Zjednoczona wieża handlowa

United Shopping Tower
Seattle - Olympic Tower 01.jpg
Lokalizacja
217 Pine St. Seattle, Waszyngton
Współrzędne Współrzędne :
Wybudowany 1929, 1939,41 (dodatki)
Architekt Henryka Bittmana
Styl architektoniczny Art déco , neogotyk
Nr referencyjny NRHP 80004004
Znaczące daty
Dodano do NRHP 18 sierpnia 1980
Wyznaczony SEATL 11 maja 1987

Olympic Tower , pierwotnie znana jako United Shopping Tower , następnie Northwestern Mutual Insurance Building , a później Olympic Savings Tower , to historyczna 12-piętrowa wieża biurowa zlokalizowana w Seattle w stanie Waszyngton i wpisana do Krajowego Rejestru miejsc o znaczeniu historycznym . Został pierwotnie zbudowany w 1929 roku na południowo-zachodnim rogu Third Avenue i Pine Street dla United Pacific Corporation pod kontrolą firmy inwestycyjnej z Seattle Drumheller, Ehrlichman and White. Został zaprojektowany przez Henry'ego Bittmana, który zaprojektował również dodatki do budynku w 1939 roku.

Budynek składa się z dziesięciopiętrowej wieży z betonu zbrojonego i terakoty , cofniętej od 3rd Avenue, ale równo z Pine Street, na szczycie trzypiętrowej (pierwotnie dwupiętrowej) podstawy, która wypełnia 113 na 108 stóp (113 na 108 stóp). 34 na 33 m). Dużą część elewacji stanowią duże okna wpuszczające naturalne światło do niemal każdej przestrzeni wnętrza. W czasie budowy zgłoszono, że wieża handlowa miała więcej szkła proporcjonalnie do swojej wielkości niż jakikolwiek inny budynek w Seattle.

Pierwotnym przeznaczeniem budynku było mieszkanie najemców detalicznych, po jednym na piętrze z herbaciarnią na dziesiątym piętrze. Budynek był wczesnym wcieleniem krytego centrum handlowego i jedynym tego rodzaju na północno-zachodnim Pacyfiku . Również w pierwotnych planach na dachu drugiego piętra miała zostać posadzona trawa na putting greenie należący do sklepu sportowego na trzecim piętrze (podstawa wieży). Pod koniec 1932 roku koncepcja sprzedaży detalicznej okazała się porażką i budynek został przekształcony w biura Northwestern Mutual Insurance Company. Później mieściła się w nim siedziba Olympic Savings Bank, po której zamknięciu w 1994 roku został sprzedany prywatnym inwestorom i przekształcony w powierzchnię biurową. Budynek stał się punktem orientacyjnym miasta Seattle 18 maja 1987 r.

Historia

Ogłoszono plany

Pod koniec 1928 roku róg Third Avenue i Pine Street w rozwijającej się dzielnicy handlowej w centrum Seattle, zajmowany wówczas przez starzejący się hotel Melrose, został zakupiony od Gottstein Estate przez United Shopping Tower Inc., spółkę utworzoną przez United Pacific Corporation specjalnie do właścicielem nieruchomości, która z kolei była spółką zależną bankierów inwestycyjnych Drumheller, Ehrlichman & White. We wrześniu 1928 roku United Pacific ogłosiło plany budowy wieży handlowej o wartości 700 000 dolarów w widocznym miejscu, która miałaby wzrosnąć o dziesięć, później zmienionych do dwunastu pięter. Każde piętro budynku miałoby jednego najemcę specjalistycznego handlu detalicznego z herbaciarnią na górze. Henry Broderick, Inc. miał zarządzać majątkiem.

Rozpoczyna się budowa

Rozbiórka starego hotelu Melrose rozpoczęła się 3 grudnia 1928 roku. Budynek, pierwotnie wiktoriański pensjonat znany jako Rosedale, został zbudowany w 1890 roku na miejscu poczty. Został przeniesiony na 3rd Avenue i Pine Street w 7 częściach w 1901 roku, aby zrobić miejsce dla jego budowy, gdzie zyskał ceglany parter w wyniku Denny Regrade i stał się hotelem federalnym. Został później całkowicie obłożony cegłą.

Zbliżenie na wyszukaną terakotę na 12. piętrze wieży

Gdy teren został oczyszczony, architekt Bittman przyznał kontrakt na budowę firmie Hendrickson & Alstrom, generalnemu wykonawcy . Firma University Brick & Tile Company, mieszcząca się niegdyś przy ulicy E. 40 w dzielnicy uniwersyteckiej, była odpowiedzialna za większość zewnętrznej terakoty budynku . Budowa rozpoczęła się w styczniu 1929 roku i została w większości zakończona pod koniec sierpnia. Jednym z pierwszych najemców, którzy zgłosili się do nowego, wyjątkowego budynku, był Shopping Tower Bargain Basement, nowo powstały dyskontowy dom towarowy, który zajmowałby całą piwnicę. Puget Sound Power and Light Company i Western Union podpisał również umowy najmu powierzchni. Większą część dwunastego piętra wynajęto Gene'owi Hannerowi na studio fotograficzne. Do przechowywania służyła powierzchowna 13 kondygnacja znajdująca się pod dachem.

Budynek udostępniony do zwiedzania

Uroczyste otwarcie Piwnicy Okazyjnej 26 października 1929 r. oznaczało również nieoficjalne otwarcie Wieży Handlowej, choć wciąż nie w pełni ukończonej. Budynek wkrótce miał więcej najemców i został oficjalnie otwarty dla publiczności 2 listopada 1929 r. Hol budynku przy Pine Street został ozdobiony marmurowymi i mahoniowymi wykończeniami i zawierał gabloty, w których różni najemcy detaliczni mogli wystawiać swoje towary. Dwie szybkie, mikropoziomujące, sterujące sygnałem Otis , które obsługiwały budynek, również zostały ozdobione marmurem i brązem . Unikalną cechą budynku w tamtym czasie było włączenie ogrodu na dachu:

Cofnięcie wieży na dwunastym piętrze zapewnia balkon od strony Pine Street, przylegający do studia fotograficznego Gene'a Hannera, który został przekształcony w otwartą ogrodową promenadę, na której wysokie krzewy i rośliny, z których wiele jest widocznych z ulicy, zapewniają niezwykła atmosfera w części śródmiejskiej. - Czasy Seattle

Później, w 1929 roku, rozgłośnia KPBC, poprzedniczka KIRO , otworzyła w budynku nowe studio. Stacja o zmienionej nazwie przeniosłaby się do budynku Cobb w 1935 roku.

Budynek Northwestern Ubezpieczeń Wzajemnych

Chociaż z początku była to nowatorska koncepcja, Wielki Kryzys szybko ujawnił, że koncepcja zakupów wertykalnych nie jest dobra dla firm, które starają się być jak najbardziej widoczne dla tych nielicznych osób, które wciąż wydają pieniądze. W grudniu 1932 roku Northwestern Mutual Fire Association, największa wówczas w kraju firma ubezpieczeniowa od ognia, podpisała dziesięcioletnią dzierżawę z Gottstein Estate na większość opuszczonej powierzchni w budynku i przemianowała go na Northwestern Mutual Insurance Building . W lutym 1933 roku, po remoncie o wartości 40 000 USD, w tym przebudowie holu i dodaniu nowego naukowego systemu tryskaczowego, firma przeniosła swoje biura z budynku centralnego w dzielnicy finansowej do dawnej wieży handlowej, gdzie zajmowała piwnicę, 2., 3. , 10., 11. i 12. piętro. Pozostali najemcy handlowi zajmujący piwnicę i drugie piętro zostali zmuszeni do opuszczenia lokalu.

Reklama Northwest Mutual z 1940 roku przedstawiająca wieżę z iglicą

Pierwotne plany budynku przewidywały maszt składający się z dziesięciostopowej miedzianej podstawy na betonowym cokole, na którym znajdował się słup o wysokości 30 stóp (9,1 m), zwieńczony cynkową kulą o średnicy 16 cali. Maszt został zbudowany dopiero w 1937 roku i miał cięższą konstrukcję niż pierwotnie planowano. Od końca 1939 do początku 1940 roku 60-stopowa (18 m) iglica była używana jako podświetlany „termometr” do mierzenia postępów funduszu kampanii społecznej w Seattle. Oświetlenie zostało podzielone na sześć sekcji, z których każda przedstawiała 100 000 dolarów przekazanych funduszowi, a kolejna sekcja zapalała się za każdym razem, gdy cel został osiągnięty. Sygnalizator dróg oddechowych na górze reprezentował ostateczny cel. W 1971 roku maszt został usunięty z powodu problemów konserwacyjnych.

Pod koniec 1939 roku firma Northwest Mutual zleciła oryginalnemu architektowi budynku, Henry'emu Bittmanowi, zaprojektowanie rozbudowy o powierzchni 7200 stóp kwadratowych (670 m 2 ) na trzecie piętro budynku do użytku firmy ubezpieczeniowej, która pasowałaby do oryginalnego projektu. Kolejna duża rozbudowa w 1941 roku została zakończona, aby pomieścić biura okręgowe Richfield Oil Corporation. Podczas tej rozbudowy wieża została powiększona o 55 stóp (17 m) na zachód do alei. W 1943 całe drugie piętro zostało przejęte przez Induction Center of Western Washington for Men, które obsługiwało Selection Service podczas II wojna światowa .

W latach pięćdziesiątych XX wieku nastąpiła przebudowa, w wyniku której usunięto większość elementów dekoracyjnych holu, w tym ozdobne drzwi windy z brązu. Hol został również zmniejszony o dodatkową powierzchnię handlową.

Olympic Tower i późniejsze lata

W 1974 roku Northwestern Mutual przekształcił się w Unigard Insurance Group i przeniósł większość swoich biur do niedawno ukończonego Centrum Finansowego przy ulicach Fourth i Seneca, ale zachował małe biuro w budynku do 1976 roku. Po odejściu Unigard budynek został na krótko przemianowany na „Ubezpieczenia Budynek” w nadziei na przyciągnięcie innych firm ubezpieczeniowych, ale po krótkim wakacie pod koniec lat 70. budynek został zakupiony przez Securities Financial, Inc. w 1979 r. Firma ta była spółką zależną Olympic Savings & Loan Association, banku założonego w Bremerton , Waszyngtonie w 1964 r. Olympic przeprowadziła gruntowną renowację wnętrza i elewacji budynku. Usunięto natrętne dodatki z witryn sklepowych i oczyszczono elewację. Inne ulepszenia obejmowały zaktualizowane systemy mechaniczne i usunięcie nieużywanej windy towarowej. Po renowacji firma Securities Financial zgłosiła budynek do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych, do którego została przyjęta w następnym roku.

Na początku 1980 roku budynek stał się siedzibą Olympic Savings i oficjalnie przemianowano go na Olympic Tower , a na parterze znajdował się oddział banku. Po upadku Olympic Saving w 1993 roku wieża została zakupiona przez singapurską korporację inwestycyjną Duchess Properties Ltd., kierowaną przez Liu Shek Yuena. Budynek jest obecnie własnością Olympic Tower LLC i mieści biura i mieszkania .

Zobacz też

Referencje zewnętrzne

Obrazy historyczne

Pobrane z „ https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=United_Shopping_Tower&oldid=1111257386 ”