Kenia Firma Refinansująca Kredyty Hipoteczne
| Typ | Partnerstwo Publiczno-Prywatne |
|---|---|
| Przemysł | Bankowość |
| Założony | 1 sierpnia 2018 |
| Siedziba | Nairobi , Kenia |
Kluczowi ludzie |
Haron Sirima Prezes Johnstone Oltetia Dyrektor Zarządzający |
| Produkty | Kredyty hipoteczne |
| Aktywa ogółem | KES: 37 miliardów (351 milionów USD) (2020) |
| Strona internetowa | Strona główna |
Kenya Mortgage Refinance Company Plc ( KMRC ), to firma świadcząca usługi finansowe w Kenii , która specjalizuje się w udzielaniu pożyczek innym instytucjom finansowym w kraju w celu dalszego udzielania pożyczek w formie kredytów hipotecznych . Ponadto KMRC kupuje dobre kredyty hipoteczne od innych pożyczkodawców, aby udostępnić bankom więcej pieniędzy na dalsze udzielanie pożyczek kwalifikującym się właścicielom domów. Planuje również „inwestować w rządowe dłużne papiery wartościowe lub inny gwarantowany dług”.
Przegląd
Instytucja jest start-upem typu greenfield , założonym w sierpniu 2018 r. jako partnerstwo publiczno-prywatne między rządem Kenii a głównymi kredytodawcami hipotecznymi w kraju. Według stanu na lipiec 2020 r. Kapitał własny akcjonariuszy wynosił 2 miliardy KES (20 mln USD), a zaangażowane aktywa ogółem wynosiły 37 miliardów KES (351 mln USD). W tym czasie KMRC oczekiwało na zgodę organów regulacyjnych na rozpoczęcie działalności.
Operacje
KMRC będzie regulowane i nadzorowane przez Bank Centralny Kenii . Rada Dyrektorów KMRC będzie składać się z siedmiu osób, które określą politykę, która będzie rządzić i kierować firmą. Bank Światowy i Afrykański Bank Rozwoju zobowiązały się pożyczyć KMRC odpowiednio 25 mld KES (250 mln USD) i 10 mld KES (100 mln USD).
Oczekuje się, że KMRC zapewni finansowanie dla instytucji hipotecznych na poziomie 5 procent na dalsze pożyczki na poziomie 7 procent dla właścicieli domów zarabiających mniej niż 150 000 KES (1500 USD) miesięcznie. Taki właściciel domu mógłby pożyczyć do 4 milionów KES (40 000 USD), płacąc 31 000 KES (310 USD) miesięcznie przez 20 kolejnych lat. To około 50 procent najtańszego produktu hipotecznego na rynku, zanim KMRC rozpoczął działalność.
Własność
Według stanu na lipiec 2020 r. akcjonariusze Kenya Mortgage Refinance Company są przedstawieni w poniższej tabeli. Wiarygodne źródła podają, że udział rządu wynosi 25 procent.
| Ranga | Akcjonariusz | Kapitał zakładowy (KES) | Własność procentowa |
|---|---|---|---|
| 1 | Rząd Kenii | 500 milionów |
25.0
|
| 2 | Międzynarodowa korporacja finansowa | 200 milionów |
8.4
|
| 3 | Firma ds. Siedlisk i Mieszkalnictwa w Afryce | 200 milionów |
8.4
|
| 4 | Kenijski bank komercyjny | 600 milionów |
25.3
|
| 5 | Spółdzielczy Bank Kenii | 200 milionów |
8.4
|
| 6 | Grupa Diamentowego Banku Powierniczego | 50 milionów |
2.1
|
| 7 | Firma Finansująca Mieszkania w Kenii | 50 milionów |
2.1
|
| 8 | Bank NCBA Kenia | 50 milionów |
2.1
|
| 9 | Absa Bank Kenia Plc | 50 milionów |
2.1
|
| 10 | Stanbic Holdings Plc | 20 milionów |
0,8
|
| 11 | Bank kredytowy | 10 milionów |
0,4
|
| 12 | Bank mikrofinansowania kobiet w Kenii | ||
| 13 | Kenijska policja Sacco | ||
| 14 | Mwalimu Sacco | ||
| 15 | Safaricom Sacco | ||
| 16 | Ukulima Sacco | ||
| 17 | Bingwa Sacco | ||
| 18 | Imarisha Sacco | ||
| 19 | Unaitas Sacco Society Limited | ||
| 20 | Imarika Sacco | ||
| 21 | Wieża Sacco | ||
| 22 | Stima Sacco | ||
| 23 | Harambee Sacco | ||
| Całkowity | 2200 milionów |
100,00
|
Koncesjonowanie
We wrześniu 2020 roku Bank Centralny Kenii udzielił KMRC koncesji na prowadzenie działalności. Nabywcy domów w obszarze metropolitalnym Nairobi, który obejmuje hrabstwa Nairobi , Kajiado , Kiambu i Machakos , mogą sfinansować maksymalnie 4 miliony KSh za pośrednictwem KMRC. W przypadku pozostałych 43 hrabstw Kenii maksymalna hipoteka wynosi 3 miliony KSh.
Operacje
W grudniu 2020 r. KMRC przekazało pierwszym czterem kredytodawcom hipotecznym różne kwoty pieniędzy na dalsze udzielanie pożyczek swoim klientom. Fundusze są pożyczane bankom i Saccos na 5 procent rocznie, a pieniądze są pożyczane klientom hipotecznym na 10 procent rocznie lub mniej. Poniższa opowieść ilustruje podział pierwszej transzy na pożyczki udzielane przez KMRC kwalifikującym się kredytodawcom hipotecznym. Pożyczkodawcy mają siedem lat na spłatę pożyczek udzielonych KMRC.
| Ranga | Kredytodawca hipoteczny | Pożyczka w KES | równowartość USD | Notatki |
|---|---|---|---|---|
| 1 | KCB Bank Kenia Limited | 2,13 miliarda | 19,7 mln | - |
| 2 | Firma zajmująca się finansowaniem mieszkań w Kenii | 514 milionów | 4,75 miliona | - |
| 3 | Kenia Stima Sacco | 69 milionów | 638 050 | - |
| 4 | Wieże Nyandarua Sacco | 29 milionów | 268166 | - |
| Całkowity |
Zobacz też
Linki zewnętrzne
