NABERY

Narodowy australijski system oceny środowiska zabudowanego
Skrót NABERY
Typ Inicjatywa rządu
Strona internetowa http://www.nabers.gov.au

NABERS , Narodowy Australijski System Oceny Środowiska Budowlanego , to inicjatywa rządu Australii mająca na celu pomiar i porównanie efektywności środowiskowej australijskich budynków i najemców. Istnieją narzędzia oceny NABERS dla komercyjnych budynków biurowych, służące do pomiaru emisji gazów cieplarnianych , efektywności energetycznej , efektywnego gospodarowania wodą , gospodarowania odpadami i jakości środowiska wewnętrznego . Istnieją również narzędzia do oceny zużycia energii/szklarni i wody hotele , centra handlowe i centra danych .

Akredytowani rzeczoznawcy

Kluczową cechą inicjatywy jest korzystanie z usług niezależnych „akredytowanych rzeczoznawców” do przeprowadzania ocen. Asesorzy muszą odbyć szkolenie, zdać egzamin i zaliczyć dwie nadzorowane oceny, zanim otrzymają pełną akredytację. Chociaż nie ma formalnych wymagań wstępnych, aby wziąć udział w szkoleniu, większość asesorów ma doświadczenie w branży usług budowlanych, nieruchomości lub zarządzania energią. Właściciele budynków i najemcy mogą korzystać z internetowego narzędzia do „samooceny”, jednak nie mogą promować tych wyników. Tylko oceny, które zostały certyfikowane przez Krajowego Administratora NABERS, mogą być promowane przy użyciu znaku towarowego NABERS .

Obliczanie oceny

Wizja NABERS brzmi: „Wspieranie bardziej zrównoważonego środowiska zbudowanego poprzez odpowiedni, niezawodny i praktyczny pomiar wydajności budynków ”.

Biura

Narzędzia NABERS starają się zapewnić dokładny pomiar efektywności świadczenia usług przez właścicieli budynków i najemców bez karania ich za czynniki, na które nie mają wpływu .

Na przykład, jeśli podstawową usługą świadczoną przez właściciela budynku biurowego jest bezpieczna , oświetlona i wygodna powierzchnia biurowa, narzędzie NABERS Energy for office rozważy, ile przestrzeni jest wykorzystywane, ile energii jest wykorzystywane do dostarczania usług w danej przestrzeni oraz następnie statystycznie dostosowuje się do czynników takich jak klimat, który będzie miał wpływ na ilość energii zużywanej do ogrzewania i chłodzenia .

Energia

Aby uzyskać ocenę NABERS Energy for office, dane dotyczące zużycia energii w budynku (takie jak rachunki za prąd i gaz) są gromadzone przez akredytowanych rzeczoznawców wraz z danymi dotyczącymi wielu innych aspektów budynku, takich jak jego wielkość, godziny użytkowania, położenie klimatyczne i gęstość zatrudnienia. Wymagania dotyczące danych są określone w dokumencie zatytułowanym „Zasady gromadzenia i wykorzystywania danych NABERS dotyczące energii i wody dla biur w wersji 3.0” . Dane te są następnie wprowadzane do kalkulatora oceny NABERS, który statystycznie koryguje te czynniki, tak aby zużycie budynku było rzetelnie porównane przeciwko swoim rówieśnikom. Wynikiem tych obliczeń jest ocena w sześciogwiazdkowej skali, gdzie zero oznacza bardzo słabą wydajność, a sześć oznacza wiodącą pozycję na rynku.

Woda

Procedura oceny wodoszczelności biura jest podobna do przeprowadzania oceny energetycznej biura. Główne różnice polegają na tym, że używane są rachunki za wodę, a nie energię, a niektóre dane, takie jak godziny pracy, nie są wymagane. W przeciwieństwie do biurowych ocen energetycznych, które mogą dotyczyć budynku podstawowego, najmu lub całego budynku, klasyfikacja energetyczna biur jest dostępna tylko dla całych budynków.

Centra danych

Energia

Podobnie jak NABERS dla biur, NABERS Energy dla centrów danych ma trzy różne typy ocen, które odzwierciedlają różne interesy i obowiązki właścicieli, operatorów i najemców centrów danych — Infrastruktura (właściciel kolokacji), Cały obiekt (właściciel centrum danych) i Sprzęt IT ( najemcy centrum danych). Narzędzie ma na celu ocenianie większości centrów danych w Australii, zapewnianie bezpośredniego porównania z innymi centrami danych podlegającymi opodatkowaniu oraz umożliwianie poszczególnym centrom danych mierzenia i porównywania wydajności w czasie.

Ocena NABERS Data Center IT Equipment Rating jest przeznaczona dla organizacji, które kontrolują i zarządzają własnym sprzętem IT ( serwerami , pamięcią masową i urządzeniami sieciowymi ). Ocena sprzętu IT mierzy cechy, które są ściśle związane z podstawowymi funkcjami centrum danych ( przetwarzanie , przechowywanie i praca w sieci ) i które zapewniają wszystkie centra danych, niezależnie od tego, w jaki sposób je zapewniają. NABERS wykorzystuje dwa wskaźniki sprzętu IT:

emisji gazów cieplarnianych w branży dla danej ilości mocy przetwarzania i przechowywania danych w centrum danych. Oznacza to, że jeśli centrum danych zużywa więcej energii niż przewiduje model porównawczy, obiekt jest mniej wydajny energetycznie niż mediana branży (ustawiona na 3 gwiazdki), a jeśli zużywa mniej energii, jest bardziej wydajny niż mediana. Aby uzyskać ocenę NABERS Energy for data center Sprzęt IT, zużycie energii dane dotyczące sprzętu IT w okresie od 28 do 40 dni są gromadzone przez Akredytowanych Asesorów wraz z danymi o całkowitej niesformatowanej pojemności pamięci i całkowitej zdolności przetwarzania jw.

Infrastructure Rating mierzy efektywność energetyczną w dostarczaniu usług pomocniczych do sprzętu IT, przy użyciu powszechnie akceptowanego w branży współczynnika efektywności zużycia energii (PUE), który jest przeliczany na kilogramy emisji z pewnymi modyfikacjami dla usług związanych z klimatem i współdzielonym chłodzeniem. Aby uzyskać ocenę infrastruktury, akredytowani asesorzy gromadzą 12-miesięczne dane dotyczące zużycia energii przez sprzęt IT i usługi infrastrukturalne wraz z klimatyczną lokalizacją centrum danych.

Ocena całego obiektu mierzy efektywność energetyczną całego centrum danych poprzez ocenę mocy obliczeniowej i pamięci masowej oraz medianę branżowej efektywności energetycznej usług infrastrukturalnych w porównaniu z ogólnym zużyciem energii przez centrum danych. Jest to połączenie wskaźników oceny sprzętu IT i infrastruktury Aby uzyskać ocenę NABERS Energia dla centrów danych Cały obiekt, akredytowani asesorzy gromadzą dane dotyczące zużycia energii z 12 miesięcy dla centrum danych wraz z wydajnością przetwarzania i przechowywania oraz lokalizacją klimatyczną centrum danych.

Porównanie z innymi systemami oceny budynków

Na świecie istnieje wiele systemów certyfikacji środowiskowej budynków, takich jak LEED , Green Star , BRE Environmental Assessment Method (BREEAM) i Display Energy Certificates (DEC). . Kluczowe cechy NABERS jako systemu polegają na tym, że opiera się on na wydajności, a nie na projekcie, oceny są przeprowadzane przez zewnętrznych „akredytowanych rzeczoznawców”, opiera się na danych weryfikowalnych przez strony trzecie (takich jak rachunki za media), oceny podlegają rządowi zapewniania jakości i rozróżnia wpływ na środowisko wspólnych usług budynku i jego najemców. Podczas gdy inne systemy oceniania na całym świecie mają niektóre z tych funkcji, żaden nie ma ich wszystkich.

Sukces programu

Wielu uważa, że ​​NABERS Energy for Offices odniosło sukces, ponieważ ponad 82% australijskiego krajowego rynku biurowego zostało ocenione na podstawie oceny budynku podstawowego lub całego budynku. Czynniki stojące za sukcesem tego narzędzia są w dużej mierze przypisywane jego zdolności do rozróżniania końcowego zużycia energii przez budynek podstawowy i najemców oraz silnemu wsparciu ze strony rządu. Przeprowadzono jednak znacznie mniej ocen energetycznych najmu, a także znacznie mniejsze wykorzystanie innych narzędzi.

Użyj w australijskich programach i polityce energetycznej

Chociaż NABERS Energy to dobrowolny system oceny budynków, jego sukces był przynajmniej częściowo spowodowany jego szerokim wykorzystaniem w inicjatywach energetycznych przez rząd i przemysł w całej Australii. Niektóre programy obejmują:

  • Polityka efektywnego gospodarowania zasobami rządu NSW (GREP) : najnowsza iteracja serii zasad zamówień rządowych NSW, które określają cele NABERS w kryteriach leasingu rządowego. W GREP najemcy rządowi wymagają, aby budynek miał 4,5-gwiazdkową ocenę NABERS. Określa również 4,5-gwiazdkową ocenę energetyczną jako minimalne kryterium dla rządowych centrów danych. Podobne zasady obowiązują w innych stanach i terytoriach, a także w rządzie Australii (polityka „Wydajność energetyczna operacji rządowych”).
  • Fundusz Redukcji Emisji : centralny element australijskiej strategii redukcji emisji dwutlenku węgla, zaczął działać na początku 2015 r. NABERS Energy jest wykorzystywany w metodologii budynków komercyjnych, aby obliczyć i zapewnić, że redukcja emisji dwutlenku węgla osiągnięta przez zwolenników projektów jest rzeczywista
  • Program oszczędzania energii (ESS) : program energetyczny stanu Nowa Południowa Walia, w ramach którego budynki komercyjne mogą uzyskiwać certyfikaty oszczędności energii (ESC) dla projektów efektywności energetycznej, które można sprzedawać na rynku. A Oceny energetyczne NABERS służą do zademonstrowania oszczędności energii osiągniętych w ramach projektu.
  • Green Building Fund : były program rządu australijskiego, w ramach którego budynki komercyjne mogły uzyskać do 50% finansowania kapitałowego na projekty efektywności energetycznej. Program wykorzystał oceny energetyczne NABERS, aby upewnić się, że oszczędności faktycznie wystąpiły, a także obliczyć całkowitą ilość zaoszczędzonej energii i emisji.
  • City Switch : inicjatywa wspierająca najemców biur komercyjnych w poprawie efektywności energetycznej, prowadzona przez koalicję lokalnych rad w całej Australii. City Switch wykorzystuje NABERS Energy jako kluczowy wskaźnik wydajności energetycznej i zapewnia swoim członkom pomoc w uzyskaniu oceny 4 gwiazdek lub wyższej

Użyj w ustawodawstwie australijskim

  • Ustawa o ujawnianiu efektywności energetycznej budynków z 2010 r .: Ustawodawstwo rządu australijskiego, które wymaga od właścicieli budynków biurowych ujawnienia efektywności energetycznej budynku potencjalnym najemcom lub nabywcom. Znany operacyjnie jako program Commercial Building Disclosure (CBD), certyfikowana ocena energetyczna NABERS jest głównym wskaźnikiem efektywności energetycznej wymaganym od właścicieli budynków.

Używaj na arenie międzynarodowej

  • NABERSNZ : Urząd ds. Efektywności i Oszczędzania Energii (EECA) w Nowej Zelandii wydał licencję NABERS w 2013 r. na utworzenie NABERSNZ.
  • The Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) : GRESB to globalny standard oceny zrównoważonego rozwoju na poziomie portfela nieruchomości. Benchmark GRESB dotyczy kwestii, w tym strategii, zasad i celów zrównoważonego rozwoju firmy, monitorowania efektywności środowiskowej oraz korzystania z wysokiej jakości dobrowolnych narzędzi ratingowych, takich jak NABERS.
  • Inicjatywa Obligacji Klimatycznych (CBI) : CBI tworzy Standardy Obligacji Klimatycznych, które zapewniają system etykietowania obligacji podobny do Sprawiedliwego Handlu , zaprojektowany, aby ułatwić inwestorom ustalenie, jakie rodzaje inwestycji rzeczywiście przyczyniają się do przeciwdziałania zmianom klimatycznym . Dane z raportów ratingowych NABERS Energy mogą być wykorzystywane w obligacji klimatycznych zgodnie ze standardem obligacji klimatycznych dla niskoemisyjnych budynków komercyjnych.
  • NABERS IE w Indiach: Jedna ocena środowiska wewnętrznego NABERS została przeprowadzona w Indiach, w Paraharpur Business Centre. Rating został certyfikowany w maju 2015 roku.

Ustawodawstwo rządu australijskiego, które wymaga od właścicieli budynków biurowych ujawnienia efektywności energetycznej budynku potencjalnym najemcom lub nabywcom. Znany operacyjnie jako program Commercial Building Disclosure (CBD), certyfikowana ocena energetyczna NABERS jest głównym wskaźnikiem efektywności energetycznej wymaganym od właścicieli budynków.

Pobrano z „ https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=NABERS&oldid=1099921383 ”