centrum handlowe Green Point
 Obecnie pusty Macy's w północno-zachodniej części posiadłości; zamknięte w 2017 r. Pierwotnie należące i obsługiwane przez Foley's (1976-2006)
| |
 | |
| Lokalizacja | Greenspoint , Houston , Teksas , Stany Zjednoczone |
|---|---|
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Adres | Autostrada północna 12300 |
| Data otwarcia | lipiec 1976 |
| Kierownictwo | Grupa armat Triyar |
| Właściciel | Grupa armat Triyar |
| Liczba sklepów i punktów usługowych | 82 |
| Liczba najemców głównych | 7 (1 otwarty, 6 wolnych) |
| Całkowita powierzchnia handlowa | 1 391 432 stóp kwadratowych (129 300 m 2 ) |
| Liczba pięter | 1 (2 w byłym Dillard's i Macy's) |
| Dostęp do transportu publicznego | METRO 6, 56, 85, 86, 99, 102, 399 |
| Strona internetowa | |
Greenspoint Mall to centrum handlowe zlokalizowane w dzielnicy Greenspoint w Houston w Teksasie , na północno-wschodnim rogu autostrady międzystanowej 45 i obwodnicy nr 8 (znanej również jako Sam Houston Parkway/Tollway) . Jedyną pozostałą kotwicą jest Fitness Connection, które zajmuje połowę dawnego Lord & Taylor po zachodniej stronie centrum handlowego. Na miejscu znajduje się 6 wolnych platform kotwicznych, które kiedyś były zajmowane przez Macy's , Foley's , Palais Royal , Dillard's , Sears , Premiere Cinemas , Lord & Taylor , Mervyn's i Montgomery Ward .
W 2000 roku centrum handlowe było jednym z pięciu największych obiektów handlowych w rejonie Houston pod względem powierzchni najmu netto.
Historia
Greenspoint Mall zostało otwarte w lipcu 1976 roku, zakotwiczone przez firmę Foley's z siedzibą w Sears i Houston , z których ta ostatnia była wówczas własnością Federated Department Stores , która rozwinęła centrum handlowe. Centrum handlowe ostatecznie rozszerzyło się pod koniec lat 70. XX wieku, obejmując Joske's , JCPenney , Montgomery Ward i Lord & Taylor . Obracający się wokół motywu „Central Park”, wraz z dziedzińcem rzeźb, Greenspoint był w pewnym momencie największym centrum handlowym w Greater Houston przed Galerią późniejsze ekspansje w latach 80. i 2000. Firma Prudential Property Co. zaplanowała renowację za 7 milionów dolarów w 1988 roku.
W lutym 1989 Greenspoint Mall był zajęty w 94%, co czyni go centrum handlowym z czwartym najwyższym odsetkiem zajętej powierzchni w rejonie Houston.
Archon z Dallas był bliski zawarcia umowy kupna centrum handlowego w 1998 roku, chociaż deweloper z Los Angeles rozwikłałby umowę, gdy rozpoczął negocjacje w sprawie zakupu centrum handlowego. Deweloper z Los Angeles, Bob Yari z Day Properties, ostatecznie kupił centrum handlowe o powierzchni 1 700 000 stóp kwadratowych (160 000 m 2 ) od oddzielnego konta Prudential Real Estate Investments, grupy inwestycyjnej funduszu emerytalnego zorganizowanej przez Prudential Insurance Company of America. Yari starał się przyciągnąć wieloekranowe kino.
Centrum handlowe stało się częścią projektu przebudowy w 1998 roku. Rozważano stworzenie powierzchni biurowej i centrum kongresowego, a także pchli targ. W ramach przebudowy właściciele kupili w 2000 roku zamknięte Mervyn's i JCPenney.
W 2006 roku kierownictwo Greenspoint Mall ogłosiło projekt o wartości 32 milionów dolarów, mający na celu przebudowę 30-letniego centrum handlowego w hybrydowe centrum handlowe na świeżym powietrzu / zamknięte, co wiąże się z wyburzeniem opuszczonych sklepów głównych w celu uzyskania nowych udogodnień na świeżym powietrzu. W listopadzie 2006 roku, sześć miesięcy po ogłoszeniu renowacji, Triyar Cos. LLC, należąca do rodziny Yari, wystawiła na sprzedaż centrum handlowe i kilka innych centrów handlowych w Greater Houston ; firma pozwalała kupującemu albo kupić pojedynczą nieruchomość, albo kupić wszystkie na raz.
Po kilku latach bezczynności GlennLock Sports Bar & Grill ogłosił, że podpisze umowę najmu na pierwszą fazę renesansu w Greenspoint.
Po zniszczeniu opuszczonego JC Penney's w maju 2010 r. Na płycie kotwicy zbudowano kino z połączeniem z centrum handlowym przez jedno ze skrzydeł dawnego Penney.
W maju 2010 roku firma Sears ogłosiła zamknięcie swojego sklepu w Greenspoint Mall.
4 stycznia 2017 r. firma Macy's ogłosiła, że zamknie swój sklep w Greenspoint Mall do końca drugiego kwartału 2017 r. [ Potrzebne źródło ] Sprzedaż likwidacyjna została zakończona, a sklep zamknięty 27 marca 2017 r. [ Potrzebne źródło ]
W 2017 roku, kiedy huragan Harvey uderzył w Houston, a wysiedlone ofiary powodzi przekroczyły pojemność schronienia na stadionie NRG , około 800 osób zostało przeniesionych do byłego Macy's w centrum handlowym. [ potrzebne źródło ]
Premiere Cinemas zaprzestało działalności w centrum handlowym z powodu ograniczeń COVID-19 , które zostały wprowadzone w marcu 2020 r. Po zniesieniu ograniczeń nigdy nie zostało ponownie otwarte dla biznesu, pozostawiając kino zamrożone w czasie, wraz z namiotem imprezowym i powiązanymi plakatami z tytułami filmów od wiosny 2020 r.
