Bluewater (centrum handlowe)
 | |
 | |
 | |
| Lokalizacja | Kamień , Greenhithe , Kent , Anglia |
|---|---|
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Adres | Bluewater, Greenhithe |
| Data otwarcia | 16 marca 1999 |
| Deweloper | Lendlease |
| Właściciel |
Landsec (55%) Prudential (35%) Hermes (10%) |
| Architekt | Eryk Kuhne |
| Liczba sklepów i punktów usługowych | 330 |
| Liczba najemców głównych | 3 ( Marks & Spencer , House of Fraser & John Lewis ) |
| Całkowita powierzchnia handlowa | 1 675 955 stóp kwadratowych (155 701,3 m2 ) |
| Liczba pięter | 2 (3 w częściach) |
| Parking | 13 000 samochodów, 50 autokarów |
| Dostęp do transportu publicznego | Przystanek autobusowy Bluewater ( patrz poniżej ) |
| Strona internetowa |
|
Centrum handlowe Bluewater (powszechnie określane jako Bluewater ) to pozamiejskie centrum handlowe w Stone (pocztowo Greenhithe ) w hrabstwie Kent w Anglii , poza autostradą M25 , 17,8 mil (28,6 km) na wschód, południowy wschód od centrum Londynu . Otwarty 16 marca 1999 r. w dawnym kamieniołomie kredy po dziesięciu latach prac budowlanych, obiekt (w tym parkingi) zajmuje 240 akrów (97 ha) i ma powierzchnię handlową 154 000 m 2 ( 1 600 000 stóp 2 ) na trzech poziomach, co czyni go piątym co do wielkości centrum handlowym w Wielkiej Brytanii (po Westfield London , MetroCentre , Trafford Centre i Westfield Stratford City ). W innych miejscach w Europie tylko Cevahir Mall w Stambule i Shopping City Süd w Wiedniu ( Vösendorf ) są większe. Plan piętra ma trójkątny kształt z 330 sklepami, w tym 3 kotwicami , 40 kawiarniami i restauracjami oraz kinem z 17 salami. Centrum zatrudnia 7000 osób i obsługuje ponad 27 milionów odwiedzających rocznie. Głównym rywalem jest centrum handlowe Lakeside i jego dwa parki handlowe w West Thurrock w hrabstwie Essex , po drugiej stronie Tamizy , 8 mil (13 km) drogą lub 3,2 mil (5,1 km) w linii prostej.
Jest własnością trzech głównych brytyjskich instytucji: Landsec (55%), Prudential i PRUPIM (35%) oraz Hermes (10%).
Historia
W 1994 roku operator kamieniołomu Blue Circle zwrócił się do australijskiego dewelopera centrów handlowych Lendlease z prośbą o utworzenie spółki. Zamiast tego Lend Lease kupił ziemię i projekt od Blue Circle i pod przewodnictwem swojego prezesa Petera Walichnowskiego zebrał grono znaczących inwestorów, w skład którego wchodzili: Prudential , Barclays Mercantile , Hermes (działający dla Britel), Lloyds Leasing i Royal Leasing bankowy . Lendlease utworzyło również pulę drobnych inwestorów, zwaną Lend Lease Retail Partnership, z 18 instytucjami i korporacjami.
John Lewis był pierwszym dużym najemcą, który zarejestrował się w lutym 1995 r., aczkolwiek z dużymi ustępstwami, takimi jak oferta 300 000 stóp kwadratowych (28 000 m 2 ), jednej piątej całej powierzchni, na trzech poziomach. To dało Bluewater wiarygodność do podpisania większej liczby nazw, w tym dwóch innych głównych sklepów : House of Fraser, a następnie w czerwcu 1996 r. Marks & Spencer . 90% powierzchni handlowej zostało przeznaczone do marca 1998 r.
Budowa, podjęta przez Bovisa , rozpoczęła się 1 maja 1996 roku. W szczytowym okresie na budowie pracowało jednocześnie 2500 pracowników. W sumie 20 000 osób pracowało 11,5 miliona godzin przy budowie Bluewater. W planowanym dniu otwarcia, 16 marca 1999 r., Bluewater zostało otwarte z 99% sklepów otwartych dla biznesu. Całkowity koszt budowy wyniósł około GBP .
W maju 2005 roku firma Bluewater wprowadziła kodeks postępowania zakazujący przeklinania, odzieży zasłaniającej twarz (w tym kapturów i czapek z daszkiem ) oraz grup liczących więcej niż pięć osób bez zamiaru robienia zakupów. Polityka podzieliła opinie, chociaż Tony Blair okazał poparcie. W grudniu 2021 r. Lendlease sprzedał swoje 25% udziałów firmie Landsec.
Przebudowy i rozbudowy
Wraz z dalszą ekspansją i rozwojem branży centrów handlowych od czasu otwarcia Bluewater w 1999 r., a być może przede wszystkim wejściem na rynek Westfield London i Westfield Stratford City , firma Bluewater starała się wprowadzić zmiany w swojej ofercie, aby centrum było aktualne i zapewniało nowe i dodatkowe doświadczenia klientów. Liczne sklepy zostały odnowione, rozbudowane lub przeniesione w ostatnich latach, ponieważ centrum chce rozszerzyć i ulepszyć swoją ofertę detaliczną, a podjęto lub zaproponowano kilka dużych projektów budowlanych, głównie skupionych na trzech „wioskach” wypoczynkowo-jadalnych.
Pod koniec 2006 r. Rada Gminy Dartford wydała pozwolenie na budowę dla Bluewater dwukondygnacyjnego obiektu do organizacji imprez o powierzchni 5200 m 2 i dalszej rozbudowy południowej części centrum. Budowa rozbudowy rozpoczęła się na początku 2010 roku, a po ukończeniu w 2011 roku rozbudowa dodała więcej restauracji do sekcji Plaza (dawniej Water Circus), w tym Jamie's Italian, Wagamamas i Browns. w ramach rozbudowy i obejmuje dwa piętra, w których odbywały się takie wydarzenia, jak BBC Good Food Show: Spring . Jednak ze względu na małą liczbę odwiedzających Glow został zamknięty w 2016 r., A przestrzeń została przekształcona w dodatkowe ekrany kinowe, drugą restaurację Pizza Express, Creams Dessert Parlour, Rosa's Thai Cafe i plac zabaw Dinotropolis na górnym poziomie oraz Trampolina GraVity Zaparkuj na dolnym poziomie. Miejsce wydarzeń zostało rozbudowane wraz z istniejącą ofertą rozrywkową na tym obszarze, kinem Showcase , które jest obecne na tym obszarze (początkowo jako multipleks Hoyts) od czasu otwarcia Bluewater.
W 2012 roku strefa restauracyjna Wintergarden przy Rose Gallery została gruntownie odnowiona. Znaczna część strefy gastronomicznej była zamknięta przez część roku, aby umożliwić pracę, przy czym McDonald's był w szczególności niedostępny w Bluewater przez cały okres, chociaż Pizza Hut , restauracje Nando's po drugiej stronie obszaru (przy centralnym wejściu) i Restauracja Ponti w górnym centrum handlowym pozostawała otwarta podczas prac. KFC przeniosło się do Thames Walk, aby kontynuować handel podczas rozwoju. Kiedy prace Wintergarden zakończyły się w październiku 2012 r., McDonald's, KFC i Harry Ramsden's powróciły na swoje stanowisko, wraz z kilkoma nowymi punktami gastronomicznymi, w szczególności nową restauracją Giraffe , która została zbudowana w sąsiedztwie McDonald's. Poprzedni duży McDonald's w stylu „zamku” został zastąpiony prostą ladą do serwowania.
Na początku 2013 r. Wysunięto propozycję rozbudowy strefy restauracyjnej i specjalistycznej sprzedaży detalicznej West Village, obecnie zlokalizowanej poza Guildhall. Obecnie obejmuje to Waterstones , ośrodek szkoleniowy i rekrutacyjny oraz kawiarnię Costa Coffee w górnym centrum handlowym, a w dolnym centrum handlowym rząd butików, w tym The Daily Grind, Mr Simms Olde Sweet Shop, Gusto & Daisy's Dog Emporium prowadzące do zestawu restauracji, w tym między innymi Carluccio's , PizzaExpress i Loch Fyne Restaurants . Zgodnie z propozycją większość istniejącej infrastruktury zostałaby zburzona i zastąpiona nowym, większym dwupoziomowym obszarem „specjalistycznej sprzedaży detalicznej”, podobnym do „The Village” w Westfield London, z ekskluzywnymi obiektami handlowymi i restauracjami oraz dostępem do centrum handlowego na obu poziomach. Istniejące firmy musiałyby zostać przeniesione lub usunięte z centrum, aby prace mogły ruszyć.
Centrum odwiedza rocznie ponad 27 mln osób i zatrudnia ok. 7 tys. osób.
Architektura
Głównym architektem był Eric Kuhne . Inne firmy zaangażowane w projektowanie i branding to Benoy , BDG McColl, RTKO, Henrion Ludlow & Schmidt i Minale Tattersfield.
Główny budynek to trójkąt trzech centrów handlowych: Thames Walk, Guildhall i Rose Gallery, z jednym sklepem na każdym rogu. Zakrzywione i zwężające się sekcje szklane tworzą dach nad każdym centrum handlowym, zapewniając znaczne naturalne oświetlenie. Wywietrzniki dachowe są inspirowane domami z kenijskiej chlewni .
Wzdłuż ścian powyżej górnego poziomu znajdują się pomniki historycznych zawodów.
Transport
Na sześciu parkingach dostępnych jest ponad 13 000 bezpłatnych miejsc parkingowych.
Kolej
Najbliższa stacja kolejowa Bluewater to Greenhithe for Bluewater , oddalona o 2,7 km. Jest obsługiwany przez Southeastern i Thameslink do Luton , London Cannon Street , London Charing Cross , London Victoria , Gravesend i Rainham .
Autobusy
Trasy Arriva Southern Counties (w tym Fastrack A i B), Go Coach , Ensignbus , National Express i London Buses obsługują dworzec autobusowy Bluewater.