Szmaragd (budynek)
 | |
| The Emerald | |
|---|---|
  Lokalizacja w centrum Seattle
| |
| Informacje ogólne | |
| Status | Zakończony |
| Typ | Osiedle mieszkaniowe |
| Lokalizacja |
1613 2nd Avenue Seattle , Waszyngton, USA |
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Rozpoczęto budowę | lipiec 2017 r |
| Wiecha | lipiec 2019 r |
| Zakończony | październik 2020 r |
| Wysokość | |
| Architektoniczny | 439 stóp (134 m) |
| Ostatnie piętro | 400 stóp (120 m) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 40 |
| projekt i konstrukcja | |
| Firma architektoniczna | Hewitt Architekci |
| Deweloper | Daniels tworzy świat Seattle, LLC |
| Główny wykonawca | Budownictwo Andersena |
| Inne informacje | |
| Liczba jednostek | 262 mieszkania własnościowe |
| Parking | 63 miejsca |
| Bibliografia | |
The Emerald to wielofunkcyjny 40-piętrowy wieżowiec w centrum Seattle w stanie Waszyngton w Stanach Zjednoczonych. Wieża obejmuje 262 luksusowe mieszkania własnościowe, powierzchnię handlową i pomieszczenia rekreacyjne na zewnętrznych tarasach. Rozpoczął budowę w lipcu 2017 r., A zakończył w październiku 2020 r.
Historia
Miejsce, w południowo-zachodnim rogu 2nd Avenue i Stewart Street, było domem dla dwupiętrowego Ames Building (znanego również jako MJA Building) od 1914 do 2017 roku. Deweloperzy Wood Partners z Atlanty złożyli plany budowy 400 120-metrowej wieży mieszkalnej w tym miejscu w marcu 2014 r., podczas gdy właściciel nieruchomości Principal Global Investors zgłosił budynek Ames do statusu zabytku. Rada Ochrony Zabytków odrzucił status punktu orientacyjnego dla budynku Ames w sierpniu, umożliwiając jego wyburzenie pod nową wieżę. Wood Partners i Hewitt Architects przedłożyli miastu wstępny plan projektu w grudniu, proponując, aby górne 24 piętra wieży były wspornikowe nad sąsiednim budynkiem Broadacres.
Po serii spotkań przeglądowych projektów w 2015 roku liczba lokali mieszkalnych w budynku została zmniejszona z 230 do 177, a liczba miejsc parkingowych została zwiększona i podzielona na kondygnacje podziemną i nadziemną. Projekt i nieruchomość zostały sprzedane chińskiemu deweloperowi, Create World America, za 17,1 miliona dolarów w czerwcu 2016 r., Z planami przekształcenia jednostek mieszkalnych w mieszkania własnościowe . Zmieniony projekt z 266 mieszkaniami własnościowymi, dodatkową powierzchnią handlową i zmniejszonym parkingiem podziemnym został odsłonięty w styczniu 2017 r., Wraz z nazwą budynku „The Emerald”, zainspirowaną pseudonimem Seattle „ Szmaragdowe Miasto ”.
Budowa The Emerald rozpoczęła się w lipcu 2017 roku, a wiechę zawieszono dwa lata później. Pierwotnie miał zostać ukończony do marca 2020 r., Ale został przesunięty na wrzesień z powodu pandemii COVID-19 . Od lutego 2020 r. 25 procent lokali w The Emerald było zarezerwowanych przez kupujących. Budynek został oddany do użytku w październiku 2020 roku.
Projekt
Szmaragd ma 40 pięter i składa się z dwukondygnacyjnego szklanego podium z 4600 stopami kwadratowymi (430 m2 ) powierzchni handlowej i 38 kondygnacjami mieszkań. 262 lokale mieszkalne w budynku obejmują lokale jedno-, dwu- i trzypokojowe o powierzchni od 569 do 1189 stóp kwadratowych (52,9 do 110,5 m2 ) . Na wyższych piętrach znajdują się 22 penthouse'y , które kosztują od 2 do 10,5 miliona dolarów za jednostkę o powierzchni 4000 stóp kwadratowych (370 m 2 ). Górne 23 piętra wspornikowe 14 stóp (4,3 m) nad sąsiednim budynkiem Broadacres, rozszerzając płytę podłogową z 7350 stóp kwadratowych (683 m 2 ) na poziomie ulicy do 9100 stóp kwadratowych (850 m 2 ). Dwie strefy rekreacyjne, zlokalizowane na dachu i na trzecim piętrze, obejmują centrum fitness, spa dla zwierząt, studio jogi i zewnętrzne balkony z widokiem na targ Pike Place Market i góry Olympic . Mieszkańcy mają również dostęp do floty Tesla na żądanie za pośrednictwem aplikacji na smartfony. Emerald ma 62 miejsca parkingowe, najniższy wskaźnik liczby straganów na jednostkę spośród wszystkich nowych budynków mieszkalnych w centrum Seattle, a także 20 dodatkowych miejsc wynajętych od sąsiedniego hotelu Thompson.