Radburn, New Jersey

Radburn, New Jersey
Społeczność nieposiadająca osobowości prawnej
Diagram przedstawiający strukturę sieci ulicznej Radburn i jej zagnieżdżoną hierarchię. Oddzielne ścieżki dla pieszych biegną przez tereny zielone między ślepą uliczką i przez centralny zielony grzbiet (zacieniony obszar nie został zabudowany)
Radburna Położenie Radburn w hrabstwie Bergen Wstawka: Położenie hrabstwa w stanie New Jersey Radburna Radburn (New Jersey) Radburna Radburn (Stany Zjednoczone)
Współrzędne:
Kraj	Stany Zjednoczone
Państwo	New Jersey
Hrabstwo	Bergen
Miasto	Uczciwy trawnik
Podniesienie	95 stóp (29 m)
Strefa czasowa	UTC-5 ( wschodni (EST) )
• Lato ( DST )	UTC-4 (EDT)
Identyfikator elementu GNIS	879582

Radburn
Krajowy rejestr miejsc o znaczeniu historycznym Krajowy rejestr miejsc o
znaczeniu historycznym w USA Krajowy rejon zabytków USA Rejestr miejsc o znaczeniu historycznym
New Jersey Rejestr miejsc o znaczeniu historycznym
Ślepa uliczka Radburn
Lokalizacja	Uczciwy trawnik, New Jersey
Wybudowany	1928
Architekt	Clarence Stein , Henry Wright
Styl architektoniczny	Odrodzenie kolonialne , odrodzenie Tudorów
Nr referencyjny NRHP	75001118
NJRHP nr.	482
Znaczące daty
Dodano do NRHP	16 kwietnia 1975
Wyznaczony NHLD	5 kwietnia 2005
Wyznaczony NJRHP	15 października 1974

Radburn to społeczność nieposiadająca osobowości prawnej zlokalizowana w Fair Lawn w hrabstwie Bergen , New Jersey , Stany Zjednoczone.

Radburn zostało założone w 1929 roku jako „miasto epoki motoryzacyjnej”. Jej planiści, Clarence Stein i Henry Wright , oraz jej architekt krajobrazu Marjorie Sewell Cautley , dążyli do włączenia nowoczesnych zasad planowania, które były następnie wprowadzane do angielskich miast ogrodów , zgodnie z pomysłami zalecanymi przez urbanistów Ebenezera Howarda , Sir Patricka Geddesa i Clarence'a Perry'ego . Jednostka sąsiedztwa Perry'ego koncepcja była dobrze sformułowana do czasu planowania Radburn, o czym poinformowała Forest Hills Gardens, Queens , Nowy Jork (1909–1914), rozwój miasta-ogrodu Fundacji Russell Sage .

Radburn został wyraźnie zaprojektowany w celu rozdzielenia ruchu według trybu, z systemem ścieżek dla pieszych , który nie przecina żadnych głównych dróg na jednym poziomie. Radburn wprowadził w większości mieszkaniowy „ superblok ” i przypisuje się mu włączenie niektórych z najwcześniejszych ślepych zaułków w Stanach Zjednoczonych. Został wyznaczony jako National Historic Landmark District w 2005 roku w uznaniu jego historii w rozwoju ruchu miast-ogrodów w XX wieku.

Statystyka

W Radburn mieszka około 3100 osób w 670 rodzinach. Mieszkają w 469 domach jednorodzinnych, 48 kamienicach , 30 domach dwurodzinnych oraz w 93-mieszkaniowym kompleksie mieszkalnym . W trakcie budowy jest kolejna zabudowa szeregowa na 165 lokali.

^{2 )} Radburn obejmuje 23 akry (93 000 m ² ) parków wewnętrznych, cztery korty tenisowe, trzy boiska do baseballu , dwa boiska do softballu , dwa baseny i plac łuczniczy . Małe dzieci i ich rodzice mogą korzystać z dwóch stref zabaw dla maluchów, dwóch placów zabaw i basenu dla maluchów.

Jest też dom kultury, w którym mieszczą się biura administracyjne, biblioteka, sala gimnastyczna, świetlica, przedszkole i sklepy konserwacyjne.

Dla celów spisowych Radburn jest głównie podzbiorem Census Tract 171 w hrabstwie Bergen w stanie New Jersey .

Społeczność we wspólnocie

Społeczność Radburn cieszy się dużą autonomią w obrębie Borough of Fair Lawn. Zgodnie z ustawami upoważniającymi wydanymi w latach dwudziestych XX wieku i przymierzami zawartymi w pierwotnych aktach w przypadku rozwoju Stowarzyszenie Radburn jest prywatnym stowarzyszeniem, które jest uprawnione do administrowania wspólnymi nieruchomościami Radburn i pobierania kwartalnych opłat stowarzyszeniowych od właścicieli nieruchomości na pokrycie kosztów utrzymania i eksploatacji obiektów komunalnych przez Stowarzyszenie. Stowarzyszenie jest również uprawnione do ograniczania rozwoju i dekoracji nieruchomości Radburn w celu utrzymania spójnego „wyglądu” społeczności. Korzystanie z obiektów Radburn Association jest ograniczone do mieszkańców (chociaż same parki są niestrzeżone, a chodniki są własnością publiczną gminy). Granica Radburn z resztą Fair Lawn to Linia hrabstwa Bergen na zachód; na południowy wschód od Fernwood Drive, Fulton Place i Franciscan Way, ale na północny zachód od Owen Avenue na północnym zachodzie; Radburn Road na północnym wschodzie; jedna przecznica Howard Avenue na południowy wschód; Alden Terrace na północnym wschodzie i wschodzie; jedna przecznica High Street na południe; Craig Road i jej przedłużenie przez Scribner Road na wschód; i Berdan Avenue na południu. Innym pełnometrażowym skrzyżowaniem Radburn ze wschodu na zachód jest Fair Lawn Avenue, a jedynym skrzyżowaniem z północy na południe jest Plaza Road.

Zarządzanie

Mieszkańcy Radburn głosują na ochotniczą Radę Powierniczą, która ma zarządzać Stowarzyszeniem. Dziewięć miejsc w zarządach jest otwartych na nominacje i wybory według harmonogramu rotacyjnego. Każdy właściciel domu o dobrej reputacji może sam nominować lub zostać nominowany przez innego właściciela domu o dobrej opinii. Tak jednak nie było, zanim prawo stanowe zostało zmienione w lipcu 2017 r.

W listopadzie 2006 roku grupa mieszkańców Radburn sprzeciwiająca się obecnemu systemowi rządów złożyła pozew przeciwko Stowarzyszeniu Radburn. Powodowie twierdzą, że zarządzanie Radburn narusza prawo stanu New Jersey i konstytucję stanu New Jersey . Mieszkańcy są reprezentowani przez dwie organizacje prawne interesu publicznego: New Jersey Appleseed Public Interest Law Center i The Community Law Clinic of The Rutgers School of Law – Newark .

W dniu 1 kwietnia 2008 r. Sąd Najwyższy stanu New Jersey wydał wyroki w trybie uproszczonym dla obu stron w procesie o demokrację. Sędzia Contillo stwierdził, że zarządzanie Radburn było legalne, podobnie jak jego członkostwo. Sąd nakazał Stowarzyszeniu przestrzeganie prawa poprzez zapewnienie pełnej informacji finansowej mieszkańcom i zmianę jego statutu w celu wspierania otwartych spotkań powierników cztery razy w roku.

Ekspert ds. konstytucji z New Jersey Frank Askin z Rutgers University School of Law w Newark i jego Klinika Prawa Konstytucyjnego dołączyli do zespołu prawników pro bono powoda w procesie odwoławczym, zamierzając potwierdzić w sądzie, że statut PREDFDA gwarantuje wolne wybory w planowany samorząd gminny

W dniu 17 czerwca 2010 r. Sąd Najwyższy New Jersey ostatecznie zakończył spór sądowy Moore przeciwko Radburn . Wniosek o zaświadczenie złożony przez 16 stron postępowania został odrzucony.

W lipcu 2017 r. Gubernator Chris Christie podpisał ustawę senacką S2492, która została jednogłośnie przyjęta zarówno w Senacie, jak i Zgromadzeniu. Nowe prawo gwarantuje członkostwo wszystkim właścicielom domów we wspólnotach o wspólnym interesie w New Jersey i wymaga, aby samonominacja była dozwolona w wyborach do zarządu. Stowarzyszenie Radburn głosowało za przyjęciem zmienionego regulaminu na spotkaniu w maju 2017 r., z których niektóre są niezgodne z kilkoma częściami nowego prawa i innymi obowiązującymi statutami. Nowelizacje regulaminów z 2017 r. zostały później uchylone z powodu nieprawidłowości w ich uchwaleniu.

Udogodnienia

Budynek Radburn Plaza.

Radburn School, szkoła podstawowa położona na skraju parku „B”, jest obsługiwana przez Fair Lawn Public Schools . Podczas gdy wielu jego uczniów to mieszkańcy Radburn, obsługuje większy okręg. Szkoła, zbudowana w 1929 roku, została zaprojektowana przez firmę architektoniczną Guilbert and Betelle . Budynek rozbudowano w 1955 i ponownie w 2005 roku.

W 2016 roku uczniowie szkoły podstawowej The Radburn School przekroczyli swój cel zbierania funduszy w wysokości 60 000 USD dzięki stoiskom z lemoniadą, sprzedaży tęczowych bransoletek i wyścigowi na 5 km, ale Stowarzyszenie Radburn odmówiło im pozwolenia na budowę placu zabaw ze względów estetycznych.

W dzielnicy biznesowej Radburn, która znajduje się na skrzyżowaniu Fair Lawn Avenue i Plaza Road, dwóch ważnych arterii w Fair Lawn, istnieje kilka znanych firm Fair Lawn. Wiele z tych firm znajduje się w budynku Radburn Plaza (wieża zegarowa), charakterystycznym punkcie Radburn i samego Fair Lawn. (Budynek uległ poważnemu pożarowi kilka lat temu i niedawno został odrestaurowany w swoim pierwotnym kształcie.) W pobliżu stoi Old Dutch House, tawerna zbudowana w czasie holenderskiej kolonizacji obu Ameryk .

Naprzeciwko budynku Plaza znajduje się stacja kolejowa Radburn , zbudowana przez deweloperów Radburn wzdłuż linii kolejowej Erie (później Conrail ) i wpisana do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych . Obsługa pasażerów działa tam dzisiaj na New Jersey Transit Bergen County Line .

Obudowa Radburn Design

Główny artykuł: obudowa projektu Radburn

„Projekt Radburn” został sformalizowany w projekcie Radburn dotyczącym mieszkań komunalnych ; projekt był używany w Stanach Zjednoczonych, Kanadzie, Australii i Wielkiej Brytanii.

Projekt miał wpływ na projekt Walta Disneya dla Disney World.

Znani ludzie

Zobacz też: Kategoria: Ludzie z Fair Lawn, New Jersey

Osoby urodzone w Radburn, mieszkające w Radburn lub w inny sposób blisko z nim związane to:

• Steven Ehrlich (ur. 1946), architekt , który jest partnerem założycielem firmy Ehrlich Yanai Rhee Chaney Architects, wcześniej znanej jako Ehrlich Architects
• Philip Plotch (ur. 1961), profesor, autor i urbanista.

Zobacz też

• Krajowy rejestr wpisów o znaczeniu historycznym w hrabstwie Bergen w stanie New Jersey

Linki zewnętrzne

• Oficjalna strona Stowarzyszenia Radburn
• Stowarzyszenie Obywatelskie Radburn
• Dzielnica Fair Lawn
• „Radburna” . Narodowy Program Zabytków Historycznych . Źródło 18 czerwca 2006 .
• Lee, Chang-Moo; Barbara Stabin-Nesmith (2001). „Ciągła wartość planowanej społeczności: Radburn w ewolucji rozwoju przedmieść” (PDF) . Dziennik projektowania urbanistycznego . 6 (2): 151–84. doi : 10.1080/13574800120057827 . Zarchiwizowane od oryginału (PDF) w dniu 16 lipca 2011 r . Źródło 20 listopada 2011 r .