Antychreza

Antichresis , zgodnie z prawem cywilnym i rzymskim , jest umową , na mocy której dłużnik zastawia (tj. przenosi posiadanie , ale nie tytuł do) nieruchomości na rzecz wierzyciela , zezwalając na użytkowanie i zajmowanie zastawionej nieruchomości, w miejsce odsetek od pożyczki .

Historycznie rzecz biorąc, antychreza była używana w starożytnej Mezopotamii ( Akad , Asyria , Babilonia ) oraz przez Greków i Rzymian i nadal jest szeroko stosowana w Boliwii . Po tym, jak Kościół Zachodni zakazał pożyczek na procent, stała się ulubioną metodą zabezpieczania pożyczek w społeczeństwie wczesnego średniowiecza i była znana w Anglii jako miernik gruntów ( Ofr gage , MLG sate , Germ Satzung ). Istniały dwa warianty: (1) żywy gage (OFr vif gage , Germ Zinssatzung ), w ramach którego dochody i zyski pochodzące z majątku szły na zmniejszenie kapitału pożyczki; oraz (2) martwy miernik (OFr mort gage , MLG dotsate , Germ Totsatzung ), w ramach którego dochód i zyski były brane jedynie jako odsetki. Ta ostatnia forma leży u podstaw współczesnej antychrezy.

Jeżeli wierzyciel jest dłużnikiem, może sprzedać prawa antychrezy innemu wierzycielowi ( Lat subpignus , Germ Unterpfand , It suppegno ).

Zobacz też

• Jeonse'go
• Prawo hipoteczne
• Pionek

• Ten artykuł zawiera tekst z publikacji znajdującej się obecnie w domenie publicznej : Chambers, Ephraim , wyd. (1728). „Antychrezy”. Cyclopædia, czyli uniwersalny słownik sztuki i nauki (wyd. 1). James i John Knapton i in.