Gospodarka Ferizaj
Ferizaj to miasto i gmina w południowym Kosowie , położone 38 kilometrów (24 mil) na południe od stolicy, Prisztiny . Ferizaj jest trzecim najbardziej zaludnionym miastem w Kosowie, po Prisztinie i Prizrenie . Jest centrum administracyjnym okręgu o tej samej nazwie . Kod pocztowy miasta centralnego to 70 000, a walutą jest euro (€).
Pozycja geograficzna
Ferizaj , trzecie najbardziej zaludnione miasto w Kosowie, ma bardzo odpowiednie położenie geograficzne i gospodarcze. Jako jedno z większych miast Kosowa, uzyskuje silne połączenia ze stolicami sąsiednich krajów, np. Ferizaj - Prisztina: 36 km (22 mil) i Ferizaj - Skopje: 48 km (30 mil), co oznacza zaplecze w terenie handlu, turystyki i innych gałęzi gospodarki. Jest to jeden z powodów, dla których Ferizaj zajmuje zrównoważoną i konkurencyjną pozycję w gospodarce.
Sieć drogowa
Ferizaj zapewnia bezpieczeństwo połączeń ze wszystkimi głównymi miastami Kosowa. Ponadto Gjilan ma bliskie powiązania z Europejską Siecią Transportową. Jeśli spojrzy się na mapę gminy, wyraźnie widać, że sieć drogowa tworzy się w centrum Ferizaj, co prowadzi do ruchu międzymiastowego. Ferizaj jest bardzo blisko głównej „arterii” Kosowa, biegnącej autostradą północ-południe, która łączy M2/E65 Prisztina ze Skopje oraz autostradą wschód-zachód M25-3, która łączy Ferizaj z Gjilan i Prizren . Ferizaj ma również dobre związki ze Štrpcami , Tetowem i Shtime . Jest to o tyle cenne, że w Shtime odpowiadało za autostradę Niš - Durrës .
Wczesna historia
Ferizaj otworzył w 1907 r. pierwszą instytucję finansową, która przyznała „Kisha e Shën Uroshit” kapitał początkowy w wysokości 324 000 groszy . Pierwsze etapy powstawania miasta przypadły na drugą połowę XIX wieku (1873 r.). Dzięki powstaniu zaowocowało to rozwojem handlu – który obejmuje trzeci sektor gospodarki. Dlatego kupcy byli najwcześniejszymi mieszkańcami miasta. Jednym z najważniejszych czynników historycznej przeszłości Ferizaj i jego rozwoju gospodarczego jest budowa linii kolejowej i stacji w XIX wieku (1874) w okresie okupacji Imperium Osmańskiego , będącej pierwszą linią kolejową w Kosowie. Konstrukcja ta była ważnym atutem dla transportu pasażerów i towarów w Kosowie. Dzięki linii kolejowej zmienił fizjonomię osady, która dziś jest trzecim najludniejszym miastem w Kosowie.
Ferizaj przez lata
W porównaniu z innymi gminami Ferizaj jest stosunkowo młodą osadą, co oznacza, że jej gospodarka rozwinęła się w ostatnich latach. Najwcześniejszą bazą gospodarki Ferizaja było głównie rzemiosło i handel. Na przykład w 1900 roku z 400 budynków, które Ferizaj miał w tym czasie, 200 z nich to sklepy. Głównymi zajęciami rzemieślniczymi byli plis , filigran i szewcy. Jednym z pierwszych biznesów założonych w Ferizaj był hotel , którego właścicielem był Feriz Shasivari (skąd wzięła się nazwa).
Wiele fabryk powstało w czasie okupacji byłej Jugosławii w Kosowie, powodując szybki rozwój przemysłu i gospodarki. Prawie wszystkie przedsiębiorstwa powstały w czasie II wojny światowej (1941), z których z tego okresu zachowała się tylko cegielnia. Przed ostatnią wojną w Kosowie, która miała miejsce w latach 90. Ferizaj miał dobrze rozwinięty przemysł metalowy, drzewny , spożywczy i budowlany; leśnictwo i rolnictwo. Upadek autonomii Kosowa, po którym nastąpiła przemoc i masowe usuwanie albańskich pracowników z ich miejsc pracy, co miało poważne negatywne konsekwencje dla gospodarki Ferizaja. Po wojnie w Kosowie podjęto starania w celu konsolidacji rewitalizacji i zdolności tych przedsiębiorstw, ale wyniki nie były zbyt zachęcające. Obecnie Ferizaj przekształca się w ważny ośrodek gospodarczy. Niektóre fabryki i dawne przedsiębiorstwa nadal działają, np. „Fabrika e Tubave të Çelikta” (Fabryka Rur Metalowych), „Fabrika e vajit” (Fabryka Oleju), „Kombinati i drurit” (Fabryka Procesji Drzewnej) i „Fabrika e tullave” (Cegielnia) , zbudowały podstawy dla rozwoju gospodarczego gminy.
Mimo że rozwój gospodarczy gminy Ferizaj wyszedł z wojny z bardzo słabą gospodarką, jej okres przejściowy rozpoczął budowę trwałego systemu gospodarczego opartego przede wszystkim na rozwoju małych i średnich przedsiębiorstw, choć nie na zadowalającym poziomie. Gmina Ferizaj ze względu na położenie geograficzne i posiadane zasoby ma przed sobą jasne perspektywy rozwoju gospodarczego we wszystkich swoich gałęziach. W perspektywie krótko- i średniookresowej ONZ Szanse rozwoju gospodarczego są w budownictwie, przemyśle drzewnym , turystyce i agrobiznesie. Polityka kredytowa istotnie wpłynęła na dotychczasową politykę kredytową, o ile nie nastąpiły zmiany. W rezultacie tylko skomplikuje perspektywę rozwojową w najbliższej przyszłości naszej gminy i ogólnie Kosowa.
Zasoby naturalne
Ferizaj ma dużą górzystą część porośniętą drzewami, Góry Szare , których obszar stanowi jedno z głównych bogactw naturalnych, z bardzo zróżnicowanym światem flory i fauny oraz odrębnymi minerałami, które nie zostały jeszcze dobrze zbadane. Tereny płaskie pokryte są głównie osadami z epoki neogenu , które zawierają przydatne minerały, takie jak piasek kwarcowy w pobliżu wsi Mirosala, argil, woda mineralna w pobliżu wsi Burrnik, złoża ropy naftowej, cynku i ołowiu. Ferizaj posiada bogate zasoby podziemne, w tym wody naturalne i mineralne. Dobrym przykładem mądrego wykorzystania tych zasobów jest zakład uzdatniania wody Miros .
Tabela zasobów naturalnych
| Mieszkania | Podziemne fortuny | Kopalnie i powierzchnie minerałów | Obszary wycinania lasów |
|---|---|---|---|
| Babusz | Węgiel | Węgiel | |
| Bibaj | Piasek kwarcowy | Glinka biała | |
| Burnik | 23% | ||
| Dremjak | 2% | ||
| Jezerc | 1% | ||
| Koszar | Węgiel | ||
| Mirosale | Piasek kwarcowy | ||
| Nikadin | Humus | ||
| Pleszyn | 10% | ||
| Rahovicë | 1% |
Rola Samorządu Terytorialnego w rozwoju gospodarczym Ferizaj
Administracja miejska mimo trudności budżetowych stara się stworzyć warunki, udogodnienia na wszystkich terenach dla małych i średnich przedsiębiorstw. W budżecie zatwierdzonym na rok 2008 administracja miejska w programie inwestycji kapitałowych wynosi 2 300 000 euro, co jest wartością symboliczną, wystarczającą na rozwój gospodarczy gminy Ferizaj. Administracja miejska doszła do porozumienia z inwestorem ze Słowenii w sprawie budowy „Park Technologiczny” na planowanym terenie przemysłowym w Gurëz, powstanie tam ok. 36 fabryk o różnym profilu i będzie w stanie zatrudnić ok. w negocjacjach ze szwedzką prestiżową firmą EC PLAST , która jest bardzo zainteresowana transferem technologii i kapitału w gminie. Również lokalna administracja Ferizaj jest w kontakcie z naszymi przedsiębiorcami, którzy prowadzą działalność za granicą, nie wahając się wnieść tutaj swojego kapitałowego doświadczenia, ponieważ gmina Ferizaj już stwarza odpowiednie warunki dla biznesu.
Działalność gospodarcza
Sektory rozwoju gospodarki Ferizaj obejmują:
- Sektor publiczny lub sektor państwowy
- Sektor prywatny lub prywatne firmy.
W gminie Ferizaj. działalność gospodarczą rozwija 25 przedsiębiorstw społecznych i prywatnych. Fabryka oleju, która została skomercjalizowana we wrześniu 2001 roku, zatrudnia 160 pracowników na pełen etat. 25 z tych pracowników korzysta z pomocy społecznej, a 20 z nich udziela wsparcia. Średnie dochody wynoszą 325 euro. Drugim skomercjalizowanym przedsiębiorstwem jest Zakład Produkcji i Przetwórstwa Owoców Egzotycznych „Minex”, który zatrudnia 210 pracowników. Sprywatyzowane przedsiębiorstwa w gminie Ferizaj to: „Plantacioni i pemëve” (Plantacja drzew), zatrudniająca 67 pracowników, oraz The Wood Combine o nazwie: „Tefik Qanga”.
Sektor prywatny
Dziś prywatny sektor gospodarki prezentuje swoją główną bazę ekonomiczną. Według danych Wydziału Gospodarki i Finansów Urzędu Miasta Ferizaj liczba zarejestrowanych małych i średnich przedsiębiorstw sięga 4413, w których zatrudnionych jest 9137 pracowników. Ferizaj ma swoje centrum rejestracji działalności gospodarczej, gdzie podatek dla małych firm wynosi 5 euro, a dla korporacji 22 euro. Na podstawie statystyk Centrum Rejestracji Przedsiębiorców w Ferizaju, w okresie 6 miesięcy działalność gospodarczą zalegalizowało ponad 400 nowych biznesów.
Rozwój przemysłu i biznesu w Ferizaju
Istnieje szereg pomocy dostępnych dla małych i średnich przedsiębiorstw (NVM) przez organizacje lokalne i międzynarodowe, takie jak: OEK , EICC, REA, USAID i inne. Organizacje udzielają pomocy umożliwiającej rozwój nowych produktów i rynku. Wsparcie mają również określone instytucje na szczeblu państwowym, w celu stworzenia klimatu sprzyjającego rozwojowi gospodarczemu. Dotyczy to w szczególności ustanowienia kształcenia zawodowego, standardów certyfikacji, zarządzania jakością, produkcją itp. wyrobów. Wszystkie te działania mogą przyczynić się do stabilizacji NVM-se jako ważnej podstawy gospodarki Ferizaj Kosowo i wolności dla większej liczby produktów na rynku Kosowa, zapewniając jednocześnie możliwości zatrudnienia. Władze gminy podejmują wiele działań na rzecz rzeczywistego rozwoju przedsiębiorstw, począwszy od:
- Ułatwienie dostępu do strony
- Wyrażenie zgody na zniesienie rozszerzonych procedur rejestracji działalności gospodarczej
- Udzielenie zezwolenia na pracę
- Poprawa infrastruktury itp...
.
Problemy i wyzwania
- Brak budżetu
- Infrastruktura
- Uciążliwa struktura biznesów
- Niewielkie wykorzystanie mocy produkcyjnych istniejącego potencjału przemysłowego handlu przedwymiarowego
- Ochrona konsumenta
- Ochrona i stymulacja produkcji
- Degradacja lokalnych zasobów turystycznych
- Degradacja gruntów rolnych i utrata tej działalności
- Format i małe działki.
.
Kellogg Brown & Root
Brown & Root pomagając w budowie Camp Bondsteel jako jednej z największych baz wojskowych w kraju, zatrudnił około 7000 pracowników. Od lipca 1999 r., kiedy siły KFOR wkroczyły do Kosowa, obywatelom Kosowa zaoferowano możliwość pracy dla zagranicznych kontrahentów Dzięki Bondsteel wielu Kosowian dostrzegło możliwość zatrudnienia w Afganistanie i Iraku . Od 2001 roku, kiedy amerykańskie siły zbrojne wkroczyły do Afganistanu , duża liczba Kosowian była tam zatrudniona jako personel pomocniczy armii, za pośrednictwem firmy kontraktowej KBR (Kellogg Brown & Root). Według danych banków działających w Kosowie, regionalna ekspansja pracowników Kosowa pracujących w Afganistanie koncentruje się w Ferizaj z 56% wszystkich pracowników w Afganistanie.
Analiza SWOT
Analiza SWOT dotycząca przedsiębiorstw
| Opis | Liczba przedmiotów | Liczba pracowników |
|---|---|---|
| Przedsiębiorstwa rolnicze | 4 | 152 |
| Leśnictwo | 1 | 62 |
| Przedsiębiorstwa handlowe | 7 | 353 |
| Przemysł przetwórczy | 8 | 2443 |
| Użyteczności publicznej | 1 | 58 |
| Budowa | 2 | 208 |
| Naprawy i konserwacji | 1 | 235 |
| Hotele i restauracje | 2 | 46 |
| Transport | 2 | 329 |
| Przedsiębiorstwa finansowe (ubezpieczenia) | 1 | 9 |
| Całkowity | 25 | 3743 |
.
Analiza SWOT dotycząca branży
| Zalety | Niedogodności | Możliwości |
|---|---|---|
| Tradycja przemysłowa | infrastruktura | reaktywacja istniejącej infrastruktury |
| Korzystne położenie geograficzne | niekorzystna struktura przedsiębiorstw | Odzyskiwanie specjalistów ds. Zasobów ludzkich |
| Istnienie zasobów naturalnych | wzrost bezrobocia | restrukturyzacja procesów produkcyjnych w oparciu o elastyczność |
| Zasoby ludzkie | niskie wykorzystanie mocy produkcyjnych przemysłu | Inwestorzy z diaspory) |
| Przedsiębiorstwa handlowe | Niewystarczające ramy zawodowe | tworzenie partnerstw |
| Istnienie specjalnych stref produkcji przemysłowej | przestarzała technologia | |
| Istnienie małych i średnich przedsiębiorstw produkcyjnych | Niewystarczający budżet | |
| Proces prywatyzacji | politykę fiskalną i nieprzystępny kredyt |
.
Analizy SWOT o handlu
| Zalety | Niedogodności | Możliwości | Groźby |
|---|---|---|---|
| Pozycja geograficzna | Infrastruktura | Stymulowanie lokalnych produktów | Czarny nieformalny handel |
| Tradycja (Doświadczenie) | Wymiar zdolności handlowej | ||
| Zasoby naturalne | |||
| Istnienie obecności międzynarodowej |
.
Rolnictwo
Miasto Ferizaj ma żyzne ziemie rolnicze. Sektor rolnictwa regionu Ferizaj (w tym: Kaçanik , Štrpce , Elez Han , Shtime ) ma potencjał ze względu na duży zasób żyznej ziemi, która zaopatrywała wiele fabryk (m.in. olejarnię). Jakość tych gruntów rolnych gwarantuje dogodne warunki do produkcji towarów rolnych (owoce, warzywa), które ze względu na dobre położenie geograficzne mogą być eksportowane poza miasto/państwo. Rolnictwo jest głównym sektorem gospodarki, który zapewnia największą część dochodów w okresie powojennym, ponieważ 2/3 ludności mieszka na obszarach wiejskich. Produkty rolników w sektorze prywatnym zaspokajają potrzeby konsumpcyjne, więc nie pozostaje nic na handel. Ferizaj posiada 16 954 ha gruntów rolnych i 13 315 ha lasów, łącznie 30 269 ha. Zboża są bazą rolniczą dla ludności, zwierząt gospodarskich i przetwórstwa przemysłowego. Wcześniej było tu kilkadziesiąt hektarów nasadzeń drzew, ale w wyniku działania czynnika antropogenicznego te hektary ziemi zostały. We wsiach Ferizaj uprawia się: pszenicę, kukurydzę, słonecznik, soję, ziemniaki zgodnie z poniższą tabelą:
| Płatki | Hektary plantacji |
|---|---|
| Pszenica | 16710 |
| kukurydza | 2960 |
| Rośliny paszowe | 1970 |
| Owies | 380 |
| Warzywa | 380 |
| Owoce | 350 |
| Ziemniaki | 320 |
| Jęczmień | 150 |
Rolnictwo jest szeroko rozpowszechnione w wiejskich częściach Kosowa, ale nie jest intensywne, prawie na tym samym poziomie rozwoju, co inne gałęzie gospodarki. Po wojnie Kosowo stoi w obliczu radykalnych zmian w systemie gospodarczym, które odziedziczyło, transformacji ze scentralizowanego systemu gospodarczego w otwartą gospodarkę rynkową.
Vertisol
Gleby tego typu tworzą się w dolinach (200-600 m n.p.m.). Vertisole występują we wszystkich formach rzeźby, ale głównie w płaskich tarasach jeziornych w klimacie półpustynnym. Jest to bardzo powszechna gleba w Kosowie i obejmuje znaczne obszary (108 444 ha, czyli około 10%) w gminach Ferizaj , Lipljan , Orahovac , Vučitrn , Kamenica , Gjilan , Glogovac , Prisztina itp.
Gleba pseudoglejowa
Występuje w regionach półwilgotnych i wilgotnych z opadami przekraczającymi 700 mm. Ta gleba jest obecna w Ferizaj , Gjakova , Vitina , Podujevo , Prizren , Glogovac , Istok , itp. na całkowitej powierzchni 40 245 ha, czyli 3,7%.
Gleba półglebowa
Ten rodzaj gleby jest zwykle związany z fluvisolami i zajmuje tylko 1,26% powierzchni, z których większość występuje w Orahovac , Lipljan , Gjilan , Vitina , Gjakova , Shtime , Ferizaj itp.
Pszczelarstwo
Pszczelarstwo to jedna z najważniejszych i najstarszych gałęzi rolnictwa w naszej gminie. Zasoby pszczelarskie w Ferizaj szacuje się na około 3000 uli pszczół. W ciągu ostatnich dwóch lat gmina zwiększyła zainteresowanie rolników odbudową sektora rolno-sadowniczego.
Turystyka
Oprócz obfitości zasobów naturalnych w Ferizaj, takich jak góry Jezerc i Gryka e Jezercit , występuje rzadkie zjawisko hydrograficzne, w którym rozwidlenie rzeki Nerodime płynie w dwóch różnych kierunkach, jeden w Morzu Egejskim , a drugi w Morzu Czarnym . Komisja Europejska poprzez organizację Care International rozpoczęła realizację projektu rozwoju turystyki wiejskiej, który przyniesie korzyści miejscowej ludności i stworzy dobre warunki do zakwaterowania przyjezdnych w miejscowościach wiejskich, poprzez rozwój szerokiej oferty sportowo-rekreacyjnej. Jezerc ma góry i łąki i nadaje się do różnych rodzajów rozrywki. Jego charakter zapewnia możliwości rekreacji samolotami lotniczymi, oferuje również możliwości uprawiania turystyki górskiej, jazdy konnej, polowań, wędkarstwa, jazdy na nartach i innych.
| Nr | Mieszkanie | Naturalne potencjały rozwoju turystyki | ||||||||
| Rodzaj turystyki | Poziom | Infrastruktura | ||||||||
| Las | Kulturalny | Lato | Tranzyt | Lokalny | Domowy | Międzynarodowy | Niski poziom | Średni poziom | ||
| 1 | Ferizaj (miasto) | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | |||
| 6 | Burnik | 1 | 1 | 1 | ||||||
| 10 | Dardani (Tankosiq) | 1 | 1 | 1 | ||||||
| 12 | Gërlicë | 1 | 1 | 1 | ||||||
| 14 | Jezerc | 1 | 1 | 1 | ||||||
| 16 | Koszar | 1 | 1 | 1 | ||||||
| 24 | Neredime e Epërme | 1 | 1 | 1 | ||||||
| 29 | Prelez i Jerlive | 1 | 1 | 1 | ||||||
| 30 | Prelez i Muhaxherëve | 1 | 1 | 1 | ||||||
| 34 | Śliwowa | 1 | 1 | 1 | ||||||
| 36 | Sojevë | 1 | 1 | 1 | ||||||
| Całkowity | 2 | 2 | 1 | 7 | 10 | 1 | 1 | 1 | 11 | |
Analizy SWOT dla turystyki
| Silne strony | Słabości | Możliwości |
|---|---|---|
| Praktyczne położenie geograficzne | Brak dobrego planowania urbanistycznego | Wykorzystanie zasobów naturalnych |
| Dostępne zasoby naturalne | Brak dobrej infrastruktury | Poprawa istniejącej infrastruktury |
| Rozwidlenie rzeki Neredime | Niewystarczający budżet | Darowizny od zagranicznych inwestorów i organizacji |
| Istnienie specjalnych obszarów turystycznych | Brak marketingu turystycznego | Rozwój turystycznych stref weekendowych |