South Bay (centrum handlowe)
 Widok z lotu ptaka na South Bay (2019)
| |
 | |
| Współrzędne | Współrzędne : |
|---|---|
| Adres | 8 Allstate Road, Boston , Massachusetts , USA |
| Data otwarcia | 1994 |
| Poprzednie imiona | Centrum South Bay |
| Deweloper | Samuels & Associates |
| Kierownictwo | Edeny |
| Właściciel | Edeny |
| Parking | Bezpłatny parking na zewnątrz i w garażu |
| Dostęp do transportu publicznego | Andrzej : Nowy rynek : |
| Strona internetowa | |
South Bay (wcześniej South Bay Center ) to centrum handlowe w dzielnicy Dorchester w Bostonie w stanie Massachusetts. Znajduje się przy I-93 , US 1 , Route 3 , w pobliżu przejścia z Southeast Expressway do Central Artery , biegnącej przez Downtown Boston .
Rozpoczęte jako centrum handlowe ze striptizem w 1998 r., W 2015 r. Zaproponowano, że znaczna rozbudowa South Bay doprowadzi do budowy kilku budynków zawierających apartamenty, pokoje hotelowe, kino i sklepy. Jednak radny Frank Baker miał poważne obawy dla sąsiadów dotyczące zarządzania ruchem wokół rozbudowywanego kompleksu.
Historia
South Bay zaczęło się jako centrum handlowe w stylu podmiejskim , a deweloper Edens z Południowej Karoliny kupił centrum w 1998 roku i rozbudował je osiem lat później. W 2015 roku firma Edens ogłosiła plany wdrożenia nowej, miejskiej siatki ulic , orientacji dla pieszych, mieszanego użytkowania gruntów, ustrukturyzowanego parkowania i szczególnej dbałości o szczegóły dynamicznej przestrzeni publicznej .
Projekt przewidywał 475 apartamentów, 130-pokojowy hotel, 12-salowe kino, 113 000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej i restauracyjnej oraz parking, położone na 9,9-hektarowym osiedlu mieszkalno- komercyjnym .
Projekt obejmuje 10 działek przy ulicach Allstate Road, West Howell i Enterprise oraz sądach Baker i Field – dawniej w dużej mierze pustych, komercyjnych/przemysłowych terenach i parkingach na południe od South Bay Center. Istniejące budynki na tym terenie obejmują zamknięty rynek spożywczy Kam Man, zamknięty dwupiętrowy budynek biurowy, pusty obiekt spedycyjno-załadunkowy oraz wytwórnię betonu kruszywowego . South Bay Center i otaczające go zabudowania łącznie obejmują sąsiedztwo South Bay w Dorchester w Bostonie. [ potrzebne źródło ]
kompleks apartamentów Andi w South Bay jest otoczony luksusowymi kompleksami mieszkaniowymi przy Willow Court, Baker Court, Field Court i Enterprise Streets. Według Boston Business Journal , Willow Baker LLC proponuje trzy budynki mieszkalne o łącznej powierzchni 208 470 stóp kwadratowych, w tym lokale handlowe , powierzchnie biurowe i parking.
Obszar otaczający
obszar wokół centrum handlowego podlega gentryfikacji. Duża zabudowa przyczynia się do bardziej zaawansowanego etapu gentryfikacji. Chociaż niektóre nastroje były pozytywne w związku z tą zmianą, wysokie ceny nieruchomości w sąsiedztwie South Bay utrudnią właścicielom obiektów komercyjnych i przemysłowych opór przed wyprzedaniem. Według lokalnych specjalistów ds. nieruchomości South Bay nadal jest przystankiem dla deweloperów, którzy chcą przyciągnąć pracowników z centrum miasta.
W 2015 roku w Bostonie odnotowano 706 brutalnych przestępstw na 100 000 mieszkańców, co jest wskaźnikiem znacznie niższym niż w miastach o porównywalnej populacji, wynika ze statystyk policyjnych przekazanych FBI . Ciągła przestępczość w niektórych dzielnicach Bostonu, w tym w Dorchester, wydaje się korelować z wieloma czynnikami społeczno-ekonomicznymi . W Dorchester, gdzie bieda utrzymuje się w niektórych dzielnicach, bezrobocia była historycznie wyższa niż w pozostałej części miasta.