Dzielnica historyczna Arbor Hill — trójkąt Ten Broeck

Ten artykuł jest o zabytkowej dzielnicy w Albany. Aby zapoznać się z okolicą, zobacz Arbor Hill, Albany, Nowy Jork .

Historyczna dzielnica Arbor Hill – Ten Broeck Triangle
Krajowy rejestr miejsc o znaczeniu historycznym
USA Historyczna dzielnica Stanów Zjednoczonych
Rowhouses on Hall Place, 2010
Lokalizacja	Albany , Nowy Jork
Współrzędne
Obszar	34 akry (14 ha)
Wybudowany	1845–1875
Styl architektoniczny	Greckie odrodzenie, włoski, późny wiktoriański
Nr referencyjny NRHP	79001564 (oryginał) 84003865 (zwiększenie)
Znaczące daty
Dodano do NRHP	25 stycznia 1979
Wzrost granicy	29 września 1984

Arbor Hill — Trójkąt Ten Broeck , pierwotnie historyczna dzielnica Ten Broeck , to siedem przecznic położonych w dzielnicy Arbor Hill na północ od dzisiejszego centrum miasta Albany w stanie Nowy Jork w Stanach Zjednoczonych. W 1979 roku jego najbardziej wysunięta na wschód trzecia, Ten Broeck Triangle, druga najstarsza dzielnica mieszkaniowa w mieście, została uznana za dzielnicę historyczną i wpisana do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych . Cztery lata później dzielnica została powiększona do obecnego rozmiaru i przemianowana, aby odzwierciedlić jej ekspansję, obejmującą część pozostałej części Arbor Hill.

Przyszła dzielnica została założona przez najstarszą posiadłość , rezydencję Ten Broeck Mansion , zbudowaną pod koniec XVIII wieku przez wybitną lokalną rodzinę. Nazwa pochodzi od Trójkąta Ten Broeck, utworzonego w połowie następnego stulecia, kiedy odnoszący sukcesy biznesmeni, głównie handlarze drewnem, budowali duże domy wzdłuż Ten Broeck Avenue, wykorzystując fortuny, które dorobili się na handlu na kanale Erie . Była to jedna z pierwszych dzielnic, które rozwinęły się na północ od centrum miasta, ponieważ rozwijało się w XIX wieku.

Jego losy zaczęły spadać, gdy miasto rozszerzyło się na zachód, do nowych dzielnic, takich jak Washington Park , które przyciągały zamożnych mieszkańców miasta. Na początku XX wieku stopniowo stawała się dzielnicą bardziej klasy średniej, a następnie, po Wielkiej Migracji , głównie Afroamerykanami . Jako skuteczne getto rasowe , okolica i jej historyczne budynki ucierpiały wskutek dezinwestycji i upadku. Wyznaczenie historycznej dzielnicy i inne wysiłki konserwatorów pod koniec stulecia zaczęły odwracać ten trend. Pod koniec 2010 roku burmistrz Albany, Kathy Sheehan, wraz z mężem kupili i wyremontowali jedną z pustych kamienic w dzielnicy, aby stworzyć swój dom.

Ponad 200 budynków, głównie mieszanka domów szeregowych i domów jednorodzinnych zbudowanych w latach 1840-1870, jest wymienionych jako nieruchomości wnoszące wkład . Największa, Ten Broeck Mansion, jest również jedyną nieruchomością w dzielnicy wpisaną indywidualnie do Rejestru. W dzielnicy znajdują się również dwa kościoły, w tym kościół św. Józefa , co świadczy o późniejszej popularności wśród imigrantów.

Geografia

Dzielnica zajmuje południowo-wschodnią część dzielnicy Arbor Hill w Albany . Jego południowym narożnikiem jest Sweet Pilgrim Baptist Church na skrzyżowaniu Ten Broeck Street i Clinton Avenue (część US Route 9 ), przecznicę na zachód od Palace Theatre i naprzeciwko budynku Family Court w Albany. Granica dystryktu, w tym miejscu również wschodnia granica Broadwayowskiej części historycznej dzielnicy Clinton Avenue, biegnie wzdłuż tylnych linii działek wszystkich domów po wschodniej stronie ulicy, obok kościoła św. Józefa i Van Rensselaer Park na północ do Livingston Aleja. Tam, Ten Broeck Mansion , pierwotnie znany jako Arbor Hill, który później stał się nazwą dzielnicy, zajmuje dużą działkę w południowo-zachodnim rogu skrzyżowania.

Następnie granica skręca na północny zachód wzdłuż południowej strony Livingston i biegnie wzdłuż niej do North Swan Street, którą skręca na południe. Sto stóp (30 m) na południe od skrzyżowania obejmuje nieruchomości po zachodniej stronie i kontynuuje to przez następne trzy przecznice . Należą do nich Kościół Baptystów Bethany, Centrum Młodzieży św. Józefa i niektóre nieruchomości komercyjne wzdłuż sąsiednich bloków oraz publiczne boiska do koszykówki na skrzyżowaniu Second Street.

Mapa przedstawiająca granicę dzielnicy na czerwono

W połowie drogi między First Street a Clinton granica skręca na południowy wschód, biegnąc wzdłuż tylnej linii własności działek na First, ponownie granica z historyczną dzielnicą Clinton Avenue. Ta linia przechodzi w Ludlow Alley na krótko przed North Hawk Street. Po krótkim truchcie na południe, aby objąć dwie nieruchomości na tej ulicy na północ od Clinton, wraca do alei i podąża nią z powrotem do Clinton przy Ten Broeck.

Nieregularny wielokąt w tej granicy obejmuje sześć dużych bloków obejmujących 34 akry (14 ha). Oprócz ulic, które zostały już nazwane, w obrębie dzielnicy znajduje się całość St. Joseph's Terrace i Hall Place. Ma 220 zasobów współtworzących , z tylko dwoma nowoczesnymi właściwościami niewnoszącymi wkładu. Sto z tych nieruchomości to domy, głównie dwu- lub trzypiętrowe z drewna lub cegły, zbudowane między 1820 a początkiem XX wieku. Pozostała część to albo małe budynki komercyjne, albo struktury instytucjonalne, takie jak trzy kościoły w dzielnicy.

otwarta przestrzeń w obrębie dzielnicy, taka jak Van Rensselaer Park, sąsiednia przestrzeń wokół kościoła, znana jako park św . ) są położone. Jest kilka wolnych miejsc i parkingów. Rozbudowa dodała North Swan Street Park i boiska do koszykówki na południu. Wszędzie pełno dojrzałych drzew.

Topograficznie dzielnica wznosi się prawie sto stóp (30 m) od jej wschodnich i południowych krawędzi do równego terenu wzdłuż North Swan między drugim a trzecim. Odzwierciedla to wąwóz , jeden z nielicznych pozostałych z czasów pierwszego zasiedlenia Albany, ponieważ większość została później częściowo zasypana, aby ułatwić rozwój, obecnie sąsiedztwo Sheridan Hollow , które oddziela Arbor Hill i dzielnicę od centrum Albany .

Na północ od dzielnicy znajdują się nowsze projekty mieszkaniowe zbudowane w ramach projektów rewitalizacji miast z lat 60. i 70. XX wieku. Na zachód od North Swan znajdują się podobne dzielnice, ale z nowszą, mniej spójną architekturą (jeden budynek w pobliżu dzielnicy, Stephen and Harriet Myers House , jest wpisany do Rejestru). Historyczna dzielnica Clinton Avenue na południu obejmuje najgęstsze w mieście skupisko XIX-wiecznych szeregowców , głównie z cegły. Na wschodzie, w dół do North Pearl Street ( New York State Route 32 ), znajdują się dzielnice mieszanych starszych i nowszych budynków oraz wolnych działek, powoli przebudowywanych, bliżej rzeki Hudson .

Historia

Dzielnica przeszła przez kilka różnych okresów historycznych. Przez długi czas po ustanowieniu Albany jako miasta dzielnica pozostawała niezabudowana i poza granicami miasta, miejscem, w którym miasto może się rozwijać w przyszłości. Kiedy się rozwinęło, po uzyskaniu niepodległości , było to ograniczone.

Po wybudowaniu Kanału Erie tempo rozwoju wzrosło, co wymagało usunięcia cmentarza. Większość obecnych budynków pochodzi z połowy i końca XIX wieku, kiedy dzielnica była jednym z najbardziej pożądanych adresów w Albany. Później, gdy zamożni przenieśli się na przedmieścia na początku XX wieku, stało się gęstsze , aw latach dwudziestych XX wieku zaczęto bardziej identyfikować się z rosnącą populacją Afroamerykanów w mieście.

Z powodu tego piętna rasowego status dzielnicy spadł w ciągu XX wieku. Ten trend zaczął się odwracać wraz z tworzeniem się organizacji społecznych w latach 70. XX wieku i poważnymi, ciągłymi wysiłkami na rzecz zachowania i restauracji zabytków .

1686–1796: Prehistoria

Osada, która stała się Albany, została założona przez Holendrów na początku XVII wieku jako Fort Orange . Osiedle wokół niego znane było najpierw jako Wiltwyck, a po przejęciu kontroli nad Nową Holandią przez Anglików w 1667 r. stało się Albany. Formalnie stało się miastem na mocy Karty Dongan w 1686 r. Następnie i przez wiele lat później ograniczało się do fort i teren wokół niego otoczone palisadą , odpowiadające z grubsza jego obecnemu śródmieściu . Wyraźny grzbiet za Sheridan Hollow na północy był po raz pierwszy nazywany Arbor Hill w tym okresie.

Era palisad odzwierciedlała zagrożenie, jakie nadal istniało dla nadgranicznego miasta ze strony Francuzów , które zakończyło się klęską Nowej Francji w 1763 r. w wojnie francusko-indyjskiej . W następnym roku Stephen van Rensselaer II , patron ziem swojej rodziny na północ od miasta, w ówczesnym mieście Watervliet , w tym przyszłej dzielnicy, zaczął je badać. Ponieważ miasto mogło się teraz bezpiecznie rozwijać, rozplanował ulice i działki budowlane w miejscu, które zaczęto nazywać Colonie, w dużej mierze wzdłuż linii, które zostały faktycznie zbudowane. Teren, na którym obecnie znajduje się park nazwany imieniem jego rodziny, wyznaczył na miejsce pochówku mieszkańców jego dworu Rensselaerwyck.

1797–1844: Wczesny rozwój

Wschodnia (frontowa) elewacja Ten Broeck Mansion, 2009

Rozwój został opóźniony z powodu wojny o niepodległość , ale pod koniec XVIII wieku w okolicy zbudowano kilka domów. Najważniejszym z nich był to, co jest obecnie znany jako Ten Broeck Mansion , zbudowany przez innego ziemskiego potomka holenderskich osadników, Abrahama Ten Broeck , po tym jak jego poprzedni dom spłonął. Do 1797 roku, kiedy on i jego żona Elżbieta zbudowali murowaną w stylu federalnym na pięciu akrach (2 ha), które wydzierżawili od jej brata, Stephena van Rensselaera III , służył jako delegat na Drugi Kongres Kontynentalny w 1775 roku, generał dowódca nowojorskiej milicji w bitwie pod Saratogą , a później burmistrz Albany i senator stanowy .

Ten Broeck nazwał rezydencję Prospect ze względu na imponujący widok, jaki oferował na rzekę Hudson i jej ruch rzeczny (niektóre inne relacje sugerują, że od początku nazywał ją Arbor Hill). Mieszkał tam aż do śmierci w 1810 roku; Elżbieta przeżyła go o trzy lata. Do tego czasu w pobliżu prawdopodobnie zbudowano kilka innych domów, ale nie na tyle, aby grupa stała się dzielnicą, nawet po aneksji Colonie przez miasto w 1815 roku. Rezydencja została sprzedana nowym właścicielom, którzy w ciągu następnych trzech dekad odnowili i rozszerzył go o elementy podobnego stylu architektonicznego greckiego odrodzenia .

Ekspansja miasta na północ, przewidziana przez starszego van Rensselaera, ostatecznie nastąpiła po 1825 r., Kiedy otwarto kanał Erie . Wielu nowo przybyłych do miasta, zwabionych kanałem i jego możliwościami ekonomicznymi, potrzebowało miejsca do życia i pracy. Spojrzeli na północ, wzdłuż Broadwayu i North Pearl. Niektórym spodobała się okolica rezydencji i bloki na zachód od niej, na tyle, że katalogi miejskie z tamtego okresu pokazują kilku mieszkańców i biznesmenów podających „Arbor Hill” jako swój adres. W latach trzydziestych XIX wieku zbudowali jedne z pierwszych domów w dzielnicy po rezydencji. Kilka z tego okresu, takich jak 10 Ten Broeck Place i 31 Second Street, przetrwało. Podobnie, wielofunkcyjne budynki greckiego odrodzenia wokół skrzyżowania Second i South Swan zostały zbudowane na początku lat czterdziestych XIX wieku.

1845–1899: Intensywny rozwój

Intensywny rozwój dzielnicy był wynikiem przemian z 1845 roku. Gleba cmentarza Rensselaerwyck była szczególnie piaszczysta i luźna. Ponieważ znajdował się na zboczu nad ulicami, ulewne deszcze często zmywały znaki i odsłaniały leżące pod nimi trumny i szczątki. Na początku lat czterdziestych XIX wieku było wiele wezwań do przeniesienia ciał w inne miejsce. Jeden z najgłośniejszych orędowników takiego posunięcia, Joseph Hall, ogrodnik mieszkający w dzielnicy Trzeciej, znanej obecnie jako Ten Broeck Place, nazwał Hall Street swoim imieniem, kiedy została otwarta w 1849 roku, cztery lata po przeniesieniu cmentarza .

Północny kraniec Ten Broeck Street, 2010

Podczas gdy dawne miejsce pochówku zostało przekształcone w park zamiast zabudowy, budowa na innych działkach wzrosła. W roku przeniesienia grobów wzniesiono 41 Ten Broeck Street, najwcześniejszy po rezydencji datowany dom na tej ulicy. murowane domy szeregowe przy 15–23 i 35–39 Ten Broeck. W 1848 roku okolica odzyskała część swojego pierwotnego prestiżu, kiedy wybitny bankier Thomas Worth Olcott kupił rezydencję Ten Broeck i formalnie przemianował ją na Arbor Hill. On i jego rodzina rozbudowali go w ciągu następnych kilku lat. King Building, rozbudowany bliźniak w stylu greckiego odrodzenia, został zbudowany w ciągu czterech lat w latach pięćdziesiątych XIX wieku pod adresem 27–29 North Swan przed łukiem, który zapewniał dostęp do terenów rezydencji z tyłu.

W blokach na zachód nowsze skupiska, takie jak 53, 55 i 57 First Street, dołączyły do ​​rozproszonych domów, które już istniały. Przy Second Street 23 i 25 pod koniec lat czterdziestych XIX wieku zbudowano dwa murowane domy. Pokazują one wspólne przejście architektoniczne dla tamtej epoki, z ich podstawowymi formami greckiego odrodzenia, na które nakłada się ornament włoski i gotycki .

Styl włoski stał się dominujący w latach pięćdziesiątych XIX wieku, kiedy zbudowano jedną trzecią ze stu domów w Trójkącie Ten Broeck, wschodniej części dzielnicy. Ulice North Hawk i Hall zostały zbudowane prawie całkowicie w tym okresie. Domy szeregowe od 2 do 38 First Street powstały w latach 1854-1862.

W 1855 r. Kościół św. Józefa został zbudowany na Ten Broeck między pierwszym a drugim, aby służyć rosnącej populacji irlandzkich imigrantów , którzy generalnie nie mieszkali w tej dzielnicy, ale w jej pobliżu, blisko ich miejsc pracy wzdłuż brzegu rzeki. Został zaprojektowany przez architekta z Brooklynu, Patricka Keely'ego , irlandzkiego imigranta, który wcześniej zaprojektował katedrę Niepokalanego Poczęcia na Eagle Street w centrum miasta.

Kościół baptystów słodkiego pielgrzyma

Do 1870 roku znaczna część dzielnicy została rozwinięta. W szczególności wystawne domy, które znajdowały się wzdłuż Ten Broeck Street, nadały mu przydomek „Millionaire's Row”. Wiele z nich zostało zbudowanych przez handlarzy drewnem i wychodziło na Dzielnicę Drewna , podwórka nad kanałem i rzeką, gdzie prowadzili swoje interesy. Kolejny kościół, Sweet Pilgrim Baptist, został zbudowany w 1876 roku na skrzyżowaniu Clinton Avenue, nadając dzielnicy charakterystyczną południową bramę. W północnym rogu wielokątny dom przy 105 Ten Broeck miał żelazny mansardowy dach , znak rozpoznawczy współczesnego stylu Drugiego Cesarstwa . Niektóre z istniejących domów, takie jak 8 Hall Place, miały również dobudowane dachy mansardowe, gdy zostały rozbudowane o trzecie kondygnacje.

Popyt na mieszkania w Trójkącie Ten Broeck był wystarczający, że w następnej dekadzie dodano nową ulicę. Taras św. Józefa został wytyczony w 1881 roku i formalnie podzielony pod budowę dziesięć lat później. Domy zbudowane tam w latach 90. XIX wieku były podobne w formie do tych, które zostały zbudowane w poprzednich dziesięcioleciach, co odzwierciedla ciągły status tego obszaru jako pożądanej dzielnicy, pomimo rosnącej konkurencji ze strony nowszego Washington Park, ukończonego w 1882 r., Oraz braku usług z nowej sieci tramwajowej miasta . Okolica była domem dla Michaela N. Nolana , irlandzkiego imigranta, który był burmistrzem, a później członkiem amerykańskiej Izby Reprezentantów .

Architektonicznie nowa konstrukcja w dużej mierze odzwierciedlała ówczesne trendy. Nadal istniało kilka późnowłoskich budowli, takich jak 96 North Swan Street, zbudowana w 1885 roku. Jednak większość nowych mieszkań nastąpiła po odrodzeniu romańskim pod koniec XIX wieku. Najbardziej znanym przykładem dzielnicy jest murowana plebania z kamiennymi wykończeniami, zbudowana przez św. Józefa w 1892 r. Przy Tarasach św. Józefa 12. Na 51 i 51 1 ⁄ 2 Po pierwsze, para ceglanych domów zbudowanych w 1885 roku, misterne detale obejmują terakotę i witraże . Domy romańskie przy 67 Ten Broeck Street oraz 3 i 5 St. Joseph's Terrace są obite bardziej powszechnym w tym stylu boniowanym piaskowcem .

1900–1914: Rosnąca gęstość

W nowym stuleciu rozwój dzielnicy zwolnił, ponieważ była prawie zabudowana. Zbudowano kilka nowych domów, w większości architektonicznie zgodnych z otoczeniem, ale nieco eksperymentujących z materiałami, na przykład domy z cegły lokalnego architekta Williama Lee Woolletta z marmurowymi wykończeniami przy 43 i 45 Ten Broeck Street w 1900 r. Przy 66 First Street kolejna cegła i kamień dom poszedł w górę, sympatyzując z dużo starszymi sąsiadami.

Zamożne rodziny, które mieszkały w rejonie Ten Broeck, zaczęły przenosić się do nowszych dzielnic w niezagospodarowanych zachodnich częściach miasta, które oferowały większe domy i większe działki w nowszym podmiejskim stylu życia. Wynajmowali pozostawione przez siebie domy lub je sprzedawali, w wyniku czego wiele z nich zostało podzielonych na wiele jednostek, przez co Trójkąt Ten Broeck był mniej ekskluzywny niż przez poprzednie 50 lat.

Budynek Szkoły św. Józefa, 2012 r

Ten wzrost gęstości znalazł odzwierciedlenie w najważniejszej konstrukcji pierwszej dekady XX wieku. St. Joseph's mieścił swoją szkołę w różnych innych budynkach, ale w końcu musiał zbudować jeden do tego celu. Czterokondygnacyjny gmach murowany z kamiennymi wykończeniami ukończony w 1905 roku był największym budynkiem w zachodnich blokach przyszłej dzielnicy. Po powrocie na Ten Broeck Street sam kościół otrzymał nową iglicę w 1910 roku.

Tendencja do zwiększania zagęszczenia osiągnęła punkt kulminacyjny w budowie dwóch budynków mieszkalnych, przy Tarasach Św. osiedle zaprojektowane jako wielorodzinne. Wraz z pobliskim domem przy 3 St. Joseph's, parterowym budynkiem z cegły z marmurowymi wykończeniami i dachem krytym dachówką w stylu hiszpańskim , zbudowanym w tym samym roku, są to najnowsze wybudowane nieruchomości przyczyniające się do rozwoju dzielnicy.

1915–1974: Upadek i dezinwestycja

Podczas Wielkiej Migracji w latach dwudziestych XX wieku wielu Afroamerykanów , którzy przybyli na północ do Albany z południowych stanów , osiedliło się w Arbor Hill, obszarze, który był jednym z pierwszych, gdzie ich poprzednicy osiedlili się w mieście. Zaczęto uważać je za bardziej pożądane wśród przybyszów niż ich inne miejsce docelowe, South End . Mieszkańcy tej okolicy często przenosili się do Arbor Hill po tym, jak zarobili trochę pieniędzy. Afroamerykanie wysiedleni w wyniku budowy obecnego budynku Departamentu Edukacji Stanu w 1912 r. Również przesiedlili się do Arbor Hill. Już w 1922 roku w Arbor Hill znajdowało się wiele znanych afroamerykańskich instytucji i organizacji, takich jak kościoły i kluby społeczne . Ten wzrost doprowadził do zastosowania nazwy do większego obszaru, do którego obecnie się odnosi, rozciągającego się na północ do torów kolejowych, na zachód do Northern Boulevard (obecnie Henry Johnson Boulevard) i na południe do Sheridan Avenue.

W 1948 roku pojawiła się pierwsza sugestia, że ​​przyszłość dzielnicy w mieście wiąże się z jej własną przeszłością. Po stu latach posiadania potomkowie Jamesa Olcotta Wortha formalnie przenieśli posiadłość Ten Broeck od swojej rodziny do Albany County Historical Association. ACHA zaczęła przekształcać go w muzeum historycznego domu, którym jest dzisiaj; w 1971 roku został wpisany do Krajowego Rejestru.

Wyzwania, przed którymi stanęła dzielnica w zakresie utrzymania swoich zabytkowych właściwości, zostały zademonstrowane później, w latach 60. XX wieku. W tym czasie okolica, w przeważającej mierze Afroamerykanie, była uważana za jedną z najgorszych w Albany. Charakterystyczna iglica Sweet Pilgrim została usunięta, pozostawiając kościół św. Józefa jako jedyny kościół w dzielnicy obecny na panoramie miasta. Później w ciągu dekady na rzecz odnowy miast zaczęły być skierowane na Arbor Hill. Domy na północ od Livingston Avenue zostały zburzone i zastąpione nowoczesnymi niedrogimi mieszkaniami , które są tam teraz. Podobne projekty dotyczyły bloków na zachód od North Swan, pozostawiając luki i nowoczesne intruzje, które również istnieją do dziś.

1975 – obecnie: działania konserwatorskie i rewitalizacyjne

Spojrzenie w dół na Ten Broeck Street i pokryty śniegiem kościół św. Józefa, 2018 r

W 1975 roku kilku mieszkańców Trójkąta Ten Broeck utworzyło Stowarzyszenie Zainteresowanych Obywateli Arbor Hill (AHCCA), aby lobbować w mieście za ulepszeniami usług sąsiedzkich. Wielu z nich mieszkało w ocalałych kamienicach, które często odnawiali . Postrzegali gentryfikację jako klucz do rewitalizacji dzielnicy ze względu na bliskość centrum Albany i rosnące tam miejsca pracy w sektorze usług. Aby osiągnąć ten cel, współpracowali z konserwatorami zabytków , aby trójkąt został uznany za historyczną dzielnicę . Ten obszar o powierzchni 13 akrów (5,3 ha) został należycie wpisany do rejestru w 1979 r. Jako dzielnica historyczna Ten Broeck.

Miejska agencja odnowy miejskiej pomogła ponownie zaludnić ten obszar trzema aukcjami przejętych domów przy Ten Broeck Street w tym okresie. Ceny wywoławcze wahały się od 5 do 10 000 USD; zwycięscy oferenci otrzymali dotację w wysokości 70 000 USD i pożyczkę w wysokości 80 000 USD z oprocentowaniem 3 procent. Priorytet przypadł byłym mieszkańcom Arbor Hill, rodzinom i tym, którzy wykazali chęć uczestnictwa w życiu społeczności. Wszyscy musieli mieć wystarczającą historię kredytową , aby uzasadnić pożyczkę. AHCCA pomogła miastu w identyfikacji oferentów, którzy spełnili te wymagania. Chociaż tylko połowa domów sprzedanych w ramach programu została faktycznie wyremontowana, program uznano za sukces.

Kontynuacja historycznych badań i inwentaryzacji tego obszaru wykazała, że ​​​​bloki między Ten Broeck Triangle a North Swan miały również wiele nienaruszonych szeregowców z tego samego okresu XIX wieku z niewielkimi nowoczesnymi intruzami, nawet jeśli niektóre z nich były zaniedbane i zniszczone. Obszar ten rozciągał się także na szkołę św. Józefa, wchodzącą w skład zespołu kościelnego. W związku z tym w 1984 roku dzielnica została powiększona o 21 akrów (8,5 ha) do obecnej wielkości 34 akrów (14 ha). Oprócz prawie potrojenia swojej powierzchni, ponad dwukrotnie zwiększyła liczbę nieruchomości wnoszących wkład do 220. Rozszerzona dzielnica została przemianowana, aby odzwierciedlić szerszy zakres obszaru i historyczne nazewnictwo.

Św. Józefa szczególnie walczył pod koniec XX wieku. Po znalezieniu się wśród wielu historycznych miejsc w Albany, które producenci filmu Ironweed z 1987 roku wykorzystali do odtworzenia wyglądu miasta podczas Wielkiego Kryzysu , napięte finanse zmusiły diecezję Albany do sprzedania go kongregacji, która z kolei wydzierżawiła je z powrotem im. Ta transakcja nie zapobiegła całkowitemu zamknięciu kościoła w 1994 roku; dwa lata później diecezja odkupiła go i powołała komitet do poszukiwania alternatywnych zastosowań dla niego. W tym momencie kościół wymagał gruntownych napraw, których koszt szacuje się na co najmniej 2 miliony dolarów.

W 2000 roku St. Joseph's sporządził listę „Siedmiu do uratowania” w mieście, sporządzoną przez Historic Albany Foundation, a dwa lata później podobną listę stanu New York State Preservation League. Plan przywrócenia go do użytku jako klub nocny nie powiódł się, a kiedy sam budynek był na skraju zawalenia się zimą 2001 roku, miasto musiało go wzmocnić i przejąć w posiadanie wybitnej domeny . To z kolei zostało przekazane firmie Historic Albany, która była w stanie zapewnić odpowiednie fundusze na niezbędne prace, które nadal organizowały tam wydarzenia kulturalne, aby zebrać wszystkie pieniądze na pełniejszą renowację . Jego plany adaptacyjnego ponownego wykorzystania budynku nie spotkały się z aprobatą społeczności, aw 2013 roku Historic Albany zwrócił go miastu. Mieszkańcy Trójkąta nadal opowiadają się za odbudową kościoła.

41 Ten Broeck Street, 2012

Historyczne Albany pomogło również częściowo zachować 41 Ten Broeck Street. W 2000 r., po tym, jak własność powróciła do hrabstwa Albany po przejęciu nieruchomości z tytułu niezapłaconych podatków od nieruchomości , hrabstwo rozpoczęło wyburzanie budynku. Sąd nakazał wstrzymanie prac po stwierdzeniu, że powiat nie uzyskał odpowiednich zezwoleń. Ostatecznie został przeniesiony do Historic Albany, który przyniósł pozew. Dziś pozostała tylko fasada , a Historic Albany szuka dewelopera, który zechce ją odrestaurować i odbudować konstrukcję.

AHCCA założyła oddzielną grupę o nazwie Arbor Hill Improvement Corporation na początku lat 80., aby zająć się problemami mieszkaniowymi, którymi nie zajmowali się prywatni deweloperzy z tego obszaru. Pomaga mieszkańcom w ubieganiu się o dotacje na finansowanie i renowację, czasami współpracując z podobnymi organizacjami w innych dzielnicach w ubieganiu się o dotacje. Inna grupa społeczna, St. Joseph Housing Corporation, przekształciła niektóre stare budynki w niedrogie mieszkania .

W latach 90. Trójkąt Ten Broeck został prawie całkowicie odrestaurowany i był domem dla dobrze prosperującej społeczności młodych profesjonalistów i ich rodzin. Jednak reszta dzielnicy, podobnie jak reszta Arbor Hill, nie została gentryfikowana i nadal miała problemy związane z biedniejszymi, głównie mniejszościowymi dzielnicami miejskimi. Chociaż istniało napięcie między mieszkańcami, którzy nadal wspierali te wysiłki, a mieszkańcami, którzy uważali, że sąsiedztwo powinno skupić się na ulepszaniu mieszkań z niższej półki, pod koniec XX wieku te ostatnie wysiłki stały się bardziej akceptowalne, ponieważ stało się jasne, że gentryfikacja nie może rozprzestrzenić się poza trójkąt .

W 2002 roku lokalny artysta Yacob Williams namalował pierwszy z czterech murali w dzielnicy Arbor Hill na domu na rogu North Swan i Livingston, projekt mający na celu poprawę jakości życia na obszarze o wysokiej przestępczości. Wybrał projekt „Matka Afryka” spośród sugestii miejscowej młodzieży, która również asystowała przy malowaniu. Projekt był współsponsorowany przez Ten Broeck Triangle Preservation League i Social Capital Development Corporation.

W 2010 roku Akademia św. Józefa została odnowiona i przekształcona w Albany Barn, przestrzeń o powierzchni 13 500 stóp kwadratowych (1250 m ² ), w której mieszka i pracuje 22 artystów. W 2018 roku burmistrz Albany Kathy Sheehan i jej mąż kupili 18 First Street za 77 000 dolarów. „Mówiłam o zachowaniu tych budynków, przeprowadzce do centrum” – powiedziała. „Muszę iść na spacer”. Remont domu okazał się bardziej rozległy niż się spodziewali, wymagał wymiany ściany bocznej, dachu, całej instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej oraz wypatroszenia wnętrza. „Przestało to być ochroną historyczną, ponieważ nie mogliśmy niczego zachować” - powiedziała. Para zamieszkała pod koniec 2019 roku.

Istotne właściwości przyczyniające się

Wszystkie z 220 budynków w dzielnicy, z wyjątkiem trzech, przyczyniają się do jej historycznego charakteru. Prawie wszystkie z tych 217 to domy. Jeden z nich, Ten Broeck Mansion , jest również indywidualnie wpisany do Rejestru . Niektóre inne mają charakterystyczne cechy w obrębie dzielnicy.

Domy

Pierwsza ulica

Wejście do 49 Ten Broeck St.

57-59 Ten Broeck St.

• 2–38 Pierwsza ulica. Ta grupa trójprzęsłowych , trzypiętrowych domów szeregowych, schodzących schodami wzdłuż ulicy, została opisana jako „jeden z najbardziej estetycznych krajobrazów miejskich w Albany z połowy XIX wieku”. Wiele z nich ma frontony z brązowego kamienia . Wszystkie zostały zbudowane pod koniec 1850 i na początku 1860 roku.
• 51 i 51 1 ⁄ 2 First Street: Te dwa ceglane domy zostały zbudowane w 1885 roku w neoromańskim stylu, unikalnym na ulicy. Są one wyposażone w inspirowane stylem klasycznym dekoracje z terakoty , takie jak fronton i fryz oraz gzyms ze wspornikami . Dom pod numerem 51 ma w niektórych oknach witraże .
• 55 i 57 Pierwsza ulica. Te domy, 55 z drewna i 57 z cegły, pochodzą sprzed 1846 r., Co czyni je jednymi z najwcześniejszych na ulicy. Oba mają podstawową greckiego odrodzenia z późniejszymi włoskimi detalami, takimi jak gzyms i architrawy . Podczas gdy przednia fasada 55 First jest teraz pokryta aluminiową bocznicą , 57 jest w dużej mierze nienaruszona, z frontonową maską i oknami brwiowymi.
• 65 i 67 First Street: To kolejna para drewnianych domów. Zbudowany pod koniec lat 80. XIX wieku, ich niezwykła dekoracja dla okolicy obejmuje naczółek i łukowate wejście z pilastrami oraz ganek z zakrzywionymi wspornikami i niezwykłą balustradą. Nowoczesna azbestowa pokryła elewację budynku 65, ale w budynku 67 zachowały się oryginalne szalunki , nietypowe ramy okienne i żelazne ogrodzenie w poprzek podwórka.
• 69 i 71 First Street: Te dwa domy z cegły, zbudowane w tym samym czasie co ich sąsiedzi, mają te same niezwykłe elementy wystroju. Należą do nich ganki z wspornikowymi elementami międzysłupowymi i wspornikami podtrzymującymi ozdobny gzyms na elewacji.
• 2–6 Hall Place: ten rząd ceglanych domów z drewnianymi kratownicowymi dwupiętrowymi gankami pochodzi z 1859 r. Dom przy 4 Hall ma cztery piętra; Hale 5 i 6 mają mansardowe dachy poprzecinane lukarnami , które zostały dodane w 1874 r., kiedy popularny był styl Drugiego Cesarstwa .
• neogotyckim w dzielnicy . We wszystkich znajdują się szerokie drzwi i okna, zwieńczone listwami w stylu Tudorów i kamiennymi stołami wodnymi . Datowane są na koniec lat pięćdziesiątych XIX wieku.
• 36 North Swan Street: Ten ceglany trzypiętrowy budynek handlowo-mieszkalny w stylu włoskim ma drewniany gzyms z kratownicowymi wspornikami. Jego dwuskrzydłowe przeszklone okna mają żelazne okapy i parapety. Witryna sklepu wykonana jest ze szkła Carrarra . Został zbudowany pod koniec lat 60. XIX wieku.
• 43 i 53 North Swan Street: Te dwa drewniane dwupiętrowe konstrukcje to najstarsze w większości nienaruszone budynki handlowo-mieszkalne o mieszanym przeznaczeniu w dzielnicy, datowane na 1845 r. Oba mają oryginalną bocznicę szalunkową na drugim piętrze i gzyms z nawiasami. Budynek przy 43 North Swan ma również sześć na sześć podwójnie zawieszonych skrzydeł i okien brwiowych.
• 50 North Swan Street: Ten dwupiętrowy drewniany budynek handlowo-mieszkalny pochodzi z 1844 roku, co czyni go najstarszym na ulicy i jednym z nielicznych budynków w zachodniej części dzielnicy sprzed usunięcia cmentarza Van Rensselaer. Nad witryną sklepową posiada gzyms wspornikowy; górna kondygnacja została ponownie pokryta bocznicą aluminiową.
• 94 North Swan Street. Ten dwupiętrowy drewniany dom z późnych lat pięćdziesiątych XIX wieku, którego fasada była od dawna pokryta aluminium i permastonem , ma szczyt pośrodku gzymsu, co jest niezwykłą cechą w dzielnicy.
• 12 i 14 Second Street: Dwa ceglane domy szeregowe są tutaj typowe dla stylu Albany tego typu budynków. Mają wysokie odsłonięte kamienne piwnice, kamienne schodki , wysokie okna, żelazny kaptur na drzwiach i skomplikowany gzyms z nawiasami. Zostały zbudowane na początku lat 70. XIX wieku.
• Druga ulica 20: Ten dwupiętrowy drewniany dom z bocznym szczytem jest jednym z nielicznych w dzielnicy z takim dachem. Jedynym elementem dekoracyjnym jest prosty drewniany gzyms; jego fasada pokryta jest aluminium. Z jego budowy sprzed 1841 roku, jest to jeden z wcześniejszych domów w dzielnicy.
• Druga ulica 23 i 25: ta para ceglanych domów, zbudowana pod koniec lat czterdziestych XIX wieku, demonstruje przejście między stylem greckiego odrodzenia a stylem włoskim. Ich ząbkowane gzymsy, znak rozpoznawczy tych pierwszych, są wsparte na drewnianych wspornikach powszechnie kojarzonych z tymi drugimi. Domy wyróżniają się neogotycką balustradą wokół obszaru odległości 23 wraz z prawie gładkimi nadprożami i progami, w przeciwieństwie do frontonu drzwi i wystających progów z 25.
• 31 Second Street: Uważany za jeden z najlepszych domów greckiego odrodzenia w dzielnicy, ta drewniana konstrukcja pochodzi z początku lat czterdziestych XIX wieku. Posiada pilastry, oblicówkę z przyłbicy, poobijane i poszarpane opaski okienne i drzwiowe oraz gzyms sugerujący belkowanie .
• 32 Second Street: Podobnie jak dom po drugiej stronie ulicy przy 31 Second, ten murowany dom wykazuje mniej powściągliwości w stylach greckiego odrodzenia. Jego elementy dekoracyjne obejmują kolumny w antykach i drewniany gzyms. Okna brwiowe mają greckiego klucza . Jego budowa poprzedza rok 1841.
• 44 Second Street: Ten dwupiętrowy drewniany dom jest jednym z najbardziej charakterystycznych w dzielnicy. Jego przeszklone okna jeden na jeden są w przypadkowym układzie; drugie piętro jest rozłożone w kształcie dzwonu . U góry znajduje się gzyms wspornikowy. Uważa się, bez pewności, że został zbudowany w latach czterdziestych XIX wieku.
• 53 Second Street: jedyny budynek mieszkalno-handlowy w dzielnicy poza North Swan, ten ceglany budynek w stylu flamandzkim ma klasyczne cechy greckiego odrodzenia, takie jak płaskie nadproża, ledwo wystające parapety, ząbkowany gzyms i prosty fryz. Został zbudowany około 1844 roku.
• 3 Taras św. Józefa: Ten parterowy dom z cegły jest wykończony marmurem i ma wystający dach z dachówki w stylu hiszpańskim . Zbudowany w 1914 roku, jest jednym z ostatnich domów powstałych w okresie świetności dzielnicy.
• Taras św. Józefa 4 i 5: Te dwie dwupiętrowe kamienice z okresu neoromańskiego mają podobne formy pomimo różnych materiałów. Oba mają wystające półkoliste wnęki drugiego piętra, łukowate drzwi i okna pierwszego piętra z łukami segmentowymi; jednak 4 to żółta cegła na wysokim fundamencie z piaskowca , podczas gdy 5 jest wykonany w całości z boniowanego piaskowca. Na 4 zachowało się wiele oryginalnych dekoracji i wykończeń, w tym oryginalne drewniane drzwi, witraż w nadświetlu w oknie na pierwszym piętrze i motyw smoka w żelaznej balustradzie na oryginalnych schodach. Zostały zbudowane w połowie lat 90. XIX wieku.
• 10 Ten Broeck Place: Ten dom szkieletowy pokryty nowoczesną bocznicą z cegły azbestowej pochodzi z lat trzydziestych XIX wieku, co czyni go najstarszym zachowanym domem w dzielnicy po rezydencji. Ma wejście w stylu greckiego odrodzenia, otoczone pilastrami, obramowanie na ramionach na skrzydle o wymiarach sześć na sześć na dole i okna brwiowe na górze. Na szczycie znajduje się płytki czterospadowy dach .
• 16 i 18 Ten Broeck Place: Te dwa włoskie domy z cegły mają wystające wystające metalowe drzwi i okapy okienne. W linii dachu znajdują się wspornikowe gzymsy z bulajami. Zostały zbudowane w latach 70. XIX wieku.
• 30 Ten Broeck Place: Kolejny dom szkieletowy powstały przed usunięciem cmentarza, ten dwupiętrowy budynek, obecnie pokryty aluminium, ma skrzydło sześć na sześć, neogotyckie elementy na drzwiach i gzyms na wspornikach. Na szczycie znajduje się dwuspadowy dach. Szacuje się, że został zbudowany około 1842 roku.
• 41 Ten Broeck Street: Jest to trzypiętrowy, pięcioprzęsłowy dom z cegły z wejściem z okresu greckiego odrodzenia z piaskowca, kamiennymi nadprożami oraz ceglano-drewnianym gzymsem. Uważany za pierwszy z dużych domów w stylu rezydencji, który został zbudowany na ulicy, został zbudowany w 1845 roku. Po nieudanej rozbiórce w 2000 roku pozostała tylko fasada .
• 43–45 Ten Broeck Street: Te dwa szeregowce to dwupiętrowe budynki z cegły wykończone marmurem. Mają asymetryczne okna i łukowate drzwi. Uważa się, że lokalny architekt William Lee Woollett, pierwszy rekordzista w wieku 45 lat, zaprojektował i zbudował oba obiekty około 1900 roku.
• 49 Ten Broeck Street: Ten trzypiętrowy ceglany dom, zbudowany w 1859 roku, ma wyróżniający się portyk wejściowy z jońskimi kolumnami. Służy jako punkt centralny dla widoków na wschód w dół Second Street.
• 51 Ten Broeck Street: Ten dwupiętrowy ceglany dom jest najwcześniejszym datowanym domem na ulicy, zbudowanym w 1842 roku przed przeniesieniem cmentarza. Jego włoski gzyms został prawdopodobnie dodany później.
• 55 Ten Broeck Street: Dwa pilastry flankujące wejście do tego dwupiętrowego ceglanego domu są cechą wspólną dla innych szeregowców z tamtej epoki w innych częściach miasta, ale rzadko spotykane w Trójkącie Dziesięciu Broeck. Zostały zbudowane na początku lat 60. XIX wieku.
• 57–59 Ten Broeck Street: te dwa późnowłoskie trzypiętrowe domy szeregowe mają niezwykłe wydłużone proporcje. Uważa się, że około 1873 roku zbudowali je dwaj bracia.
• 93 Ten Broeck Street: Ten dwuipółpiętrowy ceglany dom w stylu włoskim stoi na dużej działce w sąsiedztwie. Ma skomplikowane detale, w tym wykusze , segmentowe łukowate nadproża, okucia i ciężkie wsporniki na gzymsach. Boczne ganki wychodzą na dawny ogród od strony południowej. Nie wiadomo, kiedy dokładnie został zbudowany.
• 105 Ten Broeck Street: Ten dwuipółpiętrowy ceglany dom ma ścięty narożnik, co nadaje mu niezwykły wielokątny kształt pasujący do położenia na północnym krańcu ulicy. Zwieńczona jest żelaznym mansardowym dachem, zgodnie z przypuszczalną datą budowy 1873 r.

Inne budynki

Kościół św. Józefa

• King Building, 27–29 North Swan Street. Jest to dwupiętrowy ceglany bliźniak w stylu greckiego odrodzenia z sześcioma na sześć podwójnie zawieszonymi oknami , gładkimi nadprożami i prawie równymi parapetami, skomplikowanymi żeliwnymi nakładkami na drzwi i ceglanym fryzem . Z tyłu znajduje się łuk, który pierwotnie był tylnym wejściem do rezydencji Ten Broeck. Pochodzi z 1850 roku.
• Kościół św. Józefa , Ten Broeck Street. Irlandzko-amerykański architekt Patrick Keely zaprojektował ten neogotycki kościół z niebieskiego kamienia z wykończeniami z wapienia dla rosnącej populacji irlandzkich imigrantów w północnych dzielnicach Albany. Został ukończony w 1860 roku i od tamtej pory służy jako centralny punkt dzielnicy. Diecezja rzymskokatolicka Albany przestała go używać w 1994 roku; od tego czasu podejmowano różne próby przywrócenia .
• Rektorat kościoła św. Józefa, Taras św. Józefa 12. Zbudowany w 1892 roku, jest to ceglany trzypiętrowy neoromański dom z kamiennymi nadprożami i rzędami sznurków oraz łukowatymi środkowymi drzwiami i oknem piwnicy. Zwieńczona jest asymetrycznym dwuspadowym .
• Akademia św. Józefa, 70 North Swan Street. Ten czteropiętrowy budynek z cegły, pochodzący z 1905 roku, ma sekcje połączone przegubowo przez okna i wieże schodowe na wschodniej (frontowej) elewacji . Jego parapet i lustro wody są wapienne; okna czwartego piętra łukowate z ceglanym rzędem łączącym je na wiosennej linii. Był używany jako centrum młodzieżowe; po renowacji w 2010 roku jest to obecnie Albany Barn, która oferuje 22 miejsca do życia i pracy dla lokalnych artystów.
• Taras św. Józefa Budynki mieszkalne, 7–8 i 9–10 Taras św. Józefa. Te dwa ceglane budynki, wybudowane w 1914 roku, są jedynymi mieszkaniami wybudowanymi specjalnie w tej dzielnicy. Oba są z cegły i mają cztery przęsła , z 7–8 trzema piętrami i 9–10 czterema piętrami. Ten pierwszy wyróżnia się kamiennym wykończeniem, w tym zwornikami , obramieniami wejściowymi i stołami wodnymi . Ten ostatni ma wystające okna dziobowe na wyższych kondygnacjach.
• Kościół baptystów Sweet Pilgrim, 4 Ten Broeck Street. Ten ceglany kościół na wysokim wapiennym fundamencie pochodzi z 1877 roku. Jego wieżę usunięto w latach 60. XX wieku, ale pozostaje ważnym aspektem dzielnicy jako jej południowa brama, na skrzyżowaniu Clinton Avenue .

Ochrona

W 2003 roku dwie firmy planistyczne zatrudnione przez miasto zwróciły się do obywateli i utworzyły Obywatelski Komitet Doradczy Arbor Hill, który opracował plan poprawy życia w Arbor Hill jako całości. Wśród rozważanych aspektów było to, w jaki sposób zabytkowa dzielnica może przynieść korzyści dla przyszłości dzielnicy. Zauważono, że Trójkąt Dziesięciu Broeck był jednym z trzech obszarów Arbor Hill, gdzie wartości nieruchomości nie ucierpiały z powodu złej reputacji dzielnicy. „Nie jest niczym niezwykłym zobaczyć opuszczony budynek obok domu, w który właściciel zainwestował 300 000 dolarów lub więcej” – czytamy w raporcie. „Oczywiście, w zakresie, w jakim problemy w całej okolicy zostaną złagodzone lub rozwiązane, właściciele nieruchomości w sąsiedztwie Ten Broeck odniosą ogromne korzyści, a wartości rynkowe mogą szybko wzrosnąć”.

Projekty zaproponowane specjalnie dla dystryktu obejmują promowanie adaptacyjnego ponownego wykorzystania większych nieruchomości, takich jak szkoła św. Józefa, wysadzana drzewami ścieżka z North Swan do rezydencji Ten Broeck oraz poprawa chodników wzdłuż North Swan. Rozważano również ponowne wykorzystanie kościoła św. Józefa, preferując zastosowania o niskim wpływie na środowisko. Zasugerowano również, aby sama Ten Broeck Street była bardziej przyjazna dla pieszych, albo z szerszymi chodnikami, drzewami na chodnikach, albo wysadzaną drzewami środkową pasem środkowym . Uczestnicy spotkań odrzucili propozycję nowego „budynku charakterystycznego” w North Swan i Livingston, ponieważ uważali, że obszar ten jest gęsty .

W raporcie z postępów w realizacji planu z 2005 r. Miasto odnotowało, że stan przyznał władzom mieszkaniowym Albany dotację na studium wykonalności dawnej szkoły św. Józefa. Poinformowano również o postępach Historic Albany w stabilizacji i renowacji kościoła św. Józefa, prawdopodobnie do wykorzystania w przyszłości jako biblioteka filialna. Organizacja pomogła również w realizacji kulturalnych celów planu, organizując pieszą wycieczkę po Trójkącie Ten Broeck. W 2010 roku miasto i komitet doradczy podzieliły się nagrodą od oddziału American Planning Association (APA) na północy stanu Nowy Jork za doskonałość we wdrażaniu planu. Cztery lata później krajowe APA uznało całe Arbor Hill za jedną z 10 wspaniałych dzielnic w Ameryce, razem z Adams Morgan w Waszyngtonie , Savannah, Victorian District w Georgii i Fremont w Seattle .

Zobacz też

• Krajowy rejestr wpisów o znaczeniu historycznym w Albany w stanie Nowy Jork

Linki zewnętrzne

• Media związane z Arbor Hill Historic District-Ten Broeck Triangle w Wikimedia Commons