Plan rozwoju

Plan lokalny East Cambridgeshire został opracowany przez władze lokalne i przyjęty w 2015 roku.

Plan rozwoju określa politykę władz lokalnych i propozycje dotyczące użytkowania gruntów na ich obszarze. Termin ten jest zwykle używany w Wielkiej Brytanii . Plan miejscowy jest jednym z rodzajów planów zagospodarowania przestrzennego. Plan rozwoju kieruje i kształtuje codzienne decyzje dotyczące tego, czy należy pozwolenie na budowę , w ramach systemu znanego jako kontrola rozwoju ( zarządzanie rozwojem w Szkocji ). Aby decyzje te były racjonalne i konsekwentne, należy je rozpatrywać w świetle przyjętego przez organ planu zagospodarowania przestrzennego, po przeprowadzeniu konsultacji społecznych i uwzględnieniu innych istotnych czynników.

Art. 38 ust. 6 ustawy o planowaniu i obowiązkowym zakupie z 2004 r. (zastępujący art. 25 ustawy o planowaniu miejskim i wiejskim (Szkocja) z 1997 r. oraz art. 54A ustawy o planowaniu miejskim i wiejskim z 1990 r. ) wymaga, aby podejmowane decyzje były zgodne z rozwojem planu, chyba że istotne względy wskazują inaczej. Chociaż plany rozwoju nie muszą być sztywno przestrzegane, stanowią solidną podstawę do racjonalnych i konsekwentnych decyzji planistycznych.

Historia

Plany miejscowe i plany zagospodarowania przestrzennego zostały wprowadzone ustawą o planowaniu miejskim i wiejskim z 1990 r. Na mocy szczególnych przepisów przejściowych plany te będą obowiązywały jeszcze przez pewien czas po wejściu w życie nowego systemu planów zagospodarowania przestrzennego wprowadzonego ustawą o planowaniu i obowiązkowych wykupach 2004.

Poza Wielką Brytanią

W Indiach proces Planu Rozwoju jest podmiotem prowincjonalnym / stanowym. W każdej prowincji/stanie istnieją różne władze urbanistyczne, które oceniają rozwój obszarów, identyfikują odpowiednie obszary pod budownictwo mieszkaniowe, przemysł, infrastrukturę publiczną i przydzielają budżety. Każde z miast metropolitalnych w Indiach ma agencję odpowiedzialną za planowanie rozwoju miast. Miasto Mumbai ma Mumbai Metropolitan Region Development Authority, powszechnie znane jako MMRDA . Podobnie istnieje Delhi Development Authority dla Delhi , Bangalore ma Bengaluru Development Authority, Kolkata ma Kalkuta Metropolitan Development Authority i istnieje Chennai Metropolitan Development Authority dla południowoindyjskiego miasta Chennai .

Kraje Bliskiego Wschodu zaczęły uruchamiać narodowe plany rozwoju, w których opracowują plany dywersyfikacji swoich gospodarek. Zobacz na przykład Saudi Vision 2030 , Katar National Vision 2030 , ZEA Vision 2021 i Kuwejt Vision 2035.

Kontekst

W Anglii i Walii plan rozwoju może zawierać szereg dokumentów: Hrabstwa i większość niemetropolitalnych jednolitych okręgów jest objęta planami strukturalnymi (w których hrabstwo, park narodowy lub władze jednolite określają kluczowe polityki strategiczne jako ramy dla planowania lokalnego ) i plany lokalne (w których rady okręgów i władze parków narodowych określają bardziej szczegółowe zasady kierujące rozwojem na ich obszarach, w tym propozycje dotyczące konkretnych miejsc). Plany strukturalne były w niektórych przypadkach przygotowywane wspólnie przez dwie lub więcej władz (takich jak powiat i władza jednolita lub park narodowy).

Hrabstwa, parki narodowe i niektóre jednostki samorządu terytorialnego również przygotowują miejscowe plany dotyczące kopalin i odpadów, które również uznaje się za plany miejscowe.

W Londynie i obszarach metropolitalnych oraz w kilku niemetropolitalnych obszarach jednolitych władze opracowują jednolite plany rozwoju (UDP), które łączą funkcje planów strukturalnych i lokalnych oraz obejmują politykę dotyczącą minerałów i odpadów.

Plany lokalne i UDP określają poszczególne obszary jako odpowiednie pod budownictwo mieszkaniowe, przemysł, handel detaliczny lub inne zastosowania oraz określają zasady, które władze zamierzają zastosować przy podejmowaniu decyzji o zezwoleniu na zabudowę. Przygotowanie Planów Miejscowych i UDP daje społeczności możliwość wpływania na szczegółowe polityki i konkretne propozycje przyszłego zagospodarowania i użytkowania gruntów na ich terenie. Ponieważ plan stanowi ustawową podstawę decyzji planistycznych, w jego przygotowanie zaangażowana jest lokalna ludność.

W Szkocji, po uchwaleniu ustawy o planowaniu itp. (Szkocja) z 2006 r ., plan rozwoju obejmuje strategiczne plany rozwoju (obejmujące szereg obszarów miejskich/władz miejskich), lokalne plany rozwoju i ustawowe dodatkowe wytyczne. Władze parków narodowych w Szkocji pełnią również funkcję organu planowania w zakresie opracowywania polityki planowania, a plany lokalne Parku Narodowego Loch Lomond i Trossachs oraz Cairngorms również stanowią część szerszego planu rozwoju.

Obecna praktyka

Ustawa o planowaniu i obowiązkowych zakupach z 2004 r. wprowadziła ramy rozwoju lokalnego , w tym kilka dodatkowych dokumentów, które ostatecznie zastąpią te wymienione powyżej.

Procedura uchwalenia planu miejscowego obejmuje kwestie i opcje, projekt planu miejscowego (po konsultacjach zgodnie z art. 18), publikację planu miejscowego (po konsultacjach zgodnie z art. 19), następnie badanie przeprowadzone przez inspektorat ds. planowania, ewentualne zmiany i przyjęcie .

Zobacz też

  1. ^ Rada Okręgu East Cambridgeshire https://www.eastcambs.gov.uk/local-development-framework/east-cambridgeshire-local-plan-2015
  2. ^ Rada Wirral https://www.wirral.gov.uk/planning-and-building/local-plans-and-planning-policy/what-local-plan
  3. ^ Forum miejskie http://www.communityplanning.net/pub-film/pdf/handy_guide_to_planning_2006_06-1.pdf
  4. Bibliografia _ _ MMRDA . Źródło 12 lutego 2013 r .
  5. ^ Gov.UK https://www.gov.uk/government/news/new-step-for-localism-as-every-regional-plan-has-gone
  6. ^ Przepisy dotyczące planowania miejskiego i wiejskiego (planowanie lokalne) (Anglia) z 2012 r. https://www.legislation.gov.uk/uksi/2012/767/regulation/18/made
  7. ^ Rada Okręgu Horsham https://www.horsham.gov.uk/planning/local-plan/local-plan-review-timetable
Pobrano z „ https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Development_plan&oldid=1040901050 ”