Lista projektów deweloperskich w Dubaju

Decyzja rządu o dywersyfikacji gospodarki opartej na ropie naftowej i uczynieniu Dubaju głównym ośrodkiem turystycznym na świecie sprawiła, że ​​inne projekty rozwojowe, takie jak Dubailand , stały się bardziej wartościowe, co spowodowało boom na rynku nieruchomości w latach 2004-2007. Istnieją ponad 1500 głównych projektów własnościowych i społeczności w Dubaju. Budowa na dużą skalę jest częścią planu strategicznego Dubaju 2015 ujawnionego przez Mohammeda bin Rashida Al Maktouma , Władcy Dubaju, aby utrzymać wzrost gospodarczy i umieścić Dubaj na mapie świata, jako destynację turystyczną świata. Budowa na wielką skalę sprawiła, że ​​Dubaj stał się jednym z najszybciej rozwijających się miast na świecie. Istnieje wiele dużych projektów, które są obecnie w trakcie budowy lub zostaną zbudowane w przyszłości. Ze względu na ciężkie roboty budowlane, które mają miejsce w Dubaju, w 2012 roku w Dubaju pracowało 30 000 dźwigów budowlanych , co stanowi 25% dźwigów na całym świecie. Obecnie w Dubaju kształtują się wielomiliardowe projekty budowlane.

Światowy kryzys finansowy lat 2008–2009

Jednak z powodu kryzysu finansowego w latach 2007–2008 wstrzymano kilka mega projektów, w tym Palm Islands , Dubailand , Kanał Arabski , Dubai Exhibition City , The Lagoons , Jumeirah Garden City . Oprócz tego wstrzymano również wiele superwysokich drapaczy chmur , w tym Pentominium , Burj Al Alam , Marina 106 i Dubai Towers Dubai . Budowa na Palm Jebel Ali i The World Islands miały zostać wznowione w 2010 r., jednak wznowienie zostało opóźnione. Uważano, że budowa innych wstrzymanych projektów prawdopodobnie zostanie wznowiona w 2011 roku.

Wyjście z globalnego kryzysu finansowego

Raport opublikowany przez Forbes 22 października 2012 r. mówi, że Dubaj wyszedł z kryzysu finansowego szybciej niż większość innych krajów, a obecnie jego gospodarka rozwija się w szybszym tempie niż jego odpowiedniki ze względu na zerową politykę podatkową i wolne strefy ekonomiczne . Szacowane tempo wzrostu PKB Dubaju w 2012 roku wyniosło 4,5%. Wzrost był napędzany głównie przez sektory turystyki, handlu i produkcji przemysłowej.

Według Ministerstwa Finansów ZEA, rząd Dubaju przeznaczył w 2012 roku 32,3 miliarda dirhamów (8,8 miliarda dolarów) na projekty infrastrukturalne, co oznacza powrót do dużych wydatków na takie projekty, ponieważ niektóre z tych projektów utknęły w martwym punkcie z powodu braku funduszy.

W listopadzie 2012 roku szejk Mohammed bin Rashid Al Maktoum ogłosił piętnaście nowych projektów o wartości ponad 187 milionów dolarów. Projekty te są częścią planu strategicznego gminy Dubaju na lata 2013-2015.

Rozwój zastosowań mieszanych

Dubaj Marina
Jumeirah Lake Towers w budowie w 2007 roku
Projekt Deweloper Oczekiwane zakończenie Koszty Obszar Opis
1 Dubaj Marina Emaar Kompletny 1,56 km2 (0,60 2 ) Największa na świecie sztuczna marina z 200 wieżowcami mieszkalnymi i hotelowymi
2 Właściwości Nakheela Kompletny 1,8 km2 (0,69 2 ) Obejmuje 79 wieżowców, głównie mieszkalnych
3 Zatoka biznesowa Grupa Dubai Properties Kompletny AED (30 miliardów USD) 80 milionów stóp kwadratowych Składa się z 240 wysokich i niskich budynków, głównie mieszkalnych i wielofunkcyjnych drapaczy chmur.
4 Miasto ogrodów Jumeirah Meraas W oczekiwaniu 350 mld AED 9 km 2 (3,5 2)
5 Wioska Kultury Właściwości Dubaju połowa 2016 r 3,71 km2 (1,43 2 )
6 Wioska Jumeirah Właściwości Nakheela 2013 2,4 mln AED 8,11 km2 ( 3,13 2)
7 Wioska Jebel Ali Właściwości Nakheela 2013 5,20 km2 (2,01 2 ) Oczekuje się, że miasto pomieści około 500 000 osób.
8 Międzynarodowe lotnisko Al Maktum Holding w Dubaju W pełni sprawny w 2025 roku 80 miliardów dolarów 1,56 km2 (0,60 2 ) Po ukończeniu będzie to największe lotnisko na świecie.
9 Port Dubai Creek Emaar koniec 2020 r 70 km 2 (27 2)
10 Dubaj Zrównoważone miasto Diamentowi Deweloperzy Kompletny 46 hektarów Pierwsze miasto o zerowym zużyciu energii netto w Dubaju
11 Dubajski Park Inwestycyjny Niekompletny 2300 hektarów Obejmuje Laguny, rozwijane przez Schön Properties od 2005 roku; Aktywa Schön zostały przejęte przez Dubai Real Estate Regulatory Agency w sierpniu 2018 r. W związku z niedokończeniem budowy przez firmę.

Inne projekty

Business Bay w 2012 roku
Skyline of Business Bay w Dubaju widziany z Safa Park
Projekt Deweloper Oczekiwane zakończenie Koszty Obszar Opis
1 Dubajland Holding w Dubaju Częściowo w budowie, 2020 64,3 mld USD 278 km2 ( 107 2) Dubailand będzie największym na świecie światem handlu i rozrywki, dwukrotnie większym od Walt Disney World Resort . Obejmuje 45 megaprojektów i 200 podprojektów. Obecnie w budowie są 22 projekty; 6 są kompletne.
2 Kanał Arabski Bezgraniczny Chwilowo zatrzymany 50 miliardów dolarów 75 km długości Będzie to największy kanał stworzony przez człowieka na świecie. Obecnie trwają prace budowlane na Fazie 1 Kanału Arabskiego, ale budowa znacznej części Kanału Arabskiego jest obecnie wstrzymana.
3 Miasto ogrodów Jumeirah Meraas Zatrzymany 95 miliardów dolarów 9 000 000 metrów kwadratowych Jumeirah Garden City zostanie zbudowane na obszarze na północ od Sheikh Zayed Road, pomiędzy Diyafa Street i Safa Park.
4 Międzynarodowe miasto Dubaj Właściwości Nakheela Kompletny 95 miliardów dolarów 8,2 km2 (3,2 2 ) Dubai International City to wiejska architektura rezydencji, firm i atrakcji turystycznych.
5 Dubajskie miasto wystawowe W oczekiwaniu 8 miliardów AED 280 000 m2 Dubai Exhibition City po ukończeniu będzie domem dla najdłuższej na świecie hali wystawowej bez jednej kolumny.
6 Dubaj Meydan City Częściowo kompletne 8 miliardów AED 3 700 000 m2 Inwestycja obejmuje hotele Meydan Racecourse, restaurację z bąbelkami nieba, rozrywkę, kluby, plac z halą, wieże i przystań dla łodzi.
7 Miasto Mohammeda bin Raszida Częściowo kompletne 8 miliardów AED 800 milionów stóp kwadratowych Inwestycja obejmuje hotele Meydan Racecourse, restaurację z bąbelkami nieba, rozrywkę, kluby, plac z halą, wieże i przystań dla łodzi.
8 Tramwaj Al Sufouh Zarząd Dróg i Transportu w Dubaju (RTA) listopad 2014 r 3,18 mld AED 14,5 km (9,0 mil) długości Al Sufouh Tramway to tramwaj budowany w Al Sufouh w Dubaju. Będzie przebiegać wzdłuż Al Sufouh Road od Dubai Marina do Burj Al Arab i Mall of the Emirates.
9 Rama Dubaju Kompletny 160 mln AED 150 metrów wysokości, 93 metry szerokości Dubai Frame to atrakcja turystyczna zbudowana w pobliżu Star Gate of Zabeel Park .
10 arabskie rancza Właściwości firmy Emaar Kompletny Arabian Ranches to ekskluzywne , zamknięte osiedle zlokalizowane przy Sheikh Mohammad bin Zayed Road , w pobliżu Global Village w Dubaju. Obejmuje Arabian Ranches Golf Club oraz Dubai Equestrian & Polo Club.

[ Wieża biznesowa Kanady w Dubaju ]

Rozwój sztucznych zrekultywowanych wysp

Widok z lotu ptaka na Palmę Jumeirah
Wyspy świata w 2010 roku
Projekt Deweloper Oczekiwane zakończenie Koszty Obszar Opis
1 Palma Jumeirah Właściwości Nakheela Kompletny 12,3 miliarda dolarów Jest to największa na świecie wyspa stworzona przez człowieka.
2 Palm Jebel Ali Właściwości Nakheela Chwilowo zawieszony Do 2020 roku pomieści ponad 250 000 osób. Budowa zostanie wznowiona w najbliższych miesiącach. [ kiedy? ]
3 Wyspy Deira Właściwości Nakheela pomniejszony, 2020 r 12,5 km2 ( 4,8 2) na 7,5 km2 ( 2,9 2) Będzie największą wyspą palmową w Dubaju .
4 Wszechświat Właściwości Nakheela W oczekiwaniu 30 km 2 (12 2)
5 Wyspy świata Właściwości Nakheela ukończona, ale większość wysp jest nadal niezamieszkana 14 miliardów dolarów 9 km (5,6 mil) i 6 km2 (2,3 2) szerokości
6 Nabrzeże Dubaju Właściwości Nakheela W oczekiwaniu 130 km 2 (50 2) Dubai Waterfront stanie się największym nabrzeżem i największym dziełem człowieka na świecie.
7 Skoki spadochronowe Dubaj Właściwości Nakheela 2012 1,06 km2 (0,41 2 )
8 Miasto morskie w Dubaju Holding w Dubaju Kompletny 3 miliardy AED 2,27 km2 (0,88 2 ) Będzie to pierwsze na świecie specjalnie wybudowane centrum morskie.
9 Miasto ogrodów Jumeirah Meraas 2013 350 mld AED 9 km 2 (3,5 2) Część tego rozwoju jest rekultywowana u wybrzeży w pobliżu Jumeirah.
10 Wyspa Bluewaters Meraas 2018 6 miliardów AED Ogłoszono 13 lutego 2013 r., że na tej wyspie powstanie gigantyczny diabelski młyn Ain Dubai (dawniej Dubai Eye ). Budowa jest prawie zakończona.
11 Port w Dubaju Meraas 2020 8 miliardów AED 135 km2 (52 2 ) Ogłoszono 2 stycznia 2017 r. Palm Jumeirah Logo Island Budowa Dubai Harbor i Emaar Beachfront przez Emaar .
12 Wyspa autorstwa Wasla Wasl Asset Management Group 2021 10 miliardów AED Ogłoszono w marcu 2017 r. Porto Dubai anulowało budowę Jumeirah Beach MGM Resort, Bellagio Hotel 1000 pokoi i 500 000 kwadratowych.

Mosty

Biuro i salon wystawowy, centrum sprzedaży Dubailand, 7 marca 2006 r
Projekt Deweloper Oczekiwane zakończenie Koszty Długość Opis
1 Szejk Rashid bin Saeed Crossing Zarząd Dróg i Transportu w Dubaju 2015 2,5 miliarda dirhamów 1,6 km (0,99 mil) Będzie to najdłuższy na świecie most łukowy.
2 Most Al Ittihad Zarząd Dróg i Transportu w Dubaju Ukończony w 2012 roku 810 milionów dirhamów 300 metrów
Uwagi
A. ^ Budowa jest obecnie wstrzymana z powodu braku środków finansowych.
B. ^ Projekt jest obecnie na etapie planowania.
C. ^ Tylko 22 z 200 podprojektów Dubailand jest w budowie.
D. ^ Zatwierdzone; budowa ruszy w kwietniu 2013 r.

Zobacz też

Linki zewnętrzne

Pobrano z „ https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=List_of_development_projects_in_Dubai&oldid=1141300653 ”