Ponownie Dennis
| Re Dennis | |
|---|---|
 Ich interesy zostały zerwane w wyniku aktu upadłości, a nie postanowienia o ogłoszeniu upadłości
| |
| Cytat(y) | [1996] Rozdz. 80 |
| Historia przypadku | |
| Kolejne działania | nic |
| Opinie | |
| orzecznicze: Interesy współnajemców zostają zerwane aktem upadłości, a nie postanowieniem o ogłoszeniu upadłości. | |
| Słowa kluczowe | |
| Współwłasność; akt upadłości; czy zrywa współnajem; najemca-wspólny (przekazanie udziału w nieruchomości w ramach testamentu nie przeżyje) | |
Re Dennis [1996] Ch 80 to angielska sprawa z zakresu prawa gruntowego , dotycząca współwłasności gruntów.
Fakty
Państwo Dennis byli współnajemcami . Nie zastosował się do ogłoszenia upadłości, aktu upadłości . Potem zmarła jego żona. Następnie ogłoszono jego upadłość. Nie było żadnej pożyczki zabezpieczonej dotyczącej ich domu (hipoteki), na którą żona wyraziła zgodę. Kwestią prawną było to, czy akt upadłości rozwiązał (rozwiązał) wspólny najem małżonków; w takim przypadku powiernicy męża nie otrzymaliby automatycznie udziału żony, zamiast tego jej testament miałby swobodę przydziału majątku według własnego uznania (lub gdyby zmarła bez testamentu, pierwszeństwo miałyby Zasady dotyczące dziedziczenia ustawowego).
Osąd
Orzekła na podstawie Ustawy o upadłości z 1914 r ., odprawa nastąpiła w dniu ogłoszenia upadłości, zatem w chwili jej śmierci żona była współnajemcą z połową udziału, który przeszedł na ich dzieci. Gdyby wspólny najem trwał nadal, syndycy upadłej spółki nabyliby jej udział w celu rozpatrzenia go zgodnie z przepisami upadłościowymi.