Rada Ochrony Zabytków Seattle







Niektóre wyznaczone punkty orientacyjne Seattle. Od góry do dołu i od lewej do prawej: 1. Space Needle 2. Rosyjska katedra prawosławna św. Spiridona 3. Konserwatorium Volunteer Park 4. Muzeum Elektrowni Georgetown (widok wnętrza hali turbin) 5. 1409 East Prospect Street, bezpośrednio po drugiej stronie ulicy od południowe wejście do Parku Wolontariatu 6. The PI Globe

Miasta Seattle jest odpowiedzialna za wyznaczanie i ochronę struktur o znaczeniu historycznym w Seattle w stanie Waszyngton . Rada rekomenduje podjęcie działań Radzie Miasta Seattle , która przekształca je w rozporządzenia miejskie z mocą prawa. Zarząd jest częścią miejskiego Wydziału Sąsiedztw.

Zarząd składa się z jedenastu członków powoływanych przez burmistrza i zatwierdzanych przez radę miasta. W zarządzeniu ustanawiającym zarząd musi znaleźć się co najmniej dwóch architektów, dwóch historyków, jeden członek Komisji Planowania Miejskiego, jeden inżynier budowlany i po jednej osobie reprezentującej dziedziny finansów i gospodarki nieruchomościami. Od 2015 r. Ponad 450 pojedynczych miejsc, budynków, pojazdów, statków i zegarów ulicznych w Seattle zostało wyznaczonych jako punkty orientacyjne Seattle podlegające ochronie na mocy rozporządzenia miejskiego.

Historia

Zarząd powstał w 1973 roku jako część wzrostu świadomości na temat ochrony zabytków w Seattle i innych miejscach. W 1966 r. rząd federalny uchwalił ustawę National Historic Preservation Act . W Seattle, Allied Arts , Victor Steinbrueck , Ralph Anderson , Richard White i Alan Black zareagowali na propozycje radykalnej przebudowy Pioneer Square i Pike Place Market , domagając się bardziej konserwatorskiego podejścia. Te dwie dzielnice zostały uznane przez miasto za „historyczne” odpowiednio w 1970 i 1971 roku. Następnie miasto uchwaliło rozporządzenie w sprawie ochrony zabytków, ustanawiając to, co pierwotnie było Urzędem Ochrony Zabytków, a obecnie składa się z Rady Ochrony Zabytków i kilku innych części Departamentu Osiedli.

Wyznaczone punkty orientacyjne i historyczne dzielnice

Główny artykuł: Lista zabytków Seattle

Oprócz poszczególnych punktów orientacyjnych Seattle ma osiem historycznych dzielnic: Ballard Avenue , Columbia City , Fort Lawton , Harvard-Belmont , International District , Pike Place Market, Pioneer Square i Sand Point . Pioneer Square to dzielnica, której początki sięgają najwcześniejszych lat Seattle i zawiera wiele budynków powstałych wkrótce po wielkim pożarze Seattle w 1889 roku; sąsiednia dzielnica międzynarodowa jest historycznym centrum społeczności mieszkańców Azji i wysp Pacyfiku w Seattle, z wieloma budynkami pochodzącymi z lat 1905-1910 po tym, jak okolica została przeklasyfikowany ; Pike Place Market to rynek publiczny założony w 1907 roku i obejmujący kilka starszych budynków; Fort Lawton (w Discovery Park ) i Sand Point (w Magnuson Park ) to miejsca dawnych obiektów wojskowych; Ballard Avenue i dzielnica Columbia City były ośrodkami miejskimi oddzielnych miast, które Seattle anektowało w miarę rozwoju; dzielnica Harvard-Belmont obejmuje jedne z najbardziej prestiżowych budynków mieszkalnych w Seattle.

Proces wyznaczania

Każdy budynek, obiekt lub miejsce musi mieć co najmniej 25 lat, aby można go było uznać za punkt orientacyjny, co jest uważane za niższy minimalny wiek niż w przypadku wykazów punktów orientacyjnych w innych dużych miastach. Każda osoba lub grupa może nominować potencjalny punkt orientacyjny, wypełniając standardowy wniosek, który Miejski Konserwator Zabytków sprawdza pod kątem adekwatności. Po nominacji budynku wszelkie zmiany funkcji, które zostały zatwierdzone do nominacji, wymagają Certyfikatu Zatwierdzenia.

Wszystkie poprawnie wypełnione nominacje są zaplanowane do rozpatrzenia przez Zarząd; formalne rozpatrzenie odbywa się na posiedzeniu publicznym. Rada bierze pod uwagę sześć kryteriów, z których każde może być wystarczające do wyznaczenia punktu orientacyjnego: skojarzenie ze znaczącym wydarzeniem historycznym; związek z historycznie ważną osobą: związek ze znaczącym aspektem dziedzictwa kulturowego, politycznego lub gospodarczego społeczności, miasta, państwa lub narodu; że „ucieleśnia charakterystyczne widoczne cechy stylu architektonicznego, okresu lub metody budowy; że jest wybitnym dziełem architektury lub projektu; lub że jest łatwą do zidentyfikowania cechą wizualną jego sąsiedztwa, która przyczynia się do wyróżniającego jakości lub tożsamości takiej dzielnicy lub miasta.

Zarząd może zatwierdzić nominację (czyli zdecydować się na jej rozważenie) w całości lub w części. Drugie publiczne spotkanie zaplanowano na 30 do 60 później, aby sfinalizować decyzję. Jeśli zarząd odrzuci nominację, wówczas nieruchomość nie może być brana pod uwagę do nominacji przez pięć lat, chyba że na wniosek właściciela. Jeżeli zarząd wyznacza nieruchomość, personel zarządu negocjuje umowę o kontroli i zachęty dla punktu orientacyjnego z właścicielem nieruchomości; wymaga to również zatwierdzenia przez zarząd na posiedzeniu publicznym. Umowa definiuje cechy, które mają być zachowane, określa proces Certyfikatu Zatwierdzenia dla zmian tych cech i może przyznawać zachęty.

Właściciel nieruchomości może odwołać się do miejskiego eksperta ds. słuchu, który może zmodyfikować zalecenie komisji; zarząd lub właściciel nieruchomości może odwołać się od zalecenia biegłego rewidenta do Rady Miejskiej. W każdym razie status punktu orientacyjnego jest oficjalny tylko na mocy rozporządzenia wyznaczającego przyjętego przez Radę Miasta Seattle.

Ograniczenia i korzyści

Według miasta celem programu punktów orientacyjnych jest „zarządzanie zmianami, a nie ich eliminowanie”. W przypadku niektórych budynków tylko zewnętrzna część jest oznaczona jako punkt orientacyjny; dla innych obejmuje również wnętrze. Budynki i budowle, które same w sobie stanowią punkt orientacyjny lub mieszczą się w wyznaczonych przez miasto dzielnicach historycznych, wymagają Świadectwa zatwierdzenia, aby dokonywać jakichkolwiek zmian zewnętrznych, dodawać lub modyfikować znaki, zmieniać kolor farby, wprowadzać zmiany dotyczące publicznego pierwszeństwa przejazdu (np. wyświetlacze chodnikowe, latarnie uliczne) itp.; w niektórych przypadkach założenie innej działalności na terenie lokalu również wymaga zaświadczenia.

Ograniczenia te stoją w przeciwieństwie do wpisu w Krajowym Rejestrze miejsc o znaczeniu historycznym (NRHP). Oznaczenie NRHP nie ogranicza użytkowania, przetwarzania, przekazywania ani rozporządzania własnością prywatną, ani też lista NRHP nie zawiera właściwości, których właściciel sprzeciwia się.

Jednak oprócz ograniczeń status Seattle Landmark może wiązać się z pewnymi korzyściami. Wśród nich jest to, że Departament Planowania i Rozwoju może zezwolić na użytkowanie, które nie jest w inny sposób dozwolone w określonej strefie, lub może uchylić lub zmodyfikować standardy dotyczące otwartej przestrzeni, niepowodzeń, parkingów itp., A także może zmodyfikować określone wymagania kodeksu budowlanego dla punktu orientacyjnego Budynki; Punkty orientacyjne śródmieścia mogą przenosić pewne prawa zabudowy bardziej swobodnie niż inne budynki; a „specjalna wycena” może opóźnić wzrost podatków od nieruchomości dla nowo wyremontowanych budynków zabytkowych nawet o dekadę.

Są one znacznie bardziej merytoryczne niż korzyści z umieszczenia na liście NRHP. To ostatnie jest głównie kwestią prestiżu, chociaż istnieją pewne federalne ulgi podatkowe dla budynków komercyjnych wpisanych na listę NRHP.

Ograniczenia władzy

Rada ds. Zabytków nie ma władzy nad niektórymi budynkami należącymi do innych podmiotów rządowych. Na przykład Metropolitan Tract w centrum Seattle jest własnością Uniwersytetu Waszyngtońskiego i dlatego nie podlega władzy Zarządu.

Linki zewnętrzne

Pobrano z „ https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Seattle_Landmarks_Preservation_Board&oldid=963759906 ”