Kips Bay Towers
 | |
| Kips Bay Towers | |
|---|---|
 North (2010)
| |
| Informacje ogólne | |
| Status | Zakończony |
| Typ | Osiedle mieszkaniowe |
| Lokalizacja |
30th Street do 33rd Street między First Avenue a Second Avenue Nowy Jork, NY , Stany Zjednoczone |
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Otwarcie | 1960 (wieża południowa), 1965 (wieża północna) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 20 |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekci | IM Pei , SJ Kessler i James Ingo Freed |
Kips Bay Towers to duży kompleks kondominium składający się z dwóch budynków w dzielnicy Kips Bay na Manhattanie , liczący łącznie 1118 jednostek. Kompleks został zaprojektowany przez architektów IM Pei i SJ Kesslera, przy udziale Jamesa Ingo Freeda , w stylu brutalistycznym i ukończony w 1965 roku. Projekt opracowała firma Webb & Knapp .
Kompleks zajmuje obszar trzech bloków miejskich, czyli około 7,5 akrów (3,0 ha), ograniczony przez pierwszą i drugą aleję oraz wschodnią 30 i 33 ulicę. Kompleks składa się z dwóch wieżowców mieszkalnych, każdy z 20 piętrami. Dodatkowo między dwiema wieżami znajduje się prywatny ogród o powierzchni trzech akrów z zagospodarowanymi trawnikami oraz miejscami rekreacyjnymi. Kips Bay Towers jest domem dla ponad 4000 mieszkańców.
Historia
Projekt, pierwotnie znany jako Kips Bay Plaza , został pomyślany jako projekt wynajmu o średnich dochodach, ale w połowie lat 80. został przekształcony w mieszkania własnościowe . Projekt został pierwotnie zbudowany jako projekt oczyszczania slumsów na podstawie tytułu I federalnej ustawy o mieszkalnictwie z 1949 roku . Kips Bay Towers został zbudowany na miejscu pierwszych Phipps Houses, przy 321-337 East 31st Street, zaprojektowany przez Grosvenora Atterbury'ego w 1906 roku. Rodzina Phipps zbudował trzy sześciopiętrowe kamienice ze 142 mieszkaniami między drugą a trzecią aleją. Phipps zezwolił na wszczęcie postępowania potępiającego domy przy 31st Street, które ostatecznie doprowadziło do budowy Kips Bay Towers.
Architekt IM Pei pierwotnie chciał, aby duża rzeźba Picassa została umieszczona w środku parku deweloperskiego, ale William Zeckendorf , szef firmy deweloperskiej, Webb & Knapp , powiedział Pei, że może mieć albo rzeźbę, albo pięćdziesiąt sadzonek. Pei wybrał drzewa.
W listopadzie 1981 r. Wszedł w życie plan przekształcenia Kips Bay Towers w mieszkania własnościowe; jednak konwersja ugrzęzła w sporach sądowych z najemcami, którzy się wstrzymali. Do 1984 roku około 70% mieszkań zostało zakupionych, 50% przez obecnych najemców, a pozostałe 20% przez nierezydentów.
W połowie lat 90. JD Carlisle Development Corporation zbudowała obiekt handlowy wzdłuż Second Avenue od 30th Street do 32nd Street , połączony z kompleksem Kips Bay Towers. Obiekt handlowy został zbudowany na terenie parku i placu zabaw „Kips Bay Gardens”, który był własnością organizacji Kips Bay Towers i był przez nią zarządzany. Kips Bay Gardens zostało zbudowane w czasie otwierania „Wieży” na początku lat 60. XX wieku i było otwarte dla publiczności do czasu, gdy obawy dotyczące bezpieczeństwa związane z rosnącą populacją bezdomnych spowodowały prywatyzację parku w 1983 r., Co doprowadziło do sprzeciwu ze strony okoliczna społeczność .
- Notatki
- Bibliografia
- Cohen, Joyce (11 kwietnia 1999). „Jeśli myślisz o życiu w / Kips Bay; spójny, z swobodną atmosferą” . New York Timesa . Źródło 31 lipca 2010 r .
- Blair, William G. (9 listopada 1983). „Zamknięcie Kips Bay Garden przyciąga ogień” . New York Timesa . Źródło 31 lipca 2010 r .
- Hinds, Michael Decourcy (29 lipca 1984). „Ceny Kips Bay rosną o 40% po moratorium” . New York Timesa . Źródło 31 lipca 2010 r .
- Rozhon, Tracie (26 października 2000). „Zarząd mieszkania, który ukradł Halloween” . New York Timesa . Źródło 31 lipca 2010 r .
- „Lista 35 współczesnych oczekujących zabytków konserwatora przyrody” . New York Timesa . 17 listopada 1996 . Źródło 31 lipca 2010 r .