Ustawa o właścicielu i najemcy z 1987 r

Ustawa o właścicielu i najemcy z 1987 r
	Parlament Zjednoczonego Królestwa
Długi tytuł	Ustawa o przyznaniu lokatorom mieszkań praw w związku z nabyciem przez nich zwrotu właścicielskiego; przewidzieć powołanie zarządcy na wniosek takich najemców oraz zmianę długoterminowych umów najmu posiadanych przez takich najemców; wprowadzić dalsze postanowienia w zakresie opłat eksploatacyjnych ponoszonych przez lokatorów mieszkań i innych lokali mieszkalnych; ustanowić inne przepisy w odniesieniu do takich najemców; ustanowić dalsze przepisy dotyczące dopuszczalnych celów i przedmiotów zarejestrowanych spółdzielni mieszkaniowych w zakresie zarządzania nieruchomościami dzierżawionymi; i do powiązanych celów.
Cytat	1987 ok. 31
Zasięg terytorialny	Anglia i Walia
Daktyle
Królewska zgoda	15 maja 1987
Tekst statutu w pierwotnej wersji
Zmieniony tekst statutu z poprawkami

Ustawa o właścicielu i najemcy z 1987 r. (c 31) jest ustawą parlamentu Zjednoczonego Królestwa .

Przegląd

Ustawa o właścicielach i najemcach z 1987 r. jest między innymi bardzo ważna dla dzierżawców w Anglii i Walii. Istotne zmiany zostały wprowadzone do sekcji 18 - 30 ustawy o właścicielu i najemcy z 1985 r. Ustawa z 1987 r. wprowadziła również trzy nowe rzeczy o trwałym znaczeniu dla długoterminowych dzierżawców, szczególnie istotne w odniesieniu do ich zobowiązań z tytułu opłat za usługi. Po pierwsze, dawała dzierżawcom i właścicielom gruntów określone prawa do wystąpienia do sądu lub trybunału o zmianę warunków najmu. Po drugie, wprowadziła szczegółowe zasady zatrzymywania składek na opłaty eksploatacyjne na wyznaczonych rachunkach powierniczych. Po trzecie, wprowadziła obowiązek podawania przez Wynajmującego swojej nazwy i adresu przy wystawianiu żądań opłaty eksploatacyjnej. Artykuły 47 i 48 ustawy z 1987 r. stanowią, że bez tych informacji żądania opłaty eksploatacyjnej skierowane do najemców w Anglii i Walii są nieważne.