wieża w Dżakarcie
 | |
| Jakarta Tower | |
|---|---|
| Informacje ogólne | |
| Status | Anulowano [ potrzebne źródło ] |
| Typ | Łączność, obserwacja, użytkowanie mieszane, turystyka |
| Lokalizacja | Kemayoran, Dżakarta, Indonezja |
| Rozpoczęto budowę | 1997 |
| Koszt | szacunkowo 3 biliony IDR (251,7 mln USD) |
| Wysokość | |
| Ostatnie piętro | 558 m (1830,7 stóp) |
| Obserwatorium | 395,5 m (1297,6 stopy) |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekci | ECADI |
Wieża Jakarta ( Menara Jakarta ) to częściowo zbudowana wieża w Dżakarcie w Indonezji . Po ukończeniu będzie miała 558 metrów (1831 stóp) wysokości do anteny i będzie najwyższą wolnostojącą wieżą na półkuli południowej . W Kemayoran w środkowej Dżakarcie prace rozpoczęto początkowo w 1997 r., ale zostały one wstrzymane przez azjatycki kryzys gospodarczy . Od 2015 roku projekt jest nadal wstrzymany.
Historia
Reżim Suharto chciał, aby Dżakarta Tower była najwyższą budowlą na świecie. Do zaproponowania projektów konstrukcji zaproszono międzynarodowe firmy projektowe zajmujące się architekturą. Sam projekt powinien reprezentować Trilogi Pembangunan (rządowa filozofia rozwoju narodowego), Pancasila (filozofia narodowa, na którą składa się pięć czynników) oraz 17 sierpnia (dzień niepodległości Indonezji). Zwycięski projekt został stworzony przez Murphi/Iohn ze Stanów Zjednoczonych . Ponieważ jednak projekt był zbyt kosztowny do opracowania, rząd wybrał drugi projekt autorstwa East China Architecture Design & Research Institute (ECADI), który stworzył Shanghai Oriental Pearl Tower w Chinach .
Rozwój wieży został początkowo opracowany przez Sudwikatmono, Prajogo Pangestu i Henry Pribadi, obsługiwany przez firmę PT Indocitra Graha Bawana. Jego koszt oszacowano na około 400 mln USD (wówczas około 900 mld Rp).
Pierwotnie Wieża Jakarta miała powstać w rejonie Kuningan, ale Soerjadi Soedirdja , ówczesny gubernator Specjalnego Okręgu Stołecznego Dżakarty, nie zgodził się i zaproponował budowę na obszarze Kemayoran, który wciąż był słabo rozwinięty.
Do udziału w konkursie na projekt architektoniczny tego budynku zaproszono firmy projektowe o międzynarodowej renomie architektonicznej. Warunki konkursu były takie, że budynek ten musi zawierać symbol Trylogii Rozwoju, Pancasila (pięć podstawowych zasad Republiki Indonezji) oraz 17 sierpnia (deklaracja Dnia Niepodległości Republiki Indonezji). Projekt i makietę wieży przedstawiono Sekretarzowi Stanu Moerdono (wówczas) jako Prezesowi Agencji Organizatora i Rozwoju Bandar Kemayoran Baru w Sekretariacie Kraju.
W 1996 roku konkurs ten wygrał Murphi/Jahn ze Stanów Zjednoczonych. Tylko dlatego, że ten projekt był zbyt kosztowny, aby go opracować, rząd wybrał projekt drugiego zwycięzcy, a mianowicie East China Architecture Design & Research Institute (ECADI), który również buduje konstruktywną Shanghai Oriental Pearl Tower w Chinach. Ten projekt ECADI został wybrany, ponieważ jury uznało, że jest prosty i nadal zawiera niuanse Azji.
Mianowania rozwoju dokonali w 1997 r. Gubernator Dżakarty Soerjadi Soedirdja i sekretarz stanu Moerdion po uzgodnieniu z prezydentem Soeharto w Biurze Wykonawczym Prezydenta w Dżakarcie. Prezydent Soeharto zaproponował, aby nazwę „Dżakarta Tower” zastąpić nazwą „Trilogy Tower”.
Budowę wieży rozpoczęto w 1997 roku. Wraz ze wzrostem kosztów deweloper poszukiwał finansowania u inwestorów zagranicznych. Całkowity potrzebny fundusz wyniósł około 560 mln USD (około 1,2 bln Rp).
Kryzys gospodarczy (1997)
Kiedy kryzys gospodarczy dotknął Azję w 1997 r., indonezyjska branża nieruchomości upadła, a wiele projektów budowlanych zostało przełożonych lub anulowanych, w tym Trilogy Tower. Zatrzymując rozwój tej wieży, strona została opuszczona i stała się szeroką kałużą.
Kontynuacja projektu Jakarta Tower (2003-obecnie)
Po tym, jak indonezyjska gospodarka zaczęła ponownie rosnąć, rząd Dżakarty kontynuował rozwój tej wieży i przywrócił jej nazwę z powrotem do Jakarta Tower. Wieża Jakarta była następnie kontynuowana w 2003 r. przez nowe konsorcjum, a mianowicie PT Persada Japa Pamudja (PJP), które składało się z bogatych biznesmenów narodowych.
Powołanie rozbudowy wieży, która miała być najwyższą wieżą na świecie, zostało przeprowadzone przez Ministra Sekretariatu Stanu (Sekretarza Stanu) Bambang Kesowo i Gubernatora Specjalnego Okręgu Stołecznego Dżakarty Sutiyoso 15 kwietnia 2004 r.
W październiku 2010 roku Wiratman Wangsadinata, konsultant i projektant Jakarta Tower, oficjalnie ogłosił, że budowa Jakarta Tower została wstrzymana z powodu braku środków finansowych.
W lipcu 2015 r. jeden z największych deweloperów w Indonezji zaczął sprzedawać około 6 mieszkań własnościowych, 1 wieżowiec biurowy klasy A i 1 prestiżowe centrum handlowe w mieście i może ogłosić, że projekt został anulowany.
Struktura wieży
Jakarta Tower powstanie na obszarze o powierzchni 306 810 metrów kwadratowych. Sam budynek miałby 40 550 metrów kwadratowych i 558 metrów wysokości, przewyższając Q1 (344 m) w Australii, stając się najwyższym budynkiem na półkuli południowej. Wieża w Dżakarcie będzie wyższa niż jakakolwiek obecnie ukończona konstrukcja wolnostojąca i ponad czterokrotnie wyższa niż Monas (Pomnik Narodowy Dżakarty, 137 m).
Podobnie jak pierwotny projekt z 1997 r., nowy projekt zakłada, że wieża będzie miała trzy cylindryczne nogi o średnicy 13,2 m, które wzniosą się na wysokość 500 m. Dwie nogi będą miały po trzy windy, poruszające się z prędkością 7 m na sekundę. W trzeciej nodze znajdzie się osiem wind, przeznaczonych dla zwiedzających. Wieża będzie zawierać betonowy pierścień o średnicy 40 metrów (130 stóp) i wysokości 15 metrów (49 stóp) i zostanie osadzony w fundamencie o średnicy 80 m wbitym w ziemię na głębokość 58 m.
Według dewelopera, Jakarta Tower będzie wykorzystywać ponad 20 000 pracowników do rozwoju i ponad 40 000 siły roboczej po oddaniu budynku do pełnej eksploatacji.
Udogodnienia
Jakarta Tower planuje dostarczyć następujące obiekty: • parking o powierzchni 144 000 metrów kwadratowych • 17-piętrowy budynek z podium • winda może dotrzeć na szczyt wieży • obrotowa restauracja • mega centrum handlowe • kawiarnia • park rozrywki • indonezyjskie muzeum historyczne • hotel • kondominium • sala wielofunkcyjna/konferencyjna mogąca pomieścić 10 000 zwiedzających • 8 000 m2 powierzchni biurowej • centrum wystawiennicze • centrum edukacji i szkoleń • centrum multimedialne towarzyszące transmisji telewizyjnej i radiowej • centrum handlu biznesowego • centrum sportowe
Szacuje się, że każdego roku wieżę Jakarta Tower odwiedzi łącznie 4-6 milionów odwiedzających.
Wydatki
Koszt opracowania tego mega projektu szacuje się początkowo na około 1,4 biliona Rp i wzrósł do prawie 2,7 biliona Rp po wzroście cen stali na świecie.
Według dyrektora PT Prasada Japa Pamudja, Ferry Sangeroki, strony zaangażowane w ten projekt to „ponad 100 firm i osób prywatnych”. Powiedział, że ten projekt jest finansowany trzema drogami:
- udział kapitałowy (400 miliardów rupii),
- pożyczka konsorcjalna (600-800 miliardów rupii) oraz
- sprzedaż przedprojektowa (około 1,3 bln Rp).
Kontrowersje
Nierównowaga społeczna i ekonomiczna
W latach 1995-1997 Wieża Trylogii stała się materiałem krytyki, zwłaszcza jako źródło i funkcja tej wieży pośród wciąż pogłębiającej się nierównowagi społeczno-ekonomicznej.
Theo Syafei, były Terytorialny Dowódca Wojskowy, powiedział: „Lepiej byłoby wykorzystać tak duży fundusz na rozwój „regionu wschodniej Indonezji” . „menara kesenjangan”) . Gazeta Jakarta Post nazywa to „wieżą obojętności”.
Kilku członków Rady Reprezentantów Ludowych nazwało to projektem „latarni morskiej”, nawiązując do projektów z okresu prezydenta Sukarno, które uważano (zwłaszcza przez zwolennika Nowego Ustroju Społeczno-politycznego) za projekt do popisania się światu zewnętrznemu, bez oczywistej korzyści dla ludzi.
Sudwikatmono jako właściciel tego projektu w tamtym okresie zaprzeczał uznaniu tej wieży za projekt latarni morskiej. Powodem jest to, że w przeciwieństwie do Monas , który został zbudowany przez rząd, Wieża Trylogii została zbudowana wyłącznie przez prywatne przedsiębiorstwo. Sekretarz stanu Moerdono odpowiada w odniesieniu do luki społecznej, że ironia tego projektu wyjaśnia jedynie techniczną korzyść dla świata architektury, budownictwa i świata nadawania radia i telewizji. Plan jest taki, że na wyrostku wieży rzeczywiście będzie zamontowana antena radiowo-telewizyjna.
Kościół Betanii
W okresie obecnego rozwoju (2006–2011) jedną z kontrowersji, która wystarczy, aby wysunąć się na pierwszy plan w sprawie Wieży Dżakarta, jest to, że wieża ta stanie się Centrum Chrześcijańskim wspieranym przez Kościół Betanii w Indonezji. Jeśli chodzi o Abrahama Alexa Tanusaputrę, przewodniczącego komisarza tego dewelopera projektu, PT Prasada Japa Pamudja, który jest także przewodniczącym generalnym Indonezyjskiego Kongresu Kościoła Betanii. Co więcej, grupa Bethany często nazywała ten projekt Wieżą Modlitewną w Dżakarcie lub Centrum Odrodzenia w Dżakarcie.
