Centrum Tallahassee
 Patrząc od Belk w kierunku AMC
| |
 | |
| Lokalizacja | Tallahassee , Floryda , Stany Zjednoczone |
|---|---|
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Data otwarcia | 1971 (jako centrum handlowe Tallahassee); 2016 (jako centrum Tallahassee) |
| Deweloper | Firma Kafaro |
| Kierownictwo | Blackwater Resources LLC |
| Liczba sklepów i punktów usługowych | 93 |
| Liczba najemców głównych | 4 |
| Całkowita powierzchnia handlowa | 747 000 stóp kwadratowych (69 400 m 2 ) |
| Liczba pięter | 1 (2 w skrzydle AMC i Belk) |
| Parking | 10230 |
| Strona internetowa | |
Center of Tallahassee , dawniej Tallahassee Mall , to lokalny, półzamknięty kompleks handlowo-rozrywkowy i biurowy o mieszanym przeznaczeniu (dawniej całkowicie zamknięte regionalne centrum handlowe ) zlokalizowany na skrzyżowaniu North Monroe Street i John Knox Road w Tallahassee, Floryda . Od czasu oficjalnego zamknięcia podupadającego Northwood Mall w 1986 r. (i późniejszego przekształcenia go w kompleks biurowy w stylu centrum handlowego ), The Tallahassee Mall stało się starszym z dwóch ocalałych zamkniętych centrów handlowych w rejonie Tallahassee, drugim był Plac Gubernatora .
główne sklepy Centrum obejmują AMC Theatres , Ross Dress For Less i Belk , a także kilka dużych sklepów , w tym Barnes & Noble i Guitar Center . Inne sklepy, które działały w centrum handlowym, takie jak Sam Goody, zamknęły swoje podwoje między początkowym zamknięciem Tallahassee Mall a jego odnowieniem jako Center of Tallahassee.
Historia
Tallahassee Mall zostało otwarte w 1971 roku z trzema głównymi sklepami: Woolco , Gayfers i Montgomery Ward ; inni główni najemcy to sklepy McCrory i Walgreens . Woolco zostało zamknięte w 1983 roku i zastąpione przez Zayre . Siedem lat później ta kotwica stała się Ames , kiedy przejęto sieć Zayre.
Nowe skrzydło zostało dodane za Montgomery Ward w 1992 roku. To nowe skrzydło kończyło się czwartym głównym sklepem, paryskim . W wyniku otwarcia tego skrzydła sklep Montgomery Ward został podzielony na pół przez nową halę handlową, aby połączyć nowe skrzydło z istniejącym centrum handlowym. Rozwój miał również obejmować Kmart do dawnej przestrzeni Ames oraz dodanie Mervyn's . Następnie ówczesny menedżer Tom Strauss został zwolniony przez właścicieli centrum handlowego, firmę Westinghouse, a zarządzanie centrum handlowym zostało sprzedane firmie Edward J. DeBartolo Corporation. W 1995 lokalna grupa przejęła od DeBartolo.
Pomimo otwarcia Service Merchandise i pierwszego sklepu odzieżowego Goody's Family Clothing w rejonie Tallahassee w byłym Ames w 1995 r., Obłożenie centrum handlowego spadło do czterdziestu pięciu procent do czerwca tego roku.
Dwusalowe kino należące do AMC Theatres zostało dodane do paryskiego skrzydła w 1996 roku. Gayfers zostało przejęte przez Dillard's w 1998 roku, po czym nastąpiło zamknięcie dwóch kolejnych kotwic: Service Merchandise w 1999 i Montgomery Ward w 2000. Jones Lang LaSalle przejęty centrum handlowe, a następnie przystąpiono do jego renowacji. Pierwsza została podzielona między Ross Dress for Less i Shoe Carnival , podczas gdy druga stała się Burlington Coat Factory i innymi sklepami. Dodano kilka nowych dużych sklepów , w tym Oshman's , Barnes & Noble i Guitar Center .
Feldman Mall Properties nabył centrum handlowe od Jones Lang LaSalle w 2005 r. Belk przejął paryską sieć w 2007 r. I zmienił markę sklepu Tallahassee Mall na Belk, podczas gdy Dillard's ogłosił jego zamknięcie na początku 2008 r. Centrum handlowe zostało przejęte w styczniu 2011 r . Później w tym samym miesiącu firma zajmująca się nieruchomościami z siedzibą w Miami kupiła dzierżawę gruntu za 100 dolarów. Następnie ogłoszono, że nie oczekuje się zamknięcia centrum handlowego, pomimo jego coraz bardziej powszechnej reputacji jako martwego centrum handlowego .
Renowacja jako centrum Tallahassee
Remonty w centrum handlowym rozpoczęły się we wrześniu 2014 roku, w tym planowana rozbiórka dawnej przestrzeni Dillarda, przed zmianą planów, która zaowocowała dalszą obecnością sklepu wielkopowierzchniowego, aby można go było przebudować. W momencie rozpoczęcia remontu czynnych było tylko 12 sklepów. W tym samym czasie centrum handlowe zostało przemianowane na Centre of Tallahassee. Centrum (dawniej centrum handlowe) zostało przebudowane w taki sposób, że wiele jego dawnych korytarzy przypominało drogi i ścieżki miejskiego rynku w tradycyjnym szwajcarskim lub austriackim mieście, w tym brukowane chodniki odpowiednie zarówno dla wolno poruszających się samochodów, jak i pieszych. Począwszy od baru monopolowego wbudowanego w kino AMC, w nowo wyremontowanym centrum Tallahassee powstało wiele nowych firm handlowych, w tym Urban Food Market, sklep spożywczy z żywnością ekologiczną, winiarnia i delikatesy , a także oddział kampusu popularnej czarterowej szkoły średniej Tallahassee School of Arts and Sciences (lokalnie znanej jako SAS) zlokalizowanej w centrum dawnego skrzydła kotwicznego Dillarda w Tallahassee. Zmiany objęły również amfiteatr plenerowy przeznaczony na publiczne koncerty lokalne. W latach 2016-2018 popularni i znani artyści muzyczni, tacy jak Steve Miller Band , Dashboard Confessional , Coolio , Willie Nelson , Blink 182 i Alice Cooper , byli rezerwowani i grali udane koncerty w tym miejscu, przyciągając sporą publiczność z Leon Powiat i okolice. W tym czasie Belk i AMC zaplanowały renowację, ponieważ centrum handlowe przekształciło się w centrum Tallahassee.
Era Alexa Bakera i koniec komercyjnych planów przebudowy
Oprócz fabryki Ross Dress For Less, Barnes and Noble, Guitar Center i Burlington Coat, kilka podstawowych elementów dawnego centrum handlowego Tallahassee w nowym centrum Tallahassee, które pozostały, obejmowało: Tara's, hobbystyczny sklep z grami planszowymi ; Stone Age, sklep z akcesoriami New Age ; oraz GameScape, z grami wideo i komiksami na komputery stacjonarne . Wszystkie te sklepy pozostawały niezmiennie popularnymi atrakcjami wśród lokalnych klientów podczas początkowego upadku dawnego centrum handlowego Tallahassee i jego starannie ukierunkowanego przejścia do centrum Tallahassee. deweloperzy planowali ekskluzywny kompleks apartamentów w stylu hotelu, który ma uzupełniać i towarzyszyć nowo wyremontowanemu centrum Tallahassee. Jednak niektóre firmy, które zajmowały miejsce zarówno w iteracjach centrum handlowego Tallahassee Mall, jak i Center of Tallahassee, zostały niedawno zmuszone do przeniesienia się poza centrum, aby zrobić miejsce dla nowej powierzchni biurowej.
Podczas gdy projekt renowacji był często krytykowany przez mieszkańców Tallahassee jako biały słoń , deweloperzy mieli nadzieję, że obecność szkoły, a także wielu nowych restauracji (w tym Lemongrass, restauracja serwująca dania kuchni południowo-wschodniej Azji , bar z piwem rzemieślniczym i planowana browar plus pierwsza ekspansja sieci Dreamland Bar-B-Que na Florydę) i miejsca rozrywki (w tym sezonowe lodowisko ) pozwoliłyby nowemu Centre of Tallahassee odnieść sukces komercyjny. Alex Baker, jeden z głównych twórców projektu renowacji, zmarł w 2017 roku, co miało negatywny wpływ na projekt ożywienia Centrum. Obecnie Centrum Tallahassee przechodzi kolejną przebudowę na kompleks biurowy.
Era najemców niedetalicznych i przejście do kompleksu biurowego
Oprócz szkoły czarterowej dwie agencje sektora publicznego , Departament Stanu Florydy i Departament Dzieci i Rodzin Florydy , złożyły ofertę na powierzchnię biurową w Center of Tallahassee, w tym drugim przypadku w celu zastąpienia wcześniej wynajmowanej powierzchni biurowej z Northwood Centre (dawniej Northwood Mall). Potwierdzono, że dzierżawa Departamentu Dzieci i Rodzin Florydy będzie miała miejsce w latach 2018-2019. Demokrata z Tallahassee zinterpretował te oferty jako znak, że plan deweloperów dotyczący Centrum został porzucony lub przesunięty po śmierci Alexa Bakera.
Lokalnie perspektywa przeniesienia tych agencji do centrum Tallahassee okazała się kontrowersyjna. Wynika to po części z precedensu ustanowionego przez państwowe, które wcześniej mieściły się w Northwood Centre. Ponadto właściciele sklepów z siedzibą w Centrum, w tym właściciele długoletnich zszywek komercyjnych, takich jak epoka kamienia i gamescape, zostali poproszeni o przeniesienie, aby zrobić miejsce dla ewentualnej powierzchni biurowej wynajmowanej przez te agencje. Wraz z Burlington Coat Factory, obie te firmy zajmują teraz inne lokalizacje poza Centrum.
Od 2019 roku duża część centrum handlowego została wewnętrznie podzielona, a Departament Stanu, Departament Dzieci i Rodzin oraz Departament Zdrowia zajęły miejsca. Jednak niektóre plany dotyczące użytku detalicznego nadal pozostają, ponieważ obecni deweloperzy planują przeniesienie oddziałów Tom Thumb and Culver's na wcześniej zajmowaną powierzchnię w dawnym centrum handlowym.