Nexus (budynek)

Nexus
W budowie w maju 2019
Lokalizacja w centrum Seattle
Informacje ogólne
Status	Zakończony
Typ	Osiedle mieszkaniowe
Adres	1200 Howell Street Seattle , Waszyngton, USA
Współrzędne
Rozpoczęto budowę	14 marca 2017 r
Otwierany	luty 2020 r
Koszt	151,6 miliona dolarów
Wysokość
Dach	440 stóp (130 m)
Szczegóły techniczne
Liczba pięter	40
projekt i konstrukcja
Firma architektoniczna	Webera Thompsona
Deweloper	Grupa Burrarda
Inżynier budowlany	KPFF
Główny wykonawca	Skanska
Inne informacje
Liczba jednostek	389 mieszkań
Parking	316 miejsc parkingowych
Strona internetowa
nexusseattle.com
Referencje

Nexus to wieżowiec mieszkalny w Seattle w stanie Waszyngton w Stanach Zjednoczonych. 40-piętrowa wieża o wysokości 440 stóp (130 m) ma 389 mieszkań własnościowych , powierzchnię handlową i garaż na 316 pojazdów. Nexus znajduje się przy 1200 Howell Street w Denny Triangle , w sąsiedztwie autostrady międzystanowej nr 5 . Projekt opracowany przez Burrard Group został ogłoszony w 2015 roku, a budowa rozpoczęła się na początku 2017 roku. Został otwarty w lutym 2020 roku.

Historia

Vancouver ogłosił zamiar budowy 41-piętrowej wieży mieszkalnej przy 1200 Howell Street, swojego pierwszego projektu w Seattle, pod koniec 2015 roku. Projekt został nazwany „Nexus”, nawiązując do projektu wieży, a także jej lokalizacja między South Lake Union , centrum Seattle i Kapitol . Burrard kupił teren projektu, parking naziemny zajmujący ćwierć bloku , za 14,95 miliona dolarów w maju 2016 r. Rezerwacje i depozyty za lokale zaczęły sprzedawać się 7 czerwca, a kupujący koczowali przez noc i tworzyli długie kolejki w biurze sprzedaży.

Budowa została zatwierdzona w grudniu 2016 r., a uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego odbyło się 14 marca 2017 r. Sprzedaż lokali w budynku rozpoczęła się w następnym tygodniu, w wyniku czego 75 proc. lokali zostało sprzedanych w ciągu pierwszych kilku dni. Budynek oddany do użytku w lutym 2020 roku dla pierwszych nowych mieszkańców.

Tymczasowe pozwolenie na użytkowanie zostało wydane przez władze miasta w styczniu 2020 r., A pozostałe prace zostały później opóźnione przez pandemię COVID-19 i wstrzymanie budowy w całym stanie. Burrard złożył pozew sądowy przeciwko Skanska i jej podwykonawcom za spóźnioną realizację projektu o wartości 4,7 miliona dolarów, a także nierozwiązane polecenia zmian i szkody spowodowane przez wodę podczas budowy. Skanska złożyła pozew przeciwko Burrard Group 1200 Howell Street LLC o 20 milionów dolarów odszkodowania i otrzymała 19,2 miliona dolarów od jury King County Superior Court w marcu 2022 roku, w oczekiwaniu na dalsze orzeczenie sędziego procesowego.

Projekt

Projekt Nexusa składa się z serii ułożonych w stos pudełek, które są obracane z przesunięciem o 8 stopni, aby uzyskać „skręcony” wygląd. Zaprojektowana przez Webera Thompsona wieża wykorzystuje obszary pod skrzyniami na tarasy na wolnym powietrzu , a także przestrzenie rekreacyjne. Niektóre rogi wieży są „zerodowane” i tworzą dwupiętrowe jednostki typu penthouse , które są rozmieszczone w całym budynku. Na dachu znajdzie się salon i taras widokowy dla mieszkańców, a także prywatny bar i restauracja.

Wieża zawiera również powierzchnie handlowe na swoim podium oraz dwanaście kondygnacji parkingowych w garażach podziemnych i naziemnych.