Habitat for Humanity – Nowy Jork

Habitat for Humanity New York City (Habitat NYC) została założona w 1984 roku jako niezależna filia Habitat for Humanity International . Habitat NYC działa we wszystkich pięciu dzielnicach Nowego Jorku , budując domy na własność przez rodziny pracujące i osoby w potrzebie. W sierpniu 2015 roku Karen Haycox została mianowana dyrektorem generalnym Habitat NYC.

Historia

Pierwszy oddział Habitat for Humanity w Nowym Jorku został założony na Lower East Side w 1982 roku. W 1984 roku były prezydent Jimmy Carter i jego żona Rosalynn Carter zgłosili się tam jako wolontariusze w ramach pierwszego dorocznego projektu pracy Jimmy'ego Cartera (JCWP) . W 1985 roku Carters wrócili na drugie doroczne JCWP. Pierwszym budynkiem Habitat w Nowym Jorku był 19-jednostkowy budynek przy East 6th Street, ukończony w grudniu 1986 r. W 1995 r. cztery różne nowojorskie filie połączyły się, tworząc jedną filię - Habitat NYC. Habitat for Humanity International, 100-tysięczny dom na świecie, został zbudowany w Harlemie w 2000 roku. W 2009 roku Habitat NYC otworzył największy kompleks wielorodzinny, jaki kiedykolwiek zbudował oddział US Habitat, kompleks 41-kondominium przy Atlantic Avenue w Ocean Hill-Brownsville na Brooklynie . Ten kompleks, zbudowany zgodnie z wysokimi standardami ekologicznymi, uzyskał złoty certyfikat LEED . Raport o skutkach ekonomicznych z 2008 r. Dotyczący kompleksu Atlantic Avenue wykazał, że projekt wygeneruje około 34,5 miliona dolarów działalności gospodarczej w ciągu 40 lat.

Własność budynku i domu

Habitat NYC dostosował model do pracy w złożonym środowisku urbanistycznym Nowego Jorku. Nabywają grunty i budynki od Departamentu Ochrony i Rozwoju Mieszkalnictwa miasta Nowy Jork oraz innych agencji rządowych za symboliczną opłatą. Profesjonalni architekci projektują budynki, a profesjonalni wykonawcy budują zewnętrzne skorupy zgodnie z surowymi miejskimi przepisami budowlanymi. Po ukończeniu budowy zewnętrznej wolontariusze i nabywcy domów Habitat NYC budują wnętrza i kończą prace wykończeniowe.

Właściciele domów otrzymują również bezpłatne zajęcia z zakresu wiedzy finansowej i konserwacji budynków. Otrzymują kredyt hipoteczny w wysokości 2% na 30 lat, wkład własny w gotówce w wysokości 1% (w porównaniu ze standardowymi 20%), korzystają z ulg w podatku od nieruchomości i mieszkają w domu energooszczędnym.

Aby się zakwalifikować, potencjalni nabywcy domów muszą mieć dochody od niskich do średnich, mieć dobry kredyt (wynik FICO 620 lub wyższy), być chętni do wniesienia „kapitału własnego”, aby pomóc w budowie domu i być pierwszym właścicielem domu do wynajęcia.