Kapitał patrona

Patronowie Partnerzy Kapitałowi
Typ	Spółki komandytowe
Przemysł	Prywatny kapitał , nieruchomości
Założony	1999
Założyciel	Keith Breslauer
Siedziba	Londyn , Wielka Brytania (główny doradca)
Produkty	Inwestycje , fundusz private equity
Aktywa ogółem	4,0 mld EUR (kapitał własny)
Liczba pracowników	73 (zespół patronów)
Strona internetowa	www.patroncapital.com _ _

Patron Capital Partners („Patron”) to europejski fundusz private equity , którego głównym doradcą inwestycyjnym jest Patron Capital Advisers LLP z siedzibą w Londynie w Wielkiej Brytanii . Patron Capital Partners reprezentuje około 4,0 miliarda euro kapitału własnego w kilku funduszach i powiązanych współinwestycjach.

Jej strategia jest oportunistyczna i zorientowana na wartość, koncentrując się przede wszystkim na zagrożonych aktywach, takich jak zagrożone i/lub niedowartościowane nieruchomości i aktywa związane z nieruchomościami, pożyczki i podmioty korporacyjne.

Patron został założony w 1999 roku przez Keitha M. Breslauera, który jest partnerem założycielem i dyrektorem zarządzającym Patron Capital. Od kwietnia 2020 r. zespół Patrona składa się z 73 profesjonalistów, w tym 41 profesjonalistów inwestycyjnych i doradców.

Patron prowadzi działalność w całej Europie ze swoimi głównymi biurami doradczymi w Wielkiej Brytanii, Luksemburgu i Hiszpanii oraz prowadzi szeroko zakrojoną działalność za pośrednictwem lokalnych partnerów na wszystkich rynkach, z głównymi partnerami operacyjnymi na większości rynków, w tym w Niemczech, Francji i Portugalii. Według stanu na grudzień 2019 r. Patron zainwestował w 80 inwestycji w 16 krajach.

Oprócz indywidualnych aktywów, firmy, w które inwestuje Patron, obejmują Punch Taverns , która jest właścicielem wielu pubów w Wielkiej Brytanii, oraz centra piłkarskie Powerleague 5-a-side. Poprzednie inwestycje to CALA Homes, Motor Fuel Group , Optimum Credit i Generator Hostels.

Oprócz swojej oportunistycznej strategii, w ramach swojego 20-letniego zaangażowania na rzecz społeczności i społeczeństwa, Patron Capital współpracuje z Big Society Capital nad tym, co uważa się za pierwszy w historii fundusz nieruchomości „soczewkę płci”, Women in Safe Homes (Kobiety w bezpiecznych domach (ang. „WISH”), która zakupi aktywa w celu rozwiązania problemu braku niedrogich, bezpiecznych domów dla kobiet doświadczających bezdomności, byłych przestępców, ofiar przemocy domowej lub mających inne złożone potrzeby.

Fundusze

Patron reprezentuje około 4,0 miliardów euro kapitału w kilku funduszach i powiązanych współinwestycjach. Wśród inwestorów są uniwersytety, instytucje, prywatne fundacje i zamożne osoby z Ameryki Północnej , Europy , Bliskiego Wschodu i Azji . Od momentu założenia firmy w 1999 roku zapewniała średnie roczne zwroty w wieku kilkunastu lat.

Fundusz niewoli (1999), 76 mln euro
Patron Capital LP I (2001), 110 mln USD (82 mln EUR)
Patron Capital, LP II (2005), 303 mln euro
Patron Capital, LP III (2007), 868 mln euro
Patron Capital, LP IV (2011), 781 mln € + 300 mln € współinwestycji
Patron Capital, LP V (2016), 806 mln € + 143 mln € współinwestycji
Patron Capital, LP VI (2019), nie ujawniono
Fundusz WISH, informacje nieujawnione

Ostatnie inwestycje i wyjścia

Ostatnie transakcje to:

W marcu 2013 r. Patron i Legal & General przejęli CALA Group Limited, brytyjską firmę zajmującą się budową domów. W czerwcu 2013 r. Bank ziemi CALA obejmował ponad 10 000 działek, a kolejne 4500 działek w ramach długoterminowego strategicznego banku gruntów, o wartości zabudowy brutto przekraczającej 3,2 miliarda funtów
W lipcu 2013 r. Patron Capital nabył kompleks biurowy dla jednego najemcy o powierzchni 20 000 m2 zlokalizowany w Malakoff w Paryżu
za 82,1 mln funtów sprzedano kompleks 5 połączonych ze sobą nieruchomości komercyjnych w centrum Manchesteru , w tym stadion Manchester Arena na 23 000 widzów i 14 000 mkw.
W styczniu 2014 roku Patron nabył Hotel Clarion w Międzynarodowym Centrum Usług Finansowych w Dublinie
W marcu 2014 roku inwestycja Patrona CALA Group przejęła dewelopera Banner Homes
W maju 2014 r. Paron nabył portfel pożyczek o wartości 228 mln euro od NAMA
W maju 2014 Patron i Leipziger Stadtbau AG sprzedały dwa budynki w Lipsku
W maju 2014 roku Patron i Pamera nabyli Ridlerstrasse 55 w Monachium
W sierpniu 2014 roku Patron sprzedał Gracewell Healthcare za 153 miliony funtów
We wrześniu 2014 r. Patron sprzedał Mollstrasse 1, własność biurową w Berlin-Mitte firmie Schroder Property
W październiku 2014 r. Patron, za pośrednictwem swojej brytyjskiej firmy motoryzacyjnej Motor Fuel Group, sfinalizował przejęcie całej brytyjskiej działalności detalicznej Murco Petroleum Limited
Invesco mniejszościowy pakiet udziałów w swojej działalności Generator Hostels
W marcu 2015 r. Patron sprzedał nieruchomość handlową w Brunszwiku w Dolnej Saksonii firmie Redevco Services Deutschland GmbH
W maju 2015 r. Patron nabył Arlington Business Park w Theale , Reading i The Mint, budynek biurowy o powierzchni 120 000 stóp kwadratowych w Leeds
W czerwcu 2015 roku Patron sprzedał Motor Fuel Group firmie Clayton, Dubilier & Rice
W czerwcu 2015 r. Patron Capital i Suprema nabyły od GE Real Estate kompleks biurowy o powierzchni 51 000 mkw.
W lipcu 2015 r. Patron sprzedał swoją inwestycję biurową w Malakoff na południe od Paryża firmie Eurosic za 80 mln euro
W lipcu 2015 r. Patron Capital nabył wspólny portfel hipotek kapitałowych od Galliford Try plc
We wrześniu 2015 r. Patron Capital i APAM sprzedały budynki Crossways Point w Dartford firmie CCLA Investment Management Ltd.
W dniu 12 października 2015 r. Patron Capital i RBS sprzedały Jupiter Hotels za 160 mln GBP
W grudniu 2015 r. Patron nabył 7 000 m2 istniejących bloków mieszkalnych w Chamonix (Francja)
W grudniu 2015 roku Patron wraz z Development Partner nabył „One Cologne” przy Venloer Straße w Kolonii
W styczniu 2016 roku Patron Capital i Electra Partners zakupili Grainger Retirement Solutions za 325 milionów funtów
W lutym 2016 Patron sprzedał swoje udziały w hotelu Staybridge Suites w Liverpoolu swojemu partnerowi Cycas Hospitality
W lutym 2016 r. Patron Capital nabył cztery budynki biurowe (ok. 153 000 stóp kwadratowych) w East Point Business Park w Dublinie
W lipcu 2016 r. Patron Capital nabył portfel 4 budynków zlokalizowanych w całej Hiszpanii, obejmujący 163 mieszkania, 270 miejsc parkingowych i 163 komórki lokatorskie od Santander
We wrześniu 2016 r. Patron Capital i grupa Fitzpatrick Lifestyle Hotels sprzedała hotel Spencer w Dublinie firmie John Malone Partnership
W październiku 2016 roku Patron Capital sprzedał firmie Quantum swój kompleks biurowy Campus West w Monachium
W listopadzie 2016 Patron sfinalizował nabycie 7 głównie biurowych aktywów (4 budynki biurowe, 2 piętra biurowe i 1 piętro handlowe) w Madrycie i Barcelonie
W grudniu 2016 roku Patron Capital sprzedał swój biurowiec Connect przy Ridlerstrasse w Monachium brytyjskiemu zarządzającemu funduszem instytucjonalnym
W styczniu 2017 r. Habitat Invest i Patron Capital ogłosiły utworzenie spółki joint venture w celu inwestowania w rozwój nowych projektów rewitalizacji obszarów miejskich w Portugalii do użytku mieszkalnego
W marcu 2017 r. Patron Capital wraz z Eurofund Capital Partners zainwestował w trzy centra handlowe w Hiszpanii. Aktywa znajdują się w Cuenca, Alcalá de Guadaira i Alzamora w Alcoy
W marcu 2017 r. Patron Capital sprzedał Generator Hostels firmie Queensgate Investments za 450 mln euro
W kwietniu 2017 r. Patron Capital sprzedał The Badby Group spółce Elysium Healthcare
W kwietniu 2017 r. Patron Capital nabył dodatkowe udziały w Grupie Pomostów Emerytalnych, aby posiadać 100% udziałów w Grupie
W czerwcu 2017 r. Patron Capital wraz z Paulus Immobilien GmbH zakupili teren pod zabudowę we frankfurckiej Europaviertel
W czerwcu 2017 r. Patron Capital i Suprema sprzedały swoją berlińską inwestycję kompleksu biurowego firmie Allianz
W lipcu 2017 Patron Capital sprzedał swoją inwestycję w jedną z największych holenderskich platform nieruchomości, Merin, firmie DREAM Global
W lipcu 2017 r. Optimum Credit, którego właścicielem jest Patron, zakończył pierwszą publiczną sekurytyzację hipotek z drugim obciążeniem przez brytyjskiego pożyczkodawcę hipotecznego od czasu kryzysu kredytowego
W sierpniu 2017 r. Patron Capital i Heineken sfinalizowały przejęcie Punch Taverns za 1,8 miliarda funtów, które jest właścicielem wielu pubów w Wielkiej Brytanii, w tym The Griffin, Whetstone .
We wrześniu 2017 r. Patron Capital i First Base nabyły dawną siedzibę Amex w Brighton w ramach wielofunkcyjnego projektu obejmującego nowe domy, miejsce do pracy i sklepy wielobranżowe
W październiku 2017 Patron Capital sprzedał Luxury Family Hotel zespołowi zarządzającemu i jego sponsorom
W październiku 2017 Patron Capital nabył Jacobs Inn Hostel w Dublinie
W maju 2018 roku Patron Capital nabył Le Magnum, budynek biurowy w Wielkim Paryżu
We wrześniu 2018 roku Patron Capital sprzedał portfel nieruchomości biurowych w Dublinie spółce Madison International Realty
We wrześniu 2018 r. Patron Capital i hiszpański deweloper mieszkaniowy nabyli szereg nieruchomości mieszkalnych w celu inwestowania w różne projekty w całej Hiszpanii
W listopadzie 2018 r. Patron Capital nabył portfel deweloperskich nieruchomości mieszkaniowych w prowincji Katalonia i Baleary w Hiszpanii
W grudniu 2018 r. Patron Capital sfinalizował sprzedaż inwestycji UK Shared Equity Mortgage firmie Gresham House
W marcu 2019 roku Patron Capital nabył Hotel Sheraton Warsaw, zlokalizowany w centrum Warszawy
W marcu 2019 roku Patron Capital sprzedał Capital Park firmie Madison International Realty
W listopadzie 2019 Patron Capital sprzedał Jacobs Inn Hostel w Dublinie firmie BlackRock Real Estate
W lutym 2020 Patron Capital sfinalizował sprzedaż Arlington Business Park
W latach 2010-2020 Patron Capital nabył 19 domów opieki i 40 działek pod budowę wysokiej klasy domów opieki w całej Wielkiej Brytanii
W lipcu 2022 r. Patron Capital sfinalizował sprzedaż Barbosa du Bocage 35, biurowca o powierzchni 3600 m2 w całości wynajętego firmie Uber, zlokalizowanego w Lizbonie w Portugalii

Nagrody

Patron zdobył wiele nagród na przestrzeni lat, a także znalazł się na krótkiej liście wielu nagród związanych z konkretnymi inwestycjami, pozyskiwaniem kapitału, zarządzaniem funduszami, inwestycjami społecznymi oraz za znaczącą działalność charytatywną i wkład Patrona.

W 2017 r. Patron otrzymał tytuł „Zarządzającego Funduszem Nieruchomości Roku” w konkursie Property Awards Property Week oraz wygrał Transakcję Roku w konkursie RESI Awards Property Week. Podzieliła się także nagrodą za „Najlepsze miejsca pracy w nieruchomościach”.

W 2018 roku Patron otrzymał nagrodę Business Culture Corporate Social Responsibility Award podczas Business Culture Awards 2019. Zdobył również nagrodę Deal of the Year w konkursie Retailers' Retailer Awards.

W 2019 roku Patron otrzymał tytuł „Dostawcy opieki stacjonarnej roku” w konkursie Health Investor Awards oraz „Opportunistic Fund of the Year” przyznawany przez REFI Europe Awards. Zdobył również nagrodę „Best Delivered Scheme poza Londynem poniżej 35 000 m²/ft” przyznawaną przez Office Agents Society Development Awards oraz nagrodę „Business Culture Corporate Social Responsibility Award” w konkursie Business Culture Awards. ^{[ potrzebne źródło ]}

W 2020 r. Patron został nominowany do tytułu „Zarządzającego Funduszem Roku” w konkursie Property Week Awards, „Zarządcy Nieruchomościami Roku” w konkursie Asset Management Awards oraz „Firmy Pro Bono Roku” i „Partnerstwa z Narodową Organizacją Charytatywną” na Better Society Awards 2020. ^{[ potrzebne źródło ]}

Linki zewnętrzne

Kapitał patrona
@patroncapital na Twitterze