Centrum Regenta
Regent Center to duży park biznesowy w Gosforth w Newcastle upon Tyne w Anglii . W parku biznesowym mieści się wiele firm, w tym grupa bankowa Virgin Money , której siedziba znajduje się na tym terenie. Centrum posiada własny węzeł komunikacyjny ze stacją metra Tyne & Wear i zintegrowanym dworcem autobusowym .
Historia
North British Properties rozpoczęło budowę Regent Center w 1970 r., a zakończyło w 1981 r.; po ukończeniu był to największy kompleks biurowy w Europie, o łącznej powierzchni 11 akrów (4,5 ha). Teren ten jest dawnym miejscem Regent Pit w Coxlodge Colliery . Pod koniec 2008 roku centrum zaprezentowało nowe logo i tożsamość; hasłem centrum jest „Better for Business”.
Obecnym właścicielem-deweloperem jest Omnia Offices, która kupiła kompleks w 2015 roku i przekształca część powierzchni biurowej w apartamenty mieszkalne. Poprzednim właścicielem była firma Kennedy Wilson Europe Real Estate , która kupiła ją wraz z resztą portfela Jupiter Grupy Fordgate w czerwcu 2014 r.
Mieszkańcy
Virgin Money i LNER mają biura w Regent Centre. Byli najemcy Regent Center to HM Revenue & Customs, Agencja ds. Licencjonowania Kierowców i Pojazdów , Urząd ds. Zdrowia i Bezpieczeństwa oraz Partia Pracy . Ponadto firmy The Sage Group , Northern Engineering Industries , Cundall i AMEC miały biura w Regent Centre. Regionalne centrum Newcastle dla Open University mieściło się tutaj, chociaż w 2009 roku zostało przeniesione do Gateshead .
Na miejscu znajduje się także salon fryzjerski/kawiarnia, siłownia oraz gabinet fizjoterapeutyczny. Wcześniej w budynkach Regent Center znajdował się oddział Barclays Bank.
Lokalizacja
W odległości krótkiego spaceru od Regent Centre znajduje się Regent Centre Interchange , Gosforth Academy , Gosforth Library and Customer Service Centre oraz Gosforth Leisure Centre, które obejmuje kilka udogodnień, w tym baseny i siłownię. W pobliżu znajduje się także Asda , do którego w połowie 2007 roku dobudowano restaurację. Naprzeciwko Asdy znajduje się Marks & Spencer ; w tym miejscu mieścił się kiedyś sklep meblowy, a wcześniej mieścił się tam Jaguar Cars salon wystawowy. Gosforth High Street jest również w odległości kilku minut spacerem. Szkoła podstawowa St Charles' znajduje się przy Regent Farm Road, naprzeciwko budynków Virgin Money, pomiędzy Regent Center a osiedlem Regent Farm Estate.
Punkt Regenta
Rozpatrzono wnioski planistyczne na rozbudowę i modernizację dużej części terenu Regent Center, sąsiadującego z linią metra . W kwietniu 2007 r. rozpoczęły się prace na obszarze zwanym także Regent Point ; Prace budowlane rozpoczęły się na początku 2008 roku w budynku o powierzchni 100 000 stóp kwadratowych (9300 m 2 ). Jest to czterokondygnacyjny biurowiec z przeszkloną narożną wieżą, wzorowany na istniejących budynkach Regent Center.
Clayton House, który zajmował działkę Regent Point, został zburzony w 1999 roku, w związku z czym działka stała pusta przez wiele lat. Zatwierdzono wiele różnych planów dla tego miejsca, w tym plany pięciopiętrowego budynku z 1998 r. W 2004 r. istniały plany budowy 7-piętrowego budynku z powierzchnią handlową na parterze, jednak plany te zostały wycofane w lipcu 2005 r. .
Deweloper Fordgate Group wyznaczył firmę Bowmer & Kirkland na głównego wykonawcę Regent Point. Architektami była firma Howarth Litchfield Partnership, inżynierami-konsultantami była firma Cundall , a w projekt zaangażowana była także firma Home Stretch Properties Ltd. Caunton Engineering Ltd dostarczyła i zamontowała ponad 600 ton konstrukcji stalowych z belek i słupów. Budynek posiada ocenę BREEAM na poziomie „Excellent”.
W listopadzie 2013 r. Regent Point został zakupiony przez Newcastle upon Tyne Hospitals NHS Trust , reprezentowany przez GVA, za nieujawnioną kwotę.
Dziewicze pieniądze
Bank Virgin Money ma swoją siedzibę w Jubilee House, który sąsiaduje z Regent Centre, choć nie jest jego częścią. Grupa Red Box Design była zaangażowana w realizację wszystkich (obecnie stojących) budynków banku.
Od 1965 roku centralnym punktem Regent Center był stary 7-piętrowy budynek Northern Rock. Na początku 2006 roku budynek ten został zburzony, a jego zastąpienie, znane jako Partnership House , mający 10 pięter i kosztujący 35 milionów funtów, zostało ukończone w listopadzie 2008 roku. Dwa inne budynki Northern Rock na tym terenie zostały ukończone w latach 90-tych; dwa kolejne budynki zostały zbudowane na początku XXI wieku. W wieżowcu z lat 60. XX wieku mieściła się także filia banku Northern Rock.
Firma Northern Rock miała w 2007 r. trudności finansowe w związku z kryzysem kredytów hipotecznych subprime i w 2008 r. została znacjonalizowana. Doprowadziło to do decyzji firmy o redukcji zatrudnienia, obejmującej zwolnienia i wystawienie nowego budynku wieżowego na wynajem lub sprzedaż. Rada miasta Newcastle wydała 22 miliony funtów na zakup budynku i wynajęła go innej firmie, spółce utworzonej przez radę wraz z firmą świadczącą usługi wsparcia Carillion , na podstawie umowy najmu na 25 lat. Po upadku Carillion w 2017 r. dzierżawę Partnership House nabyła kancelaria prawnicza Clifford Chance .
W listopadzie 2011 roku Virgin Money zgodziła się kupić Northern Rock od rządu brytyjskiego. Transakcja została sfinalizowana 1 stycznia 2012 r. Od 12 października 2012 r. nazwa Northern Rock została zmieniona na Virgin Money, a budynki te stały się siedzibą główną Virgin Money zajmującą się działalnością w zakresie oszczędności i kredytów hipotecznych. W ramach rebrandingu nazwa Northern Rock House została zmieniona na Jubilee House.
Budynki
Dzięki nowym inwestycjom od marca 2009 roku pozostała pusta powierzchnia biurowa do wynajęcia. Wolne miejsca znajdują się w Regent Point, Horsley House North, Dobson House i Eldon House West. Budynki noszą imiona znanych lokalnych przemysłowców i architektów, takich jak John Dobson i Lord Eldon .
- Budynki
- Dom Ardenów
- Dom Bulmana
- Horsley House na północ
- Dom Horsleyów
- Dom Eldona na Zachodzie
- Dom Northumbrii
- Dom Dobsona
- Dom Eldona na wschód
- Punkt Regenta
Apartament Grainger znajduje się w Dobson House. Firma księgowa North East MHA Tait Walker ma biura w Bulman House.
W 2015 roku właściciele północnej strony Regent Center badali możliwości dotyczące przyszłości parku biznesowego, w tym potencjalne przekształcenie budynków w 400 mieszkań, co trwało w 2018 roku.
Linki zewnętrzne
- Fotografie historyczne
- Zdjęcie budynku Northern Rock Building, 1969 w bibliotekach Newcastle
- Zdjęcie Regent Centre, 1977 w bibliotekach Newcastle
- Siedziba główna Northern Rock plc, 2000 zdjęcie 1 [ stały martwy link ] , zdjęcie 2 [ stały martwy link ] , zdjęcie 3 [ stały martwy link ] w Newscast
- Obrazy Regent Centre, 1977 i 1978 w projekcie SINE Uniwersytetu w Newcastle